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FONDOS
FINANCIERO
John Jairo Salinas Avila
Administrador de Empresas
GESTACIN
REALIZACIN
OPERACION
ESTUDIOS
Prelim.- Defin.
De Mercado
Tcnico
Ambiental
Administrativo
Y legal
Financiero
EVALUACIN
Financiera
Econmica
Social
D B D
AUTORORIZACIONES Y FINANC.
DISEO DEFINITIVO Y
EJECUCION
Admn.. Integral de la
Ejecucin.
Adquisicin y Adecuacin de
terrenos
Construccin obras fsicas
Seleccin y adquisicin de
Tecnologa
Adquisicin y montaje de
maquinaria y equipos
Adquisicin de insumos
Organizacin y puesta en
marcha:
- Seleccin y Capacitacin de
personal.
- Experimentacin Previa.
- Puesta en marcha.
OFD
PRODUCCIN Y
VENTAS
Objetivos:
- Operacin eficiente
- Aprender y transferir
tecnologa.
- Distribuir y
comercializar
eficientemente
UEP
De
inversin
(Terrenos,maquinara..)
d. El Costo de Oportunidad
Es el valor o beneficio que genera un
recurso
en
su
mejor
uso
alternativo
depreciacin
se
resta
en
primera
la
vida
til
del
proyecto;
se
g. Otros Costos
Existen otros costos que no conducen a
desembolsos
efectivos,
pero
si
son
Precio
de
$100.000.000
Adquisicin
del
activo
Depreciacin a 10 aos
Se planea venderlo al final del ao 5, por
$70.000.000.
Por tanto al final del ao 5 el saldo en libros
ser de $50.000.000
La venta en $70 millones implica un ingreso
gravable de $20 millones (Se podra llamar
este ingreso una ganancia extraordinaria).
Si se vendiera el activo en los $50 millones, se
considerara todo el valor de venta como un
ingreso no gravable.
60 60 60
12 12 12
-20
+4
50
48 48
10 10
48 48 82
10 10 10
58 58
58 58 92
10
10
10
56
57
58
59
11.2 11.4 11.6 11.8
-20
+4
50
44.8 45.6 46.4
81.2
10
10
10
10
10
10
10
10
1997:
Con proyecto
1996:
1997-2006Depreciacin
(deduccin)
del
equipo
VPN =
t
FFNt ( 1+ Ko)^-
t=0
Representa el valor que el
proyecto le agrega a la
empresa.
VALOR PRESENTE
NETO
58
58
58
58
92
-100
VPN (tio 25%) = 67.12
Gracias!