PRESUPUESTOS

EN OBRAS
CIVILES
TULIO ALEJANDRO LOAIZA SANDOVAL
INGENIERO CIVIL
ESP. EN GERENCIA DE PROYECTOS DE INGENIERIAS

DEFINICIN
Proceso

mediante el cual se establece de que

esta compuesta y cuantas unidades tiene un
proyecto, aplicando a estos los respectivos
precios.

Tipos de Anlisis
Anlisis

Geomtrico

Anlisis

del Entorno

Anlisis

Estratgico

Tipos de Anlisis
Anlisis

Geomtrico: Se realiza a partir de

Planos, Estudios tcnicos y Especificaciones
( Cantidades de Obra y de Material ).

Anlisis

del Entorno : Define los costos

relacionados con el lugar en el cual se
desarrolla el proyecto. ( Impuestos, Licencias,
Servicios ).

Anlisis

Estratgico
:
Define
costos
relacionados con administracin y control de los
procesos constructivos. ( Honorarios de
Profesionales,
Tcnicos,
Tecnlogos
y
Administrativos ).

Caractersticas de los
Presupuestos.
Aproximado
( Depende del

criterio
Profesional , Complejidad del Proyecto )

Singular

del

( Debido a las condiciones es nico )

Temporal

( Son validos por un determinado

tiempo )
Herramienta

Vs Ejecutado )

de Control ( Revisin , Planificado

Tipos de Presupuestos
Precios

Unitarios ( Son aquellos que se

pactan los precios por unidades de obra y su
valor es la suma de los productos que resultan
de multiplicar las cantidades de obra por el
precio de cada uno de ellos .

Precio

Global ( Valor Total de un proyecto, a

partir de las prestaciones, honorarios,
elaboracin de Subcontratos de MdeO y
Obtencin de materias prima necesario para la
ejecucin de proyecto).

Costos en las Obras Civiles

Clasificacin Estructural ( Origen )

1.1. Costos de Obra : 1.1.1.Directos ( Materiales,

MdeO,

Equipos, Maquinas)

1.1.2. Gastos Grales

Control de

1.

( Admn. y

Proyectos )

Proyecto
1.2. Otros Costos : 1.2.1 Indirectos

Impuestos,

( Servicios ,

Licencias, Plizas )

1.2.2 Comercial

( Financieros , Ventas )

Costos en la Obras Civiles

Clasificacin Comercial ( Influencia en el proyecto )

1.1. Directos :

MdeO , Materiales , Equipos , Maquinaria.

Proporcional Magnitud del Proyecto

1.Proyecto
1.2. Indirectos :

Gastos Gral. , Ventas, Financieros, Servicios,

Licencias, Impuestos, Plizas (Cumplimiento,
Responsabilidad Civil, Buen Manejo Anticipo,
Salarios y/o Prestaciones
Sociales)

Proporcional Tiempo del

Proyecto.

Anlisis de Precios Unitarios

APU
Definicin
Es

un estudio previo que se hace para conocer

los costos unitarios de cada actividad
constructiva que se deba desarrollar para la
ejecucin de una obra civil.

Para esto se debe desglosar el costo unitario

en :
Mano

de Obra

Materiales
Maquinaria

y Equipos

Anlisis de Precios Unitario

Mano de Obra : Recurso Humano necesario para
APU

poder

ejecutar una actividad constructiva.

Para medir dicho recurso, se debe conocer su rendimiento el

cual se expresa en una Unidad de Tiempo que estar en
funcin de la Unidad de medida de la actividad ) HH, HO.

Es desarrollada por cuadrillas de trabajo ( 1 Oficial + 1

Ayudante ).

Para Cuantificar el Costo de MdeO se incluye la carga

prestacional. 90 100 % Adicional al salario. Segn Cdigo
Sustantivo del Trabajo

Salud, Pensin, ARL, Cesantas, Intereses de Cesantas, Primas, Vacaciones,

Aportes Parafiscales (SENA, Caja de Compensacin, ICBF), Dotacin.

Tipos de Cuadrillas
Segn

Actividad Constructivas

Cuadrilla

Tipo AA : Mampostera, Demoliciones,

Retiros,
Paetes,
Concretos,
Pisos,
Impermeabilizaciones.

Cuadrilla

Tipo BB : Instalaciones Hidrulicas ,

Sanitarias , Elctricas.

Cuadrilla

Tipo CC : Acabados ( Pintura, Estucos,

Fachadas )
Cuadrilla

Metlica )

Tipo DD : Carpintera ( Madera y

Anlisis de Precios Unitarios

APU
Materiales

: Materia Prima que se transforma a

partir de procedimientos con el objetivo de
ejecutar una actividad constructiva.

La

Unidad de Medida esta en funcin de la Unidad

de Medida de la actividad.

Desperdicios

: Se debe incluir un sobrecosto

porcentual, generado por perdidas irrecuperable
e inutilizadas producto de la labor.

Anlisis de Precios Unitarios

APU
Maquinaria

Y Equipos : Costo asociado por el

alquiler de elementos necesarios para la
transformacin y utilizacin de los materiales.

Para

la determinacin de esa valor el cual esta

funcin debe tener en cuenta los siguientes costos:

Costos

de Posesin : Valor Comercial, depreciacin,

obligaciones tributarias

Costos

de
Operacin
:
Operador,
Neumticos, lubricantes, Mantenimiento.

Filtros,

Anlisis de Precios Unitario

APU
Transporte
Costo

asociado al traslado de Material del lugar de

provisin al frente de Obra.

La

Unidad de medida debe estar en funcin de la

unidad de medida de la actividad constructivas.
Viaje

Para

estimar este valor se debe tener claro Origen

Destino.

Este

tem es donde mas incertidumbre se tiene.

MUCHAS
GRACIAS