IV.

RESUMEN DE LA SENTENCIA
RESOLUCION NMERO 12
1.La demandante seala como fundamento base de su
pretensin que en su condicin de esposa de don
Claudio Vidarte Chupillon, NO HA PARTICIPADO NI
HA DADO CONSENTIMIENTO EN LA ESCRITURA
PBLICA POR LA CUAL CEDE EN LA 1ERA LETRA Y
YPREFERENCIAL HIPOTECA PREDIAL QUE OTORGO
SU ESPOSO A FAVOR DEL BANCO DE LIMA
SUDAMERIS
Resultando dicha hipoteca ilegal y contra viniente a
normas legales vigentes.

2. El contrato de constitucin de garanta hipotecaria, que

otorga
Claudio Vidarte Chupillon a favor del Banco de Lima
Sudameris, NO CONTIENE CAUSALES DE NULIDAD,
POR EL CONTRARIO DICHO ACTO CONTIENE TODOS
LOS REQUISITOS LEGALES QUE ESTABLECE LA
NORMA
Por lo que lo hace un instrumento jurdicamente vlido.
3. La escritura pblica contiene el contrato de hipoteca
predial otorgada por don Claudio Vidarte Chupillon a favor
del banco de Lima Sudameris, por definicin del artculo
1097 del C.C. resulta valido toda vez que por la
hipoteca se afecta un inmueble en garanta de
cualquier obligacin propia o de un tercero.

4. La intervencin del Banco de Lima Sudameris, como

acreedor hipotecario, que aparece registrado en la ficha
N 18572 del Registro de la Propiedad Inmueble de
Lambayeque certifica nicamente a favor de don Claudio
Vidarte Chupillon, quien para garantizar el cumplimiento de
los esposos Paredes-Rentera respecto a las obligaciones
contenidas en el referido contrato constituyo primera y
preferencial hipoteca del referido inmueble a favor del Banco
de Lima Sudameris y que segn documentacin registral
debidamente certificado apareca don Claudio Vidarte
Chupillon, como nico propietario del predio otorgado
en garanta, habindose inscrito sin observacin
alguna el correspondiente gravamen hipotecario en el
asiento 1 del rubro d) de la ficha 18572 del registro
de la propiedad inmueble de Lambayeque.
En consecuencia de ello resulta de aplicacin al presente
caso lo dispuesto por el artculo 2014 del Cdigo Civil.

5. en la escritura de constitucin de hipoteca del 5 julio de 1996

celebrada por Claudio Vidarte Chupillon a favor de la entidad
bancaria demandada, para garantizar la deuda de los esposos
tambin demandados en este proceso,se comprob que la
demandante no ha participado en ningn momento de su
celebracin.
6. Que, si bien el matrimonio con el codemandado se
realiz el 29 de mayo de 1992, sin embargo la demandante y
el codemandado han mantenido relaciones ntimas comunes
datan desde el ao 1966 como consecuencia de las cuales
nacieron sus hijos Wilson Vidarte Montenegro, y Alex
Willman Vidarte Montenegro.
7. La compra del terreno, as como la construccin de la
edificacin se realizaron con gran esfuerzo de ambos cnyuges,
este inmueble representa para la demandante y su
esposo junto con su familia su nico hogar para vivir.

 De acuerdo a la copia literal de dominio del inmueble,

nos encontramos con que la construccin de la vivienda
tambin hipotecada termino el 10 de mayo de 1994,
obedeciendo este hecho precisamente que desde el
inicio de la dcada del 90 y durante el matrimonio de la
demandante hasta despus de ocurrido este se estuvo
construyendo, empero la entidad crediticia pretendo
negarle al inmueble hipotecado su condicin de bien
social.
Resuelve declarar fundada la demanda en
consecuencia se declara la nulidad de la garanta
hipotecaria, que otorga Claudio Vidarte Chupillon a
favor del Banco de Lima Sudameris, ya que el inmueble
que garantiza dicha hipoteca corresponde al
matrimonio Vidarte Montenegro.