Vous êtes sur la page 1sur 19

Estimation budgtaire

CTN-430
Jean Paradis, ing.

Les classes destimation


Classe 5 : lestimation de lordre de
grandeur
Classe 4 : lestimation de concept
Classe 3 : lestimation budgtaire ou
formelle
Classe 2 : lestimation de contrle
Classe 1 : lestimation dfinitive

Les facteurs influant sur les cots


Le contexte conomique
Les conditions gographiques
Les caractristiques du projet
La rputation du matre de l'ouvrage
Le choix des professionnels
Le type de cahier des charges
Les matriaux et les techniques de construction
La trame structurale
Les caractristiques de lemplacement
Le calendrier des travaux
Le climat et la mto
Les modes de ralisation et de construction
Les conditions politiques et culturelles

Lajustement des cots


La variation des cots dans le temps
La mise jour des cots
Lactualisation des cots

Le facteur de localisation
Le facteur dchelle

Les formes destimation


La mthode de lunit de destination
La mthode du volume construit
La mthode de la superficie de plancher
La mthode dtaille
La mthode approximative
La mthode paramtrique

Ic
Ir

C c C r

La mise jour des cots

Ic
Ir

C c C r

Ic
C c C r
Ir

Ic j
P

I
j 1
rj

Cc Cr

Actualisation des cots

C f C a 1 i
k

j
C f P j C a 1 i

j1

Cf Pj Ca 1 i

j 1
nj

Facteur de localisation

Facteur dchelle

La mthode de lunit de destinatio


n

La mthode du volume construit

La mthode de la superficie de pla


ncher
cot total = Superficie BRUTE X Cot par unit de surface

La mthode paramtrique
Utilis pour classe 2,3,4
Bas sur lutilisation
Standardis (Uniformat II)

UNIFORMAT II
ASTM E-1557-05
Fichier Excel

Approche budgtaire avec


Uniformat II
Modlisation du projet
Estimation
Formulaire
Btiment
Amnagement
Rsum

Exemple