PATOLOGAS DE EDIFICACIONES DE

CONCRETO AFECTADA POR

HUMEDADES INTERNAS Y EXTERNAS

Presentado por:
Mara Camila escobar palacios
Juan camilo Ruiz Snchez
Karen Jimena valencia molina

Construcciones en Ingeniera Sanitaria y Ambiental Marzo del 2015

Tabla de contenido
1.

Introduccin

2.

Humedades en las edificaciones

3.

Humedad en el concreto

4.

Origen de la humedad en las edificaciones

4.1. Humedad de la obra
4.2. Humedad accidental
4.3. Humedad por filtracin
4.4. Humedad por capilaridad
4.5. Humedad por condensacin

5. Tratamiento
6. 7.

y prevencin de humedades

Estudio de caso

7. Referencias

bibliogrficas

1. Introduccin
Patologa de obras
civiles

Humedades en
edificaciones

2. Humedades en las edificaciones

Ambientes poco estticos

Ambientes poco sanos para

las personas

Perdida de la capacidad de
aislacin trmica y

3. Humedad en el concreto
Aspectos del diseo y la construccin
que influyen en la presencia de
humedades en las edificaciones en
concreto

Granulometra de los agregados

Distribucin de los agregados
Agregados de gran tamao
Acabado rugoso
Juntas discontinuas

4. Orgenes de la humedad
Humedad

de

la

obra:
La
preparacin
del
hormign
y
las
condiciones
climticas
de la zona inciden en la
aparicin de humedad
en la estructura.

4. Orgenes de la humedad (2)

Humedad
accidental:
la
humedad
es
producida por la rotura
de algn conducto de
agua en la que el liquido
alcanza la estructura
afectndola.

4. Orgenes de la humedad (3)

Humedad
filtracin:

por

Es producida por la
entrada lateral del agua
que procede del exterior
de la edificacin al
interior de la misma.

4. Orgenes de la humedad (4)

Humedad
capilaridad:

por

Corresponde a la humedad
ascendente del terreno que
afecta edificaciones que no
poseen
sistemas
de
aislamiento adecuados

4. Orgenes de la humedad (5)

Humedad
condensacin:

por

Se genera a partir de la
retencin de vapor de agua al
interior de las edificaciones.

6. Tratamiento y prevencin de
humedades

7. Estudio de Caso

Localizacin del caso de estudio: se escogi un estudio realizado

en Madrid, Espaa en un local comercial cuyo pavimento y piso de
madera presentaban problemas de alabero apreciables a simple vista

Metodologa: se analiz el contenido de humedad de la madera la

cual resulto se mucho mayor comparada con la humedad de la
madera que no est instalada. Se estim el contenido de humedad en
las capas de soporte (capa de mortero y cama de arena) mediante
mediciones del Porcentaje de Humedad de Equilibrio (PHE) en 12
puntos repartidos en toda la planta baja.

Resultados: la medicin del PHE determino variaciones del contenido de

humedad en diferentes zonas del local, en donde las zonas con un mayor
contenido de humedad se encontraban ubicadas cenca a las fachadas y en
particular junto a la jardinera.

A pesar que el local tenia sistema de impermeabilizacin este se

encontraba con huecos donde el agua filtrada se quedaba retenida en la
propia membrana

7. Estudio de Caso

Solucin del problema: se plante fijar el extremo superior de la lmina

a travs de un perfil inmediatamente por debajo o sobre el primer
travesao y sellarlo por presin atornillando el perfil. Esta solucin present
defectos durante su construccin, permitiendo la filtracin del agua en los
puntos donde el atornillado no se hizo con suficiente presin.

Al quedar el remate superior de la membrana impermeabilizante al nivel

del pavimento exterior y al existir un deficiente sellado de ese remate, el
agua proveniente del riego del jardn adems de la lluvia se filtraba por
encima de esta impermeabilizacin y afect el pavimento interior. Por lo
tanto ese procedimiento fue poco eficiente para resolver el problema.

El caso de estudio permite visualizar uno de los caso ms complejos y

crticos de problemas de humedad que es el filtracin por terreno, ya que
en este caso se requiere el levantar la losa e impermeabilizar con un
material ms sofisticado el terreno, lo cual es diferente a las reparacin de
humedad por condensacin donde lo que se hace es remover la parte ms
externa de los muros y se puede realizar con materiales de menor costos
como un mortero.

8. Referencias Bibliogrficas
Beissier. (2011). Tratamiento de humedades. Recuperado el 20 de Marzo de
2015, de http://liveplace.com/pt/Certificados_FichasTecnicas/FC/Guia_TratamentoDeHumidades_Beis
sier_FC.pdf
Guarch, F. (2011). Distincin de los diferentes tipos de humedades que afectan
las edificaciones. Humedad Controlada.
Hgaloustedmismo. (10 de Abril de 2014). Reparacin y Mantencin. Obtenido de
http://www.hagaloustedmismo.cl/paso-a-paso/proyecto/988.html
Iglesias, P. (2012). Patologa en edificacione por defectos de proteccin frente a la
humedad. Valencia: Instituto Valenciano de la Edificacin.
Leyton, A., Galvis, J., Reyes, I., & Sarria, P. (2014). Patologas de las estructuras
del concreto y estructuras metlicas. Cali, Valle del Cauca: SENA- Tecnologa en
obras civiles.

8. Referencias Bibliogrficas
Lpez, A. (23 de julio de 2012). HUMEDADES: Tipos y consecuencia del agua en los
materiales. Recuperado el 22 de Marzo de 2015, de CASAS RESTAURADAS:
http://www.casasrestauradas.com/humedades-tipos-y-consecuencia-del-agua-en-losmateriales/
Sez, R. (06 de julio de 2010). Informacin sobre la patologas de humedad en las
edificaciones. Recuperado el 22 de Marzo de 2015, de http://osmotec.com.ar/informacion-sobre-humedad