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El patrimonio municipal se constituye por:

I. Los ingresos que integran la Hacienda Pblica Municipal;

ARTCULO 1. Los Municipios del Estado de Guanajuato percibirn


en cada ejercicio fiscal para cubrir los gastos pblicos de la
Hacienda Pblica a su cargo, los ingresos que autoricen las Leyes
respectivas, as como los que les correspondan de conformidad
con los convenios de coordinacin y las leyes en que se
fundamenten.
ARTCULO 2. Los ingresos que percibir el Municipio sern
ordinarios o extraordinarios.

I. Ingresos ordinarios son: Contribuciones, productos,


aprovechamientos y participaciones.

A) Son contribuciones: Los impuestos, derechos y


contribuciones especiales.

1. Son impuestos las prestaciones en dinero que fija la Ley


con carcter general y obligatorio, a cargo de personas fsicas
y morales que se encuentren en la situacin jurdica o de
hecho prevista por la misma, para cubrir los gastos pblicos.
Ejemplo: el impuesto predial, de traslado de dominio.
2. Son derechos las contraprestaciones de dinero que la Ley
establece a cargo de quien recibe un servicio del Municipio en
sus funciones de derecho pblico.
Ejemplo: Derechos generados en los rastros, derechos por el
uso de va pblica, derechos por recoleccin de basura,
derecho por disposicin de residuos.
3 Son contribuciones especiales las prestaciones legales que
se establecen a cargo de quienes se beneficien
especficamente con alguna obra o servicio pblico. O de
quienes, por el ejercicio de cualquier actividad particular,
provocan un gasto pblico.
Ejemplo: Obras o servicios por cooperacin, pavimentacin,
alumbrado pblico, jarines.

B) Son productos los ingresos que perciben los Municipios, por


actividades que no corresponden al desarrollo de sus funciones
propias de derecho pblico o por la explotacin de derechos
patrimoniales.
Ejemplo: La venta o las rentas de un inmueble del dominio privado
del municipio.
C) Son aprovechamientos los recargos, las multas y todos los
dems ingresos de derecho pblico que perciban los Municipios,
que no sean clasificados como
Contribuciones, Productos o Participaciones.
D) Son participaciones las cantidades en dinero, que los Municipios
perciben conforme a las Leyes respectivas, y los convenios que se
suscriban para tales efectos.
Ejemplo: Son los recursos pblicos que recibe el municipio de la
Federacin y del Estado.

II. Son ingresos extraordinarios aquellos cuya


percepcin se decrete excepcionalmente por
el Congreso del Estado y se sujetarn a las
disposiciones que establezcan las Leyes que
los autoricen y a los convenios que de
acuerdo con esas disposiciones se celebren.
II. Los bienes del dominio pblico y privado
del Municipio;
III. Los derechos y obligaciones constituidos
jurdicamente a favor del Municipio;
IV. La deuda pblica municipal.

Caractersticas de los bienes del dominio pblico


Artculo 199. Los bienes del dominio pblico del Municipio son inalienables,
imprescriptibles e inembargables y slo podrn enajenarse previa
desafectacin y autorizacin del Ayuntamiento por acuerdo de su mayora
calificada.
Clasificacin de los bienes del dominio pblico
Artculo 200. Los bienes del dominio pblico municipal, se clasifican en:
I. De uso comn;
II. Inmuebles destinados a un servicio pblico municipal;
III. Monumentos histricos y artsticos, muebles o inmuebles, de propiedad
municipal;
IV. Pinturas, murales, esculturas y cualquier obra artstica incorporada
permanentemente a los inmuebles del Municipio o del patrimonio de los
organismos descentralizados, cuya conservacin sea de inters histrico o
artstico;
V. Los que ingresen por disposicin del Cdigo Territorial para el Estado y los
Municipios de Guanajuato;
VI. Servidumbres, cuando el predio dominante sea alguno de los sealados en
este artculo; y
VII. Los dems que por disposicin de otros ordenamientos, formen parte del
dominio pblico municipal.

Bienes de uso comn


Artculo 201. Son bienes de uso comn:
I. Las plazas, callejones, calles, avenidas y dems reas destinadas a la
vialidad, que sean municipales;
II. Los accesos, caminos, calzadas y puentes, que no sean propiedad
del Estado o de la Federacin;
III. Los canales, zanjas y acueductos para uso de la poblacin,
construidos o adquiridos por los municipios dentro de su territorio, que
no sean de la Federacin o del Estado;
IV. Los parques y jardines municipales;
V. Las construcciones en lugares pblicos;
VI. Los muebles de propiedad municipal, que por su naturaleza no sean
sustituibles, tales como documentos, expedientes, manuscritos,
publicaciones, mapas, planos, fotografas, grabados, pinturas,
pelculas, archivos, registros y similares; y
VII. Los dems clasificados por otros ordenamientos como tales.

Bienes destinados al servicio pblico


Artculo 202. Son bienes destinados a un servicio pblico:
I. Los inmuebles destinados a las dependencias y oficinas
municipales;
II. Los inmuebles afectos a los servicios pblicos municipales;
III. Los inmuebles que constituyen el patrimonio de los
organismos pblicos descentralizados;
IV. Los inmuebles de propiedad municipal que sean parte del
equipamiento urbano; y
V. Cualesquiera otros adquiridos por procedimientos de derecho
pblico.
Bienes del dominio privado
Artculo 203. Los bienes del dominio privado del Municipio, son
aquellos que no estn comprendidos en los artculos anteriores,
los cuales son alienables, imprescriptibles e inembargables.

Enajenacin de bienes del dominio privado por


mayora calificada.
Artculo 205. Los inmuebles del dominio privado del Municipio,
que no sean adecuados para los fines a que se refiere el
artculo anterior, podrn ser objeto de enajenacin cuando as
se apruebe por mayora calificada de los integrantes del
Ayuntamiento.
Donacin o comodato de los bienes de dominio
privado
Artculo 206. El Ayuntamiento slo podr donar o dar en
comodato los bienes del dominio privado del Municipio, por
acuerdo de la mayora calificada de sus integrantes, cuando
stos sean a favor de instituciones pblicas o privadas, que
representen un beneficio social para el municipio y que no
persigan fines de lucro.
En el caso de la donacin, en el acuerdo correspondiente se
deber establecer la clusula de reversin.

Reversin de bienes donados


Artculo 207. Los bienes del Municipio donados, revertirn a su patrimonio cuando se den cualquiera de los
siguientes supuestos:
I. Se utilicen para un fin distinto al autorizado;
II. La persona jurdica colectiva se disuelva o liquide; o
III. No se inicie la obra en el trmino especificado.
Permuta de bienes de propiedad municipal
Artculo 209. Cuando se requiera afectar un bien inmueble de propiedad privada, que por su ubicacin y
caractersticas satisfaga las necesidades para la realizacin de una obra pblica, el ejercicio de una funcin o
la prestacin de un servicio pblico, podr ser permutado por bienes de propiedad municipal con un valor
comercial equivalente, si as lo acuerda la mayora calificada del Ayuntamiento.
Venta de bienes del dominio privado
Artculo 210. Slo proceder la venta de los bienes del dominio privado del Municipio, por acuerdo de la
mayora calificada de los integrantes del Ayuntamiento, cuando el producto de la misma represente un
incremento al patrimonio municipal, debiendo ste ser aplicado preferentemente a satisfacer las necesidades
colectivas del Municipio.
Condiciones y procedimiento para venta de bienes
Artculo 212. La venta de bienes de propiedad municipal en subasta pblica, se har observando las
condiciones y el procedimiento siguiente:
I. El acuerdo autorizando la venta y el precio base para la misma, sern aprobados por la mayora calificada
del Ayuntamiento, previo avalo practicado por uno o varios peritos autorizados;
II. La convocatoria para la subasta deber ser publicada en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado, as
como en un peridico de circulacin en el Municipio, sealando fecha, hora y lugar donde se efectuar el acto;
y
III. En todo lo no previsto, se aplicar supletoriamente el procedimiento establecido en la Ley de Adquisiciones,
Enajenaciones, Arrendamientos y Contratacin de Servicios del Sector Pblico en el Estado de Guanajuato.

DE LOS SERVICIOS PBLICOS


Se denomina servicio pblico, a la actividad que desarrolla un
rgano estatal centralizado, descentralizado o una entidad
privada bajo la regulacin del Estado, para satisfacer
necesidades de la poblacin en general, como por ejemplo, la
distribucin de electricidad, el suministro de agua potable, la
recoleccin de residuos y el transporte.
se considera como pblico cuando su finalidad es atender una
necesidad de la sociedad en su conjunto. Por eso el servicio
pblico suele ser prestado por el Estado como entidad que
organiza y administra los recursos de la comunidad.
Previsin presupuestaria
En el presupuesto de egresos debern preverse los recursos
materiales y humanos necesarios y suficientes, para la
prestacin eficiente y oportuna de los servicios pblicos.

EL ESTADO PRESTAR LOS SERVICIOS PBLICOS DE LA


SIGUIENTE FORMA:
I. Directa, a travs de sus propias Secretaras, dependencias
administrativas u organismos desconcentrados; y
II. Indirecta, a travs de:
a) Las entidades paramunicipales creadas para ese fin;
b) Rgimen de concesin.
LA CONCESION
La concesin es un acto administrativo unilateral, a travs del cual
un rgano estatal (federal, estatal o municipal) otorga a un
particular el derecho de explotar por un perodo de tiempo
determinado, bienes propiedad del estado o servicios pblicos que
por disposicin de ley, nicamente puede prestar ste.

Ventas fuera de subasta pblica


Artculo 213. Cuando la venta de bienes muebles se realice fuera de
subasta pblica, se requerir la autorizacin de la mayora calificada
del Ayuntamiento y el precio ser fijado por la misma mayora, previo
avalo practicado por uno o varios peritos autorizados.
Comunicacin judicial
Artculo 216. Por razones de inters pblico, los jueces estn obligados
a comunicar al Ayuntamiento respectivo, el inicio de cualquier juicio o
procedimiento tendiente a acreditar la posesin o propiedad sobre
bienes inmuebles que se estimen del dominio pblico o privado del
Municipio.
Nulidad
Artculo 217. Estarn afectados de nulidad los actos realizados en
contravencin de lo dispuesto en este captulo.
Padrn inmobiliario
Artculo 218. Los ayuntamientos debern integrar a su padrn
inmobiliario, los datos de identificacin y el estado que guardan los
bienes inmuebles de su propiedad.
Publicidad de las enajenaciones
Artculo 220. Los acuerdos de ayuntamiento que se tomen a efecto de
enajenar bienes muebles e inmuebles, para su validez, debern
publicarse en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado.

Bases para el otorgamiento de concesiones


El otorgamiento de las concesiones, se sujetar a las siguientes bases:
I. El Acuerdo emitido por el rgano estatal sobre la imposibilidad de prestar por s mismo
el servicio pblico o la conveniencia de que lo preste un particular;
II. Publicar la convocatoria en el Peridico Oficial respectivo y en los diarios de mayor
circulacin, misma que deber contener:
a) El objeto y duracin de la concesin;
b) El centro de poblacin donde vaya a prestarse el servicio pblico;
c) La autoridad ante quien se deba presentar la solicitud correspondiente y el domicilio
de la misma;
d) La fecha lmite para la presentacin de las solicitudes;
e) Los requisitos que debern cumplir los interesados; y
III. Los interesados debern formular la solicitud respectiva, cubriendo los siguientes
requisitos:
a) Capacidad tcnica, administrativa y financiera;
b) Acreditar la personalidad jurdica, tratndose de personas morales; y
c) Declaracin bajo protesta de decir verdad, que no estn impedidos para prestar el
servicio.
IV. Determinacin de las condiciones y formas en que debern otorgarse las garantas
para responder de la prestacin del servicio pblico, en los trminos del ttulo-concesin.

Ttulo-concesin
El ttulo-concesin, deber contener:
I. Nombre y domicilio del concesionario;
II. Servicio pblico concesionado;
III. Centro de poblacin o regin donde se prestar el servicio pblico concesionado;
IV. Derechos y obligaciones del concesionario;
V. Plazo de la concesin;
VI. Clusula de reversin, en su caso;
VII. Causas de extincin de la concesin;
VIII. Nombre y firma de la autoridad facultada para expedir el ttulo-concesin; y
El contenido del ttulo concesin ser de carcter pblico.
Obligaciones de los concesionarios
Son obligaciones de los concesionarios:
I. Prestar el servicio pblico concesionado con eficiencia, conforme a la Ley, y a los trminos del
ttulo-concesin;
II. Cubrir al Estado los derechos que correspondan, los que se determinarn en el ttuloconcesin;
III. Contar con personal, equipo e instalaciones para cubrir las demandas del servicio pblico
concesionado;
IV. Realizar y conservar, en ptimas condiciones, las obras e instalaciones destinadas al servicio
pblico, as como renovar y modernizar el equipo necesario para su prestacin;
V. Cumplir con los horarios para la prestacin del servicio;
VI Exhibir en lugar visible y en forma permanente,
las tarifas autorizadas por el estado respecto del cobro del servicio pblico que presten;
VI. Otorgar garanta en favor del Estado;

Extincin de la concesin
Las concesiones de servicios pblicos, se extinguen por:
I. Cumplimiento del plazo de la concesin.
II. Revocacin;
III. Caducidad;
IV. Rescate; y
Revocacin de la concesin
Las concesiones de servicios pblicos, podrn ser revocadas al concesionario por:
I. Interrumpir en todo o en parte el servicio pblico, sin causa justificada o previa autorizacin
por parte del estado;
II. Ceder, hipotecar, enajenar o gravar la concesin, o los bienes afectos al servicio pblico de
que se trate, sin la previa autorizacin del Estado;
III. Modificar o alterar las condiciones en que se preste el servicio pblico, as como las
instalaciones o su ubicacin, sin la aprobacin del Estado;
IV. Dejar de pagar, los derechos que se hayan fijado a favor del Estado, por el otorgamiento
de la concesin y refrendo anual de la misma; y
V. Por incumplimiento de las obligaciones del concesionario, establecidas en la Ley o en el
ttulo-concesin.
Caducidad de la concesin
Las concesiones de servicios pblicos caducarn por cualquiera de las causas siguientes:
I. Por no otorgar las garantas a que se oblig el concesionario; y
II. Por no iniciar la prestacin del servicio pblico, dentro del trmino sealado en la misma
concesin.

DEL IMPUESTO PREDIAL

CONCEPTO
Es un tributo que impone el estado a las personas fsicas o
morales propietarias o poseedoras de inmuebles por cualquier
ttulo.
ARTCULO 161. Estn obligados al pago de este impuesto las
personas fsicas o morales que sean propietarias o poseedoras
de inmuebles por cualquier ttulo.
BASE DEL IMPUESTO PREDIAL
ARTCULO 162. La base del Impuesto Predial ser el valor
fiscal de los inmuebles, el cual se determinar:
I. Mediante el valor manifestado por los contribuyentes de sus
inmuebles, aplicando los valores unitarios de suelo y
construcciones que anualmente seale la Ley de Ingresos el
Municipio de Len, Guanajuato.
II. Por avalo practicado por peritos autorizados por la
Tesorera Municipal. En tanto son valuados, el valor con que se
encuentren registrados;
III. (Fraccin derogada. P.O. 25 de diciembre de 1990)

DETERMINACION Y LIQUIDACION DEL IMPUESTO


ARTCULO 164. El Impuesto Predial, se determinar y liquidar de acuerdo
con las tasas que establezca anualmente la Ley de Ingresos para el
Municipio de Len Guanajuato.
Si como resultado de la aplicacin de las tasas que seala la Ley de Ingresos
para los Municipios, se obtiene una cantidad inferior a la cuota mnima anual
que establece dicha Ley, el impuesto a pagar ser la cuota mencionada.
Asimismo, tributarn bajo la cuota mnima los bienes inmuebles que se
encuentren en los siguientes supuestos: (articulo 45 LIMLG)
ARTCULO 166. Los sujetos de este impuesto estn obligados a manifestar a
la Tesorera Municipal correspondiente:
I. El valor manifestado de sus inmuebles;
II. La terminacin de nuevas construcciones, reconstrucciones o la ampliacin
de construcciones ya existentes;
III. La divisin, fusin o demolicin de inmuebles;
IV. (Fraccin derogada. P.O. 25 de diciembre de 1990)
V. Cualquier modificacin que altere el valor fiscal de los inmuebles o los
datos de su empadronamiento.
Dichas manifestaciones debern presentarse en formas oficiales,
acompaando a stas los documentos que en ellas se requieran, dentro de
los quince das siguientes a la fecha del acto o contrato que la motive.

Del Impuesto Sobre Traslacin de Dominio


SUJETOS Y OBJETO
ARTCULO 179. Estn obligados al pago de este impuesto las personas fsicas o morales
que transmiten o adquieren por cualquier ttulo o causa, bienes inmuebles ubicados en el
Estado, as como los derechos reales vinculados a los mismos.
BASE DEL IMPUESTO
Artculo 180. La base de este impuesto ser el valor ms alto entre el fiscal registrado, en
su caso, el de operacin y el pericial realizado por peritos fiscales autorizados por la
Tesorera Municipal correspondiente o por valuadores y unidades de valuacin certificados,
con antigedad no mayor a un ao.
Impuesto sobre Divisin y Lotificacin de Inmuebles
ARTCULO 186. Estn obligados al pago de este impuesto los propietarios o poseedores de
inmuebles que los dividan o lotifiquen y no constituya fraccionamiento.
La lotificacin y divisin de inmuebles, se tramitarn de conformidad con las disposiciones
contenidas en el Cdigo Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato.
ARTCULO 187. No se causar este impuesto:
I. Cuando los inmuebles sean adquiridos por herencia o legado.
II. Cuando la divisin de cosa comn se d en virtud de una donacin entre cnyuges,
ascendientes o descendientes en lnea recta sin limitacin de grado.
III. Cuando la divisin de cosa comn no tenga como resultado tipificar cualquiera de los
supuestos legales sobre lotificacin y fraccionamientos. Ejemplo: Dividir una copropiedad.

Del Impuesto sobre Juegos y Apuestas Permitidas


ARTCULO 199. Estn obligados al pago de este impuesto las personas fsicas
o morales que exploten los establecimientos en que se practiquen:
I. Los juegos permitidos de billares, boliches, futbolitos, mquinas de juegos de
video y otros similares.
II. Las apuestas permitidas que se realicen en los frontones de cualquier
modalidad, carreras de caballos, peleas de gallos y otros espectculos, sobre
el total de las apuestas que se crucen. Este se causar independientemente
del Impuesto sobre Diversiones y Espectculos Pblicos.
ARTCULO 200. La base para la determinacin del impuesto ser el ingreso
que perciba por concepto de cuota de admisin, boletos o cobros que den
acceso al juego o importe de la apuesta de que se trate.
ARTCULO 201. Este impuesto se causar y liquidar conforme a las tasas que
establezcan anualmente la Ley de Ingresos para los Municipios del Estado de
Guanajuato.
ARTCULO 203. El pago de este impuesto deber efectuarse:
I. Tratndose de juegos permitidos, a ms tardar el da quince del mes
siguiente que se cause o al da siguiente en que se realice, si fuere eventual.
II. Tratndose de apuestas permitidas, al da siguiente hbil a su celebracin o
conforme al convenio que en su caso se establezca.

Del Impuesto sobre Diversiones y Espectculos Pblicos


ARTCULO 204. Estn obligados al pago de este impuesto las personas fsicas o morales
que habitual o eventualmente exploten u organicen cualquier diversin o espectculo
pblico con fines de lucro, excepto cinematgrafos.
ARTCULO 205. La base para la determinacin del Impuesto sobre Diversiones y
Espectculos ser el ingreso que se perciba diaria o mensualmente, por concepto de
admisin, boletos, tarjetas que dan acceso a la diversin o espectculos de que se
trate.
ARTCULO 206. Este impuesto se causar y liquidar de acuerdo a las tasas que
establezca anualmente la Ley de Ingresos para los Municipios del Estado de
Guanajuato.
ARTCULO 208. El pago del impuesto que establece este captulo se har en la forma
siguiente:
I. Cuando se pueda determinar previamente el monto del impuesto, el pago se har por
adelantado a ms tardar el mismo da en que se inicie o celebre el espectculo.
II. Cuando el impuesto se cause sobre el importe de los boletos vendidos o cuotas de
admisin y, en general cuando el importe del gravamen no se pueda determinar con
anticipacin, los interventores fiscales formularn la liquidacin respectiva y el impuesto
se pagar al final del espectculo a ms tardar el da siguiente hbil a juicio de la
autoridad fiscal. Cuando se trate de cuota de admisin, el impuesto podr repercutirse;
III. El importe de las liquidaciones adicionales formuladas por rectificacin de errores
cometidos en liquidaciones anteriores o por alguna otra causa, deber ser cubierto por
los contribuyentes en la Tesorera Municipal de su jurisdiccin, en un plazo no mayor de
cinco das hbiles a partir de la fecha de notificacin de las liquidaciones adicionales.