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Y
CONVENIOS
MINEROS
NOCIN DE CONTRATO EN
LA LEGISLACIN CIVIL
CARACTERE
Su liberalidad
Consistente en la atribucin de las partes
intervinientes de definir si contratan o no, y
una vez definido el contrato, el establecer de
comn acuerdo el contenido del contrato.
Su carcter patrimonial,
Puesto que esencialmente el contrato tiene por
finalidad el generar, regular, modificar o
extinguir una relacin jurdica patrimonial, y en
el mbito minero es ms valedero este criterio.
S
GENERALES
DE LOS
CONTRATO
S
CONTRATO MINERO
Visto el Contrato en general, puede definirse el Contrato
Minero como aquel acuerdo en el que intervienen dos o ms
partes intervinientes con el objetivo de realizar actividades de
exploracin, explotacin, beneficio, labor general y transporte
de productos minerales respecto a una concesin minera,
segn el tipo de concesin que fuere, a fin de conseguir una
utilidad o provecho de carcter econmico a favor de las
partes intervinientes en mencin. Incluyndose en esta
definicin de contrato, todas las formas de exploracin y
explotacin posibles que pudiera realizarse; en estricto
cumplimiento de las normas jurdicas mineras y ambientales
especficas aplicables, y de las normas civiles, comerciales y
empresariales de carcter general, aplicables a los contratos
mineros de manera supletoria
CONTRAT
O DE
HIPOTEC
A
BASE LEGAL
D.S.
D.S.
Cdigo
R.
Nociones
Generales
Caractersticas
1.
2.
3.
4.
5.
b)
CONTRATO DE PRENDA
MINERA
La Prenda Minera se constituye sobre un bien
mueble mediante su entrega fsica o jurdica
para asegurar el cumplimiento de una
obligacin.
La Prenda Minera es un derecho real de garanta
aplicable exclusivamente a los bienes muebles.
Segn el TUO de la Ley General de Minera
pueden darse en Prenda Minera todos los bienes
muebles destinados a la actividad minera y los
minerales extrados y beneficiados de propiedad
del obligado.
CARACTERISTICAS
Es
BASE LEGAL
Cdigo Civil, Arts. 140, 1055 a 1060, 1062 a 1066, 1265, 1351, 1352 (Pub.
25.07.84).
D.S. No. 014-92-EM, TUO de la Ley General de Minera, Arts. 10, 178 a 183
(Pub. 04.06.92).
a) Los nombres y apellidos, nacionalidad, estado civil de los contratantes y nombres y apellidos y
nacionalidad de sus cnyuges de ser el caso. Cuando se trate de personas jurdicas, su denominacin
o razn social y los datos de su partida en el Registro de Personas Jurdicas y los del poder de su
representante;
b) Identificacin de los derechos mineros objeto del contrato;
c) Lo dems que corresponda segn la clase de contrato.
El documento en que consta la Prenda (Escritura Pblica) debe mencionar la obligacin principal y
contener una designacin detallada del bien gravado.
Las inscripciones de contratos con garanta prendaria contendrn los datos siguientes:
a) Nombre del deudor prendario;
b) Bienes prendarios;
c) Derecho minero a cuyo laboreo se encuentra afectado el bien pignorado y lugar de su ubicacin;
d) En caso de Prenda sobre sustancias naturales desarraigadas, el derecho minero del que previenen
y lugar donde se encuentren;
e) Nombre del acreedor;
f) Obligacin que garantiza; y,
g) Instrumento en virtud del cual se constituye el gravamen, su fecha y nombre del notario ante quien
se otorg.
CONTRATOS
COMERCIALES
APLICABLES EN
MATERIA
MINERA
CONTRATO DE
CONSTITUCIN DE
FIDEICOMISO
FIDEICOMIS
O
FIDUCIARIO
FIDEICOMITENTE
Le transfiere la
propiedad
fiduciaria de
bienes
determinados al
FIDUCIARIO
MATERIA
MINERA:
adquisicin
de la
titularidad
de una
concesin
minera para
su
explotacin
Ejerce la propiedad
y los derechos que
se le otorguen a
favor del
beneficiario.
Restituir la
propiedad
REQUISIT
OS
A) SUJETOS DEL FIDEICOMISO
- FIDEICOMITENTE: transfiere la propiedad
de sus bienes, establece el objetivo a
cumplirse y designa al Fiduciario.
- FIDUCIARIO: es quien adquiere la
titularidad de los bienes, slo para los fines
determinados en el actos constitutivo.
- FIDEICOMISARIO: es aquel cuyo favor se
establece el Fideicomiso
B)
ELEMENTOS REALES:
- los bienes deben ser de libre disposicin del
Fideicomitente
-
El
Al
TIPOS DE
FIDEICOMISOS
FIDEICOMISO
FIDEICOMISO
ORDINARIO O COMN
DE TITULIZACIN
( fideicomiso del Mercado de Valores)
CONTRATO
LEASING
Es
ELEMENTOS DEL
CONTRATO
La empresa de
Arrendamiento
La
arrendataria,
es la persona
que debe
realizar la
actividad
empresarial.
ELEMENTOS
PERSONALE
S
El bien, deben
ser no
fungibles.
El precio
El plazo
La opcin de
Compra
ELEMENTOS
REALES
ELEMENTOS
ESPECIALES
TIPOS DE LEASING
LEASING FINANCIERO
Adquirir el bien, termina el contrato, restituye el
bien ,usa o compra.
LEASING OPERATIVO
Fabricantes, Distribuidores ceden equipo
profesionales y reciben un canon
LEASING BACK
La venta de sus bienes a una sociedad leasing
LEASING INMOBILIARIO
Para bienes inmobiliarios en la actividad comercial e
industrial
CONTRATO SOCIETARIO
MINERO
RAZON:
petitorio, sucesin,
transferencia - resultan 2 personas
titulares de una concesin (S.M.R.L)
INSTITUTO NACIONAL DE CONSECIONES
Y CATASTRO MINERO (INACC) Direccin General de Concesiones
Mineras : Autos de Amparo resolucin
Persona jurdica de Derecho Privado
( nico titular de la concesin)
CONTRATOS EMPRESARIALES
(ASOCIATIVOS) APLICABLES
EN MATERIA MINERA.
Requisito
s:
CONSIDERACIONES
ADICIONALES
Aquellas
Las
modificaciones
del
contrato,
la
designacin de los representantes o su
revocatoria y, en su caso, la designacin de
los liquidadores, debern inscribirse tambin
en el Registro de Derechos Mineros del
Registro de la Propiedad Inmueble de la
Oficina Registral del lugar del domicilio
sealado en el contrato.
BASE LEGAL
CONTRATO DE ASOCIACIN
EN PARTICIPACIN
LE
CONCEDE
ASOCIAN
TE
ASOCIAD
A
CARACTERISTIC
AS
El asociante acta en nombre propio y la asociacin en
participacin no tiene razn social ni denominacin.
La gestin del negocio o empresa correspondenica y
exclusivamente al asociante y no existe relacin
jurdica entre los terceros y los asociados.
Los terceros no adquieren derechos ni asumen
obligaciones frente a los asociados, ni stos ante
aqullos. El contrato puede determinar la forma de
fiscalizacin o control a ejercerse por los asociados
sobre los negocios o empresas del asociante que son
objeto del contrato.
Los asociados tienen derecho a la rendicin de cuentas
al trmino del negocio realizado y al trmino de cada
ejercicio.
REQUISIT
OS
Se
BASE LEGAL
CONTRATO DE CONSORCIO
El Consorcio es el contrato por el cual dos o ms
personas se asocian para participar en forma activa
y directa en un determinado negocio o empresa con
el propsito de obtener un beneficio econmico,
manteniendo cada una su propia autonoma.
Corresponde a cada miembro del consorcio realizar
las actividades propias del consorcio que se le
encargan y aqullas a que se ha comprometido. Al
hacerlo, debe coordinar con los otros miembros del
consorcio conforme a los procedimientos y
mecanismos previstos en el contrato.
CARACTERISTICAS
Los bienes que los
miembros del
consorcio afecten al
cumplimiento de la
actividad a que se han
comprometido,
continan siendo de
propiedad exclusiva
de stos. La
adquisicin conjunta
de determinados
bienes se regula por
las reglas de la
copropiedad
REQUISITO
S
BASE LEGAL
LA MINERIA EL
DERECHO MINERO
Y LA CONSTITUCION
POLITICA DEL PERU
La
Constitucin de 1933 estableci que las minas pertenecen al Estado y que por
Ley se fijaran las condiciones de su utilizacin por el propio Estado y por los
particulares. La mina no es actualmente un concepto jurdico y el vocablo ha sido
sustituido por el de minerales a partir de la Constitucin de 1979 y en la Ley
Orgnica para el Aprovechamiento Sostenible de los Recursos Minerales (L.O.)
El
El primer prrafo del artculo 66 es una fiel reproduccin de igual prrafo del artculo
118 de la Constitucin de 1979 y, ciertamente carece de contenido jurdico. En
efecto, el patrimonio no es otra cosa que la diferencia resultante de comparar los
activos y pasivos de una persona. Dentro de ese contexto carece de sentido definir
que los recursos naturales puedan ser patrimonio de la Nacin, pues esta ltima no
puede ser titular de derechos u obligaciones. Mas bien, el Estado como la expresin
jurdico poltica de la Nacin es soberano en el aprovechamiento de estos recursos.
El artculo 19 seala que el Estado conserva el dominio sobre los frutos y productos
en tanto no hayan sido concedidos por algn ttulo a los particulares. Acierta este
artculo, puesto que desde que se otorga el ttulo de concesin, el titular tiene un
derecho prioritario, expectaticio y exclusivo sobre los recursos mantenidos en la
fuente del rea concedida. Incurre en error el artculo 23 en su segundo prrafo,
cuando, sin diferenciar los frutos de los productos, establece que el titular de la
concesin puede usar y disfrutar el recurso natural concedido, siendo as que los
productos no se usan ni eventualmente se disfrutan sino que se aprovechan, tal como
lo seala el artculo 2 de la propia L.O.
CONTRATO DE
GARANTAS Y
MEDIDAS DE
PROMOCIN A
LA INVERSIN
CONTRATO DE
ESTABILIDAD MINERA
Es cierto que la actividad minera, hoy en da, es una de las principales fuentes de
generacin de divisas del pas y la que ms participacin tiene dentro del volumen de
exportaciones, siendo el desarrollo de sus Proyectos un factor clave para el crecimiento
de la economa, por lo que colegimos que el rgimen que se ofreca a los inversionistas
mineros en la dcada de los noventa, cuando esta actividad no pasaba por su mejor
momento, deba ser atractivo, promotor de la inversin y beneficioso, tanto en el objeto
materia del contrato, como en los resultados que de l se derivaran, en comparacin
con el rgimen, ya existente, que regulaba los Convenios de Estabilidad Jurdica.
En efecto, se aprecia que el rgimen de estabilidad minera es ms amplio en cuanto a
la oferta de beneficios ; sin embargo, nos atreveramos a afirmar que la norma que los
regula habra tenido algunos vacos y habra quedado muy simple, al menos vista veinte
aos despus, en donde nuestro escenario es muy distinto a aquella dcada inicial de
los noventa. En definitiva, por la coyuntura vivida en esos momentos, su emisin bajo
esos trminos habra sido no slo necesaria sino que suficiente para atraer la inversin
pero, como sealar ms adelante, la norma necesita modificarse o al menos definir de
manera ms clara qu es lo que se estabiliza y, si bien mediante la dacin de la
reciente Ley N 30230 se ha modificado parte de ella, considero que falta an,
complementar aquel objetiv
NECESIDAD DE
MODIFICACIONES LEGALES
DERECHO
MINERO
VS
DERECHO
DE
PROPIEDAD