UNIDAD

UNIDAD VECINAL
VECINAL

La unidad vecinal es el ncleo bsico urbano.

Vivienda Unifamiliar
Vivienda
Multifamiliar
Iglesia
Escuela
Centro Comercial
Industria

La Unidad Vecinal es un esquema de planificacin para el desarrollo

residencial en reas metropolitanas donde el urbanista trata de
concebir barrios funcionales, completos y deseables en las ciudades
industrializadas.

33 PUNTOS
PUNTOS DE
DE CARCTER
CARCTER
ECONMICO
ECONMICO

Jacal:

Barraca:

Tugurio:

Alojamiento
mnimo
de
tipo
campesino.
Construido con materiales locales.
Sin esttica ni forma.
Pero susceptible de mejorarse.

Refugio temporal (en la miseria de la

Ciudad resulta permanente).
Son movibles.
Se hacen de desperdicios como: trozos
de madera, cartn, pedazos de lmina,
papel, botellas, trapos, etc.

Es un concepto mas que una forma.

Espacio hmedo, sombro, mal ventilado
no entra la luz ni el sol.
Se
propicia
el
desarrollo
de
enfermedades como la tuberculosis.

LA
LA FAMILIA
FAMILIA

La familia tiene derecho a tener una

habitacin adecuada.

Satisfacer las necesidades bsicas de una

familia:
alimentacin,
vestido
y
la
habitacin.

Estas necesidades no dependen solo de los

ingresos del jefe de familia sino del ingreso
familiar aunque el 80% de los casos
depende solo de un miembro de la familia.

Cuando no alcanza para financiar una casa

se presenta la opcin de adquirir en
condominio o rentar un departamento.

Cuando no se tiene el dinero para comprar

o rentar ya es cuestin de economa de
gentes sub ocupadas como: billeteros,
cuidacoches,
ropavejeros,
desvalidos,
enfermos, etc.

RENOVACIN
RENOVACIN DEL
DEL AIRE
AIRE YY PRESENCIA
PRESENCIA
DEL
DEL SOL
SOL COMO
COMO ELEMENTO
ELEMENTO GERMICIDA
GERMICIDA

El problema de la renovacin de aire en los

edificios es arquitectnico.

Las normas urbanistas deben procurar un

medio
adecuado
para
cada
espacio
arquitectnico.

Respetar los reglamentos para:

o
o
o
o

Los anchos mnimos de calles.

Zonas arboladas.
Altura de los edificios de acuerdo con la calle.
Relacin de edificacin y espacio no
edificable.

Todo esto apoyado con un estudio grfico solar

servir para satisfacer el mnimo de horas de
asoleamiento que debe recibir cada fachada de
un edificio y una buena respirabilidad del aire
en la ciudad.