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Diseo.
Carrera Arquitectura,
Taller de Ciudad
LA
CIUDAD
POSTLIBERAL
CONTEXTO
1848: LA PRIMAVERA
DE LOS PUEBLOS
Corresponde a un nuevo
modelo postliberal en el cual la
accin de los propietarios e
inversionistas
es
parcialmente regulada por el
administrador de la ciudad.
CAUSAS INDIRECTAS:
POLITICAS URBANAS
NUEVAS
La Administracin, a saber
la
administracin
pblica
urbana, adquiere un mbito de
competencia muy diferente del
mbito de competencia de los
Inversionistas
y
propietarios.
La administracin gestiona el
espacio pblico y las redes
(calles, plazas, agua potable,
alcantarillado,
electricidad,
etc.)
De conformidad a ello, la
administracin invierte en
infraestructura y equipamiento
urbanos que son de bien
comn.
El
administra
dor de la
ciudad
El
propietario
administra
autnomamente su bien raz.
El inversionista administra
autnomamente su inversin.
LA INSTITUCIONALIDAD URBANA
La
construccin:
La
materializacin
de
construcciones en terrenos
privados depende de los
propietarios e inversionistas.
La
norma:
Dichas
construcciones
deben
someterse a las normas
urbanas
u
ordenanzas
municipales que establece el
administrador.
Contenido de la norma: La
norma precisa la demarcacin
entre lo pblico y lo privado, la
lnea de edificacin, resguardo
de la edificacin patrimonial,
las alturas de edificacin, la
morfologa urbana, en sntesis,
el diseo arquitectnico de la
ciudad.
EL
ROL
ESPECIALISTA
DEL
Accin
limitada:
El
especialista urbano se limita a
un rol subsidiario, dado que el
propietario e inversionista es
autnomo en su propiedad y
con su inversin.
El planificador se preocupa de
aspectos
segundarios
del
desarrollo urbano, como por
ejemplo la generacin de la
norma urbana.
EFECTOS
URBANOS:
DENSIDAD
Y
MONOTONA
Rentabilidad: El propietario e
inversionista mantiene el control
sobre el suelo urbano el que se
densifica hasta compensar la
inversin, el valor del suelo y las
perdidas producto de la norma
urbana.
Concentracin vs dispersin:
Entonces, la ciudad se concentra
y crece en los sectores de mayor
valor de suelo y se dispersa en las
reas de menor valor de suelo.
Intervenciones en el casco
urbano: Se llevas adelante en las
ciudades ms desarrolladas de
Europa adecuaciones sobre el
espacio pblico a objeto de
adecuarlas
a
las
mayores
demandas de transporte.
Ensanches:
Se
promueven
ensanches del radio urbano a
objeto de posibilitar el crecimiento
de la ciudad en forma ordenada,
apoyado
por
las
nuevas
normativas urbanas.
Barrios de vivienda social: Se
promueven por parte pblica y
privada el desarrollo de barrios de
vivienda social urbanizados y en
forma planificada.
EFECTOS
SOBRE
COMPONENTES URBANOS
LOS
VIVIENDA,
ESPACIO
PBLICO,
PATRIMONIO
Y
EDIFICACIN
PBLICA
Edificacin
pblica:
Infraestructura
sanitaria
y
educacional para resolver los
desafos
de
la
sociedad
industrializada.
EN SINTESIS
La ciudad postliberal busca mitigar los problemas de calidad de vida urbana generados tras el auge del capitalismo
industrial.
Lo hace no abordando las causas de las injusticias urbanas, sino controlando la iniciativa privada en la ciudad de la
poca, as como regularizando las condiciones de hbitat de proletariado.
Se define con mayor claridad el mbito de accin del propietario, del inversionista y del administrador urbano; dejando a
este la tuicin sobre los bienes pblicos (espacio pblico, infraestructura pblica y patrimonio y el resto al sector privado.
La forma urbana est a merced de la rentabilidad del suelo, permanentemente amenazada por la monotona y la
destruccin del patrimonio histrico.
GRACIAS
LITERATURA
COMPLEMENTARIA