UNIVERSIDAD AUTONOMA DE CAMPECHE

Facultad de Ingeniera
INGENIERIA CIVIL Y ADMINISTRACION

Administracin de empresas
constructoras.

1. Tipos de Sociedades que existen en Mxico para crear una

empresa constructora.
2. Requisitos legales para crear una empresa constructora.

David Orlando Cuevas Corona

 1. Tipos de Sociedades que existen en 2
Mxico para crear una empresa
constructora.
La Ley General de Sociedades Mercantiles en Mxico regula este tipo de
organizaciones, las cuales se clasifican en:

Sociedad en nombre colectivo.

Sociedad en comandita simple (S. en C.).
Sociedad de responsabilidad limitada (S. de R.L.).
Sociedad annima (S. A.).
Sociedad en comandita por acciones (S. en C. por A.).
Sociedad cooperativa (S. C.
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Mxico para crear una empresa 3
constructora.
Sociedad en Nombre Colectivo

Ley que la regula Ley General de Sociedades Mercantiles

Caractersticas Los socios responden de modo subsidiario, solidario e ilimitado ante las obligaciones
sociales.
Proceso de constitucin Simultnea:
Junta de socios para elaborar proyecto de estatutos
Autorizacin de la Secretara de Relaciones Exteriores (SRE)
Protocolizacin ante notario pblico
Inscripcin en el Registro Pblico de Comercio
Nombre Razn social y compaa (si el socio que dio su nombre para la razn se separa, se
aadir la palabra sucesores); tambin si la razn social se transfiere.
Capital Social No estable un mnimo
Reservas Cinco por cierto de las utilidades anuales hasta reunir un 20% del capital social fijo.
Nmero de Socios dos, mximo ilimitado
Responsabilidad de los socios Todos los socios responden de manera subsidiaria, solidaria e ilimitada por las
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Mxico para crear una empresa 4
Sociedad en Comandita Simple (S. en C.)
constructora.
Ley que la regula Ley General de Sociedades Mercantiles
Caractersticas Tiene dos tipos de socios: Comanditados y Comanditarios
Proceso de constitucin Simultnea:
Junta de socios para elaborar proyecto de estatutos
Autorizacin de la Secretara de Relaciones Exteriores (SRE)
Protocolizacin ante notario pblico
Inscripcin en el Registro Pblico de Comercio
Nombre Razn social (el socio que preste su nombre para la razn social es considerado comanditado)
Capital Social No estable un mnimo
Reservas Cinco por cierto de las utilidades anuales hasta reunir un 20% del capital social fijo
Nmero de Socios Mnimo dos, mximo ilimitado
Responsabilidad de los socios Comanditados: Solidaria, subsidiaria e ilimitada
Comanditarios: Por sus aportaciones, salvo que hayan tomando parte en alguna
operacin o de manera habitual administre los negocios de la sociedad
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Mxico para crear una empresa 5
constructora.
Sociedad de Responsabilidad Limitada (S. de R. L.)
Ley que la regula Ley General de Sociedades Mercantiles
Caractersticas Las partes sociales son indivisibles y no pueden estar representadas por ttulos
negociables
Proceso de constitucin Simultnea:
Junta de socios para elaborar proyecto de estatutos
Autorizacin de la Secretara de Relaciones Exteriores (SRE)
Protocolizacin ante notario pblico
Inscripcin en el Registro Pblico de Comercio
Nombre Razn social o denominacin
Capital Social Mnimo: la ley establece un monto fijo de $3000,000.00 de pesos. Como mnimo, 50%
de esta cantidad, debe estar pagado en el momento de la constitucin de la
empresa.
Reservas Cinco por cierto de las utilidades anuales hasta reunir un 20% del capital social fijo
Nmero de Socios Mnimo dos, mximo 50
Responsabilidad de los socios Hasta por el monto de su parte social
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Mxico para crear una empresa 6
Sociedad Annima (S. A.) constructora.
Ley que la regula Ley General de Sociedades Mercantiles
Caractersticas Capital representado por acciones nominativas
Socios obligados al pago de sus acciones, ya sea en efectivo o en especie. En este caso,
la tenencia de las acciones los acredita como socios.
Proceso de constitucin Simultnea:
Junta de socios para elaborar proyecto de estatutos
Autorizacin de la Secretara de Relaciones Exteriores (SRE)
Protocolizacin ante notario pblico
Inscripcin en el Registro Pblico de Comercio
Nombre Denominacin
Capital Social Mnimo fijo $ 50,000.00
Reservas Cinco por cierto de las utilidades anuales hasta reunir un 20% del capital social fijo
Nmero de Socios Mnimo dos, mximo ilimitado
Responsabilidad de los socios Hasta por el monto de sus acciones (aportacin)Los administradores responsabilidad
ilimitada
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Mxico para crear una empresa 7
Sociedad en Comandita por Acciones (S. en C. por A.) constructora.
Ley que la regula Ley General de Sociedades Mercantiles
Caractersticas Dos tipos de socios: comanditados y comanditarios
Capital representado por acciones
Proceso de constitucin Simultnea:
Junta de socios para elaborar proyecto de estatutos
Autorizacin de la Secretara de Relaciones Exteriores (SRE)
Protocolizacin ante notario pblico
Inscripcin en el Registro Pblico de Comercio
Nombre Razn social o denominacin (el socio que preste su nombre para la razn social es
considerado comanditado)
Capital Social La ley no establece un mnimo
Reservas Cinco por cierto de las utilidades anuales hasta reunir un 20% del capital social fijo
Nmero de Socios Mnimo dos, mximo ilimitado
Responsabilidad de los socios Comanditados: Solidaria, subsidiaria e ilimitada
Comanditarios: Por sus aportaciones, salvo que hayan participado en alguna operacin
o de manera habitual administre los negocios de la sociedad
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Mxico para crear una empresa 8
Sociedad Cooperativa Limitada (S. C. L.) constructora.
Sociedad Cooperativa Suplementada (S. C. S.)
Ley que la regula Ley General de Sociedades Cooperativas
Caractersticas Los rendimientos son por trabajo o por consumo
Todos los socios pertenecen a la clase trabajadora
Proceso de constitucin
Acta por quintuplicado a la asamblea general
Certificacin de firmas ante notario pblico, corredor pblico, juez de distrito,
etctera
Autorizacin de la Secretaria del Trabajo y Previsin Social
Inscripcin en el Registro Pblico de Comercio
Nombre Denominacin
Capital Social No estable un mnimo, pero siempre ser de capital variable
Reservas El fondo de reserva se constituir con 10 a 20% de los rendimientos de cada
ejercicio social. El fondo de reserva podr ser delimitado en las bases
constitutivas, pero no ser menor de 25% del capital social en las S. C. de
productores y de 10% en las de consumidoresad determinada en el acta
constitutiva
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Mxico para crear una empresa 9
Sociedad Cooperativa Limitada (S. C. L.) constructora.
Sociedad Cooperativa Suplementada (S. C. S.)

Nmero de Socios Mnimo cinco, mximo ilimitado

Responsabilidad de los socios Limitada: hasta por el mono de su aportacin
Suplementada: los socios responden a prorrata hasta por la cantidad determinada
en el acta constitutiva
 2. Requisitos legales para crear una empresa
constructora 10
1) Aviso en la secretara de hacienda y crdito pblico, dentro del mes siguiente de su constitucin.

2) Cdula de empadronamiento en la tesorera del distrito federal, (para empresas de esa entidad).

3) Aviso en la delegacin poltica, correspondiente (para empresas en el D.F.), constancia de zonificacin de uso
de suelo, licencia de uso de suelo y la inscripcin en el padrn delegacional.

4) Permiso de la secretara de salud. En actividades relacionadas con la salud humana (licencia sanitaria), en un
plazo no mayor de 30 das.

5) Registro en el Sistema de Informacin Empresarial Mexicano (SIEM).

6) Alta en el instituto mexicano del seguro social. El patrn y los trabajadores deben inscribirse dentro de un plazo
no mayor a 5 das de iniciadas las actividades.

7) Registro en el Instituto Nacional para el Fondo de la Vivienda de los Trabajadores (INFONAVIT).

 2. Requisitos legales para crear una empresa
constructora 11
1) Manifestacin en la direccin general de estadstica del INEGI, al iniciar operaciones y posteriormente cada ao.

2) Coparmex..- es opcional la inscripcin a este sindicato patronal.

3) Sindicato.- no existe obligacin legal de afiliar a los trabajadores ante algn sindicato.

4) Secretara de economa.- verificar todos los instrumentos de medir y pesar que utilice la empresa y que usen
como base u objeto de una transaccin comercial. Cuando la empresa tiene accionistas o socios extranjeros, se
deben inscribir en el registro nacional de inversin extranjera. Esta secretara lleva tambin el registro de
marcas, nombres comerciales, patentes y otras formas de propiedad industrial.

5) Secretara de medio ambiente y recursos naturales. Las empresas Que emiten a la atmsfera olores, gases o
partculas slidas o lquidos deben solicitar licencia de funcionamiento.

6) Comisin nacional de agua. En caso de no estar conectado a una red de agua potable y alcantarillado se deber
pedir permiso a Comisin Nacional del Agua (CNA) para obtener derechos de extraccin de agua del subsuelo y
registrar las descargas. En ambos casos se origina el pago de derechos.
 2. Requisitos legales para crear una empresa
constructora 12

En el caso de las empresas constructoras, es opcional afiliarse voluntariamente a la Cmara Mexicana de la

Industria de la Construccin (CMIC).

LOS PASES SUBDESARROLLADOS SON POBRES NO POR QUE CAREZCAN DE RECURSOS;

SON POBRES POR QUE NO TIENEN LA CAPACIDAD PARA LOGRAR QUE ESOS RECURSOS PRODUZCAN
RIQUEZA.
PETER DRUCKER-
 BIBLIOGRAFIA 13

https://blog.todoconta.com/sociedades-mercantiles-en-mexico-caracteristicas/

http://www.ingenieria.unam.mx/~dcayeros/anexo_aec_capitulo8.pdf