ANALISIS VIVIENDA Unifamiliar Cono Sur

ANLISIS G.
V I V I E N D A U N I FA M I L I A R
G. ALBARRACIN
ALBARRACIN
PRIMERA UNIDAD
EL COBIJO FAMILIAR
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

CURSO: TA L L E R DE DISEO
TEMA: ANALISIS ARQUITECTONICO
III
ALUMNOS : PAREDES ,KATHIA - HUARACAYA,YURI -
FLORES, KARINA CATEDRA:
HUARACAYA, WALTER - MARCA, LINCOLN - ARQ. BEATRIZ VARGAS BERNUY
CHIQUI, GABY
V I V I E N D A U N I FA M I L I A R ANLISIS INDICE
INDICE
I. PROBLEMA ARQUITECTONICO III. ANALISIS ARQUITECTONICO
Problema Condicionantes
Definicin Medio Social
Ubicacin Medio Espacial
Medio Ambiente Natural
II. CONCEPTUALIZACION O IDEOLOGIA DEL DISEO Determinantes
Uso fsico
Medio Social Uso psicolgico
Aspecto Social Uso social
Aspecto Econmico e ideolgico
Encuesta IV. CRITERIOS DE DISEO
Aspecto Normativo
Medio Espacial Aspecto social
Entorno Urbano Aspecto funcional
Accesibilidad y Vas Aspecto tcnico
Equipamiento Aspecto esttico
Perfil Urbano
Servicios Bsicos V. OBJETIVOS DEL PROYECTO
Medio Natural
Terreno Objetivo General
Vegetacin Objetivo Especfico
Clima

UNIVERSIDAD
FACULTAD
NACIONAL
DE ARQUITECTURA
JORGE BASADREY GROHMANN
URBANISMO - -FAU
FIAG - ESAQ
TEMA: CURSO:
ANALISIS ARQUITECTONICO TA L L E R DE DISEO III
CHIQUI, GABY
ANLISIS G.
G. ALBARRACIN
ALBARRACIN
PROBLEMA
ARQUITECTN
ICO
TEMA: CURSO:
HUARACAYA, WALTER - MARCA, LINCOLN - CHIQUI, ARQ. BEATRIZ VARGAS BERNUY
GABY
PROBLEMA ARQUITECTONICO ANLISIS NECESIDAD
NECESIDAD SOCIAL
SOCIAL
LA CARENCIA DE UN ESPACIO HABITABLE PARA UNA FAMILIA SE
DEBE ADECUAR A LAS RESTRICCIONES ECONOMICAS,
ASEGURANDO EL CONFORT Y LA PROTECCIN.
DEFINICIN
SALUD SUBSISTENC
IA
PROBLEMATICA
CONFORT RELAJO
SEGURID DESCANS
AD O
TEMA: CURSO:
ALUMNOS : PAREDES ,KATHIA - HUARACAYA,YURI - FLORES,
CATEDRA:
KARINA
ARQ. BEATRIZ VARGAS BERNUY
HUARACAYA, WALTER - MARCA, LINCOLN - CHIQUI,
GABY
PROBLEMA ARQUITECTONICO ANLISIS UBICACIN
UBICACIN
LIMITES
POR EL NORTE:
MUNICIPALIDAD G. ALBARRACIN
- GIO Y AV. VILLA EL SALVADOR
POR EL OESTE:
CALLE GERARDO ARIAS COPAJA
Y PLAZA MILLARD FULLER
POR EL SUR:
VIVIENDAS ALEDAAS DE LA
ASOC. VILLA SANTA FE
POR EL ESTE:
AV. LA CULTURA Y LA ASOC. 24
DE JUNIO

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
KARINA
GABY
ANLISIS G.
G. ALBARRACIN
ALBARRACIN
CONCEPTUALIZACI
N
O
IDEOLOGA DEL
DISEO
TEMA:
ANALISIS ARQUITECTONICO
ALUMNOS : PAREDES ,KATHIA
KARINA
HUARACAYA, WALTER
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
CURSO:
- FLORES,
- CHIQUI,
TA L L E R
CATEDRA:
DE DISEO

III
GABY
ANLISIS ASPECTO
ASPECTO SOCIAL
SOCIAL
IDIOMA
MEDIO SOCIAL
LENGUA NATIVA
CASTELLANO
RELIGION 2% EDADES
24% 45% 31%
55% 0-14
CATOLICA
OTRAS 15-64
76% 67% 65 Y MAS
COMPOSICION FAMILIAR
SEXO
11% CONVIVIENTE MUJERES
49% 51%
VIUDO HOMBRES
44%
CASADO
39%
SEPARADO
6% LA POBLACION EN SU MAYORIA SON
JOVENES O PERSONAS QUE MIGRAN
DESDE EL INTERIOR DEL PAIS Y ES
UNO DE LOS FENOMENOS MAS
FUENTE: INEI CENSO IMPORTANTES DE LOS ULTIMOS
2007 AOS EN EL ASPECTO SOCIO-
ECONOMICO DE LA SOCIEDAD DE
TACNA SIN EMBARGO NO ES LA
CAUSA SINO EL RESULTADO DE
OTRAS MODIFICACIONES EN EL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAUESTORNO SOCIAL Y ECONOMICO.
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
KARINA
GABY
ANLISIS ASPECTO
ASPECTOECONOMICO
ECONOMICO EE
EMPRESAS FORMALES DEL DISTRITO 2007
IDEOLGICO
IDEOLGICO
MEDIO SOCIAL
COMERCIALES
10% DESEMPEO DEL EMPLEO NIVELES DE INGRESO
44% 47% ALBAILES U S/. 300- S/. 500-
INDUSTRIALE 5%
30% OBREROS
S 60% 14% 33%S/.500 S/.900
9% S/. 900- S/. 1200-
S/.1200 S/.1500
48%
8% 5%
ACTIVIDAD ECONOMICA
37% NIOS
50% ADOLESCENTES LA COMPOSICION
ADULTOS FAMILIAR
ANCIANOS
ESTA COSTITUIDO POR UN
NUMERO DE 2 A 5
TRANSPORTE
7% INTEGRANTES COMO
MOTOTAXIS 5% 15% NIVEL DE EDUCACION MINIMO, ENTRE RECIEN
27% NO ESTUDIA CASADOS HASTA CON 3
52% COMBIS 30%
MICROBUS PRIMARIA HIJOS Y EN ALGUNOS
14% SECUNDARIA CASOS CON PARIENTES
ES 50% SUPERIOR TENIENDO QUE
COMPARTIR LOS GASTOS
FUENTE: INEI CENSO DE LA VIVIENDA DEBIDO
2007 A SU ECONOMIA.
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER - MARCA, LINCOLN -
CHIQUI, GABY
MEDIO SOCIAL ANLISIS ENCUESTA
CUAL ES EL
MOTIVO QUE
SE HACE ESTA
ENCUESTA?
ESTE ESTUDIO HA
SIDO RALIZADO PARA
CONOCER LOS
ASPECTOS SOCIALES ,
ECONOMICO,POLITICO
E IDEOLOGICO DEL
USUARIO, CON LA
CONDICION DE
CONOCER EL
ENTORNO Y NO
ROMPER EL ESQUEMA
ARQUITECTONICO DE
LAS ZONAS
ALEDAAS.

TEMA: CURSO:
CHIQUI, GABY
ANLISIS ENCUESTA
MEDIO SOCIAL ENCUESTA
54.20%
OTRA
52.10%
1. QUE RELIGION O SECTA PROFESA? 43.70% EVANGELICA
2. CUAL ES EL SUSTENTO DE SU HOGAR?
2.10% CATOLICA 47.91% OTRO
COMERCIO
40.00%
MAS
3. CUANTAS FAMILIAS VIVEN EN SU CASA? 48.00% MAS
DOS 11.20% DOS
12.00%
4. NUMERO DE INTEGRANTES DE SU HOGAR 28.30% UNO
55.50%
30.00% CRONICAS 10.00% OTRO

5. ENFERMEDADES QUE SUFREN EN SU FAMILIA?
70.00%COMUNES 6. UD Y/O SU FAMILIA ESTAN INTEGRADOS A ALGUN PLAN SOCIAL? 90.00%NINGUNO
0.00% PRONAA
35.00% OTRO
OTRO 5.00%
7. DE QUE MERCADO SE ABASTECE? ESSALUD
65.00%
GRAU 8. A QUE SENTRO DE SALUD ACUDE UDS Y /O SU FAMILIA MAYORMENTE? 7.00% HOSPITAL UNANUE
88.00%
50.00%OTROS
9. QUE FESTIVIDADES CELEBRAN EN SU FAMILIA? EN BASE A LOS PLANES
50.00%
DE UN ARQUITECTO
83.00%
10. COMO CONSTRUYO SU CASA? CON AYUDA DE UN
17.00% MAESTRO DE OBRA
21.00% NO
11. CUENTA CON ALGUN PLAN DE FINANCIAMIENTO PARA LA CONSTRUCCION DE SU VIVIENDA?
SI
79.00%
NUMERO DE ENCUESTADOS: 30
personas
FUENTE: ENCUESTA
REALIZADA POR LOS DISTRITO: GREGORIO ALBARRACIN
ESTUDIANTES ASOCIACION: VILLA SANTA FE Y
VIVIENDAS ALEDAAS
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS ASPECTO JURIDICO
NORMATIVO
MEDIO SOCIAL
LA ZONA DE ESTUDIO ESTA DESTINADA PARA AREAS

VERDES O DE RECREACION SEGN EL PLAN DIRECTOR,
ACTUALMENTE SE ENCUENTRA INVADIDO POR LOS
POBLADORES DE LA ASOCIACION VILLA SANTA FE
SE DEBERA SEGUIR
CAMBIO DE USO CON EL PROCESO
DE HABILITACION
URBANA
PLAN DIRECTOR DE LA
MUNICIPALIDAD
CORONEL GREGORIO
ALBARRACIN LANCHIPA
FUENTE: PLAN R3
DIRECTOR
TEMA: CURSO:
CHIQUI, GABY
ANLISIS ENTORNO
M E D I O E S PA C I A L ENTORNO URBANO
URBANO
ORGANIZACIN DE
MANZANAS
SU ORGANIZACIN EN
MANZANEO OBEDECEN A UN
CRITERIO ORDENADO POR UNA
TRAMA RECTANGULAR.
LAS MANZANAS TIENEN UNA
FORMA SIMILAR TANTO EN
TAMAO O EN FORMA.
LOS LOTES REGULARES SE DAN
A MANERA DE UNA
ORGANIZACIN LINEAL Y
RECTANGULAR DENTRO DE UN
GRILLADO Y OCUPANDO LA
TOTALIDAD DE LAS MANZANAS
AL BORDE DE LA AV. LA
CULTURA COMO EJE PRINCIPAL.

TEMA: CURSO:
CHIQUI, GABY
ANLISIS EQUIPAMIENTO
M E D I O E S PA C I A L EQUIPAMIENTO
PARQUE IE.GERARDO ARIAS MDCGAL RESTAURANT

C.
TIENDA DE
ABARROTES WAWA WASI PAN DE
VIDA
PLAZA MILLARD F.
MERCADO LA UNION
LEYENDA
EQ.
IGLESIA EL BUEN FERRETERIA DEL COMERCIAL
PASTOR SUR EQ.
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU RECREATIVO
TEMA: CURSO:
EQ. DE
SEGURIDAD
HUARACAYA, WALTER - MARCA, LINCOLN - ARQ. BEATRIZ VARGAS BERNUY EQ.
CHIQUI, GABY
EDUCATIVO
ANLISIS NODOS E HITOS
LOS NODOS : OVALO LA
M E D I O E S PA C I A L
CULTURA
SON CRUCES IMPORTANTES DE
CALLES O LUGARES QUE LA GANTE
USA HABITUALMENTE COMO PUNTOS DE
REFERENCIA PARA SUS CITAS. EL NODO ES
UN ENCUENTRO DE LINEAS QUE PUEDEN
SER VIRTUALES O REALES EN UN PUNTO.
LOS HITOS EN
AV. LA CULTURA
ESTA AV.
CONCETRA A AUTOS
Y PERSONAS POR EL
ES UN LUGAR EN ESPECIFICO QUE PUEDE VERSE
INGRESO Y SALIDA A
COMO UN LIMITE O UN CENTRO GEOGRAFICO ESCOLARES EN EL
ESTOS INDICAN UN SUCESO, UNA DIRECCION O COLEGIO GERARDO
UN ACONTECIMIENTO ; TAMBIEN SE PUEDE VER ARIAS COPAJA Y LA
COMO UN LUGAR DE REFERENCIA EN EL CAMINO. MUNICIPALIDAD DE
GREGORIO
PUEDE SER UN ARBOL, ESCULTURA O ALBARRACION
EDIFICACION.
I.E. G. ARIAS
MDCGAL (GIO)
C. PLANO DE VIAS -PLAN
DIRECTOR
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS PERFIL
M E D I O E S PA C I A L PERFIL URBANO
URBANO
PERFIL CALLE S/N (FRENTE DE NUESTRO LOTE)

PRESENTA UN PERFIL LINEAL
PERFIL AV. LA CULTURA(LADO LATERAL DEL LOTE)

PRESENTA UN PERFIL LINEAL
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS SERVICIOS
SERVICIOS
BASICOS
BASICOS
El distrito CGAL posee todos

los servicios bsicos : el
agua potable , alcantarillado
y electricidad. El porcentaje
de personas que carecen de
estos servicios es muy
reducido.
Adems los servicios
secundarios como telefona
mvil, servicio de limpieza
publica, internet,
vigilancia ,etc

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS ACCESIBILIDAD
ACCESIBILIDAD YY
VIAS
VIAS
VIAS PRINCIPALES
AV. LA CULTURA
VIAS SECUNDARIAS
CA. GERARDO ARIAS

COPAJA
Av. EL SALVADOR

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
M E D I O E S PA C I A L ANLISIS NORMATIVIDAD
NORMATIVIDAD URBANA
URBANA
CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACIN RESIDENCIAL CIUDAD DE TACNA
2010
PLAN DIRECTOR VIGENTE PARA LA CIUDAD DE TACNA APROBADO POR ORDENANZA MUNICIPAL N 0039-02-MPT Y LOS DECRETOS
SUPREMOS N027-2003 Y N 012-2004-VIVIENDA
Es necesario
contar con el
plan director de
la ciudad y el
reglamento para
establecer las
normas mnimas
que debe de
cumplir con
nuestra vivienda

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS TERRENO
M E D I O N AT U R A L TERRENO
PENDIENTE SUAVE
TOPOGRAFI DE 0-2 % CON
A DIRECCION NORTE
SUR
CONFORMADO
POR PAMPAS
EL PERFIL
ERIAZAS
COMPOSICI ESTRATEGICO DEL
N SUELO DE LA ZONA
ESTA CONFORMADO
POR RELLENO DE :
PIEDRA, ARENA
,ARCILLA Y GRAVA
CORRESPONDE A
CORRESPONDE A
RESISTENCIA LA ZONA I , SUELO
CON CAPACIDAD
PORTANTE 3
kg/m2
TEMA: CURSO:
CHIQUI, GABY
ANLISIS VEGETACIN
M E D I O N AT U R A L VEGETACIN
POR SER UNA ZONA DESENTICA , Y EN PROCESO
DE CONSOLIDACION LA VEGETACION ES MUY
ESCASA.
VEGETACI MOLLE
N
CIPRES
SABILA
FICUS
ELASTICO
CRASSULAS
CACTUS BUGANVILLA
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS CLIMA
M E D I O N AT U R A L CLIMA
ASOLEAMIE N
NTO
La zona de estudio recibe una incidencia
solar en verano de 10 horas de sol por da
y en invierno 6 horas de sol por da.
HUMEDAD
El sector presenta una humedad
similar al distrito de Tacna : MEDIA
ALTA , el promedio anual de humedad
alcanza el 71 % al 76%
VERAN OTOO INVIERN PRIMAVE

O O RA
HUMEDAD(+ 82% 92% 96% 96%
)
HUMEDAD(-) 53% 57% 61% 61% FUENTE :
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU SENAMI
TEMA: CURSO:
CHIQUI, GABY
ANLISIS CLIMA
M E D I O N AT U R A L CLIMA
PRECIPITACIO PROMEDIOS POR
ESTACIONES
NESLas precipitaciones pluviales son mnimas e
irregulares variando de finas garuas en la costa VERANO 60%
durante el invierno hasta mximas de 80 mm.
OTOO 75%
en verano .
INVIERNO 81%
En la zona de estudio notamos que por
encontrarse en una zona desrtica las PRIMAVERA 70%
precipitaciones que ocurren son las mas
TEMPERATUR
comunes de la costa, es decir a travs de
llovizna y a veces niebla.PROMEDIOS POR
ALa temperatura ESTACIONES

VERANO 27.2
promedio del sector es OTOO 16.5
de 22 c, llegando a una INVIERNO 12.5
mxima de 28 c y una PRIMAVER 22.3
mnima de 9 c. A

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS G.
M E D I O N AT U R A L G. ALBARRACIN
CLIMA
ALBARRACIN
CLIMA
VIENT

OS
Los vientos en la
zona de estudio son
frecuentes y
variados, adems
tienen una direccin
de suroeste a
noreste y la
velocidad de este
oscila entre 6 a 7
km./seg
La posicin ,
alineacin y
cercana del cerro
Arunta hace que
posea una direccin
particular en los
vientos.
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS G.
G. ALBARRACIN
ALBARRACIN
ANLISIS
ARQUITECTNICO

TEMA: CURSO:
KARINA CATEDRA:
HUARACAYA, WALTER - MARCA, LINCOLN - CHIQUI, ARQ. BEATRIZ VARGAS BERNUY
GABY
ANLISIS NORMATIVIDAD
ARQUITECTNICO NORMATIVIDAD
*EL NMERO DE HABITANTES DE UNA VIVIENDA DEPENDE DEL NMERO DE
DORMITORIOS. N DE
VIVIENDA
HABITANTES
ANLISIS
1 DORMITORIO 2
2 DORMITORIOS 3
3 DORMITORIOS A
5
MS
*DIMENSIONES DE LOS *REAS MNIMAS.
AMBIENTES. 15m
2.40 DIMENSIN
SALA
2
15m
MNIMA: ES DE COMEDOR
2.40, EXCEPTO DORMITORI 2
15m
EL BAO, O 2
15m
COCINA Y COCINA
2
15m
DORMITORIO SS.HH.
INDIV. ES DE 2
1.80.
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
NORMATIVIDAD
ALTURA
ARQUITECTNICO
S ESCALER
AS
2.30
2.10
ANLISIS
CUALQUIER AMBIENTE GARAJE

NO SE PERMITE QUE EL SS.HH. QUEDE
DIRECTAMENTE A LA SALA DE ESTAR, 0.90 0.80
COMEDOR O COCINA
HAL SSH
COCINA
L H
COMED SALA COCIN

OR LAV. A

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
A
CHIQUI, GABY
NORMATIVIDAD
ACCESOS. CORREDOR
ARQUITECTNICO
ES *SE DEBER VERIFICAR LA RESISTENCIA
Y MORFOLOGA DEL SUELO.
0.90
ANLISIS
*DEBER VERIFICARSE EL ESTADO DE

LAS EDIFICACIONES COLINDANTES CON
0.90 EL FIN DE CONTAR CON UNA PROPUESTA
EL REA DE SERVICIO TECHADA DEBER QUE NO COMPROMETA LA ESTABILIDAD
TENER UNO DE SUS LADOS Y SEGURIDAD DE LAS EDIFICACIONES
INTEGRAMENTE VENTILABLE A UN REA VECINAS.
LIBRE. *EL TERRENO DEBE CONTAR CON SERV.
REA INSTALACIONES ELECTRICAS Y
LIBRE SANITARIAS.
*SUPERFICIES EXPUESTAS AL
REA DE AGUA, DEBERN ESTAR
PROTEGIDAS PARA EVITAR FILTRO
VENTILACIN SERVICIO DE AGUA.

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
NORMATIVIDAD
CERRAMIENTOS TABIQU
ARQUITECTNICO
EXTERIORES
LLUVIAS
ES INTERIORES EXTERIORES
LA
RUIDO
PROTECCIN
0.07
AL FUEGO
ANLISIS
DEBER
MATERIALES DE CONST.
TENER UNA
ESTABLES Y RESISTENTES
RESISTENCIA
FUEGO DE 2 HORAS. ANCHO
0.07
VARIA
ALFEIZ
ER
VENTAN
AS ASOLEAMIENTO CUALQUIER
BAO
1.80
AMBIENTE
0.90
VIENTOSTODOS LOS AMBIENTES:
EN EL CASO QUE SEA MENOR DE
- ILUMINACIN
- VENTILACIN 90cm. LA PARTE ENTRE EL AFEIZER Y
LOS 90cm DEBER SER FIJADA CON
UNA BARANDA DE PROTECCIN
TEMA: CURSO:
CHIQUI, GABY
ARQUITECTNICO NORMATIVIDAD
ACABADO RESISTENTES A LA ABRASIN, EL DESGASTE, PUNZONAMIENTO Y CIDOS
DE PISOS: DOMSTICOS.
P. EXTERIORES P. COCINA
ANLISIS
ANTIDESLIZANTES RESISTENTE
- GRASAS
- ACEITE
TECHO
S
ACCESOS
PARA REPARACIONES
AISLAMIENTO
TERMICO
CONFORT

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
NORMATIVIDAD
SERV.
ARQUITECTNICO
SANITARIOS. VIVIENDAS
1 INODORO 1
HASTA 25 m2 LAVATORIO
1 DUCHA
1 INODORO 1
LAVATORIO
ANLISIS
MS DE 25 m2 1 DUCHA 1
LAVADERO
LOS PATIOS QUE SIRVAN PARA DAR ILUMINACIN, VENTILACIN A
LA COCINA, BAO Y LAVANDERIA, TENDRN UNA DIMENSIN NO
MENOR DE DE ALTURA DE LOS MUROS.
DUCTOS DE
VENTILACIN.
REA MNIMA : 0.80 M2
DIMENSIN MN :0.60 M2
DEBER TENER AL MENOS UNA SALIDA DE

TELEFONA.
TEMA: CURSO:
CHIQUI, GABY
ANLISIS MEDIO
CONDICIONANTES MEDIO SOCIAL
SOCIAL
PADRE MADRE
Ocupacin: chofer de bus y servicio
Ocupacin: comerciante de carreta de fruta
urbano
Edad: 38 aos
Edad: 41 aos
Lugar de Nacimiento: Puno
Lugar de Nacimiento: Puno
Aspecto econmico
Aspecto econmico
Nivel de ingresos: bajos
Nivel de ingresos: bajo
Aproximadamente: S/.20 diarios
Aproximadamente : S/.1000
Aspecto social
mensuales
Aspecto social Composicin familiar: suegra, esposo y 4
hijos
Composicin familiar: madre,
esposa y 4 hijos Costumbres: cuidado de sus hijos
Costumbres: Partido de futbol los Aspecto cultural
domingos y Pasear con su familia Nivel de educacin: Secundaria completa
Aspecto cultural Idioma: Quechua y Castellano
Nivel de educacin: Secundaria Religin: Catlica
completa
Idioma: Quechua y castellano
Religin: Catlica
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS MEDIO
SOCIAL
HIJA MAYOR HIJO SEGUNDO
Ocupacin: Ocupacin:
Estudiante de instituto pedaggico Estudiante de la I.E. Arias Copaja
Ao de estudio: Primero Ao de estudio: 4to de secundaria
Edad: 17 aos Edad: 15 aos
Lugar de Nacimiento: Tacna Lugar de Nacimiento: Puno
Aspecto social Aspecto social
Primera hija Segundo hijo
Costumbres: salir con amigas, Costumbres: jugar futbol, escuchar
escuchar msica y bailar. msica, salir con amigos ver TV.
Aspecto cultural Aspecto cultural
Nivel de educacin: Superior Nivel de educacin: Secundaria
Idioma: Castellano Idioma: Castellano
Religin: Catlica Religin: Catlica

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS MEDIO
SOCIAL
HIJAS GEMELAS ABUELA MATERNA
Ocupacin:
Estudiante de la I.E. Arias Copaja Ocupacin: Ama de casa
Ao de estudio: 5to de primaria Edad: 60 aos
Edad: 9 aos Lugar de Nacimiento: Puno
Lugar de Nacimiento Aspecto social
Tacna Abuela materna
Aspecto social Costumbres: tejer, mirar telenovelas
y
Terceras hijas
cuidar a sus nietos.
Costumbres: jugar con amigas, Aspecto cultural
salir a pasear y bailar. Nivel de educacin:
Aspecto cultural secundaria incompleta
Nivel de educacin: Primaria Idioma: Castellano
Idioma: Castellano Religin: Catlica
Religin: Catlica

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
CONDICIONANTES ANLISIS SISTEMA
SISTEMADE
DEFINANCIAMIENTO
FINANCIAMIENTO
CREDITO PROYECTO MI HOGAR
El fondo MIVIVIENDA a desarrollado un
nuevo producto, crdito MIHOGAR,
PRESTAMO HIPOTECARIO
diseado especialmente para familias
Corresponde a financiamiento con que buscan una vivienda cuyo valor sea
recursos externos del fondo MIVIVIENDA mayor a S/. 49 101 y no exceda S/. 88
prestamos para financiar la adquisicin 750
de viviendas, siempre que el valor de Ventajas
venta se encuentre entre los S/. 50 400 Pago inicial mnimo: 10% del valor de la
hasta S/. 180 000 vivienda
Caractersticas: Pagos fijos en soles: todos los meses se
Taza de crdito: taza fija por todo el plazo pagara lo mismo
Plazos disponibles de 10 a 20 aos Plazo de 10 a 30 aos: con posibilidad
periodo de gracia: hasta 6 meses de de prepago
periodo de gracia para la compra de El premio a l buen pagador siempre ser
viviendas en planos de construccin de S/.10 000 si es puntual en sus pagos
recibir este premio, lo que te permitir
Restriccin para pagar: libertada para
reducir la cuota mensual.
realizar pagos parciales o cancelar
Si se compra la vivienda en planos, se
anticipadamente el crdito sin
empieza a pagar 12,meses despus.
penalidades comisiones ni costos
adicionales FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS REQUISITOS
REQUISITOSPARA
PARALICENCIA
LICENCIADE
DE
CONDICIONANTES CONSTRUCCIN
CONSTRUCCIN
Requisitos para Licencia de Documentos Tcnicos:
Construccin
BASE LEGAL 1. Memoria Descriptiva.
Ley N 27972 (27.05.2003); Ley N 29090 2. Plano de Ubicacin-Permetro : A Escala
(25.09.2007); 1/500 1/1500, indicando localizacin del
Ley N 29060(07.07.07); D.S.N024-2008 terreno, Urbanizacin, Manzana, Lote,
Vivienda Art.42, 50(27.09.08); Nombre de las calles circundantes acotando
distancia a esquina mas cercana, Norte
D. S. N 026-2008-Vivienda; Reglamento
Magntico Medidas Perimtricas, Seccin
Nacional de Edificaciones, RVM N 003-
Vial.
2008-Vivienda
3. Plano de Distribucin, Corte y Elevacin
Decreto de Urgencia N 099-2009 Art. 1 (Esc. 1/50).
(22.10.2009) Das hbiles 4. Plano de Estructura: Aligerados (Esc. 1/50),
Documentos y Costos Cimentacin(1/50) - Especificaciones
Formato Suscrito por el propietario, Tcnicas.
profesional , proyectista y responsable de 5. Plano de Instalaciones Sanitarias (Esc.
la Obra 1/50), Especificaciones Tcnicas.
Copia de Titulo de Propiedad, ficha 6. Plano de Instalaciones Elctricas (Esc.
Registral. 1/50),Especificaciones Tcnicas (Firma Ing.
Electricista).
Copia del Ultimo Autovaluo.
7. Presupuesto de valorizacin de la Obra.
Certificado de Habilidad Profesional (Arq. Es necesario conocer los requisitos de
8. Estudio de Impacto Ambiental (Grifos,
Ing. Civil y Electricista o Mecnico licencia para la construccin
Mercados, Galeras de viviendas,Edificios y
Comerciales,
Electricista). para optimizar
Otros).la licencia constructiva
Certificado de Parmetros Urbanstico
FACULTAD (*).
DE ARQUITECTURA Y9.URBANISMO
Estudio y Anlisis
- FAU de suelo (Edificacin y
DerechoTEMA:
de Pago por trmite a S/.35,50 . CURSO: Otros).
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS MEDIO
CONDICIONANTES MEDIO ESPACIAL
ESPACIAL
Servicios
bsicos El terreno esta
destinado para rea de
recreacin, el cual
actualmente ha sido
invadido por pobladores
pero a pesar de eso el
terreno cuenta con los
siguientes Servicios
bsicos:
Se propone dar a
conocer a las
Pileta comn autoridades
competentes facilitar
el rea para habitarla
e implementar con
Energa elctrica los servicios bsicos

TEMA: CURSO:
CHIQUI, GABY
ANLISIS MEDIO
CONDICIONANTES MEDIO ESPACIAL
ESPACIAL
Otros servicios
Servicio Limpieza
pblica Alumbrado pblico Telefona fija y mvil
Se propone
utilizar todos
los servicios
disponibles en
la zona para
dar un confort
Buzn de desage Internet a la familia
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
CONDICIONANTES ANLISIS MEDIO
MEDIOAMBIENTE
AMBIENTE NATURAL
NATURAL
TERRENO
FORMA:
EL TERRENO DE ESTUDIO AREA: 131.25
PRESENTA UNA FORMA REGULAR m2
(RECTANGULAR) YA QUE
PRESENTA NGULOS RECTOS DE PERIMETRO:
90. 50.50 m
LO CUAL FACILITA NUESTRO
DISEO.
D
I
M 18.75m
E
N
7.00
S
m
I
O
7.00
m
N
E
S DIMENSIONAMIENTO:
18.75m
PRESENTA 4 VERTICES CON ANGULOS
RECTOS DE 90.
SIENDO UN TERRENO REGULAR DE
FORMA RECTANGULAR CUYAS MEDIDAS
SON: 7.00 X 18.75 m X 7.OO m 18.75m

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
MEDIOAMBIENTE
AMBIENTE NATURAL
NATURAL
TOPOGRAFIA:
POR LA MINIMA PENDIENTE QUE
LA ZONA DE ESTUDIO PRESENTA UNA PRESENTA EL TERRENO NO
TOPOGRAFA PLANA Y MNIMA DE 1% DIFICULTARA EN LA
CON DIRECCIN DE NORTE A SUR. CONSTRUCION DE LA VIVIENDA.
SUELO:
LA COMPOSICION DEL SUELO DE LA ZONA DE
ESTUDIO ES FAVORABLE POR LA PRESENCIA DE
GRAVA BIEN GRADUADA, PERMITIENDO BUENAS
CIMENTACIONES SUPERFICIALES EN LA
EDIFICACION Y POR ENDE DE BAJOS COSTOS.
RESISTENCIA:
NUESTRO TERRENO OFRECE LAS MEJORES

CONDICIONES ANTE LA VULNERABILIDAD DE
LOS MOVIMIENTOS SISMICOS
NOS PERMITE CONSTRUIR UNA

EDIFICACION DE MANERA VERTICAL.
MAYOR A DOS NIVELES SIN ROMPER
CON EL ENTORNO URBANO.

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS ACCESIBILIDAD Y
VIAS
CONDICIONANTES
ACCESIBILIDAD Y VIAS :
EL ACCESO PRINCIPAL HACIA EL TERRENO

DE ESTUDIO SE DA PRINCIPALMENTE A
TRAVES DEL OLAVO LA CULTURA.
DONDE TRANSITAN EN SU MAYORIA LAS
RUTAS.
SE APRECIA MAYOR
CONGESTION
VEHICULAR.
(PRESENCIA DE
LINEAS, TAXIS,
MOTOTAXIS, ETC).
AV. LA CULTURA
LA AV. N 03:
SE DEBE ARPOVECHAR ESTA VIA PARA LA FACHADA

PRINCIAPAL YA QUE NOS GARANTIZA MAYOR
TRANQUILIDAD QUE LA AV. LA CULTURA.
POR LA POCA CONGESTION VEHICULAR QUE EXISTE.
CALLE
S
CALLE.
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU VIA PRINCIPAL: AV. LA

TEMA: CURSO: CULTURA
VIA SECUNDARIA: AV. N 03
FLORES, KARINA CATEDRA: VIA TERCEARIA: CALLE S/N
CHIQUI, GABY
MEDIOAMBIENTE
AMBIENTE NATURAL
NATURAL
VEGETACIN
LA ZONA DE ESTUDIO NO PRESENTA UNA ADECUADA VEGETACION

YA QUE ES UNA ZONA QUE ESTA EN PROCESO DE CONSOLIDACION.
EN LA AV. LA CULTURA PRESENTA UNA ADECUADA VEGETACION
DEBIDO A LA ESCASEZ DE RECURSOS HIDRICOS Y A LA CALIDAD
EN LA VERMA CENTRAL, LO CUAL ARMONIZA LA VIA PRINCIPAL
DE SUELOS SE DEBEN TRABAJAR CON UNA VEGETACION QUE SE MEDIANTE PEQUEOS ARBUSTOS TIPICOS DE LA ZONA DE
ADAPTE A ESTAS CONDICIONES FISICAS DEL SECTOR:. TACNA .
TALES COMO :
FICUS CIPRES
NO SERA NECESARIO TENER VEGETACION
PLANTAS ORNAMENTALES QUE SON PARA LA DECORACION DE LAS PARA LA PROTECCION DE LOS VIENTOS, LO
VIVIENDAS , ARMONIZAN Y DE BUENA RESPIRACION AL SER HUMANO.
CUAL SOLO SE PROPONE PLANTAS DE
ORNAMENTACION PARA ARMONIZAR LA
VIVIENDA.

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
A
CHIQUI, GABY
MEDIOAMBIENTE
AMBIENTE NATURAL
NATURAL
CLIMA
PRESENTA UN CLIMA CALIDAD Y
VARIABLE
TEMPERATURA:
SE TENDRA PRESENTE EN EL DISEO DE LA
EDIFICACION DISPOSITIVOS DE CONTROL TERMICO,
SIEMPRE Y CUANDO NO PUEDAN SOLUCIONARSE
APOYANDOSE EN LOS MEDIOS NATURALES
ASEGURANDO POR ENCIMA, EL CONFORT EN LA
VIVIENDA. O E
PRECIPITACIONE
S:
DEBIDO A LAS ESCASAS PRECIPITACIONES, NO SERA
ESTRICTAMENTE NECESARIO EL USO DE LOS
TECHOS INCLINADOS,CANALETAS, ETC, PARA LA
EDIFICACION.
HUMEDAD: S
LA ZONA PRESENTA UNA HUMEDAD MEDIA ALTA
ASOLEAMIENTO:
POR LO QUE ES NECESARIO TENER EN CUENTA LA
SOLIDEZ DE LOS MATERIALES DE LA EDIFICACION.
DENTRO DE LA ZONA NO EXISTE
NINGUN CONTROL SOLAR POR LA
VIENTOS:LA VELOCIDAD DE LOS VIENTOS NO CARENCIA DE PLANTAS QUE
DIFICULTARAN AL DISEO DE LA INTERCEPTEN Y BLOQUEEN EL
VIVIENDA POR SU ORIENTACION Y TENER
VIVENDAS ALEDAAS AL TERRENO.
ASOLEAMIENTO DIRECTO.

TEMA: CURSO:
CHIQUI, GABY
ANLISIS USO
DETERMINANTES
DIMENSION
USO FISICO
FISICO
AR
ANTROPOMETRIA:

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS USO
DETERMINANTES USO FISICO
FISICO
DIMENSION
AR
ERGONOMIA:
COCINA : EL TAMAO DE LA COCINA NO ES DETERMINANTE POR SI SOLO,SE SABE QUE HAY QUE DEJAR
SUFICIENTE SUPERFICIE LIBRE PARA COLOCAR APARATOS Y UTENSILIOS DE COCINA , SIN EMBARGO LA
ERGONOMIA ESTABLECE EL ESPACIO MINIMO QUE REQUIERE PARA ASEGURAR EL CONFORT :
Para el lava-vajilla se
recomienda una
holgura mnima de
100cm, La provisin
de un paso de
circulacin supone
incrementar la
dimensin anterior en
70 cm.

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS USO
FISICO
COMEDOR : ESTARA DISEADO DE ACUERDO LAS CONDICIONES AMBIENTALES , Y PARA ASEGURAR EL
CONFORT ESPACIAL ES NECESARIO TOMAR EN CUENTA LAS DIMENSIONES EN DIFERENTES CASOS :
Entre la mesa y la pared u obstculo fsico ms

prximo debe haber una distancia mnima de
120 cm para no interferir con la holgura de la
silla ni con la libre circulacin perimetral, ante la
necesidad de que esta circulacin sea
restringida, se optar por una holgura de 90-
100cm, con la desventaja de obligar a las
personas a dejar paso o arrimar las sillas a la
mesa.DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU
FACULTAD
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS USO
FISICO
DORMITORIOS:
Las holguras
aconsejables
entre camas
simples que
permitan el
paso, acceso y
hacer, las
camas se
recomienda en
un mnimo de
90.cm. Son
muchas las
oportunidades
en que se
aprovecha el
espacio que
Una altura de cama de 61cm a
queda bajo la
partir del suelo, disminuir
cama como
sensiblemente el esfuerzo a
espacio de
desarrollar, en detrimento de la
almacenaje. Es
comodidad en posicin
fundamental,
sedente, como expresa la
entonces, dejar
correspondiente figura
la holgura
humana.
suficiente entre FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU
la cama y TEMA: la CURSO:
pared u ANALISIS ARQUITECTONICO TA L L E R D E D I S E O I I I
obstculo fsico
ALUMNOS : PAREDES ,KATHIA
FLORES, KARINA
- HUARACAYA,YURI -
CATEDRA:
ms prximo.CHIQUI, GABY HUARACAYA, WALTER - MARCA, LINCOLN -
ANLISIS USO
FISICO
BAOS :
Una altura de lavabo entre 90 y
100cm esta acorde a la
mayora de los usuarios. El
emplazamiento del espejo estar
suspendido por la altura del ojo.
Lmite de una
zona de
actividad u
holgura mnima
entre la parte
frontal del
inodoro y la
pared u
obstculo fsico
ms prximo es
de 60cm. Los
accesorios
situados al lado Las dimensiones de
o frente a este una cabina de ducha
sanitario deben variarn
estar dentro de correlativamente. Al
este alcance nivel de confort
lateral del brazo deseado que, junto a
y de la punta de condiciones de
la mano. El rollo
seguridad, constituyen
de
papal higinico facetas
se situar a sobresalientes del
75cm del suelo. CURSO:
diseo
TEMA:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS USO
FISICO
SALA :Las Holguras que se tendrn en cuenta en asientos que estn en espacios de reunin y
relacin social. En el primero de ellos se observa una agrupacin de asientos donde la
holgura del silln a la mesa flucta los 40 y 45cm. Esta holgura puede dar ocasin a algn
contacto corporal o desplazamientos para hacerse a un lado en sentido de
desobstaculizar la circulacin o el acceso a la agrupacin, pero antropomtricamente se
adapta al alcance humano, al permitir que la persona sentada alcance la superficie de la
mesa sin levantarse.

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS TIPOLOGAS
DETERMINANTES TIPOLOGAS
VFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS USO
FISICO
DIFERENCIAR
MIEMBROS DE LA COMPORTAMIENTIO ESPACIO DORMITORIO
FAMILIA ARQUITECTNICO
S
Madre Atiende su Dormitorio -Bao
ESPACIOS Espacios
carreta cocina Comedor BAOS
DE coincidentes por
Cochera y/o
patio PRIMER los miembros
ORDEN COMEDOR familiares
Cocina
Padre Chofer de bus Dormitorio SALA
Bao
Comedor
Hija mayor Estudiante de IP, sala-Comedor
COCINA
Espacios que no
socializa, come, Estudio ESPACIOS
PATIO coincidieron en
estudiar, duerme Bao DE
, orina defeca y Dormitorio conjunto los
SEGUND
miembros
baa O COCHERA familiares
Hijo menor Escolares :juega Sala -Comedor ORDEN
E hijas gemelas come duerme Patio ESTUDIO
orina defeca Estudio
baa estudia Dormitorios-Bao
socializa
Abuela materna Guia materna Cocina
Cocina come Comedor
descansa lava Dormitorio-Bao
orina defeca
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS USO
FISICO
COORDINA
R COMO RESULTADO DE LA DIFERENCIA DE
ESPACIOS TENEMOS TODABIA UN DESORDEN
ENTRE ELLOS ,SE DEBE CORDINARLOS DE
MANERA QUE GENEREN TRES GRUPOS
ILUMINACIN Y
DORMITORIO
DORMITORIO
S ZONA INTIMA: SE VENTILACIN
APROVECHARA LA BUENA ORIENTACION
DEL TERRENO Y SE TENDRA EN CUENTA A LA
BAOS DORMITORIOS BAOS. HORA DE DISEO LA DISPOSICION CORRECTA
DE LOS VANOS DE MANERA QUE LA
ILUMINACION Y VENTILACION DE LA VIVIENDA
COMEDOR PUEDA RESOLVERSE DE FORMA PASIVA SIN
ZONA DE SERVICIO : PROVOCAR EXESOS DE INVERSION NI
SALA COCINA ,PATIO DESPERDICIO DE ESPACIOS.
SE GENERARAN DE MANERA ESTRATEGICA
,COCHERA ESPACIOS UTILES QUE VENTILEN Y DEN LUZ A
COCINA ,LAVANDERIA LA VIVIENDA : PATIOS TERRAZAS, POZOS DE
LUZ ,QUE AYUDEN A CUMPLIR AL MISMO
TIEMPO LOS REQUERIMIENTOS AMBIENTALES
PATIO- LAV DE CADA AMBIENTE DE LA VIVIENDA.
ZONA SOCIAL: APLICANDO ASI,PROCESOS BIOCLIMATICOS
COCHERA COMEDOR , SALA , CONSIDERANDO QUE DE SER NECESARIO SE
APLICARA VENTILACION CENITAL .
ESTUDIO
ESTUDIO

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS G. ALBARRACIN
DETERMINANTES G.USO
USO FISICO
ALBARRACIN
FISICO
ACSTICA ESTOS PANALES SON IDEALES PARA
INERIORES DE CASAS. NO CUMPLNE UNA
FUNCION ESTRUCTURAL. ESTAN
ELABORADOS CON CONCRETO ALIGERADO
CON MICRO BURBUJAS DE AIRE, PESANDO
1/3 DEL CONCRETO TRADICIONAL.
LAS VENTAJAS DE ESTOS PANALE:
AISLAN EL RUIDO
NO EMPLEAN MANO DE
SE USARA LOS OBRAESPECIALIZADA
PANELES DE PUEDEN SER CAMBIADOS DE
CONCRETO LUGAR
LIGERO SON TERMICOS, 5 VECES MAS
QUE EL CONCRETO
PUEDEN AJUSTARSE A
LOS LADRILLOS FUNCIONAN CUALQUIER DIMENSION,
COMO BUENOS AISLANTES FACILES DE CORTAR CON
ACUSTICOS A UN CIERTO DISCO
LIMITE, YA QUE TIENEN MASA O PUEDEN SER UTILIZADOS EN
ESPESOR. AMBIENTES INTERIORES Y
EXTERIORES
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS USO
USO PSICOLGICO
PSICOLGICO YY
SOCIAL
SOCIAL
DETERMINANTES
USO
PSICOLGICO
PROTECCION
CREACION DE AMBIENTES CONFORTABLES
ARMONIOSOS Y PACIFICOS, DONDE NINGUN
AGENTE AFECTE EL CONFOT DEL USUARIO.
TRANQUILID CREARA AMBIENTES CON RETIROS DE 2 A 3
AD METROS A LA AV. LA CULTURA Y SECUNDARIA
POR SER MUY TRANSITADA
PRIVACIDAD SE CREARA AMBIENTES INTIMOS
VISTAS EXTERNAS: SE CREARA AMBIENTES

VISTAS CON VISIBILIDADES A LA AV. LA CULTURA Y LA
AV. SECUNDARIA.
VISTAS INTERNAS: SE CREARA AMBIENTES
USO COMPLEMENTARIOS Y RECREATIVOS CON
FORMAS Y TEXTURAS
SOCIAL
EN ESTA EDIFICACION SE CREARA UNA
ESTANCIA FAMILIAR CON LAS CONDICINES
APROPIADAS DE COBIJO, QUE TRANSMITA
TRANQUILIDAD, ARMONIA; ASISMISMO
CONVIRTIENDOSE EN UN ESPACIO DE REUNION
FAMILIAR.

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS G.
V I V I E N D A U N I FA M I L I A R G. ALBARRACIN
ALBARRACIN
CRITERIOS DE
DISEO
TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY
ANLISIS ASP.
ASP. SOCIAL
SOCIAL YY
CRITERIOS DE DISEO
FUNCIONAL
FUNCIONAL
SOCIAL FUNCIONAL
La familia es inmigrante de la
regin de Puno y la Se tendr presente la
conforman 7 miembros. existencia de tres zonas :
entre adultos, jvenes y intima, servicio y social
abuela; estos a su vez se
acondicionan a las
Se dar prioridad al diseo
costumbres folklricas y
de los espacios de primer
etnolgicas de la zona.
orden como dormitorios,
bao y cocina
Los usuarios proceden de un
nivel econmico bajo por lo
que se deber disear solo los Se crear un dormitorio
espacios necesarios, ubicado en el primer piso
asegurando el confortFlexibilidad: para para la persona de la
habitacional . acondicionarse al nivel tercera edad.
econmico de la familia, se
disear por etapas la vivienda,
esto supone crear espacios
arquitectnicos susceptibles a
cambios futuros.
CURSO:
TEMA:
TA L L E R DE DISEO
ALUMNOS : PAREDES ,KATHIA - HUARACAYA,YURI
III -
CHIQUI, GABY
ANLISIS ASPECTO
CRITERIOS DE DISEO ASPECTO TECNICO
TECNICO
MODULACIN
CUADRICULA MODULAR DE
Las razones fundamentales que han
PROYECTO
motivado a la busqueda de esta
tcnica de racionalizacin responden
Se utilizara la modulacin para
a factores: ubicar y establecer las
dimensiones de los recintos
- econmico
arquitectnicos, de acuerdo a
- Tradicional una medida base modular. La
- Funcional cual se establecer de acuerdo
- Esttico al diseador.
Un modulo es un elemento
constructivo que sirve de base
FUNCIN
FUNCIN para la construccin de la
forma y la Funcin
FORMA
FORMA

TEMA: CURSO:
CHIQUI, GABY
ANLISIS ASPECTO
TECNICO
MATERIALES DE CONSTRUCCIN DEL SISTEMA
CONVENCIONAL
ESTRUCTURA siendo toda la estructura

CONCRET
independiente del edificio ,las cuales CONCRET
soportan cargas a travs de zapatas O
O
,columnas, cimientos y vigas ARMADO
ARMADO
MUROS: Se recomienda materiales de la
zona: bloqueta o ladrillo king kong , y a su ALBAILERI
ALBAILERI
vez se implementara para la flexibilidad de AY
los espacios materiales como : drywall y/o AY
TABIQUERIA:
triplay. TABIQUERIA:
(DRYWALL)
(DRYWALL)
COBERTURA :
ETERNIT Y
1ra Etapa: para prever cambios futuros se ETERNIT Y
recomienda el eternit. LOSA
LOSA
2da y 3ra Etapa: se debe reemplazar los ALIGERAD
ALIGERAD
materiales no estables, por la innovacin A
en la tecnologa constructiva en losas. A

CURSO:
TEMA:
TA L L E R DE DISEO
III -
HUARACAYA, WALTER - MARCA, LINCOLN ARQ. BEATRIZ VARGAS BERNUY
- CHIQUI, GABY
ANLISIS ASPECTO
TECNICO
ETAPABILIDAD:
El rea techada mnima de una vivienda
unifamiliar en su forma inicial, con posibilidad
de expansin ser de 25m2
SE RECOMIENDA
EJECUTAR:
PRIMERA SEGUNDA Y TERCERA

ETAPA ETAPA
Se debe tener en cuenta los
Se considera la existencia de ambientes
ambiente de primer orden :
complementarios: sala comedor, estudio
entre otros ambientes, asegurando a su
Dormitorios
vez, el confort espacial entre todos los
Cocina
espacios ya diseados.
Bao

CURSO:
TEMA:
TA L L E R DE DISEO
III -
CHIQUI, GABY
CRITERIOS DE DISEO A N L I S I S ASPECTO ESTTICO
ASPECTO ESTTICO
CRITERIO ESTTICO
Entorn
Se crear una tipologa formal que
o
interprete las necesidades de usuario
en relacin a cada espacio.
Aplicar en su creacin los principales

ordenadores del diseo, simetra,
ritmo, equilibrio y proporcin.
Proporci
n
Se recomienda utilizar un patrn

modulador en el diseo bidimensional
y tridimensional en la vivienda.
Modulaci
n
CURSO:
TEMA:
TA L L E R DE DISEO
III -
CHIQUI, GABY
ANLISIS G.
V I V I E N D A U N I FA M I L I A R G. ALBARRACIN
ALBARRACIN
OBJETIVOS DEL
PROYECTO
TEMA: CURSO:
CHIQUI, GABY
V I V I E N D A U N I FA M I L I A R ANLISIS OBJETIVOS
OBJETIVOS DEL
DEL
PROYECTO
PROYECTO
OBJETIVO ESPACIO NOMBRE DEL
NECESIDAD OBJETIVO ESPECIFICO USO
GENERAL ARQUITECTONICO AMBIENTE
ATENDER LAS VISITAS RECEPCION RECIBIR VESTIBULO DE
RECEPCIONAR O CONVERSR RECEPCION
BRINDAR
RECIBIR VISITAS ESPERAR
ESPACIOS PARA
LA REALIZACION PERMITIR REUNIONES REUNION DESCANSAR SALA Y
DE ACTIVIDADES DIALOGAR SALAS DE TV
ESTAR ENTRETENERSE
SOCIALES
ESCUCHAR
FACILITAR LA ALIMENTARSE COMER COMEDOR
FISILOGIA DE DIALOGAR DESAYUNADOR
NUTRICION RECUPERAR
COMER CON
VICITAS
BRINDAR FISIOLOGICAS FACILITAR LA PREPARACION DE COCINAR COCINA
CONFORT PARA ALIMENTACION ALIMENTOS PREPARAR
LAS LAVAR
NECESIDADES ORDENAR
BASICAS GUARDAR
FACILITAR EL DESCANSO DESCANSAR DORMITORIO
DORMIR
DESCANSO CORPORAL DORMIR
PROPORCIONAR LA ASEO ASEARSE BAO
BIOLOGICA
HIGIENE ARREGLARSE
BRINDAR FACILIDAD ALMACENAMIENTO ACOPIO DEPOSITO
ALMACENAR DE ALMACENAJE GARAJE
PERMITIR LA FACILITAR LA LIMPIEZA LAVADO LAVADO DE PATIO DE

REALIZACION DE LIMPIAR PRENDAS LAVANDERIA
ACTIVIDADES
COMPLEMENTARI FACILITAR LA LECTURA LEER Y ESCRIBIR LEER ESTUDIO
AS Y ESCRITURA ESCRIBIR DESPACHO
LEER Y ESCRIBIR ORDENAR
DIALOGAR
PENSAR

TEMA: CURSO:
CATEDRA:
FLORES, KARINA
CHIQUI, GABY

ANALISIS VIVIENDA Unifamiliar Cono Sur

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ANLISIS G.

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

ARQ. BEATRIZ VARGAS BERNUY

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

30.00% CRONICAS 10.00% OTRO

LA ZONA DE ESTUDIO ESTA DESTINADA PARA AREAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

PARQUE IE.GERARDO ARIAS MDCGAL RESTAURANT

PERFIL CALLE S/N (FRENTE DE NUESTRO LOTE)

PERFIL AV. LA CULTURA(LADO LATERAL DEL LOTE)

El distrito CGAL posee todos

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

CA. GERARDO ARIAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

VERAN OTOO INVIERN PRIMAVE

ALa temperatura ESTACIONES

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

CUALQUIER AMBIENTE GARAJE

COMED SALA COCIN

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

*DEBER VERIFICARSE EL ESTADO DE

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

DEBER TENER AL MENOS UNA SALIDA DE

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

NUESTRO TERRENO OFRECE LAS MEJORES

NOS PERMITE CONSTRUIR UNA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

EL ACCESO PRINCIPAL HACIA EL TERRENO

SE DEBE ARPOVECHAR ESTA VIA PARA LA FACHADA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU VIA PRINCIPAL: AV. LA

LA ZONA DE ESTUDIO NO PRESENTA UNA ADECUADA VEGETACION

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Entre la mesa y la pared u obstculo fsico ms

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VISTAS EXTERNAS: SE CREARA AMBIENTES

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ESTRUCTURA siendo toda la estructura

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PRIMERA SEGUNDA Y TERCERA

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