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UBICACIN Y LOCALIZACIN
LIMA ZONA DE ESTUDIO LMITES DISTRITALES
METROPOLITANA
SURCO
AV
.JO
RG Norte: Av. Jorge Chavez
E
CH
AV
EZ Sur: JR. GENERAL BELISARIO S.
ES
US
SA S
LO
Este: Jr.De San Juan
SURCO
Oeste: Los Sauses
N
JUA
AN
JR.
ES
GE
NE
D
RA
JR.
L BE
LIS
AR
IO
S
UBICACIN Y LOCALIZACIN
AV
.JO
RG
E
CH
AV.LOS SAUCES AV AV. JORGE CHAVEZ
ES
EZ
US
SA S
LO
N
JUA
ANS
JR.
G
DE
EN
ER
JR.
AL
BE
LIS
AR
IO
S
Av. Jorge Chvez: 1 berma , 4 carriles JR.DE SAN JUAN
AV. GENERAL Av. General bellisarios: 4 carriles
BELLISARIOS JR.De San Juan: 2 carriles
Av.Los sauces : 4 carriles
TRAMA URBANA
PRECIPITACIO
La precipitacin mensual
promedio para la zona es casi
NES
nula variando entre 0.3 a 3.0
milmetros.
ESTRUCTURA ECOLGICA
SUELO
S
El promedio de m2 de rea verde por habitante en surco es de 4.17, muy por debajo de lo que
recomienda la OMS que seria 9 metros cuadrados de rea verde por habitante . El porcentaje de
rea verde en la zona es de 3.9 lo que esta muy debajo de distritos como Miraflores que tiene
11.7% de rea verde, pero encima de distritos como puente piedra que solo tiene el 0.18% de
reas verdes en el distrito.
PERMETRO REA
N AV. JORGE (m) (m2)
LI LT
K
N VE CHAVEZ
RA E 1 191.16 2,098.02
R.F OS
J RO
D. 4 9 2 95.54 527.82
3 136.44 1,144.67
8
CALL NIAS
BEG
4 131.75 1,073.14
O
E LA
1 5 250.03 1,150.06
6 7
S
6 164.85 1,665.15
0
5 7 163.79 1,485.73
8 179.70 2,194.28
1 1 9 284.32 5,234.84
LOS
ES
1 10 194.38 1,584.61
CALLE
SAUC
11 710.82 28,274.46
3
o El promedio de metros cuadrados
de los parques de la zona es de
2
CALL
SAN TI
SEBA
AN
1,958.94 m2,
E
JR. ANAYA
R
U N D O AGUILA o solo hay 3.9% de reas verdes
DM
O N EL E
AV COR
ESTRUCTURA ECOLGICA
ONDICIN ACTUAL
LOS SAUCE
JO
RG
E
CH
CE
AV
EZ
AU
SS
JORGE CHAVEZ
LO
AN GENERAL
A
ANAY A Y BELISARIO
A
FAP
GE
BE NER
LIS AL
AR
IO
ESTRUCTURA ECOLGICA
REA VERDE SEGN
NORMATIVA 4 Nuestra rea de estudio
posee hasta 4,17 m2 de rea
verde por persona , no
1 cumple con los estndares
recomendados de 8m2 por
5 8 9 persona de reas verdes .
6
7
2 3 10
Segn Reglamento
Nacional De
Edificaciones
reas Metros
rea verde Sector escogido 1,958.94 m 2
rea del sector 1187630.49 m2 Un reporte ambiental hecho por el grupo GEA, el 2010, calific a San Luis
como el distrito con ms reas verdes por habitante (20 m2/h), seguido de
reas verde estudiada 3,9% Punta Hermosa (17.1 m2/h) y San Isidro (16.6 m2/h). Pero una investigacin
reas verde faltantes 16.1% de el comercio encontr que no hay consenso en las cifras.
ESTRUCTURA ECOLGICA
JO
CONDICION AMBIENTAL RG
E
CH
E
AV
UC
CONTAMINACION EZ
SA
SONORA
S
La zona estudiada cuenta con
LO
contaminacin sonora en las calles
principales por el exceso que
producen los vehculos.
FAP
GE
CONTAMINACION BE NER
LIS AL
VISUAL AR
IO
La zona estudiada tiene mucha
contaminacin visual en las av.
Principales y calles aledaas , que
rompe la esttica del paisaje.
CONTAMINACION
AUDITIVA
CONTAMINACION
Como vecino de la zona estudiada tenemos
AMBIENTAL una base rea la cual permanentemente
La zona estudiada cuenta con este tipo de provoca un ruido molestoso y tenemos que
contaminacin debido a la poblacin y al buscar una solucin .
monxido de carbono que emanen los vehculos.
ESTRUCTURA FUNCIONAL DE SERVICIOS
TIPO DE VAS
AV
CH . VA
AV PRINCIPAL
E Z JO AV. JORGE CHAVEZ
RG
E
VA CONECTORAS
OS
AV. LOS CASTILLOS
O
CA LOS
ILL
MIN
AV. LAS BEGONIAS
ST
.
AV
CA
S
ISA A
NIA
RIO L
BE LAS
AL
S. AV. CORONEL E.
GO
RE
VA LOCALES
AV.
JR.
AGUILAR
LAS PETUNIAS
AV LAS CEREZAS
.
PA
ST CO LAS AMAPOLAS
OR RO
N EL LAS REMATAS
ED JUNIOR LOS TILOS
MU
N CALLE MANUEL
DO
GARCIA
AG
UIL
A R
ESTRUCTURA FUNCIONAL DE SERVICIOS
VIALIDAD
LEYEND
A
AV
VA
CH . METROPOLITANA
AV
EZ JO TRANSPORTE
RG PBLICO
CA E
LL MICROS
|
E
PAZ BUSES
OS
OS
O
CA LOS
CAMIONES
ILL
MIN
ST
.
AV
CA
LAS
JR.
PETU
NIAS TRANSPORTE
G
BEL ENER PRIVADO
S
ISA A
NIA
RIO L TAXIS
BE LAS
AL
S.
GO
AUTOS
RE
AV.
JR.
MOTOTAX
IS
AV BICICLETA
.
PA
ST CO S
OR RO
N EL CONCLUSIN:
ED
MU Solo hay transporte pblico
N DO
en las vas principales , y
AG
UIL como solucin sera poner
A R
paraderos de mototaxis
para las vas privadas.
ESTRUCTURA FUNCIONAL DE SERVICIOS
CONGESTIN
VEHCULAR
AV
CH . LEYEND
AV
EZ JO A
RG
CA
LL
E TRFICO LENTO
|
E
PAZ
OS
OS AV. JORGE CHAVEZ
O
CA LOS
ILL
MIN
AV. FRANCISCO
ST
.
AV
CA
BOLGNESI
CO
JR.
G TRFICO RPIDO
BEL ENER
S
NIA
FRANCIS
ISA A
BE LAS
RIO L
AL
GO
S.
RE
AV.
JR.
BELISARIO S.
AV
BOLOGN
PA
. JR. CAMINO REAL
ST CO AV. CORONEL E.
OR RO
N EL AGUILAR
Av.
ED
MU
N DO
AG
UIL
A R
ESTRUCTURA FUNCIONAL DE SERVICIOS
AREA PUBLICA
CONCUSIN:
Pudimos notar
que no hay
muchas reas
verdes, solo 8PARQUE EL PALMAR
cuentan con 7PARQUE LA VIRGEN
pequeos
parques con vista
a las viviendas
9
5
MAKRO 1 5
PLAZA DE SURCO
6 MUNICIPALIDAD
DE SURCO
BASE AREA CEMENTERIO SAN PEDRO ESTACION UNION 4PARQUE VOCES POR EL CLIMA
USOS DE SUELOS
Constituyen
Son proyectos de Habilitacin INDUSTRIA
Habilitaciones para
Urbana que corresponden a una OTROS
LIVIANA Usos Especiales
actividad industrial no molesta ni
peligrosa, de apoyo a la industria
USOS aquellos procesos de
habilitacin urbana
de mayor escala, a ser ejecutadas
que estn destinados
en Zonas Industriales I1. Los
a la edificacin de
predios calificados con Zonificacin
locales educativos,
Comercial que planteen una
religiosos, de salud,
habilitacin urbana de uso mixto
institucionales,
debern
ZONA cumplir
LOTE FRENT con los
ALTURA DE aportes
REA LIBRE % USOS
MNIMO E EDIFICACIN INDUSTRIALES deportivos,
correspondientesMNIM a este tipo de
O recreacionales y
Habilitacin Industria
Industri 300 m2 10 m Existente Segn Segn proyecto campos feriales. Sobre
a Segn actividades
Element Proyecto Y especficas y terrenos ubicados en
al(I1) Segn consideraciones
Entorno ambientales. sectores de Expansin
Urbana o que
constituyan islas
Zona de Recreacin rsticas.
Pblica
Zonas destinadas a la
realizacin de actividades
recreativas activas y/o
pasivas, tales como plazas,
parques, campos y centros
deportivos, juegos infantiles,
etc.
N
USOS DE SUELOS
ZONA USOS PERMITIDOS LOTE FRENT ALTURA DE REA ESTACIONA
N RESIDENCIAL DE
MNIM E EDIFICACIN LIBRE MIENTO
O MNIM MXIMA MNIM MNIMO
(m2) O (pisos) A
(m2) DENSIDAD
Zonas MEDIA al
destinadas uso de
Residencial Unifamiliar 120 6 3 30% 1 cada 1.5
de Densidad Multifamiliar 120 6 3 30% viv. vivienda, pudiendo aceptar adems
Media (RDM)
Multifamiliar 150 8 4
5(1)
35% 1 cada 1.5
viv.
otros usos compatibles.
Multifamiliar 200 10 5 35% 1 cada 1.5
6(1) viv.
CONCRETO; 95%
VULNERABILIDAD ALTA
VULNERABILIDAD
MEDIA
PROPONER PROYECTOS DE SEGURIDAD Y
VULNERABILIDAD BAJA SOSTENIMIENTO DE LAS VIVIENDAS
ASPECTO SOCIO - ECONMICO
ZONA CLASE
MEDIA BAJA
ZONA CLASE
MEDIA
LEYENDA
ZONA DE
TRABAJO Porcentaje
ZONA DE
CLASE MEDIA
ZONA DE
CLASE MEDIA
BAJA Clase Media Baja; 35%
LEYENDA
ZONA DE PROPONER
TRABAJO
ZONA DE MS CASETAS
DELITO MENOR DE SEGURIDAD
ZONA DE O UN TERRENO
DELITO MAYOR
ZONAS
PARA UN
PELIGROSAS
CMARAS DE CENTRO DE
NCLEO DURO
LEYENDA
PARQUE VOCES POR EL
CLIMA
REA PROPUESTA 6.04
HECTAREAS
PARQUE
PISTA
Falta de reas verdes, solo hay Vista al Parque educativo. Por ello estamos proponiendo crear
3.4 % de rea verde en la zona Accesibilidad a servicios un parque al lado del terreno y
de estudio. bsicos. tambin crear vas vehiculares
Escasez de espacios pblicos. Seguridad ciudadana.
Contaminacin Auditiva Mejor visual
para una mejor accesibilidad.