Personas Naturales y Jurdicas, Pretensiones personales, reales o mixtas, legales especiales. Acumulacin de pretensiones, litis consorcio, Sumisin, Declinatoria. 1) Orgenes de los Fuero: Losfueros locales o municipaleseran estatutos jurdicos aplicables en una determinada localidad, cuya finalidad era, en general, regular la vida local, estableciendo un conjunto de normas jurdica,derechos y privilegios, otorgados por elrey, elseor de la tierra o el propioconcejo, es decir, las leyes propias de un lugar. 2) Fuero General de Personas Naturales: La regla general es que el domicilio determina la competencia del rgano jurisdiccionalMa. Esperanza Nieto Otero para conocer de la demanda que se entable ante l, aplicando las siguientes variables: i) La competencia territorial la tendr al juzgado o tribunal del domicilio del demandado; ii) Subsidiariamente, si el demandado no tuviera domicilio en el pas, lo ser el de la residencia del mismo; iii) A falta de domicilio o residencia en Nicaragua, puede ser demandado, en el lugar en que se encuentre o el de su ltima residencia; iv) En el domicilio del actor, si y solo s, las anteriores fueran imposibles de aplicar. Un punto distinguible es el relativo a personas naturales, que por sus actividades empresariales, comerciales o profesionales deban ser demandadas, la competencia estar determinada por el lugar en que se desarrolle la misma y cuando tuvieran a cargo establecimientos en distintas localidades, el actor podr elegir entre cualquiera de ellos. Ma. Esperanza Nieto Otero 3) Fuero General de Personas Jurdicas y de Entes sin Personali dad: Para establecer la competencia territorial para este grupo de personas artificiales, se recurre a los siguientes criterios: i) La demanda podr interponerse en su domicilio; ii) En el lugar donde haya nacido o debe surtir efectos, la situacin o relacin jurdica a que se refiera el litigio, a condicin de que ese deman dado tenga establecimiento abierto al publico o representante autorizado para actuar en su nombre; iii) El domicilio de las agencias o sucursales de compaas o instituciones extranje ras, ser el nicaragense; iv) Los entes sin personalidad jurdica podrn ser demandados en el domicilio de sus gestores o en cualquier otro en que desarrollen actividad. 4) Fuero para las pretensiones personales: i) El domicilio de la demandada; ii) El lugar en que se celebro el contrato; iii) El lugar en que deba cumplirse la obligacin; iv) El actor elegir el del domicilio de cualquiera de los demandados, cuando la accin se dirija simultneamente contra varias personas, con domicilios o residencias distintas, obligados mancomunada o solidariamente, sin sealamiento de lugar para el cumpli miento de la obligacin . 5) Fuero para las Pretensiones Reales o Mixtas: En orden de prelacin, lo ser: i) El del domicilio del demandado; ii) El del lugar en que deba cumplirse la obligacin; iii) El del lugar en que se contrajo la obligacin; iv) El del lugar en que se encontrar la cosa reclamada. Si el inmueble estuviere ubicado en distintos lugares, lo ser cualquiera de ellos. Trabajo en Clase: La Western Union con domicilio de Nueva Orleans, USA, ha contratado con Mario Bros abra una agencia de recepcin y entrega de remesas familiares en Nicaragua. Pepita Lafayette representante de WU llega a Nicaragua a pedir rendicin de cuentas y MB se niega, por lo que la primera interpone demanda en el Juzgado nico de Distrito Civil de Bluefields, donde no hay