ARRENDAMIENTOS:

Norma 8 del PGC: Un arrendamiento es cualquier acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, el derecho a utilizar
un activo durante un periodo de tiempo determinado a cambio de percibir una suma de dinero.
Se clasifican dependiendo de las circunstancias de cada una de las partes en: FINANCIEROS y OPERATIVOS

1-FINANCIEROS
Se transfiere al arrendatario todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo.
Esto se produce cuando:

Con opcin a compra: Sin opcin a compra:

Cuando no existan dudas Si la propiedad del activo se transfiere al arrendatario al

razonables que de que se finalizar el plazo del arrendamiento,
va a ejercitar la opcin de Cuando el periodo de alquiler coincida o cubra la
compra mayor parte de la vida econmica del activo
Si el valor actual de los pagos mnimos suponen un
importe prcticamente igual al del valor razonable del
bien arrendado al principio del contrato
Cuando las caractersticas del activo objeto del
contrato hacen que su utilidad quede restringida al
arrendatario
Si el arrendatario puede cancelar el contrato y las
perdidas que vaya a sufrir el arrendador las asume
el arrendatario
Cuando los resultados derivados de las fluctuaciones en
el valor razonable del importe residual recaen sobre el
arrendatario
 *En los pagos por arrendamiento no se incluyen las cuotas de carcter
1-FINANCIEROS contingente (dependen de una variable, se tratarn como gastos del
ejercicio) ni el coste de los servicios e impuestos que pueda repercutir
el arrendador
CONTABILIDAD DEL ARRENDATARIO CONTABILIDAD DEL ARRENDADOR

Registra el activo segn su naturaleza (inm. material o intangible)

Su valor ser el menor entre:

Valor razonable del activo al inicio del contrato

Valor actual de los pagos mnimos acordados durante el

plazo del arrendamiento, incluido el pago de la opcin de
compra o el valor residual*

1-FIRMA DEL Registra un pasivo financiero por el mismo importe a c/p o l/p
CONTRATO
Su valor ser el menor entre:

Valor razonable del activo al inicio del contrato

Valor actual de los pagos mnimos acordados durante el

plazo del arrendamiento, incluido el pago de la opcin de
compra o el valor residual*

Para el calculo del Valor actual de los pagos, se

utilizara el tipo de inters implcito en el contrato, y
si este no se puede determinar, se utilizara el tipo
de inters de mercado para operaciones similares
Los intereses totales del contrato se distribuirn a lo
largo del plazo de arrendamiento y se imputar a
PyG en el ejercicio que se devenguen
 Tienen carcter
OPERATIVOS residual (todo lo que
no puede ser
clasificado como
arrendamiento
financiero)
ASIENTOS CONTABLES
ARRENDATARIO: