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EDIFICIOS INTELIGENTES

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El Avance Tecnolgico.

La computacin es la tecnologa que ha tenido un desarrollo


ms rpido y sostenido durante los ltimos 50 aos, no se
concibe el mundo moderno sin una computadora, tanto en el
mbito laboral, social del hogar, el entretenimiento y por
supuesto de la construccin el diseo y la arquitectura.

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Edificios Inteligentes.

Son edificios surgidos por la necesidad de ahorrar energa ; la


importancia de contar con una comunicacin efectiva, clara y
rpida; la seguridad, comodidad y confort de los trabajadores; la
modularidad de los espacios y equipos, y la posibilidad de dar
un mayor ciclo de vida a la edificacin.

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Objetivos:

Arquitectnicos.
Tecnolgicos.
Ambientales.
Econmicos.

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Arquitectnicos.
a)Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes,
propietarios y operadores del edificio.
b) La flexibilidad, tanto en la estructura como en los sistemas y servicios.
c) El diseo arquitectnico adecuado y correcto.
d) La funcionalidad del edificio.
e) La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio.
f) Mayor confort para el usuario.
g) La no interrupcin del trabajo de terceros en los cambios o
modificaciones.
h) El incremento de la seguridad.
i) El incremento de la estimulacin en el trabajo.
j) La humanizacin de la oficina.

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Tecnolgicos.

a) La disponibilidad de medios tcnicos avanzados de


telecomunicaciones.
b) La automatizacin de las instalaciones.
c) La integracin de servicios

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Ambientales.

a) La creacin de un edificio saludable.


b) El ahorro energtico.
c) El cuidado del medio ambiente.

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Econmicos.
a) La reduccin de los altos costos de operacin y mantenimiento.
b) Beneficios econmicos para la cartera del cliente.
c) Incremento de la vida til del edificio.
d) La posibilidad de cobrar precios ms altos por la renta o venta
de espacios.
e) La relacin costo-beneficio.
f) El incremento del prestigio de la compaa.

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La Inteligencia.
Capacidad para aprender o comprender. Suele ser sinnimo de
intelecto (entendimiento), pero se diferencia de ste por hacer
hincapi en las habilidades y aptitudes para manejar
situaciones concretas y por beneficiarse de la experiencia
sensorial.
En psicologa, la inteligencia se define como la capacidad de
adquirir conocimiento o entendimiento y de utilizarlo en
situaciones novedosas.

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Automatizacin.
Sistema de fabricacin diseado con el fin de usar la capacidad
de las mquinas para llevar a cabo determinadas tareas
anteriormente efectuadas por seres humanos, y para controlar
la secuencia de las operaciones sin intervencin humana.
El trmino automatizacin tambin se ha utilizado para describir
sistemas no destinados a la fabricacin en los que dispositivos
programados o automticos pueden funcionar de forma
independiente o semi independiente del control humano.

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Domtica.
Termino Francs, reconocido por la enciclopedia Larousse, en
1988 como: "el concepto de vivienda que integra todos los
automatismos en materia de seguridad, gestin de la energa,
comunicaciones, etc.".
Es decir, el objetivo es asegurar al usuario de la vivienda un
aumento del confort, de la seguridad, del ahorro energtico y las
facilidades de comunicacin.
Otra definicin ms tcnica del concepto sera: "conjunto de
servicios de la vivienda garantizado por sistemas que realizan
varias funciones, los cuales pueden estar conectados entre s y a
redes interiores y exteriores de comunicacin. Gracias a ello se
obtiene un notable ahorro de energa, una eficaz gestin tcnica de
la vivienda, una buena comunicacin con el exterior y un alto nivel
de seguridad".
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Edificios Inteligentes.

Para que un sistema pueda ser considerado "inteligente" ha de


incorporar elementos o sistemas basados en las Nuevas
Tecnologas de la Informacin (NTI).
El uso de las NTI en la vivienda genera nuevas aplicaciones y
tendencias basadas en la capacidad de proceso de informacin
y en la integracin y comunicacin entre los equipos e
instalaciones. As concebida, una vivienda inteligente puede
ofrecer una amplia gama de aplicaciones:

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Aplicaciones:
Seguridad.
Gestin de la energa.
Automatizacin de tareas domsticas.
Formacin, cultura y entretenimiento.
Teletrabajo.
Monitoreo de salud.
Operacin y mantenimiento de las instalaciones, etc.

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Funcionamiento.
Los elementos de campo (detectores, sensores, captadores,
etc.), transmitirn las seales a una unidad central inteligente
que tratar y elaborar la informacin recibida. En funcin de
dicha informacin y de una determinada programacin, la
unidad central actuar sobre determinados circuitos de potencia
relacionados con las seales recogidas por los elementos de
campo correspondientes.

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Caractersticas.

Integracin.
Interrelacin.
Facilidades de Uso.
Control remoto.
Fiabilidad.
Actualizacin.

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Integracin.

Todo el sistema funciona bajo el control de un Ordenador


Personal. De esta manera, los usuarios no tienen que estar
pendientes de los diversos equipos autnomos, con su propia
programacin , indicadores situados en diferentes lugares,
dificultades de interconexin entre equipos de distintos
fabricantes, etc.

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Interrelacin.
Una de las principales caractersticas que debe ofrecer un
sistema domotico es la capacidad para relacionar diferentes
elementos y obtener una gran versatilidad y variedad en la toma
de decisiones. As, por ejemplo, es sencillo relacionar el
funcionamiento del Aire Acondicionado con el de otros
electrodomsticos, o con la apertura de ventanas, o con que la
vivienda est ocupada o vaca, etc.

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Facilidades de Uso.
Con una sola mirada a la pantalla del Ordenador Personal, el
usuario est completamente informado del estado de su
vivienda. Y si desea modificar algo, solo necesitar pulsar un
reducido nmero de teclas. As , por ejemplo, la simple
observacin de la pantalla nos dir si tenemos correo pendiente
de recoger en el buzn, las temperaturas dentro y fuera de la
vivienda, si est conectado el Aire Acondicionado, cuando se ha
regado el jardn por ltima vez, si la tierra est hmeda, si hay
alguien en las proximidades de la vivienda , etc.

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Control Remoto.
Las mismas posibilidades de supervisin y control disponibles
localmente, (excepto sonido y msica ambiental) pueden
obtenerse mediante conexin telefnica desde otro PC, en
cualquier lugar del mundo. De gran utilidad ser en el caso de
personas que viajan frecuentemente, o cuando se trate de
residencias de fin de semana, chalets en la playa, etc.

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Fiabilidad.
Los Ordenadores Personales actuales son mquinas muy
potentes, rpidas y fiables. Si aadimos la utilizacin de un
Sistema de Alimentacin Ininterrumpida, ventilacin forzada de
CPU, batera de gran capacidad que alimente perifricos,
apagado automtico de pantalla,etc. disponemos de una
plataforma ideal para aplicaciones domticas, capaz de
funcionar muchos aos sin problemas.

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Actualizacin.
La puesta al da del sistema es muy sencilla. Al aparecer
nuevas versiones y mejoras solo es preciso cargar el nuevo
programa en su equipo. Toda la lgica de funcionamiento se
encuentra en el software y no en los equipos instalados. De
este modo, cualquier instalacin existente puede beneficiarse
de las nuevas versiones, sin ningn tipo de modificacin.

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Edificios Inteligentes en Santiago.

Edificio Telefnica.
Isidora Golf.
Edificio Birmann 24.
Lder.
Torre Centenario.
Universidad de los Andes.

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