Construir 13 millones de viviendas

La vivienda en Mxico y en el mundo es uno de los principales problemas econmicos y sociales de los pases, sus regiones y ciudades. En Mxico el 75% del uso del suelo
corresponde al uso de vivienda, de ah su importancia. Adems, la vivienda es uno de los principales activos que forman el patrimonio de las familias, en lo general se
considera como incluso un ahorro e inversin para preservar sus recursos.
Desgraciadamente, la mayor parte de la poblacin no tiene acceso a financiamientos que les permitan adquirir una vivienda, lo que propicia que slo un sector minoritario
de la poblacin participe en ese mercado.
Ms de 50% del Rezago Habitacional de Mxico se concentra en siete estados; Chiapas, Baja California, Oaxaca, Puebla, Veracruz, Guerrero y Mxico.
Los estados que tienen mayor rezago, comparado con el total de hogares dentro de la entidad, son Chiapas (71.6%), Baja California (67.1%), Tabasco (64.4%), Oaxaca (59.4%),
Veracruz (53.5%) y Guerrero (53.4%).
Entidades como el Distrito Federal y Jalisco, con un porcentaje alto en rezago nacional, al interior del estado registran tasas inferiores del orden de 11.2 y 17.6 %,
respectivamente.
En la Encuesta Intercensal 2015, realizada por el INEGI, se contaron 119 millones 530 mil 753 habitantes en Mxico y hay alrededor de 35 millones de hogares.
Del mismo modo, si consideramos el ao 2030, se estima que habr 128.9 millones de mexicanos en 45 millones de hogares. Por lo que el incremento habitacional en 30
aos deber ser de 23 millones de unidades. Lo anterior representa la necesidad de edificar a partir de ahora un promedio de 766 mil viviendas anuales.
En base a esto el objetivo es que se edifiquen 13 millones de viviendas, lo cual supone una inversin de 390000 millones USD.
Fig. 1 Formacin de hogares (millones)

De acuerdo al convertidor de moneda de Google Fnance, esos 390000 Millones USD equivalen a 7.5 Billones MXN.
Tomando en cuenta la grfica (Fig. 2) y como base en el valor de la casa ms barata en la ciudad, dividimos el presupuesto destinado a las viviendas entre el valor de la casa
(7.5 billones / 537 mil ) y obtenemos como resultado que podemos construir unas 14 millones de viviendas.

Fig. 2 Grfica de precios vs metros

de casas en la CDMX

El proyecto de construir todas estas viviendas, limpiara las calles de tantas personas sin hogar, dndoles una oportunidad para mejorar su calidad de vida y que de esta
manera puedan darle una mejor direccin a su vida teniendo un nuevo comienzo
con un hogar.
Referencias

http://aristeguinoticias.com/0107/mexico/casi-36-millones-de-personas-sin-vivienda-digna-
en-mexico-shcp/

http://eleconomista.com.mx/sociedad/2015/07/29/inegi-reporta-314-millones-hogares-
mexico

http://www3.inegi.org.mx/sistemas/temas/default.aspx?s=est&c=17484

http://www.profeco.gob.mx/encuesta/brujula/bruj_2012/bol228_sec_inmobilario.asp

http://eleconomista.com.mx/sociedad/2015/07/29/inegi-reporta-314-millones-hogares-
mexico

http://www.conorevi.org.mx/pdf/estad%C3%ADstica%20vivienda%20en%20mxico.pdf

http://www.coneval.org.mx/Medicion/IRS/Paginas/Indice_Rezago_Social_2015.aspx

http://www.elfinanciero.com.mx/pages/cuanto-cuesta-vivir-en-el-df.html