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Plan de
aseguramiento de
calidad en
construccin
Objetivos del plan de calidad
Debe ser
Debe reflejar el Revisado y dinmico
funcionamiento actualizado por durante el
real de la obra el contratista transcurso de la
obra.
Portada
Descripcin del contrato
Alcance
Normativa Aplicable
Organizacin
CONTENI Programa de trabajo
DO TIPICO Control de equipos de medida
DE UN Inspeccin, control y ensayo
Procedimientos de gestin
PAC 1. No conformidades
2.Acciones correctivas y preventivas
3. Registro de calidad
4. Control de documentacin
5. Auditorias internas de calidad
Procedimientos complementarios
CONTENI 1. Compra de materiales
DO TIPICO 2.Subcontrataciones
3.Acopio, Almacenamiento y Manejo de materiales
DE UN 4. Requisitos medioambientales
PAC 5. Requisitos prevencin de accidentes
Relaciona las distintas actividades
sometidas al PAC y el nivel de control
aplicables a cada una de ellas, indicndose
estas en el orden de ejecucin.
Aseguramiento de la calidad
Esquema de
control de
Procedimientos de autocontrol Controles de laboratorio de
obra del contratista ensayos de materiales
Verificacin e inspeccin de la
ITO
Esta metodologa incorpora el concepto
Metodologa de autocontrol por parte del contratista,
para el como procedimiento para el
ejercicio del aseguramiento de la calidad de las obras
control en origen, donde se producen y donde
tcnico y se radican la responsabilidad de la
administrativo ejecucin. La actividad de autocontrol es
impuesta por el contrato y supervisada
de la ITO por la ITO.
ndice
Planificacin y Documentos y antecedentes del contrato
procedimientos
Procedimientos y actividades
generales de
Comunicaciones
administracin
de contratos. Herramientas de planificacin para la administracin del
contrato.
Carpeta
Documentos administrativa
Carpeta de
y antecedentes
antecedentes Carpeta tcnica
del contrato
Procedimiento y
actividades
Carpeta de
antecedentes: es
fundamental tener
la documentacin
completa en cuanto
a la definicin
absoluta del
proyecto
Carpeta de
antecedentes
Carpeta
tcnica
Verificar que los
documentos requeridos Planos, EETT, Carta gantt, estudios MDS,
estn completos y sean antecedentes del proyecto en general
los pertinentes a la obra
siguientes
aspectos
Mantenerlos todos
Ensayos de
laboratorio
debidamente
ordenados
Estas reservados para comunicar, alternativamente al
Oficios libro de obras, informacin o instrucciones altamente
relevantes desde la autoridad superior.
La gran mayora de
Herramientas de Importancia las actividades,
planificacin de una tcnicas y
planificacin administrativas estn
para la relacionadas entre
administracin ellas
de contratos. Herramientas
practicas de
planificacin
Fichas y
formularios
Definiremos contrato como un documento
elaborado en conformidad con las leyes chilenas,
Contratos en suscrito entre propietario (mandante) y un
construccin. contratista, mediante el cual se establecen
responsabilidades, derechos y obligaciones para
la ejecucin de un proyecto.
Contrato
Contrato:
modalidades Suma alzada
Administracin Serie de precios
Llave en mano
delegada unitarios
en
construccin.
Monto del contrato fijo,
nico, global y total.
Se paga a travs de
honorarios que
Administracin Contratista define metodologas de trabajos adems incluyen
en base a un proyecto existente. todos la facturacin
delegada. de recursos usados,
GG e utilidades.
Se usa de forma
poco frecuente;
No se llama a
obras comerciales
El riesgo es asumido licitacin, si no a un
(construccin de
por el mandante. concurso de
retail) o en casos de
antecedentes.
catstrofes
(reconstrucciones)
Solo se fijan los valores de los precios
unitarios y las unidades de medida de
cada partida. Los precios unitarios
incluyen costos directos, G.G y utilidades.
El riesgo es asumido
por el mandante en
Aumento de obras es Usado
trminos de precio
critico para este tipo frecuentemente en
final y contratista en
de contrato. obras civiles.
termino de
capacidad tcnica.
Se establece un precio de venta o costo
final, que incluye proyecto completo:
Insumos, CD, GG y utilidades.
Se puede pagar
Llave en Se usa este tipo de contrato cuando
el mandante es poco conocedor del
a travs de
avances o al final
proceso constructivo pero se necesita
mano. un producto final operativo.
con producto
terminado.
El riesgo es asumido
por el mandante en Usado
Es importante que el
trminos de frecuentemente en
mandante defina el
satisfaccin y casas particulares,
dinero a utilizar en el
contratista en termino minas ya produciendo,
proyecto.
de capacidad etc.
financiera.