Gestin integral de la

automatizacin en viviendas
 Gestin integral
Un sistema de gestin tcnica tiene como objetivo fiabilizar el
funcionamiento de una instalacin tcnica, simplificar la
explotacin, facilitar el mantenimiento, mejorar el confort de
empleo evitando al usuario tareas repetitivas, desplazamientos
intiles,aumentar la seguridad y controlar permanentemente la
instalacin

Los servicios o aplicaciones que pueden estar disponibles en un

edificio domtico son muy variados y de distinta ndole.

Los grandes grupos o reas de servicios existentes, no totalmente

independientes pueden ser:

Gestin del confort: automatizacin de sistemas.

Gestin de la seguridad.
Control y gestin de la energa.
Gestin de las comunicaciones.
Funciones bsicas de gestin

Programacin temporal.

Funcionamiento condicional
 Programacin temporal
A partir de indicaciones sobre la ocupacin y la utilizacin de locales, la
programacin temporal permite abrir o cerrar circuitos o modificar
las consignas de temperatura.

En funcin del tiempo, organiza los siguientes periodos de

funcionamiento.
o Diario.
o Semanal.
o Anual.
Ventajas:
Mejora el confort (previendo la ocupacin de los
locales, anticipar o retrasar el funcionamiento de
ciertos receptores).
Evitar los despilfarros energticos.
Consumir la energa en el momento adecuado.
 Funcionamiento condicional
Consiste en poner una o varias condiciones al funcionamiento de un
canal mediante entradas condicionales del tipo: alarma, condicin,
medida,(captador de temperatura, estado de contactos,)

Esta funcin, asociada a la programacin temporal, permite:

Tener en cuenta las posibles modificaciones del entorno

(temperatura, luminosidad,).
Impedir el funcionamiento de ciertos receptores en los
periodos tarifarios ms caros.

Notas:
Las entradas condicionales permiten controlar la puesta
en marcha o el paro durante los periodos de marcha
programados.
Cada canal de salida puede estar condicionado por una
o varias entradas.
 Gestin del confort
Este amplio grupo o rea de gestin tambin es conocido como de
automatizacin de sistemas e instalaciones domsticas.

Es un rea que proporciona comodidades al usuario.

Sus funcionalidades tienen relevancia en cuanto a la mejora de la

calidad de vida del usuario.

La automatizacin de la instalacin tiene ms sentido en cuanto a

permitir controlar complejos estados de la instalacin, o parte de
ella, correspondientes a situaciones dadas utilizando distintos tipos
de aparatos con una ergonoma compatible con un mercado de
masas. (Ej. Creacin de una escena).
 Gestin de la calefaccin
Depende del tipo de instalacin:

Elctrica.
Agua caliente
o Radiadores.
o Suelo / techo radiante.

Y del tipo de control

Global.
Zonificacin: de da y/o de noche
o Diferentes consignas de temperatura.
o Diferente programaciones temporales.
o
Gestin de la calefaccin: Regulacin
Consiste en suministrar a los aparatos de calefaccin la energa
mnima pero suficiente para mantener en los locales la temperatura
programada (consigna).
Consignas suministradas por la programacin temporal:
Confort - horas de presencia.
Reducida Ausencias (de 24 a 48 h).
Antihelada . Ausencias (>48 h)

La regulacin puede ser funcin de:

La temperatura exterior.
La temperatura interior.
ambas*
* La temperatura exterior permite mandar los elementos de calefaccin
con la suficiente antelacin para alcanzar la temperatura precisa en
el momento de apertura del local, y la interior permite un ajuste ms
fino para tener en cuenta las fuente excepcionales (sol, receptores,
chimeneas, ocupacin local,)
Regulacin por temperatura interior:
regulacin termosttica

Una sonda de ambiente permite cortar la alimentacin de los aparatos

cuando hay rebasamiento de la temperatura interior deseada.

Se emplea en calefaccin de baja inercia (convectores,)

Ventajas:
Permite limitar la potencia de calefaccin en funcin de
las aportaciones gratuitas de calor (sol, ocupacin de
locales, presencia de mquinas,).
Tiene en cuenta las necesidades actuales del usuario.
 Regulacin por temperatura
exterior e interior
El control de los aparatos de calefaccin se consigue por corte de la
alimentacin en funcin de la temperatura exterior, con paro anticipado
cuando se alcanza la temperatura interior deseada (o cuando se
alcanza la temperatura de limitacin).
Ventajas:
Ajusta la potencia a las condiciones climticas exteriores e
interiores.
Asegura una regulacin crono proporcional.

Pulsos de energa

Text Crono proporcionales

Comparador Limitador

Tint.
 Optimizacin de la calefaccin
Tras un periodo a temperatura reducida, la solucin ms econmica
para volver a un nivel de confort, consiste en poner la calefaccin a
plena potencia, lo ms tarde posible para disponer de la
temperatura de confort en el momento de la ocupacin del local.

Anticipacin marcha Anticipacin parada: 15 min.

Confort 20

Reducida 15
Reducida 15
Horas
de
utilizacin
parada 8
 Gestin de la V.M.C.
La VMC bsicamente se emplea en cuartos de bao, garajes,
stanos,...en funcin de la presencia y del ritmo de ocupacin.
Tambin se suele utilizar para renovacin de aire en todo el edificio o
vivienda.
El control de la ventilacin funciona segn dos regmenes, en funcin
de la programacin temporal y estando condicionado o no a un
valor de temperatura.
Marcha de la ventilacin durante las horas programadas de
presencia paro durante la ausencia.
Marcha a velocidad alta / baja ausencia / presencia.
Marcha automtica / manual / forzada / temporizada
 Gestin del ACS
Gestin optimizada del termo acumulador de ACS en funcin de:

Programacin temporal.
Tarifa elctrica.
Condiciones: temperatura agua acumulada, temporizacin
tras puesta en marcha manual
Generacin propia: Energas renovables.
 Gestin de persianas y/o toldos
motorizados
Gestin optimizada del las persianas y toldos motorizados en
funcin de:
Programacin temporal.
Condiciones: umbral de luminosidad (interior /
exterior), velocidad del viento, enclavamiento,

Controlados en funcin de:

Mando: automtico manual, local remoto.
Mando individual, general, por zonas (da,
noche,..)
Gestin de seguridad (simulacin presencia),
 Gestin del riego automtico
Gestin optimizada del riego automtico en funcin de:

Programacin temporal.
Condiciones:
Temporizacin tras conexin manual.
Condiciones de humedad del suelo.
Condiciones de humedad a mantener.
Velocidad del viento (riego por aspersin).
Deteccin lluvia
 Gestin de electrodomsticos
Gestin optimizada de electrodomsticos en funcin de:

Programacin temporal.
Tarifa elctrica.
Condiciones:
Temperaturas.
Presencia.
Iluminacin.
Humedad.
Temporizaciones.
Activacin / desactivacin, local distancia.
 Gestin de la seguridad
Objetivo: proteccin frente a aquellos factores que ponen en
peligro la seguridad, tanto de personas como de equipos.

Permite la comunicacin entre numerosos captadores y un sistema

de seguridad que puede estar conectado a una lnea telefnica.
Se puede emplear una red local cableada o sin hilos.

Para ello, los distintos sistemas debern:

detectar las situaciones de peligro o riesgo en su
inicio.
actuar siempre que sea posible, para minimizar o
eliminar la situacin de riesgo.
avisar / transmitir va telfono,, las alarmas.
 Alarma intrusin
Un sistema de alarma de intrusin va destinado a la seguridad de las
personas y bienes.

Vigila el edificio / vivienda contra toda tentativa de intrusin y/o robo y

permite en todo momento solicitar ayuda en caso de necesidad.

Proteccin perimtrica.
Vigilancia de aperturas de acceso a la vivienda (puertas,
ventanas, techo, tragaluces,)
Detectores perimtricos sealizan la apertura (contactos
magnticos y contactos de ranura), los golpes y la rotura de
cristales (detectores piezoelctricos)

Sistemas inter-conexionados: climatizacin

 Alarma intrusin
Tipo de instalacin:

Sistemas va radio: adaptado para pequeas superficies.

El criterio determinante de su eleccin es su facilidad de
instalacin.

Sistema va bus: aconsejado para grandes superficies,

edificios nuevos o que tengan elementos metlicos.

Sistema mixto: radio + bus, conjuga la facilidad de

instalacin del sistema radio y la evolutividad del bus.
 Alarma incendios: Normativa

REAL DECRETO 1942/1993, de 5 de noviembre

(reglamento de instalaciones de proteccin contra
incendios), captulo III (instaladores y mantenedores).
Seccin 1. INSTALADORES Articulo 10:
La instalacin de aparatos, equipos, sistemas y sus
componentes, a que se refiere este reglamento, con
excepcin de los extintores porttiles, se realizar por
instaladores debidamente autorizados.

REAL DECRETO 2177/1996, de 4 de octubre (norma

bsica de la edificacin NBE-CPI/96:Condiciones de
proteccin contra incendios en los edificios), captulo 5
nstalaciones de proteccin contra incendios.
 Alarma incendios

Un sistema de alarma de incendios sirve para:

proteger a las personas contra los riesgos de incendios y

permitirles la evacuacin sanos y salvos del lugar del
siniestro.

proteger los bienes contra el deterioro debido a un

incendio y limitar las prdidas.

Estar conforme a la normativa vigente: Locales pblica

concurrencia.
 Deteccin de fugas de agua / gas

Deteccin de fugas de agua y/o gas con corte del

suministro.

Ejemplos:

Cierre automtico de la electrovlvula de paso.

Desconexin de tomas de corriente.
Aviso por telfono.
Rearme de la electrovlvula (man / auto).

 Simulacin de presencia.
Alarma mdica.
Simulacin de presencia mediante la activacin aleatoria de:

Alumbrado
Persianas, toldos,
Televisores, equipos.

Se puede considerar un sistema antirobo.

Alarma mdica:
Las personas objeto de cuidados especiales disponen de un mando
a distancia porttil o/y pulsadores distribuidos por la vivienda con
objeto de que al ser pulsado enve una seal de aviso acstica,
visual, telefnica,a un familiar, vecino, central receptora,
 Gestin de la energa
La energa y ms concretamente, el consumo energtico:

Va directamente unida a nuestra calidad de vida.

Est presente en todos los mbitos de la vida
moderna.
Es un indicador de primer orden del nivel de la
sociedad

Tras la crisis del petroleo de los aos 70 se observa que:

Las fuentes de energas convencionales pueden

agotarse, son un bien escaso.
Las energas alternativas no son una verdadera
alternativa.
 Gestin de la energa

GRAVOSA

RECURSO
ESCASO
EFICIENCIA ENERGTICA
 Gestin de la energa

EFICIENCIA ENERGTICA

Gestin Uso
Tarificacin racional
 Gestin de la energa:
Conceptos
Ahorro energtico.
Hace referencia a que el ahorro en la facturacin se puede
conseguir tanto de una disminucin del precio del Kwh como
de una reduccin del consumo energtico.

Instalacin eficiente.
Alumbrado
a) Sustituir lmparas incandescentes estndar por
lmparas fluorescentes compactas (bajo consumo)
que ahorrar un 80% de energa, no irradian calor,
duran 8000 h vs 1000h incandescentes. Con una
eficacia luminosa superior (lmpara de 20W
equivale a una incandescente de 100W y una de
11W a 60W). Las lmparas con 3 h de uso/da se
amortizan en un ao.
 Gestin de la energa
Instalacin eficiente.
Alumbrado
b) Utilizar controles de alumbrado: interruptores
crepusculares, deteccin de presencia, o
simplemente apagando luces al finalizar la jornada.
c) Utilizar balastos electrnicos. Ahorran un 25% de
energa y no irradian calor. El encendido de los
tubos es instantneo alargando la vida de estos un
50%, no llevan cebador ni condensador (ahorro en
mantenimiento), no consumen energa reactiva. Dan
mejor calidad de luz, evitando el efecto
estroboscpico.
Calefaccin y ACS por acumulacin.
 Gestin de la energa
Instalacin eficiente.
Climatizacin:
La bomba de calor (fro/calor) es el sistema
ms eficiente (ahorrador de energa) que existe. Por cada kW
que consume de la red elctrica, proporciona 3 kW en fro o
calor.
Mejorar el aislamiento trmico / acstico del edificio:
Soluciones bioclimticas:
Reducir las necesidades de consumo
mediante un diseo ms racional de los edificios, sin prescindir
del confort.
 Gestin de la energa
Gestin de la potencia consumida.
Desconexin selectiva de cargas: se dividen los consumos entre
prioritarios y no prioritarios, pudiendo desconectar
selectivamente stos ltimos en caso de necesidad, cuando la
demanda de energa elctrica es superior a la potencia
contratada.

Zona de la calefaccin / A.A.

Ya sea en cada habitacin o sala de la vivienda o por zonas
(norte/sur, da/noche).
Funcionamiento segn horarios y niveles de temperatura
preestablecidos, presencia de usuarios,
 Gestin de la energa
Sistemas de acumulacin.

Utilizan durante la noche (tarifa nocturna) la mayor parte de la electricidad

necesaria para calefaccin y almacenan el calor en materiales capaces
de conservar este calor para cederlo a lo largo del da segn las
necesidades.
Un acumulador esttico consta bsicamente de bloques refractarios
que tiene la misin de mantener el calor que producen las
resistencias del aparato.
Un acumulador dinmico dispone de una turbina que ayuda a que
salga el calor del aparato cuando se precise. Funciona con
termostato de ambiente.
Termo acumulador de ACS es un aparato dotado de un depsito
donde se calienta el agua. Tipos: de una resistencia, de doble
resistencia: una en la parte inferior (funcionamiento normal) y otra
en la superior, que slo se conecta en caso de punta durante el da.
Tiene doble termostato; noche y da.
 Gestin de la energa
Gestin de las tarifas elctricas.

Las tarifas elctricas estn reguladas por Reales Decretos, con

vigencia anual.

El ministerio de Industria y Energa es el encargado de su revisin y

fijacin.

Nos hallamos en un mercado totalmente liberalizado

Tarifas elctricas: Domsticas.

Tarifa 2.0 (15kW<).
Tarifa 2.0 N (Variante de la anterior) conocida
como tarifa nocturna.
 Gestin de la energa
Se puede reducir la facturacin actuando sobre:

El trmino de potencia: Contratando la potencia mnima y

gestionado la potencia consumida (funcin domtica).
El trmino de energa: Racionalizando el consumo elctrico
Actuando sobre la cantidad de energa empleada:
Reduccin de prdidas (mejora de aislamientos y
nuevas tcnicas de alumbrado y calefaccin).
Adaptacin a la ocupacin real de los locales.
Desplazando los consumos a periodos ms
econmicos (escogiendo la tarifa ptima)
Gastos de explotacin: optimizando el empleo de la energa
elctrica, prestando una atencin permanente a su utilizacin.
 Gestin de la Potencia consumida
Gestin de la potencia consumida:
Consisten en desconectar temporalmente una parte de la instalacin
elctrica para respetar la potencia contratada, sin que se vea
afectado el confort del usuario y la eficacia de la instalacin,
manteniendo el funcionamiento de unos canales prioritarios
prefijados.
Hay dos tipos de desconexin:
Por orden (sistemtica).
Por nivel de potencia.
Ventajas.
Evitar el disparo del limitador (continuidad del servicio=confort).
Ahorro en la prima fija (Pcontratada<Pinstalada).
Mejor aprovechamiento de la instalacin aumentando el nmero
de receptores sin modificar la potencia contratada.
Mejor ajuste de la potencia a las necesidades reales.
Mejora del coeficiente de utilizacin.
 Elementos del sistema
Para gestionar eficazmente los servicios de la gestin del confort, se
precisan fundamentalmente de aquellos elementos que permiten
su automatizacin.

Sensores o detectores:
Elementos de control.
Accionadores y / o preaccionadores.
otros.
 Elementos del sistema
Sensores o detectores:
Sondas de temperatura

Deteccin de presencia. Sensor luminosidad.

 Elementos del sistema
Sensores o detectores:
Detectores apertura
Sondas de humedad

Detectores Incendios Detectores nivel ultrasonidos

 Elementos del sistema
Accionadores y / o preaccionadores.
Transductores: Presin, caudal,

Rels, contactores,
 Elementos del sistema
Accionadores y / o preaccionadores.
Motores, servomotores, vlvulas.
 Elementos del sistema
Accionadores y / o Elementos de control.
preaccionadores.
Variadores frecuencia. Reguladores