Usage actuel
Valeur doption
Valeur conomique totale
Valeurs dusage
Valeurs de non-usage
Altruisme
Legs
Valeur conomique totale
Valeur doption
Classique Informationnelle
(option value) (quasi option value)
Complments sur la valeur doption
Valeur doption
Classique Informationnelle
(option value) (quasi option value)
Arrow-Fisher 1974
Weisbrod 1964
Henry 1974
Choix optimal sans irrversibilit
Choix en priode 1 Choix en priode 2
X X
Choix optimal avec irrversibilit
Choix en priode 1 Choix en priode 2
x x
X
Un modle simple
Deux priodes
En t = 0, bnfice unitaire certain b 0 sil y
a dveloppement
D0, surface dveloppe
En t = 1, il y a une incertitude entre deux
tats de la nature possibles
Etats de la Probabilit Bnfice si Surface
nature dveloppe dveloppe
ment
1 b1 0 D1
2 1 b2 0 D2
Hypothse : b1 + (1 ) b2 > 0
Lobjectif est la maximisation du bnfice
espr
b0D0 + b1D1 + (1 ) b2D2
Les dcisions sont rversibles
Max b0D0 + b1D1 + (1 ) b2D2
s.t.0D0,D1,D21
D1* = 0, D2* = 1
D0* = 0 si b0 < 0, D0* = 1 si b0 > 0
Le choix en t = 1 est irrversible
Max b0D0 + b1D1 + (1 ) b2D2
s.t.0D0D1,D21
2 2 5 75 15
3 3 20 200 10
4 4 5 25 5
T = 25 5C
Hypothse 1 : la relation prcdente
rsume le comportement des individus
pour la frquentation du site
Hypothse 2 : lindividu est indiffrent
entre une modification la marge de son
cot de dplacement ou du paiement dun
droit dentre
Nombre de visites en fonction du cot additionnel
Zones/ 0 1 2 3 4
cot
1 200 150 100 50 -
2 75 50 25 - -
3 200 100 - - -
4 500 - - - -
500
300
125
50
1 2 3 4 cot
Mise en uvre de la mthode
Dfinir le site tudi
Dfinir les usages rcratifs (types,
priodes)
Prise en compte dautres dterminants que
le cot de dplacement
Revenu, ge, CSP, ducation, situation
familiale, culture
Choix du mode denqute (sur site, hors
site)
Sur site Hors site
Permet de toucher la Facilit de construire un
population cible chantillon reprsentatif
Seuls les visiteurs sont Coteux
interrogs Dlimitation du primtre
Difficult davoir un denqute
chantillon reprsentatif Courrier ou tlphone
Les individus qui ont une
forte frquentation ont
une probabilit plus forte
dtre interrogs
(stratification endogne)
Conception du questionnaire
Choix des variables explicatives
Activits pratiques
Visite unique ou non, nombre de visites/an
Mode de transport, temps pass,
dpenses effectues
Caractristiques du mnage
Visite but unique ou non
Mesure des cots
Cots de dplacement
Transport, droit dentre, quipement,
temps
Transport : D distance domicile/site, C
cot du km, P nombre de personnes
transportes
(2xDxC)/P
Cot dquipement (location, achat)
Cot dopportunit du temps
T temps de parcours en mn, R revenu
mensuel
COT = 2x(T/60) x(R/135) x(1/3)
Problme des sites substituts
Plus ils sont nombreux, plus les bnfices
pour le site tudi sont faibles
Estimation du modle
Ni : va = nombre de visites effectues par
i
Xi : vecteur ligne des caractristiques de i
Hypothse : toutes les observations sont
des ralisations de la mme va
Modles linaires ou log linaires
Modles de comptage (permet de
modliser des va discrtes et positives)
Le modle de Poisson
Pour tout k 0, P(Ni=k/Xi)=exp(-i) ik/k!
i est le nombre espr de visites, fonction des X ij
Pour ne pas avoir de probabilit ngative, on
utilise une forme log-linaire :
lni =jXijj, j est le coefficient estim de Xij, la
caractristique j
Pour chaque i on connat Ni et Xij, on estime alors
les j par le maximum de vraisemblance
Les j maximisent L = i[exp(-i) iNi/Ni!]
(GAUSS, LIMPED)
Stratification endogne et troncature en
zro du nombre de visites (seules les
personnes visitant le site sont interroges)
Risque de biais dans lestimation finale
(surestimation)
Pour k 1, P(Ni=k/Xi)=exp(-i) ik-1/(k-1)!
Calcul de la valeur dusage
Pour i, le surplus annuel est donn par Si=i/-ic
o ic est le coefficient du cot de dplacement
de i
Pour le surplus total, cela dpend du type
denqute
Hors site : S = [i Si/N]xPop
Sur site : S = (1/N*) i Si/Ni x Pop avec
N*=k(Nf/f), o Nf est le nombre dindividus de
lchantillon ayant fait f visites et k varie de 1 au
plus grand nombre de visites effectues
Exemple : Maumee Bay
Maumee Bay est un parc de lOhio
Le site tudi est constitu des plages
lintrieur de ce parc
Etude sur site
Variables considres : CT, revenu Y, CT s
(site substitut), qualit de leau, entretien,
propret, congestion, amnagements,
Sole
Pour les variables en italique, on a
demand aux enquts de classer de 1
(peu important) 5 (trs important) le
rle de ces variables dans leur choix de
visite
Sole est une dummy (0/1) qui indique si la
visite a pour seul but la plage (1) ou non
(0)
On a distribu alatoirement des questionnaires
aux usagers en leur demandant de le renvoyer
par courrier (62%)
Seules les visites dune journe (66%) ont t
prises en compte
CT = double de la distance linaire entre la ville
et la plage x 0,33 cents/mile + cot
dopportunit du temps (COT)
COT= (distance/40)x[(Y/2040)x0,3]
Variables Coefficients estims
CT -0,040***
Y 0,018
Sole -0,016
CTs 0,004***
Qualit de leau -0,053
Entretien -0,270***
Propret 0,176**
Congestion 0,065*
Amnagements 0,098***
Les coefficients sont statistiquement
significatifs 99% (***), 95% (**) et
90% (*)
Estimation de la valeur dune
visite/an/personne 25$ (1/0,4)
Estimation de la valeur totale par an :
5,6x106 $ (224 000 visites/an x 25)
Exercice
Le droit dentre dans un parc dattraction est de
20 par personne. Le cot de transport est
estim 0,5 le kilomtre.
On demande laide des donnes suivantes de :
Dterminez une fonction de demande de visite
pour ce parc
De calculer la variation de surplus des usagers si
la direction du parc dcide dun droit dentre de
25 par personne
Zones Dist/parc Pop (103) Visites
1 10 5 500
2 20 10 900
3 30 25 2000
4 40 10 700
5 50 100 6000
6 60 500 25000
7 70 200 8000
8 80 50 1500
9 90 100 2000
10 100 100 1000
Les prix hdoniques : principe
Bien = {caractristiques}
Effet qualit en comptabilit nationale
Prix dun bien = F(caractristiques)
Les prix hdoniques : thorie
Etape 1 : Dtermination dun prix implicite de
lenvironnement
MaxC,l,q,e U(C,l,q,e)
pC + h(l,q,e) = R
h(l,q,e) est le prix implicite du logement
A loptimum, pour une caractristique
environnementale ek on doit avoir
UC/p = Uek/hek
hek = p Uek/UC
Uek/UC est le TMS entre C et ek
Cest la quantit de bien priv compensant
la perte dune quantit marginale de ek
h(l,q,e) est obtenu par rgression
conomtrique des prix observs de
limmobilier sur les variables l, q, e
On en dduit hek, la disponibilit marginale
payer pour une unit denvironnement
en plus
Etape 2 : dtermination de la demande
pour ek
Pour un mnage, la relation prcdente
permet de dterminer un point de sa
fonction de demande inverse (ek, hek)
Si tous les mnages sont identiques
(fonction dutilit, revenu) on a autant
de point de la mme fonction de demande
Sinon, il faut tenir compte de loffre sur le
march
Offre parfaitement lastique : vaste choix
de logements, prix exogne pour les
mnages
On rgresse ek sur hek pour obtenir la
fonction de demande
Offre rigide : on rgresse hek sur ek et on
obtient la demande inverse
Variables explicatives
Variables physiques
Superficie du logement
Superficie du terrain
Nombre de pices
Nombre de salles de bain
Type de logement
ge de lhabitation
Prsence dun garage
Prsence dquipements de luxe
Variables de quartier
Taux de chmage
Revenu mdian
Proximit de services publics
Proximit dquipements culturels
Proximit dune gare
Taux de dlinquance
.
Variables environnementales
Variable mesurant ltat de
lenvironnement : niveau de pollution,
niveau de bruit
Variable mesurant une distance : une
plage, une rivire, une dcharge
Variable explique
Prix du logement
Tenir compte de lvolution des prix
Soit en dflatant
Soit en incluant dans le modle
conomtrique une variable binaire par
anne (sauf une anne de rfrence) qui
vaut 1 si la transaction a eu lieu lanne en
question et 0 sinon
Estimation du modle
Deux tapes
Estimation de la fonction de prix
hdonique
Estimation de la fonction de demande
denvironnement et calcul de surplus
Dans la pratique, on se restreint souvent
la premire tape, ce qui est justifi si les
externalits sont localises et naffectent
quune petite partie du march immobilier
Les principaux modles
conomtriques
Le modle linaire
Le modle semi-linaire (lin-log)
Le modle log-log
Le modle log-lin
La transformation de Box-Cox
Le modle linaire
Prix de vente en niveau
Variables explicatives en niveau
Le coefficient de chaque variable = prix
implicite de cette variable
Pb : le prix est constant quel que soit le
niveau de la variable
Si le niveau de pollution est trs lev, on
peut penser que le WTP pour le rduire est
plus lev que sil tait plus bas
Le modle semi-linaire (lin-log)
Prix de vente en niveau
Variables explicatives en log
Une augmentation de 1% dune variable
en log implique une variation du prix de
vente = coefficient de la variable / 100
Le modle log-log
Prix de vente en log
Variables explicatives en log
Les variables binaires ne sont pas
transformes
Coefficient = lasticit
Le modle log-lin
Prix de vente en log
Variables explicatives en niveau
Laccroissement dune unit de la variable
implique un changement en % du prix de
vente = coefficient de la variable x 100
Pour une variable binaire (X) de coef , la
prsence de cette variable (X=1) implique
un % de variation du prix g = 100 (e 1)
La transformation de Box-Cox
Fonction dose-rponse
Polluant Impacts
Les fonctions de dommages
Fonction de dommages
Exemple : le cot conomique de la
maladie
Etablissement des fonctions dose-rponse
Relation entre concentration ambiante et
quantit dimpacts
Elabore partir dune analyse statistique
des corrlations de court terme entre les
concentrations ambiantes et certains
effets survenus dans les jours suivants
(effets aigus et non chroniques)
Polluant Impacts
3 000 1
8 000 0,67
13 000 0,33
18 000 0,17
23 000 0,0
Droit 0 3000 8000 13000 18000 23000
dentre
AH admission hospitalire
AM automdication
CS consultation mdicale
ES exemption scolaire
JAR journe d'activit rduite
M mdicaments prescrits
SYM symptmes divers
TP temps perdu
D dcs
Autres variables non retenues
Rvlation (QO, QF, BID, CP)
Pathologies considres lors de
l'valuation de la morbidit: problme
respiratoire, cardio-vasculaire, irritation
oculaire et migraine
Ralisation de la mta-analyse
La plupart des mta-analyses sont des
rgressions permettant destimer les
relations existant entre la valeur de la
variable expliquer et celles de ses
dterminants potentiels en recherchant les
situations qui diffrent significativement
de la tendance gnrale
Le traitement conomtrique se fait par les
Moindres Carrs Ordinaires (MCO)
Risque permanent d'htroscdasticit car les
estimations sont issues de diffrents ensembles
de donnes
Lanalyse conomtrique utilise donc lestimateur
des MCO et la mthode de correction des termes
de la matrice de variance-covariance (White,
1980) qui devient robuste toute forme
d'htroscdasticit
Modle log-log
Variables Coefficient
PIB 0,717
VPA 0,581
MDP 3,028
MEC 1,723
EXTRAP -1,593
PXF 0,766
YOLL -1,145
DPUBLI -0,838
VIE 1,530
CHR 1,024
Les variables prsentent un seuil de
significativit de 1% sauf PXF significative
seulement 10 %
p1
S2
p2
Demande
Q1 Q2
Ici, lamlioration de Xe augmente loffre
Le surplus du consommateur augmente
Le surplus du producteur >0 ou <0 selon
les lasticits de loffre et de la demande
Gain total
Dans le cas particulier o les producteurs
sont peu nombreux/offre totale, la
demande est constante
S1 S2
Demande
Les producteurs sapproprient tous le
surplus
La valeur de lenvironnement est la
diffrence entre les deux
Etapes Hypothses
1 Dterminez la Il est possible de
relation technique dterminer une telle
entre Q et Xe : relation
Q = f (Xm,Xe )
Etapes Hypothses
1 Dterminez la relation technique Il est possible de dterminer
entre Q et Xe : Q = f (Xm,Xe ) une telle relation
2 Estimez le Il est possible disoler
changement dans le leffet du bien
bien produit du une environnemental sur
variation unitaire du loutput. En pratique,
bien environnemental la productivit
Q/Xe marginale est souvent
remplace par la
productivit moyenne
Etapes Hypothses
2 Estimez le changement dans le Il est possible disoler leffet du
bien produit du une variation bien environnemental sur loutput.
unitaire du bien environnemental En pratique, la productivit
Q/Xe marginale est souvent remplace
par la productivit moyenne
3 Relevez le prix de
march de loutput P
Pour le prix de
march de loutput,
ce peut-tre un prix
de long ou de court
terme, voire un prix
implicite
Etapes Hypothses
3 Relevez le prix de march de Pour le prix de march de loutput,
loutput P ce peut-tre un prix de long ou de
4 Calculez le prix court terme, voire un prix implicite
Chameaux 600 14
Bufs 400 16
Moutons 30 4,7
Chvres 40 6,6
Anes 0 0
Espces Femelles laitires
Chameaux 54
Bufs 245
Moutons 87
Chvres 473
Anes 0
Marchandise Prix
Lait 150B$/litre
Anes 218 0 0
Total viande 55 623,4
Production totale de lait
Espces Femelles Lait Total lait
(lit./an/animal)
Moutons 87 30 2 610
Xe
isoquante
nourriture
Xm
Pm
demande
Xm
Etapes Hypothses
1 Choisir le bien Le critre pour choisir le
marchand Xm le plus substitut est dobserver
proche substitut du bien les prfrences des
environnemental Xe consommateurs ou des
producteurs selon que le
bien environnemental
considr est un bien de
consommation finale ou
un input
Etapes Hypothses
1 Choisir le bien marchand Xm le Le critre pour choisir le substitut est
plus proche substitut du bien dobserver les prfrences des
environnemental Xe consommateurs ou des producteurs
selon que le bien environnemental
2 Calculez le prix Pm du considr est un bien de
bien marchand dans la consommation finale ou un input
zone concerne La mthodologie pour
calculer le prix dpend de
ce que le bien
environnemental est un
substitut import ou
produit localement
Etapes Hypothses
2 Calculez le prix Pm du bien La mthodologie pour calculer le prix
dpend de ce que le bien environnemental
marchand dans la zone concerne est un substitut import ou produit
3 Identifiez les localement
Fret 100
Assurance 5