LAS HACIENDAS

DEL VALLE DE
CHANCAY
JOS MATOS MAR

GRUPO N 06
 GENERALIDADES ACERCA
DE LA HACIENDA PERUANA.
HACIENDAS DE LA
ORGENES LA HACIENDA COSTA

Instituida en Institucin Cada vez mejor

Amrica Latina econmico-social equipadas, en su casi
por los que sustent la totalidad dedican su
conquistadores dominacin produccin a cultivos
ibricos. colonial de exportacin.
Fines del siglo mediante el Dentro de la variada
XVI control de la gama de situaciones
tierra de desarrollo, el
Parte de una
sistema y la
poltica
estructura sobre los
econmica de
que reposa continan
dominacin.
siendo los mismos.
 DEFINICIN DE LA HACIENDA
Institucin econmica y social
para la explotacin de la tierra.
Dentro de la actual
organizacin de la sociedad
peruana aparece dual: cuando
es altamente productiva, es
smbolo de la moderna
empresa agrcola industrial; en
otros, solo es un dominio
seorial.
Est basada en un sistema de
relaciones de dos grupos
fuertemente caracterizados y
polarizado: dominante,
propietario; dominado,
trabajadores.
Patrn de establecimiento
humano
El espacio humano de una
hacienda cualquiera tiene un
marco fsico que a veces va
acompaado de un linaje de
parentesco.
La extensin total de una
hacienda, est dividida en
potreros, con sus nombres y
sus netas delimitaciones
En un lugar de la gran
propiedad est la casa-
hacienda, es decir, la del
propietario, y la ranchera, que
es la vivienda d los
trabajadores.
 Tipificacin de las Haciendas

La hacienda dedicada
preferentemente a La hacienda que
cultivos de econmicamente es
La hacienda que es
exportacin, es general una empresa agrcola
todava el dominio
en la costa y aparece industrial, existe en la
seorial: Junn,
tambin en algunas costa norte y
Cajamarca,
zonas de la sierra: representa la forma
Huancavelica,
formando empresas de ms desarrollada en la
Apurmac, Ayacucho,
propiedad de evolucin de la
Cuzco y Puno. Es
extranjeros o bien de hacienda, a pesar de
preferentemente
hacendados que en gran parte
ganadera.
emprendedores mantiene su
dedicados a la cra de estructura.
lanares.
LA HACIENDA DEL VALLE
CHANCAY

Caractersticas generales
Un valle costeo peruano es una micro-regin que
exhibe tres pisos ecolgicos:
1. El valle bajo,
2. 2. La quebrada y
3. 3. El valle andino transversal.

El valle de Chancay es una de
estas micro-regiones, conforma
una unidad social y cultural
desde su primera ocupacin
humana.
18 haciendas ocupan el 77% de
las tierras cultivables del valle
costeo, es decir que es la
institucin predominante en el
valle.
Poblacin: cerca de 55,000
habitantes, de los cuales
alrededor de 40,000 viven en el
valle costeo, y el resto est
distribuido en 27 comunidades
de indgenas ubicadas en la
parte alta.
Es uno de los valles que tiene
comunicacin por carretera con
la sierra, es decir que es una
micro-regin abierta que
relaciona la costa con el resto
del pas.
Clasificacin y distribucin de la tenencia de la tierra y la poblacin en
el valle Chancay
Clasificacin Extensin % Poblacin %
(has.)
Gran propiedad 17.187.86 76.98 14.610 73.50
18 haciendas
Mediana 471.47 2.11 2.37 1.30
propiedad
7 unidades
agrcolas
Pequea 4.668.08 20.91 5.011 25.50
propiedad
865 unidades
agrcolas
Totales 22.327.41 100.00% 19.858 100.00%
 En el rea rural vive el El algodn se cultiva en
52.9% del total de la todos los tipos de
poblacin del valle y en propiedad, la
Los cultivos ms diferencia en el
la parte urbana el 47.1%.
importantes son: rendimiento se explica
Estas cifras demuestran
el gran poder de la algodn, ctricos y porque las haciendas
hacienda en el valle pan llevar. estn altamente
Chancay. tecnificadas.

De las 17.187.86 has.

cultivables solamente en 1964
El total de peones
se trabajaron 15.516.11 has:
permanentes que trabaja
63% fueron explotados por los en las haciendas del valle
hacendados es de 2.728, distribuidos
37% indirectamente mediante as:
tres formas: yanaconaje varones 2,025 y
(32.5%); arrendamiento
mujeres 703.
(3.3%); y en compaa o
partidiario (1.1%).
 Los jornales de los obreros oscilan entre 28 y 45 soles, en
estos ltimos meses y debido a la accin de los sindicatos hay
la tendencia a la igualacin de salarios en todo el valle a partir
de 45 soles. En la hacienda Huando, que es la ms importante
del valle, el movimiento de salarios desde 1957 ha sido el
siguiente.
Aos Salarios ndices
1957 S/. 11.00 37

1958 15.00 51
1959 22.50 77
1960 29.00 100
1961 32.00 110
1962 35.00 120
1963 40.00 137
1964 45.00 155
Para la explotacin de la hacienda rige una organizacin
que, con ligeras variantes, es general para todas y que es la
misma desde principios del presente siglo.
Est el hacendado o la sociedad conformada por un directorio. Estos
tienen a un gerente administrador para la direccin de la hacienda,
1 el cual puede ser propietario o bien una persona extraa.

Est el personal de administracin dividido en tres conjuntos: el

primero integrado por el administrador, representante de la
empresa agrcola, residente de la hacienda, puede ser un
2 propietario, un profesional, agrnomo de preferencia, o un
emprico; y, a su lado, el personal tcnico y profesional; el oficina; y
el de campo.

Est integrado por los trabajadores que estn divididos en dos

grupos: los especializados y los braceros o peones que, son
3 temporales y permanente.

Un grupo especial, es el constituido por los yanaconas, especie de

arrendatarios regulados por dispositivos propios.
 PATRONES DE POBLAMIENTO

El patrn de hacienda, que es el dominante.

El patrn tradicional o de pequeos propietarios representado por las

comunidades de campesinos, llamadas tambin comunidades de
indgenas.

El patrn de pueblos o concentraciones urbanas, a nivel y escala de la

micro-regin.

El patrn de la irrigacin, que es nuevo, y que concentra a pequeos y

medianos propietarios.
LOS GRUPOS DE VALLE

Hacendados y cuatro propietarios de la media propiedad.

Profesionales, comerciantes, personal administrativo

directivo, vecinos notables (los huaralinos y chancayanos)

Pequeos propietarios.

Yanaconas.

Peones permanentes y trabajadores de

servicios y de industria.
Tambin, de forma muy general la estratificacin social del
valle bajo, en base a sus relaciones, status, funciones y
niveles de vida.

Hacendados y pesqueros.

Medianos propietarios, comerciantes,

profesionales y personal de administracin
pblica y privada en funciones de direccin.

Pequeos propietarios y yanaconas.

Comerciantes minoristas y empleados pblicos y

privados.

Trabajadores de la industria, de la agricultura y de

los servicios.
PROCESO DE FORMACIN Y
DESARROLLO DE LAS HACIENDAS.
Antecedentes
1. Antes de la poca imperial las tierras de cultivo estaban
divididos en:

Tierras en poder de Tierra en poder de

los ayllus, los jefes locales o
organizados en curacas, limitadas y
pequeas espacios explotadas por
autnomos como determinados
institucin social en miembros de los
las diferentes ayllus en forma
regiones del rea. rotativa.
2. En la fase imperial, mediados del siglo XV, las tierras en el valle de
Chancay estuvieron distribuidas en dos conjuntos:

Tierras del ayllu o de los hatun runas (hombres del

comn) y tierras de los curacas o jefes locales
El cultivo y aprovechamiento del valle alcanz su
mxima extensin.

Tierras del estado y del culto, trabajadas por los

hatun runas como un servicio y contribucin a los
fines del Estado Inca.
El valle, de una fase de desarrollo autnomo
regional, pas a formar parte del mecanismo de
una sociedad imperial, con todas sus consecuencias
sociales y culturales.
 LA CONQUISTA DEL VALLE POR LOS
ESPAOLES. PRIMEROS INTENTOS DE
ORDENAMIENTO. (1539 1600) SIGLO XVI.

Primera etapa (1539 1550)

A la orden religiosa de los dominicos se le encomiendan los
indios de Palpa.
A las particulares, vinculados con el esfuerzo de la
conquista, se les encomienda grupos de indgenas de lo
que perciben tributos y mano d obra, situacin que en
forma indirecta condiciona la formacin de haciendas.
La Corona se reserv los indios de Aucallama.
Segunda etapa (1550 1600)

1. Reestructuracin del espacio fsico:

a. Creacin de un pueblo indgena (1561)
La encomienda real de Aucallama dio paso al pueblo indgena
de Santo Domingo El Real de Aucallama creado en 1561. Sus
primeras edificaciones fueron ranchos para albergar a un grupo
de indgenas de todas edades y sexos.
Constituy el ncleo de cohesin de ms de 2,000 indgenas,
distribuidos en toda la encomienda.
El pueblo indgena de 1561, una reduccin indgena
experimental, fue una repblica de indios
b. Fundacin de la villa de Arnedo (1562)

La creacin de la villa signific, a nivel regional, la base

de la nueva organizacin administrativa espaola para
controlar la tierra, el agua, la poblacin indgena,
fomentar la cristianizacin y desarrollar una poltica de
cambios en pos de una estructura agraria colonial.
Los 22 vecinos constituirn los primeros propietarios
legales de fundos o predios que darn paso a potenciales
haciendas.
c. Creacin de reducciones (1571-72)
Consistieron en el establecimiento de un sistema social agrario
que cubri gran extensin del virreinato, referido solamente a la
sociedad campesina. Fue un ordenamiento del espacio rural
concentrando a la poblacin indgena, que viva dispersa en
ayllus, en pueblos pertenecientes a un corregimiento. La
reduccin constituy el primer proceso de urbanizacin del rea
rural andina.
Se crearon, dos reducciones, la de Santo Domingo El Real de
Aucallama y la de San Juan de Huaral en 1572.
d. Reforzamiento de las encomiendas, repartimientos y mercedes de
tierras, en relacin a modificaciones del espacio fsico.

Las primeras encomiendas y repartimientos otorgados en 1539

continan en este periodo y se refuerzan, en algunos casos
ratificndolas y en otros otorgndoles nuevos repartos de mano de
obra y tierras.
Lo importante de destacar esta multiplicidad de procedimientos y
oportunidades que influyeron en dar paso al nuevo sistema de
tenencia de la tierra.
Es as como la tierra, ser utilizada en forma totalmente diferente,
determinando un cambio en la fisonoma fsica del valle costeo
alternando la conformacin de la estructura econmica de la
produccin y dando paso, al relacionarse con los nuevos instrumentos
de trabajo y la nueva participacin del factor hombre, a la estructura
capitalista que desde 1535 fue impuesta al valle y que an perdura
hasta el presente.
 2. Organizacin de instituciones

a. Religiosos.
Las rdenes religiosas se preocupan por cumplir dos fines:
Propagar la religin catlica, adoctrinando, construyendo
iglesias, monasterios y escuelas, tarea que cumplieron con
eficiencia, visitando y trabajando activamente en todo el
valle;
Extirpar idolatras, especialmente en la parte alta del valle.
Las rdenes que intervinieron en esta organizacin fueron
las de los dominicos, franciscanos y mercedarios.
b. Poltico-administrativas.

Se organizaron tres sistemas poltico-administrativas en el valle.

El primero fue el sistema llamado de comunidad o repblica de
indios que consisti en la instauracin de autoridades indgenas en
los pueblos o reducciones, Aucallama y Huaral (1561 y 1572), para
su gobierno y relaciones con los espaoles.
El segundo sistema fue el llamado repblica de espaoles,
organizacin de autoridades con sede en la villa de Arnedo, para el
gobierno de los espaoles.
El tercer sistema, que una a ambas repblicas, fue la organizacin
del Corregimiento. La creacin del Corregimiento signific la
formacin de un gobierno regional con sede en la Villa de Arnedo,
incorporando el rea al sistema colonial, con un Corregidor como
jefe.
c. Econmica.

Dos instituciones econmico polticas:

El repartimiento del servicio personal o mita que consisti en el
trabajo obligatorio y gratuito que deba realizar los indgenas al
encomendero respectivo. Tena dos modalidades: a. El servicio
domstico que deban realizar por mita o turnos en la vivienda
del encomendero, ubicada en Lima y otros lugares pero nunca
en el valle; trabajos para las repblicas de espaoles e indios.
La encomienda fue una institucin jurdica que daba a un
espaol, llamado encomendero, la tutela de los indios que
vivan en un territorio determinado para cuidarlos, evitar
abusos y darles adoctrinamiento espiritual a cambio del
otorgamiento de un tributo.
 El tributo a partir de 1572 dej de cobrarse en forma
indiscriminada debido a la creacin de la Tasa Tributaria
establecida por el Virrey Toledo, la que fij una tasa exacta
en dinero y especies que los indgenas deban entregar a
sus encomenderos.

Es as que se observa el paso de una economa de

subsistencia y de trueque al de una economa monetaria y
capitalista.
 LA NUEVA ESTRUCTURA DE LA
TENENCIA DE LA TIERRA
Tierras en poder de rdenes religiosas:
Jesuitas: Hornillos (1594), La Huaca-Nuestra Seora del Puquio
(1581) y Caqui.
Dominicos: Palpa (1539) y Miraflores.
Mercedarios: Guayllan (1550).
Tierra en poder de particulares:
Espaoles: Retes, Torre Blanca , Chacarilla o Aranjuez Cuyo,
Hornillos (hasta 1594), boza, Garca Alonso, las Salinas y la huaca
(1581), Jecun, Esquivel, Chancayllo, Laure y la Calera, Jess del
Valle (hasta 1581).
Indgenas: Tierras de las reducciones o pueblos (Aucallama y
Huaral), de la Villa de Arnedo
 Tierras de la corona: La encomienda de la Real de Aucallama y
desde 1578 la hacienda Torre Blanca.

Tierras para el Usufructo de la comunidad de Indgenas: Aucallama

y Huaral.

La hacienda aparece como una consecuencia de

mecanismos irregulares, consolidados por la composicin
de tierras o por la simple usurpacin. La mayora de los
dueos de las haciendas vivan en Lima y tenan
mayordomos o administradores en cada una de sus
propiedades del valle.
 LA COMPOSICIN SOCIAL DE LOS
PRIMEROS PROPIETARIOS DE LAS
TIERRAS EN EL VALLE CHANCAY, ES DE LA
SIGUIENTE MANERA

Civiles: Civiles de
rdenes
funcionarios de clase baja
Religiosas
instituciones espaola
(Dominicos, Militares.
limeas (de ennoblecidos
Jesuitas y
preferencia por la
Mercedarios)
licenciados). conquista.
 PERIODO DE CONSOLIDACIN Y
DOMINIO DE LAS HACIENDAS
(1600 A 1820)
Signific el control de la tierra, el punto de partida para esta
situacin fueron las composiciones de tierras, porque
ampliaron la entrega de ttulos a hechos legales.
La hacienda pasa a ser la gran institucin capitalista y sus
propietarios van a comenzar a adquirir un status social y
econmico importante por la posesin de tierras en el valle.
Despus de asegurar el dominio de las mejores tierras de
cultivo y el del agua, establecieron un sistema de utilizacin
de los trabajadores nativos para la explotacin de los
fundos, al surgir problemas entre indios y hacendados se
incrementa la mano de obra africana, que desde el siglo XVI
haba llegado al valle.
 Desde 1581 hasta 1767 los jesuitas constituyeron el grupo de
hacendados ms importante del valle, fueron los dueos de las
propiedades mejor administradas y ms florecientes. En toda esta
vasta extensin fueron los primeros en realizar plantaciones de caa
para lograr azcar y chancaca.
El valle exportaba desde mediados del siglo XVIII buena cantidad de
azcar lo que significaba su ms comercio e ingreso.
Chancay comenz a producir aguardiente de caa a principios del
siglo XIX pero en limitada proporcin.
La produccin de caa estaba desinada a elaborar azcar y
chancaca, el valle formaba parte de la regin ms fuerte de cultivos
de caa en todo el pas. Los valles de Chancay y Chicama alcanzaban
a producir 85,000 arrobas anuales, lo cual significaba el doble de
toda la produccin del sur.
 PERIODO DE AFIRMACIN DEL DOMINIO Y
PODER DEL SISTEMA DE HACIENDAS
(1821-1996)
La afirmacin del dominio del sistema de hacienda, su
robustecimiento y paso gradual de poder y prestigio social a
econmico y los sucesivos procesos de modernizacin que han
llevado a convertirlo en fuente de capital para sus propietarios
vinculados, tradicionalmente y en su mayora, al mecanismo
econmico, poltico y social de Lima.
La ubicacin del Valle de Chancay, su carcter de micro-regin o
unidad social, su propio proceso interno de evolucin y de
interrelaciones desde el siglo XVI al presente y sus vinculaciones con
Lima y la sociedad nacional explican el tipo y grado de desarrollo
alcanzado los cambios ocurridos y al actual estructura cultural y
social del valle.
LAS ETAPAS DEL PERIODO
DE AFIRMACIN
En la primera etapa de 1821 a 1890, continua el
mismo proceso de dominio dentro de la nueva
organizacin del Gobierno Nacional. El paso de la
colonia a la repblica no alter la situacin, pues la
hacienda sigui siendo la base del poder social.

La segunda etapa (1890-1960): seala tres fases:

a. La de reconstruccin (1890-1900).
b. La de afianzamiento del dominio y de comienzo de la
importancia del poder econmico (1901-1933).
c. La modernizacin y explotacin directa; es decir, de la
afirmacin del poder econmico (1934-1960).
 La tercera fase (1961), tiene como caracterstica la
modernizacin, el afianzamiento de las sociedades
annimas como forma de propiedad preponderante y la
divisin de algunas haciendas por el impacto de la ley
de la reforma agraria.
 EL PASO DE LA COLONIA A LA
REPBLICA

Con la independencia, de las 22 haciendas que

existan en 1805, solo cuatro se vern afectadas
por cambios de propietarios. La distribucin de
las haciendas en 1821 es de la siguiente manera:

Cuatro haciendas de rdenes religiosas:

1) Palpa
2) Miraflores
3) Huayn
4) Chacarilla
CATORCE HACIENDAS PARTICULARES:

1) Pasamayo
2) Boza
3) San Jos
4) Caqui
5) Cuyo
6) Hornillos
7) Jecun
8) Esquivel
9) Torre Blanca
10) Las Salinas
11) Galeno (Supiyn)
12) Garca Alonso
13) Retes
14) Buenavista
 CUATRO HACIENDAS EN PODER
DEL GOBIERNO PERUANO:

1) La Huaca-Jess del Valle

2) Huando
3) Chancayllo
4) Laure-La Galera
LAS CARACTERSTICAS DE LOS CAMBIOS
DE PROPIETARIOS
Algunos cambios ocurren motivados por la herencia, por
transacciones comerciales como la compra-venta y por los
traspasos del dominio til en el caso de los arrendamientos
enfituticos.

La hacienda como fuente de prestigio social

En todo el siglo XIX la hacienda contino siendo smbolo de
prestigio social y fuentes de poder econmico, mantuvo a
una clase de terratenientes pero sin que ellos jugaran
todava un papel preponderante en la estructura econmica
del pas. Algunos terratenientes figuran en grupos polticos
aglutinados alrededor de Manuel Pardo.
 LA RECONSTRUCCIN DE LA ECONOMA
NACIONAL A PARTIR DE 1890 Y SU IMPACTO EN
LA FORMACIN DE LA HACIENDA

En 1870 se comenz el segundo intento republicano de

emergencia u ordenamiento econmico y fue impulsado por la
plutocracia civilista, aglutinada por los hijos de Manuel Pardo.

A partir de 1890 comenzaron los negocios de seguros, la

instalacin de los servicios de telgrafos, telfonos y luz
elctrica, la explotacin de yacimientos petroleros, surgi la
Sociedad de Agricultura y Minera, que agrup a los principales
agricultores y mineros del pas, y fueron creadas escuelas
tcnicas como la ingeniera.
EL ORIGEN DE LOS CAPITALES Y EL
ACCESO A LA PROPIEDAD DE LAS
HACIENDAS

La minera a la tierra en unos casos y en otros, los ms, del

comercio, industria y banca a la tierra.
El acceso a la propiedad de las haciendas presenta las
siguientes modalidades:
- Acceso por herencia
- Acceso por prstamo u operaciones financieras.
Negociaciones o sociedades
EL IMPACTO DE LA MODERNIZACIN

La Presencia de los grupos asiticos

La influencia de la nueva irrigacin

Impacto de la naranja sin pepa

La productividad de las haciendas

RELACIN DE LA HACIENDA CON LA
ESTRUCTURA ECONMICA SOCIAL

La hacienda del valle de Chancay proporciona dinero

para inversiones en la banca, en las compaas de
seguros, en la sociedades inmobiliarias, en el
comercio mayorista, en la industria, en la sociedades
exportadoras, en la formacin de redes agrcolas
costeas, en la floreciente industria pesquera, en
forma limitada en la minera y en los medios de
difusin como el periodismo, la radio y la propaganda.
 LA ESTRUCTURA DE LA
HACIENDA
La hacienda es una institucin econmica y social para la
explotacin de la tierra y para mantener o cumplir una
funcin de dominacin.
LA PROPIEDAD Y LA CONDUCCIN.

Diferencia y describe los tipos de propiedades existentes para las

haciendas; puede ser de una familia; de un grupo de parentesco;
de una sociedad jurdica, formada por personas emparentadas;
o bien de una sociedad mixta que incluye un grupo de
parentesco y otro no emparentado; o por sociedades integradas
por personas sin vinculacin de parentesco.
 En lo que se refiere a la explotacin y direccin de la
hacienda se presentan dos modalidades:
cuando la conduccin de la unidad
explotacin directa
agrcola est a cargo del propietario.
explotacin indirecta cuando est a cargo de un arrendatario.

En la explotacin indirecta encontramos las siguientes variantes:

La totalidad o parte de la hacienda se cede para su

El arriendo explotacin a una persona o sociedad mediante el
pago de un canon fijo

La representada por
el yanaconaje
cesin de una parcela a un trabajador
quien se compromete a dar por ella la
Frmula de partidario o mitad de la cosecha compartiendo en
compaa partes iguales con el propietario los
gastos de explotacin.
LA ORGANIZACIN PARA EL TRABAJO

El trabajo est organizado en tres grupos con funciones y

responsabilidades especficas:
De direccin
Est formado por el propietario o arrendatario, y cumple las
siguientes funciones: establecer el mejor sistema para lograr la
mayor produccin, previo conocimiento de la situacin econmica
del pas y de los mercados internacionales y del juego de la oferta
y la demanda.

De administracin y tcnico
est integrado por el administrador, generalmente un
agrnomo, y por un conjunto de tcnicos y profesionales
diversos encargados de cumplir los planes y proyectos
elaborados por el grupo directivo y de dirigir y controlar la
ejecucin de los trabajos.
 De ejecucin

Est constituido por el personal administrativo, el de trabajos de

campo, el de mantenimiento el de ocupaciones eventuales. El
administrativo est encargado de las tareas de la oficina y lo
integran, el cajero, el planillero y el almacenero.

El personal de trabajo de campo est compuesto por dos sub-

grupos: los de control y vigilancia y el de trabajadores. El
primero, cuida que las tareas encomendadas se cumplan
estrictamente y que haya orden en la hacienda, lo forman el
mayordomo, los caporales y los vigilantes. Los trabajadores a su
vez conforman dos conjuntos, el de obreros especializados y el
de peones.
 Existe una jerarquizacin rgida entre los cinco grupos que
integran una hacienda:

Propietarios y conductores.
Profesionales.
Empleados y tcnicos.
Obreros.
Peones.

El ncleo de la hacienda constituye una comunidad en s, un

pequeo pueblo. Fuera de este mundo de la ranchera y de
los cinco grupos jerrquicos, se destacan en la hacienda dos
instituciones: el sindicato y el yanaconaje.
 YANACONAJE

sistema de explotacin de la tierra que funciona solamente

dentro de la hacienda y que tiene sus antecedentes en la
poca incaica.
El sistema de yanaconaje es as una asociacin desigual entre
un sistema capitalista de explotacin que ofrece capital, tierra
y agua; y trabajadores agrcolas que laboran dentro de una
forma pre-capitalista de acceso a la explotacin de la tierra.
La nueva ley de Reforma Agraria establece que el yanacn
debe ser un pequeo propietario y que la hacienda debe
otorgarle la propiedad de las tierras que explota. Los
yanaconas han ocupado un status intermedio entre los
peones y los propietarios o administradores; status
econmico que es en muchos casos superior al de los
empleados.
 SINDICATOS

Estas organizaciones que cohesionan y representan a los

peones, constituyen la etapa final de una serie de agitaciones o
movimientos campesinos ocurridos en el valle de Chancay
durante las tres primeras dcadas del presente siglo.
Slo en 1930 aparece el primer intento de organizar una
institucin sindical. En esta fecha surge la Federacin Sindical
Obrera y Campesina del Valle de Chancay, de inspiracin
comunista, en esta poca surgieron los brotes sindicales de
izquierda, comunista y apristas.
En 1945 la hacienda Palpa, surgi como el primer sindicato
agrcola del valle. El xito alcanzado por los sindicatos de Palpa
constituy un notable estmulo para los peones de otras
haciendas.
 En 1949, el sindicato de la hacienda Palpa, obtiene el
reconocimiento oficial del sindicato el cual garantiza la
estabilidad en el trabajo de lderes y afiliados.
Entre los principales objetivos de la accin sindical podemos
sealar:

Estabilidad en el trabajo.
Aumentos salariales.
Cumplimento.
Mejoras en las condiciones de trabajo.
Mejoras en las condiciones de vida dentro del ncleo urbano
de luz haciendas.
 LAS SOCIEDADES ANNIMAS

La aparicin de las sociedades annimas es la acumulacin de un

largo proceso de cambios en la tenencia de la tierra. La sociedad
annima significa la despersonalizacin de la propiedad y del
capital.
Desarrollo de la hacienda; porque la gestin recae en personas
con capacidad para el manejo de empresas, que pueden ser o no
accionistas, que buscan una mayor productividad a travs de la
utilizacin de personal entrenado y eficiente y de la
modernizacin de la explotacin.
 LAS HIPOTECAS

Las hipotecas presentan algunas variantes:

De acuerdo al acreedor ofrecen las siguientes formas: las
hipotecas bancarias, las hipotecas con empresas, las hipotecas
con particulares y las que se conciertan con el Estado.
De acuerdo al destino del prstamo hay las siguientes
variantes: hipotecas que sirven para garantizar el pago de la
compra de la hacienda; hipotecas con el fin de dedicarles a
satisfacer las necesidades diferentes a las de propia hacienda.

En Chancay la utilizacin de las hipotecas, ha pasado por tres

momentos que corresponden a los procesos de cambios de
cultivos y de cambios en la sociedad nacional.
 El primer momento comienza en 1870 y se extiende hasta 1890. En
1870 la hacienda Torre Blanca obtiene una hipoteca del Banco de
Crdito Hipotecario. La primera hipoteca con particulares se registra
en 1880 cuando Ricardo Balta, dueo de Chancayllo, cancela una
hipoteca anterior a Esteban Montero. Las hipotecas de mayor
incidencia son las bancarias.

El segundo momento de 1890 a 1940, durante este periodo la

mayora de las haciendas las utiliza para mantener el sistema.

El tercer momento va desde 1940 a la fecha, este proceso est

relacionado con la salida de los japoneses, con la vuelta a la
explotacin directa por los propietarios, con el desarrollo de las
sociedades annimas, con el auge del incremento del algodn, con el
cambio de cultivo y con el desarrollo de los frutales.
GRACIAS