EMPRESA

CONSTRUCTORA
 EMPRESA CONSTRUCTORA

CAPITAL

UNIDAD Y
TRABAJO DIRECCIN
ORGANIZADA

REALIZAN UNA PRODUCCIN SOCIALMENTE TIL DE

ACUERDO A SUS EXIGENCIAS
 EMPRESA CONSTRUCTORA
ELEMENTOS QUE FORMAN UNA EMPRESA:

EL CAPITAL : es factor de produccin constituido por inmuebles,

maquinaria o instalaciones de cualquier gnero
.
EL TRABAJO: es uno de los factores de la produccin

LOS RECURSOS MATERIALES: Son los bienes tangibles con que

cuenta la empresa para poder ofrecer sus servicios, tales como:

1. Instalaciones

1. Materia prima
 EMPRESAS CONSTRUCTORAS

OBJETIVO:

Es la obtencin de utilidades.

La prestacin de servicios a la comunidad, coordinados por un

administrador que toma decisiones en forma oportuna para la
consecucin de los objetivos para los que fueron creadas.
 EMPRESA CONSTRUCTORA

SE PUEDE CLASIFICAR EN:

Empresas fabricantes
Empresas de Servicios:
Distribuidores y minoristas
Agricultura y Minera
Empresas financieras:
Empresas de Informacin
Empresas de Servicios Pblicos
Inmobiliarias
Empresas de Transportes
Empresas Educativas
Empresas Constructoras:
 EMPRESA CONSTRUCTORA

Empresas Constructoras: Se dedican a la construccin de

edificaciones o infraestructuras.

Elementos de la empresa constructora :

1.- Clientes:
2.- Recursos de capital: elementos representados por efectivo y bienes,
como terrenos, edicios, maquinarias, etc.
3.- Recursos humanos:
4.- Conocimiento del proceso

Una empresa constructora debe tener el conocimeinto constructivo,

para ser econmica activa.
 EMPRESA CONSTRUCTORA
Las empresas constructoras, tienen un ciclo de
produccin:
TRANSFORMACIN

RECURSO NATURAL EXPORTACIN

 EMPRESA CONSTRUCTORA

PERSONAS FSICAS

PERSONAS MORALES

SECTORES

SOCIEDAD MERCANTIL

ASPECTOS LEGALES Y FISCALES DE REGISTRO

 PERSONA FSICA
DEFINICIN

Una persona fsica es aquella que asume el riesgo y

dirige la empresa.

Realiza en nombre propio y por medio de una empresa,

una actividad comercial, industrial o profesional.

Persona Fsica. www.googleimages.com

 PERSONA FSICA

CARACTERSTICAS

Obligaciones Persona Fsica:

Control total de la empresa por

parte del titular.
Responsabilidad total frente a
terceros.
No existe capital mnimo
establecido para constituirla.

Persona Fsica. www.googleimages.com

 PERSONA FSICA
Legislacin:

Cdigo de comercio en materia

mercantil
Cdigo civil en materia de derechos y
obligaciones.

Trmites para ejercer la actividad

Registro Mercantil:
Inscripcin de la empresa (de carcter
voluntario).

Hacienda:
Alta en el Impuesto de Actividades
Econmicas. Persona Fsica. www.googleimages.com

Declaracin Censal.
 PERSONA FSICA
Las personas fsicas pueden:
Prestar servicios como: Realizar actividades comerciales:

Arquitectos Vendedores ambulantes, en tianguis, en la va pblica

Abogados o en mercados
Mdicos y dentistas Papeleras y fotocopiadoras
Informticos Farmacias
Profesores Tortilleras
Ingenieros Salones de belleza, estticas y peluqueras
Administradores Talleres mecnicos
Deportistas Refaccionarias
Terapeutas y enfermeras Imprentas
Actores Ferreteras y tlapaleras
Msicos Paleteras y neveras
Cantantes Tiendas de ropa y boutiques
Psiclogos Merceras
Pintores Sastreras y servicios de costura
Escritores Restaurantes, fondas, cafeteras, cocinas econmicas,
Artistas cantinas, bares Persona Fsica. www.googleimages.com
Diseadores Tiendas de abarrotes, miscelneas, minispers
Otros servicios independientes Escuelas, kinders, guarderas
Otras actividades comerciales o de servicios
 PERSONA FSICA
Las personas fsicas pueden:
Arrendar bienes inmuebles: Trabajar por salarios:

Renta de bienes inmuebles Asalariados

Otros ingresos con tratamiento similar al rgimen de

salarios:
oFuncionarios y trabajadores de la Federacin, Entidades Federativas y de
los Municipios
oMiembros de las fuerzas armadas

oRendimientos y anticipos a miembros de sociedades cooperativas de

produccin
oAnticipos a miembros de sociedades y asociaciones civiles
oHonorarios a personas que presten servicios a un prestatario en sus
instalaciones

oLos comisionistas o comerciantes que trabajan para empresas personas

fsicas o personas morales

Empleados de embajadas
 PERSONA FSICA

VENTAJAS:
Ser el jefe: como propietario nico, se tiene la libertad de administrar la
empresa en el marco legal y fiscal que se elija.
Los ingresos de la empresa son gravados como ingresos personales.
Se puede suspender actividades la empresa a voluntad

DESVENTAJAS:
Se asume responsabilidad ilimitada.
Se tiene que ser funcional.
La vida de la empresa es limitada.

Persona Fsica. www.googleimages.com

 PERSONA FSICA

N
u
Tipo de persona fsica Comprobantes
m
.
- RFC
- Poder Notarial del Representante Legal, en su caso.
1
Personas Fsicas en General - Comprobante de Domicilio.
.
- Identificacin Oficial con fotografa y firma del sujeto
obligado.
- RFC
- Poder Notarial del Representante Legal. en su caso.
- Comprobante de Domicilio
2 Personas Fsicas dedicadas a la
- Identificacin Oficial con fotografa y firma del patrn,
. actividad de la Construccin
sujeto obligado o representante legal.
- Formato Afil-15. Notificacin del Domicilio de la Obra, si
est construyendo al momento de la Inscripcin.
- Comprobante de Domicilio
- Identificacin Oficial con fotografa y firma del patrn
3 Personas Fsicas que realizan por
sujeto obligado o representante legal. -
. Eventualidad una Obra de Construccin
- Poder Notarial del Representante Legal, en su caso
- Formato Afil-15. Notificacin del Domicilio de la Obra,
 PERSONA FSICA
N
u
Tipo de persona fsica Comprobantes
m
.
Personas Fsicas que cuentan con
- Comprobante de domicilio
un Negocio establecido dentro del
4. - Identificacin Oficial con fotografa
Domicilio Particular y carezcan de
y firma del sujeto obligado
Documentacin Oficial
- RFC del representante del menor
- Identificacin Oficial con fotografa
y firma
- Documento Notariado que acredite
la representacin del menor.
- Mencin expresa bajo protesta de
5. Menores de Edad decir verdad que el patrn es un
menor de edad.
- Escrito del representante legal del
menor, comprometindose a cumplir
y a responder por las obligaciones
derivadas de la inscripcin patronal
del menor.
- RFC
- Identificacin Oficial con fotografa
y firma del patrn, sujeto obligado o
6. Patrones del Campo
representante legal.
- Permiso de siembra
- Recibo de pago de agua para riego
 PERSONA MORAL
DEFINICIN:

Es una agrupacin de personas que se unen con un fin

determinado.

Son personas morales de nacionalidad mexicana las

que se constituyan conforme a las leyes de la Repblica y
tengan en ella su domicilio legal.
 PERSONA MORAL

El Cdigo Civil en su artculo 25, establece como personas

morales a:

La nacin
Los estados
Los Municipios
Las sociedades civiles y mercantiles
Los sindicatos
Las asociaciones Profesionales
Las sociedades cooperativas y mutualistas
Las que propongan fines polticos, cientficos, artsticos,
de recreo, o cualquier otro fin lcito.
 PERSONA MORAL

Las personas morales se regirn siempre por lo dispuesto en:

Las normas legales generales

Las especiales que les correspondan

Su escritura constitutiva

Sus estatutos

Su representante legal

El rgimen fiscal y las obligaciones que les corresponden son

diferentes en relacin a si tienen o no fines de lucro.
 PERSONA MORAL

PERSONA MORAL: EMPRESA CONSTRUCTORA:

Es una agrupacin de Agrupacin o asociacin de
personas o bienes que se
personas que se unen agrupan u organizan para
con un fin determinado. crear riquezas de bienes
inmuebles..
 SECTORES:

SECTORES

Al conjunto de empresas o individuos que realizan una actividad econmica

determinada se les puede englobar dentro de algn grupo o sector productivo.

Suelen distinguirse 3 sectores:

Sector Sector Sector

Primario Secundario Terciario
 SECTORES
CARACTERSTICAS

Sector Primario
( agropecuario)

Se dedica a la explotacin de bienes primarios, tales como:

agricultura, caza, pesca, minera, pozos de petrleo y gas
natural. Luego estas, a su vez, pueden ser transformadas
en producto de consumo.
 SECTORES:

Sector Secundario
(industrial)

Comprende todas aquellas actividades relacionadas con la

industria y la tecnologa. Generalmente, en este tipo de
actividades siempre hay una transformacin de la materia
prima o caractersticas de los productos (bienes).
 SECTORES:

Sector Terciario
(servicios)

Comprende aquellas actividades que satisfacen

necesidades no tangibles, tales como: educacin, limpieza,
asesoras, bancos, etctera.
 SECTORES:

Sectores Productivos
Construccin
Industrias bsicas de hierro o acero
Otros productos de minerales no metlicos
Cemento
Aserraderos
Canteras
Arena
Grava y Arcilla
Maquinaria y Equipo no Elctrico
Industrias Qumicas
 SECTORES:

Dentro del sector de la Construccin encontramos 2 subsectores:

Obra Civil y Edificacin

Se refiere bsicamente: a carreteras,

OBRA CIVIL: puertos, abastecimientos de agua,
es a lo que se denomina obra pblica.
Se refiere a : vivienda, hospitales,
colegios etc.; a partir de las cuales
EDIFICACIN gira la actividad econmica del
consumidor,
los diversos edificios pblicos de
donde parte la actividad estatal.etc.

Las empresas constructoras se encuentran condicionados a

pertenecer a uno u otro subsector o ambos, e incluso por la
especificidad requerida en el tipo de obra de cada uno de ellos.
 SOCIEDAD MERCANTL

CONCEPTO
La sociedad mercantil es: "La unin de dos o ms personas, de
acuerdo con la Ley General de Sociedades Mercantiles, mediante la
cual aportan algo en comn, para un fin determinado, obligndose
mutuamente a darse cuenta.

Personas Fsicas.
Personas morales, o bien.
Personas fsicas y morales.
 SOCIEDAD MERCANTL

LEY GENERAL DE SOCIEDADES MERCANTILES

Sociedad en
Sociedad
Nombre
annima
Colectivo

6 tipos de Sociedad en
Sociedad en
comandita por sociedades comandita
acciones mercantiles simple

Sociedad de
Sociedad responsabilida
cooperativa d limitada
SOCIEDADES Y SUS CARACTERISTICAS

SOCIEDAD MERCANTL

Nombre de la
Nmero de socios Capital mnimo
sociedad
Sociedad en nombre Mnimo 2, mximo
No establece la ley.
colectivo ilimitado
Sociedad en comandita Mnimo 2 mximo
No establece la ley.
simple ilimitado

Sociedad de
Mnimo 2 mximo 50. Mnimo 3,000 pesos.
responsabilidad limitada

Sociedad Annima Mnimo 2 mximo Mnimo 50,000 pesos.

ilimitado

Sociedad en comandita Mnimo 2 mximo

No establece la ley.
por acciones ilimitado

No establece mnimo la
Sociedad cooperativa Mnimo 5 socios ley, pero siempre sern
de capital variable.
 SOCIEDAD MERCANTL

PERSONALIDAD JURIDICA
nombre
domicilio
nacionalidad
patrimonio propio.

LA EMPRESA CONSTRUCTORA
SOCIEDAD MERCANTL
 MORAL

SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE

SOLICITAR A LA SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES QUE REVISE EL

NOMBRE DE TU CONTRUCTORA.

IR CON NOTARIO PUBLICO, PARA PROTOCOLISAR UN ACTA CONSTITUTIVA

REGISTRAR LA EMPRESA ANTE EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y

COMERCIO

DAR DE ALTA COMO CONTRIBUYENTE (SHCP)

DAR DE ALTA EN EL SEGURO

IMPUESTO SOBRE NOMINA

IMSS

CONTRALORIA

TARJETON
 FISICA

SOLICITAR A LA SECRETARIA DE RELACIONES EXTERIORES QUE REVISE EL

NOMBRE DE TU CONTRUCTORA.

DAR DE ALTA COMO CONTRIBUYENTE (SHCP)

SECRETARIA DE HACIENDA DEL ESTADO

DAR DE ALTA EN EL SEGURO SOCIAL

IMPUESTO SOBRE NOMINA

IMSS

CONTRALORIA

TARJETON