Gestin de proyectos

Estudio de mercado

Integrantes: Valentina Saavedra H.

Diego Gonzalez G.
Aarn Ramrez R.
Profesor: Nicolas Moreno P.
Fecha: 14 11 20161
 Organigrama

Valentina Gerente
General
Saavedra

Diego Gerente
Comercial y
Gonzlez Financiero

Aarn Gerente
Ramrez Tcnico

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 Estudio de Mercado

Camino Sector cercano Existe solo un

Lonqun Norte a local comida Pub-Restobar
Emplazamiento Paradero 9 , rpida, mini- camino al lugar
Calera de market, del proyecto
Tango, Regin verduleras, Terreno de
Metropolitana. panaderas y 3000 m2, valor
otros. de 4.800 UF

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 Estudio de Mercado

Conectividad del terreno

Esta ubicado a 30 km del centro de
Santiago, a unos 40 minutos en auto.

Se puede acceder desde la Ruta 5,

Camino Melipilla y Autopista del Sol, a
unos 10 a 15 minutos, mediante el
Sector Calera de Tango

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 Estudio de Mercado

Accesibilidad del terreno

Transporte pblico con horarios hasta las
23 horas desde el terminal San Borja,
Estacin Central
Los vecinos del sector pueden llegar
caminando.
Caminos aledaos al terreno son todos
pavimentados, lo que permite llegar sin
mayor problema en auto o UBER

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 Estudio de Mercado

Discoteque:
Entre 18 a 28
aos (joven).

Definicin de pblico
o clientes objetivos Cabaret:
Todo pblico
mayor de 18
aos (adulto)

Resto-Bar:
Pblico
mayor de 18
aos (joven-
adulto). 6
 Estudio de Mercado
Externalidades Positivas
Existencia de un solo local
similar, aumenta la
probabilidad
- de
- tener un -
publico, por poca
competencia.
Conectividad del terreno, por
el horario de enfoque del local.
En cuanto al Cabaret, no hay
competencia cercana y el
sector da privacidad, a los
clientes
Externalidades Negativas
Mucha competencia respecto
a restaurante, existen 9
restaurantes cercanos, lo que
implica tener un punto que
destaque sobre los dems
La lejana de ciertas comunas
del Gran Santiago, con respeto
del Centro.
Costo del terreno varia
respecto a la distancia que se
encuentra de Santiago
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Gestin de proyectos
Estudio de mercado

Integrantes: Valentina Saavedra H.

Diego Gonzalez G.
Aarn Ramrez R.
Profesor: Nicolas Moreno P.
Fecha: 14 11 2016