Chile Eee

Tipos de vivienda colectiva
Conjuntos residenciales: Apartamento: Loft: Dplex: Este proyecto se termin en 2015, en Carrer de Can
Travi (Bizkaia) de la mano de los arquitectos IDOM
stos consisten en un grupo Se organiza en una sola Es una vivienda con Es una vivienda que tiene
de viviendas planificadas y planta con varias ausencia de separaciones. dos pisos conectados entre
dispuestas de manera que habitaciones y espacios No hay apenas paredes y s por una escalera interior.
compartan ciertas zonas para el saln, la cocina y divisiones entre las Suelen situarse en el centro
comunes. En ellas conviven uno o dos baos. estancias. Suelen contar de las ciudades. Algunos no
bienes comunes de todos con cocina americana y cuentan con demasiados
los residentes y bienes paneles mviles. Las metros cuadrados por
privados de cada uno. divisiones de espacios se planta, pero su estructura Agrupados en formato de bloques
realizan visualmente a en doble altura facilita el
travs de la utilizacin de espacio y la vida cotidiana. sobrios y uniformes.
diversos colores y
materiales.
Agrupadas en forma de L y
orientadas al Sur (con vistas al mar).
Este proyecto se termin en 2009, en Carrer de Can Travi

(Barcelona) de la mano de los arquitectos GRND82.
Agrupamiento Angamos, Lima1950, Santiago AgurtoCalvo.
Agrupamiento Alexander,Lima
1951,Fernando Belaunde.
CASO 3
FICHA TCNICA
Arquitectos:
llll Arquitectura Diseo
Urbano
Ubicacin:
Alto Hospicio, Tarapac
Regin, CHILE
rea: 82000.0 m2
Ao: 2015
PLAN MAESTRO DE HABILITACIN URBANA

HABITACIONAL EN ALTO HOSPICIO
LOCALIZACIN
Se encuentra ubicado
en Alto Hospicio, Iquique,
Tarapac -Chile
La Pampa de Alto Hospicio contar con 1470 viviendas que se adaptan a familias de diferentes
condiciones socioeconmicas y composiciones, al contexto geogrfico y a las dinmicas
urbanas; y el uso de los recursos naturales disponibles para minimizar el consumo energtico y
la mantencin de los espacios pblicos".
Google. (s.f). [Mapa de la region de Iquique en Google maps]. Recuperado en septiembre de 2012 de https://www.google.es/maps/@-20.2337247,-
70.1360236,3a,57.1y,44.63h,89.35t/data=!3m6!1e1!3m4!1sG1LArR8kMSAsY9zdSKMvzw!2e0!7i13312!8i6656
ENTORNO INMEDIATO
Comercio Colegio Nirvana
1- Equipamiento Educacional
2- Equipamiento Deportivo
3- Equipamiento Comercial
4- Equipamiento Salud
5- Equipamiento Proyectado Centro de Alto Rendimiento Hospital de Alto Hospicio
SlidePlayer (2016). Concurso Internacional Plan Maestro Urbano Habitacional La Pampa de Alto Hospicio.
Recuperado de http://slideplayer.es/slide/7026521/
CONCEPTUALIZACIN
Vinculacin con el contexto inmediato.

Conexin de espacios pblicos.
Plazas interiores.
Rol funcional del automvil.
Archidaily (2016). Primer Lugar Profesional en nuevo plan maestro urbano habitacional en Alto Hospicio.
Recuperado de http://www.archdaily.pe/pe/779805/primer-lugar-profesional-en-nuevo-plan-maestro-urbano-habitacional-en-alto-hospicio
EMPLAZAMIENTO Y POSICIONAMIENTO
APOYA
Los volmenes no
cuenta con ningn tipo
de base, usando solo
as el terreno llano
APILAMIENTO
Bloques apilados
que se integran en
el conjunto sin
perder identidad.
ACCESOS
ACCESO Las manzanas son de gran envergadura,
VEHICULAR promoviendo la paseabilidad peatonal en su
ACCESO PEATONAL interior y manteniendo los vehculos
motorizados en el permetro.
AGRUPACIN - ORGANIZACIN
Las viviendas se agrupan en

pequeos condominios que
incorporan las tres tipologas,
Siendo el principal eje para que la integracin fsica y
ordenador del social se lleve a escala de la
proyecto la organizacin comunitaria.
generacin como de
un parque peatonal.
Creacin de espacios que

aseguren el encuentro de
calidad entre los vecinos
ANLISIS
MORFOLGICO
SISTEMA VIAL
Transporte y Movilidad
El usuario reconoce
la posesin del
automvil as mismo
limita el uso
vehicular en un
mbito funcional
priorizando los
sistemas peatonales
mediante los
espacios pblicos.
EMPLAZAMIENTO
VIAS VIAS AREAS VIVIENDAS

PRINCIPALES SECUNDARIAS VERDES
(Locales) (uso residencial)
Archidaily (2016). Primer Lugar Profesional en nuevo plan maestro urbano habitacional en Alto Hospicio. FUENTE: GOOGLE MAPS
MORFOLOGA
URBANA
El nmero de viviendas
est calculado con el
incremento de la
densidad, pero que a
su vez limita la altura a
cuatro pisos.
Por ello, la propuesta
se desarrolla en base a
edificaciones de dos,
tres y cuatro pisos.
1.470 viviendas, las formas de agrupacin se determinan en funcin de

los espacios pblicos, priorizando la consolidacin de las manzanas con
tipologas de mayor altura.
El permetro de la trama urbana y los espacios pblicos con edificacin
de hasta 4 pisos alcanza la densidad esperada.
TIPOLOGIA A TIPOLOGIA B TIPOLOGIA C
Volumen sustrado en la
Volumen adosado. Ritmo y repeticin.
parte frontal.
Grandes ventanales Grandes ventanales
Jerarqua de fachada.
enmarcados. enmarcados.
Grandes ventanales
Sustraccin Sustraccin y adicin
enmarcados.
nfasis en la fachada
ZONIFICACIN URBANA
FUENTE: GOOGLE MAPS
MAPA DE CHILE
HABILITACIN URBANA
HABITACIONAL EN ALTO
HOSPICIO
Zonificacin:
Ubicado en un uso de
suelo de expansin urbana.
MAPA DE LA REGIN DE TARAPAC
PROPORCIN Y ESCALA
VIVIENDAS
En cuanto a las
viviendas
tenemos alturas
variadas de dos,
tres, hasta cuatro
PARQUES Y ZONAS niveles.
PUBLICAS
Proporcin de 3:1 en
cuanto a viviendas.
Priorizando los espacios HABILITACIN URBANA
pblicos. HABITACIONAL EN ALTO HOSPICIO
ANALISIS DE PERFIL URBANO
Viviendas de hasta 4 niveles
Viviendas de 1 a dos pisos en su mayora relacionndose con el conjunto de viviendas.
Viviendas de 4 niveles Viviendas de 3 niveles

Viviendas de 2 niveles
TIPOLOGIA A TIPOLOGIA B TIPOLOGIA C
CLCULOS DE AREAS
DATOS:
NDE HABITANTES: 5,880
Lotes : 1470 x 4hab. = 5,880 hab
AREA DE TERRENO: 82000 m2

82000 / 10000= 8.2 ha.
ALTURA DE EDIFICACIN 10m aprox. (4 pisos)
PORCENTAJE DE AREA LIBRE : 20 % (1470 viviendas)
DENSIDAD NETA
Decreto/ vivienda de Chile D.S. N1, (V. y U.),
X. 8.2Ha =5,880hab de 2011 - ACT.21.06.2017
X= 5,880/8.2 = 717.07 APORTES
X = 717.07 Hab/Ha
DENSIDAD
RDA
FUENTE : MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DE CHILE

CUADRO DE ZONIFICACIN SEGN REGLAMENTO
Artculo 46. Del equipamiento de los
proyectos habitacionales.
Decreto/ vivienda de Chile D.S. N1, (V. y U.),
de 2011 - ACT.21.06.2017
Artculo 45. Del proyecto habitacional

que forma parte de un proyecto de
arquitectura y urbanizacin mayor.
La distancia peatonal mxima entre el

equipamiento y la vivienda ms lejana del
proyecto habitacional no debe superar los
250 metros.
FUENTE : MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DE CHILE

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Tipos de vivienda colectiva

Este proyecto se termin en 2009, en Carrer de Can Travi

PLAN MAESTRO DE HABILITACIN URBANA

Comercio Colegio Nirvana

Vinculacin con el contexto inmediato.

Las viviendas se agrupan en

Creacin de espacios que

VIAS VIAS AREAS VIVIENDAS

1.470 viviendas, las formas de agrupacin se determinan en funcin de

Viviendas de hasta 4 niveles

Viviendas de hasta 2 niveles

Viviendas de hasta 3 niveles

Viviendas de 4 niveles Viviendas de 3 niveles

AREA DE TERRENO: 82000 m2

ALTURA DE EDIFICACIN 10m aprox. (4 pisos)

PORCENTAJE DE AREA LIBRE : 20 % (1470 viviendas)

FUENTE : MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DE CHILE

Artculo 45. Del proyecto habitacional

La distancia peatonal mxima entre el

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