EL

MANTENIMIENTO
INDUSTRIAL
 ALGUNAS DEFINICIONES DE
MANTENIMIENTO
Creus (1992, p. 276) conjunto de acciones necesario
para realizar inspecciones peridicas o para reparar un
dispositivo.
Wireman (2001, p. 03) utiliza el termino
ADMINISTRACIN DEL MANTENIMIENTO, como la
administracin de todos los activos que posee una
compaa.
Baldn (1982, p. 19) funcin empresarial a la que se
encomienda el control constante de las instalaciones as
como el conjunto de trabajos de reparacin y revisin
necesarios para garantizar el funcionamiento regular y
buen estado de las instalaciones.
 ALGUNAS DEFINICIONES DE
MANTENIMIENTO

Dounce (1998, p. 42) actividad humana que garantiza la

existencia de un servicio dentro de una calidad
esperada.
Duffuaa, Raouf y Dixon (2000, p. 42) combinacin de
todas las acciones tcnicas y acciones asociadas
mediante las cuales un equipo o un sistema se conserva
o repara.
Amendola (2002, p. 21) asegurar que todo elemento
fsico contine desempeando las funciones deseadas
Lourival (2005, p. 21)todas las acciones necesarias
para que el tem sea conservado o restaurado de modo
que permanezca de acuerdo a una condicin especifica.
 OBJETIVOS

Maximizar la disponibilidad de maquinaria y equipo para

la produccin.

Maximizar la vida til de la maquinaria y equipo o bienes

fsicos.

Preservar el valor de las instalaciones minimizando el

deterioro. Minimizar el costo del ciclo de vida de los
bienes fsicos.

Conseguir estas metas en forma mas econmica posible

y a largo plazo, por lo tanto, minimizar costos de
mantenimiento.
 TIPOS DE MANTENIMIENTO

Es la actividad desarrollada en los

bienes fsicos cuando a
Correctivo. consecuencia de una falla han
dejado de proporcionar el servicio
esperado.

Mantenimiento
Es la actividad desarrollada en los
bienes fsicos con el fin de
Preventivo. garantizar que la calidad del
servicio que estos proporcionan
continen dentro de los limites
establecidos
CALIDAD
DE GRAFICA DE CONTROL
SERVICIO

LIMITE DE CONTROL SUPERIOR 134 VCA

4
RANGO
DE 2
BUENA 127 VCA
CALIDAD
1
DE 3
SERVICIO LIMITE DE CONTROL INFERIOR 120 VCA

6 TIEMPO
1, 2 Y 3 PREVENTIVO.
4, 5 Y 6 CORRECTIVO.
 TIPOS DE MANTENIMIENTOS
CORRECTIVOS

Correctivo contingente.- Actividades que

se realizan de forma inmediata, debido a
que algn equipo vital ha dejado de
proporcionar el servicio esperado.

Correctivo programable.- Actividades

que se realizan en equipos considerados
triviales que aunque son necesarios no
son indispensables para la produccin.
 TIPOS DE MANTENIMIENTOS
PREVENTIVOS
Rutinario.- Intervenciones de alta frecuencia
consistentes en: inspeccin, apriete, ajuste, lubricacin
y limpieza.

Peridico.- Intervenciones en lapsos fijos determinados

por la vida til de los componentes crticos de los
equipos. Normalmente se hacen siguiendo las
recomendaciones de los fabricantes, aunque resulta mas
confiable el basarse en el anlisis de la informacin
recabada en el histrico del equipo.

Predictivo.- Intervenciones basadas en el diagnostico

de anomalas detectadas por medios tecnolgicos;
normalmente sensores y algunos equipos especiales.
Las mas utilizadas son el anlisis de vibraciones, el
anlisis termogrfico y el anlisis tribolgico.
 CONSERVACION

Dounce (1998, p. 38) toda accin humana

que, mediante la aplicacin de los
conocimientos cientficos y tcnicos,
contribuye al optimo aprovechamiento de
los recursos existentes y propicia con ello,
el desarrollo integral del hombre y de la
sociedad.
 PRESERVACION

Dounce (1998, p. 37) es la accin humana

de evitar daos a los recursos existentes
puede ser preventiva y correctiva.

Su objetivo es prolongar la vida til de los

bienes fsicos.
 Preventivo
Mantenimiento
Correctivo

Conservacin

Preventivo
Preservacin
Correctivo
 TECNICAS ORIENTADAS AL:

Cuidado fsico de la mquina Cuidado del servicio que proporciona la maquina