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HUANCAVELICA
PRODUCTIVIDAD EN OBRAS
DE CONSTRUCCION
OBRA
PRODUCTIVIDAD =
INVERSION ($)
PRODUCTIVIDAD:
M = LADRILLO DE ARCILLA
H = HERRAMIENTAS
Denominando PR = PRODUCTIVIDAD
P= PRODUCCION
PRODUCCION
PRODUCTIVIDAD =
RECURSOS USADOS
P
PR =
M + MO + H
P
PR =
MO
De la ecuacin anterior, se concluye que
en la primera ecuacin el denominador
engloba un sistema constructivo en
general, y en la segunda ecuacin se enfoca
en el rendimiento de la mano de obra, que
tiene incidencia directa en el costo y plazo
de la obra, de lo cual es fcil deducir que a
menor empleo de recurso mayor ser la
productividad a obtener pues la produccin
permanece constante.
ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE:
PRODUCCION
PRODUCTIVIDAD =
RECURSOS USADOS
PR = P
M + MO + H + EQ
P
PR =
MO + EQ
En este ultimo ejemplo observamos que
se introduce el factor correspondiente al
equipo, el cual al igual que la mano de obra
debe ser empleado de manera racional, y
con el tratamiento adecuado que permita
obtener la mayor produccin posible,
regulando el empleo de los mismos a las
actividades que la requieran, en muchos
casos el empleo de equipos refleja menor
empleo de mano de obra.
EFICIENCIA Y EFECTIVIDAD:
INSPECCION
ESPERAS
PROCESO DE
CONVERSION
SISTEMAS BIM (Building Information Modeling):
Nos brinda el modelo de informacin del
edificio, en un lenguaje de 3D y en tiempo
real 4D (Animacin de secuencia constructiva
en una lnea de tiempo).
Bsicamente es una modelo asistido por
computadora, capaz de brindar informacin
cualitativa y cuantitativa, as como
informacin geomtrica de los elementos que
componen la edificacin, la misma que es
fcil de difundir.
SISTEMAS BIM
LEAN CONSTRUCCION:
60%
50%
LIMA
40%
CHILE
30%
MANEJO OPTIMIZADO DE LA
PRODUCTIVIDAD
20%
10%
0%
TP TC TNC
DESCRIPCION TP TC TNC
LIMA 28% 36% 36%
CHILE 47% 28% 25%
MANEJO OPTIMIZADO DE LA PRODUCTIVIDAD 60% 25% 15%
PRINCIPALES PERDIDAS
TRABAJOS NO CONTRIBUTORIOS:
Viajes.
Tiempo ocioso
Esperas
Trabajo rehecho
Cuadrillas sobre dimensionadas, falta de
supervisin, mala distribucin de
instalaciones de obra, actitud del trabajador,
deficiencias en el flujo de materiales, mala
calidad trabajos mal ejecutados
TRABAJOS CONTRIBUTORIOS:
Transporte manual.
Mediciones.
Aseo o limpieza.
Instrucciones.
Deficiencia en el flujo de materiales, mala
programacin de equipos, falta de diseo de
procesos constructivos, numero de mediciones,
falta de cuadrillas especializadas en limpieza, mala
distribucin de personal, desconocimiento de
actividades, informacin deficiente.
CONSIDERACIONES FINALES
EN LA FASE DE ESTUDIO: