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TITANIUM LA PORTADA

Leonardo Maturana
Constanza Moreira
Diego Palma
Ingrid Stein
Ficha tcnica
- Altura Total: 192 metros
52 niveles
7 subterrneos

- Superficie Total: 129.500 m2


72.800 m2 tiles
1.900 m2 tiles en placa
1.450 m2 tiles en torre
Galera 14 m de altura en primer piso

- Otros
20 ascensores
1350 estacionamientos
24 bodegas
Helipuerto doble
Emplazamiento
Isidora Goyenechea 2800, Las Condes
Acceso vehicular
Acceso peatones
Ncleos verticales
Comercio
reas libres
Certificacin LEED
Leadership in Energy and Environmental Design
Core and Shell

SITIO SUSTENTABLE Su ubicacin geogrfica y altura genera vistas


12 / 15 puntos panormicas a reas verdes de la zona.
Su ubicacin estratgica lo sita cerca de autopistas y vas
intercomunales y troncales de Santiago, permitiendo una
conexin directa al resto de la ciudad.
La estacin del metro Tobalaba se encuentra a pocas
cuadras y circulan por el sector buses troncales y locales.
Al estar rodeada de mltiples servicios, bancos,
restaurantes, comercio, se produce una sinergia entre
ellos, un ahorro en desplazamientos.
Certificacin LEED
Leadership in Energy and Environmental Design
Core and Shell

SITIO SUSTENTABLE Optimizacin de la eficiencia energtica para reducir los


impactos ambientales asociados al consumo excesivo de
energa hasta en un 35%
ENERGA Y ATMSFERA
Esto se logra principalmente bajando los consumos de
8 / 14 puntos climatizacin con equipos de ltima tecnologa y cristales
de alta eficiencia trmica que maximizan el paso de luz y
minimizan la radiacin solar.
El consumo en iluminacin se logra con una eficiente
distribucin de planta, orientacin, calidad de cristales y
diseo de fachada.
Certificacin LEED
Leadership in Energy and Environmental Design
Core and Shell

SITIO SUSTENTABLE El sistema de climatizacin optimiza el ahorro de energa


e incentiva su uso responsable, y que adems permite
enfriar el edificio por medio de la ventilacin nocturna.
ENERGA Y ATMSFERA
Estrategia:
Evitar uso de solventes qumicos.
CALIDAD DEL AMBIENTE
INTERIOR Mejora de las tasas de ventilacin un 30%

8 / 11 puntos Control de humedad y aumento de filtrado.


Beneficios:
Aumento del valor de mercado del edificio.
Mejora en la productividad
Disminuye el ausentismo laboral
Certificacin LEED
Leadership in Energy and Environmental Design
Core and Shell

SITIO SUSTENTABLE Aprovechamiento de la condensacin de los equipos de


climatizacin para el riego y control en la evaporacin de
los espejos de agua.
ENERGA Y ATMSFERA
Paisajismo eficiente en uso del agua reduciendo hasta un
50% de consumo por tcnicas eficientes de riego.
CALIDAD DEL AMBIENTE Ahorro de agua sanitaria hasta un 40%. WC de doble
INTERIOR descarga de 3 y6 litros. Griferas con control de caudal,
temperatura y aireadores.
AHORRO DE AGUA
5 / 5 puntos
Certificacin LEED
Leadership in Energy and Environmental Design
Core and Shell

SITIO SUSTENTABLE Considera la recoleccin de desechos de plstico, papel,


cartn, metal y vidrio para reciclaje.

ENERGA Y ATMSFERA Material Regional: mnimo de 20 % de todos los


materiales, sean extrados, procesados y fabricados
dentro de un radio de 800 Km. del proyecto.
CALIDAD DEL AMBIENTE Madera Certificada: mnimo de 50 % de la madera usada
INTERIOR sea certificada por el Forest Stewardship Council.

AHORRO DE AGUA

MATRIALES Y RECURSOS
3 / 11 puntos
Certificacin LEED
Leadership in Energy and Environmental Design
Core and Shell

SITIO SUSTENTABLE Objetivo


Evitar el recalentamiento del entorno producto de
ENERGA Y ATMSFERA materiales absorbentes de calor.
Mitigar el efecto invernadero por piso.

CALIDAD DEL AMBIENTE Estrategias


INTERIOR Estacionamientos 100% subterrneos.
Uso de materiales de alta reflectividad y baja absorcin.
AHORRO DE AGUA Aumento de reas verdes y espejos de agua.

MATRIALES Y RECURSOS

INNOVACION EN DISEO
5 / 5 puntos

TOTAL: 41/60 puntos


GOLD

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