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Obras

De
Urbanizacin
Jos Espinoza Erices
19.558.358-7
Gonzalo Baraquet
En este universo donde el avanza es necesario tanto
como demogrficamente.

La Urbanizacin se realiza para poblar zonas


rurales, formando parte de la evolucin de la sociedad.
En Zonas rurales existe una escaza accesibilidad
a servicios bsicos, tratamiento de aguas servidas, dado
a la concentracin de un numero
Reducido a lo que es personas por km2.

Esta evolucin de poblacin, la necesidad de servicios


bsicos son causa en la cual urbanizar es fundamental
En cuanto a Superficie Edificada podemos afirmar que es la superficie de
una construccin calculada horizontalmente por pisos, sin incluir los vacos,
los ductos verticales y las escaleras de evacuacin, medidas hasta la cara
exterior
de los muros perimetrales que conforman la vivienda.

Superficie Servida es toda superficie til que se sirve de los sistemas de


evacuacin, en un edificio y que deben ser calculada de acuerdo al nmero
de personas que habitarn los departamentos o en caso edificios de uso
pblico de acuerdo al flujo peatonal en su interior.

Superficie til Es la suma de la superficie edificada de las unidades que


conforman un edificio, calculada hasta el eje de los muros o lneas
divisorias entre ellas y la superficie comn.
El impacto ambiental es importante cumplir:

Cumplir y Hacer Cumplir el Impacto al Medio


Ambiente
Requerir informacin de los Organismos del Estado
Proponer programa anual de actividades
Preparar Presupuestos
Preparar organizacin Interna
Asistir a Reuniones de Coordinacin
Informar al Consejo acerca de la marcha de la
institucin y Contratar personal
Nombrar los Directores
Adquirir y administrar los bienes de la Institucin
Crear Comits Consultivos
Quien regula los impactos ambientales COREMA se
encarga de la
Gestin Ambiental a nivel regional, el Comit Nacional de
Medio
Ambiente analiza el Aspecto tcnico de los estudios de
impacto
Ambiental es quien aprueba o rechaza.

Tambin las reas verdes se vuelve necesario en una


sociedad donde se avanza en hormigonado, y asfalto las
plazas, jardines, parques se convierten en punto vital Para
oxigenar a ciudades pobladas.
Durante una urbanizacin de un sector donde se
proyecta una Obra Se busca los posibles empalmes
donde en zonas rurales es un problema La empresa
realiza un estudio donde se analiza si es o no factible
o no Invertir en extensin de una matriz

Debemos considerar las siguientes etapas:

- Otorgamiento de la Factibilidad de Servicios


- Presentacin del Proyecto
- De la iniciacin de Obras
- Autorizacin de Conexin y Empalme de las
instalaciones de Agua Potable.
- Certificado de las Instalaciones
Anterior a todo el proyecto el usuario solicita un certificado de factibilidad
de servicio de agua potable se necesita poseer los siguientes
antecedentes:

1.- Antecedentes del Propietario


2.- Antecedentes del Proyectista
3.- Antecedentes del Inmueble
4.- Datos del Proyecto

Mas..
1.-Ubicacin, dimetro y material de la tubera de la red pblica de
distribucin o del arranque segn corresponda
2.-La presin mnima para el diseo de la instalacin domiciliaria de
Agua Potable ser la establecida en la Norma Chilena NCH 2485
3.- Fecha de emisin del certificado y periodo de validez de las
condicionantes tcnicas
4.-Indicar si exigir aportes financieros reembolsables, en los trminos
que prev el DFL MOP 70 DE 1988.
Y tambin :

En la memoria se deben presentar la exposicin de los


antecedentes, recursos, requerimientos, mtodos de estudio y
clculo de las soluciones propuestas, la que deber contener
las bases tcnicas que correspondan para el diseo de los
proyectos de conformidad a lo establecido en lo siguiente:
-Nmero estimado de usuarios
-Dotaciones consideradas
-Materiales usados
-Clculo de gastos instalados, probable y consumo mximo
diario
-Clculo de presiones
-Clculo del medidor
-Clculo y caractersticas de Obras y equipos especiales
-Clculo del consumo de periodo de punta
-Bases tcnicas del sistema de riego, si lo hubiera
En la instalacin de una matriz de agua potable,
cuando se modifica o escaba en el suelo se
realizan una zanja de permitir un montaje fcil y un
adecuado relleno sabiendo que la profundidad de la
excavacin no debe ser mayor a 50 cm
La urbanizacin es un proceso en el cual donde la
planificacin y preparacin de
Los antecedentes donde el avance de la poblacin en
poblar territorios aledaos a
Sectores urbanizados, al igual que en zonas rurales se
estudia si es o no rentable
Para crear un mayor acceso a servicios bsicos