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Unidad I: Introduccin al Mantenimiento Industrial
Tema N 3: Funciones, parmetros y estndares de los activos
2. Aparte de las funciones necesitamos conocer los parmetros del activo que vamos
a mantener y los estndares de calidad seguridad y medio ambiente en que se
desarrollaran las actividades en ese activo.
1. Concepto de funciones.
2. Estndares de funcionamiento.
3. Diferentes tipos de funciones.
1. Todo Activo Fsico tiene ms de una funcin, por lo general tiene varias.
2. Mantenimiento debe de identificarlas adecuadamente junto con los parmetros de funcionamiento deseados.
3. En la prctica casi siempre se vuelve el aspecto ms desafiante y el que ms tiempo toma en el proceso de
formulacin de estrategias de mantenimiento, sobre todo en instalaciones antiguas.
4. Cambian los productos, cambia la configuracin de planta, cambia la gente, cambia la tecnologa y cambian
5. Las expectativas de funcionamiento, pero todava encontramos activos en servicio que estuvieron all desde que se
construy la planta.
6. Definir precisamente que se supone que tienen que hacer dichos activos hoy da, requiere de mucha cooperacin
entre la gente de mantenimiento y los operarios.
1. Funciones primarias
1. Estos procedimientos establecen los alcances de las actividades de prevencin y prediccin indispensables
para asegurar la disponibilidad de lo Activos (Equipos) y la continuidad de la produccin. Se basan en un
buen anlisis de las fallas y del historial de los equipos.
2. Dadas las caractersticas de incertidumbre de las actividades de mantenimiento, la planificacin tiene una
importancia relevante para la eficacia de la funcin.
3. Cinco tipos de planes componen las actividades de Planificacin del Mantenimiento:
1. Este procedimiento determina la forma y el alcance con que se deben planificar las actividades de
Mantenimiento para asegurar la productividad del personal, la calidad de los trabajos, la
Mantenibilidad esperada y la mnima prdida de tiempo en detenciones del Activo.
Planificar:
El rea de mantenimiento debe definir la Organizacin necesaria que debe de tener para garantizar una adecuada atencin de sus
Activos (Equipos).
Gerencia Jefatura.
Supervivos
Responsables de secciones
Planificacin y Programacin
Ejecucin tcnica
4.1. La Planificacin del Mantenimiento 076-637-0003 1.00 FILTRO DE AIRE, N/P: 78801-78020
1.00 FAJA DE ALTERNADOR, N/P:
PZA
PZA
SERVICIO/OBRA : ANDOAS
del Mantenimiento
ORDEN DE TRABAJO Doc: FO.PE.AB.E.04.01
Rev. 1
2. Elementos claves de una OT. REVISAR BUEN ESTADO DE CADA PISTOLA DE DESPACHO DE LUBRICANTE
REVISAR BUEN ESTADO DE MANOMETROS DE CONTROL DE PRESIN DE ACEITE DEL SIST. HIDRAULICO
REVISAR BUEN ESTADO DE TANQUES DE LUBRICANTES
La gente apropiada. REVISAR EL BUEN ESTADO DE CRUZETAS Y UNIN DESLIZANTE DEL EJE CARDAN DEL PTO
El tiempo
REVISAR POSIBLES FUGAS DE ACEITE POR PTO
REVISAR TODAS LAS LUMINARIAS DE LA PLATAFORMA
REPUESTOS UTILIZADOS
CANT. UM D E S C R I P C I N
instrucciones de trabajo (documentacin 10001041 100 GLS ACEITE MOBIL HIDRAULICO TRANS HD 10W
apropiada).
O B S E R V A C I O N E S
GAST. MANT. ($) 126,607.38 12,717.80 9,751.15 11,060.78 20,358.27 12,878.86 18,271.31 18,117.55 20,689.22 0.00 0.00 0.00 0.00 20,871.03 27%
GAST. COMB.($) 382,559.09 36,358.59 34,189.63 35,148.59 37,900.42 39,695.62 38,041.89 37,178.32 35,559.78 0.00 0.00 0.00 0.00 56,385.99 73%
GAST. TOTAL($) 509,166.47 49,076.39 43,940.78 46,209.37 58,258.69 52,574.48 56,313.19 55,295.87 56,249.00 0.00 0.00 0.00 12,138.93 77,257.02 100%
DEPRECIACIN ($)
RECORRIDO (KM) 4,569,467.00 277,606.00 362,886.82 358,636.86 295,625.29 404,298.94 393,205.72 395,783.76 384,995.14 0.00 0.00 0.00 0.00 620,208.79
Cost. Unit. Mant. Real ($/KM) 0.028 0.029 0.029 0.029 0.031 0.031 0.032 0.033 0.034 0.034 0.034 0.034 0.031
Cost. Unit. Mant. Estimado ($/KM) 0.032 0.032 0.032 0.032 0.032 0.032 0.032 0.032 0.032 0.032 0.032 0.032 0.032 0.032
Cost. Unit. Comb. ($/KM) 0.084 0.086 0.087 0.088 0.090 0.090 0.091 0.091 0.091 0.091 0.091 0.091 0.089
Cost. Unit. Total Oper. ($/KM) 0.111 0.115 0.116 0.116 0.121 0.121 0.122 0.123 0.125 0.125 0.125 0.125 0.120
GASTOS US $ ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SET OCT NOV DIC PROMEDIO
RPTOS 4329.22 4043.46 4092.02 2319.69 2960.93 5148.16 6012.01 3015.79 2365.65 3809.66
SERVICIOS TERCEROS 85.88 173.99 1261.56 429.9 653.51 1135.13 107.09 1393.57 1442.80 742.60
CONTRATO 4120.00 4120.00 4120.00 4120.00 4120.00 4120.00 4120.00 4120.00 4120.00 4120.00 4120.00
DIFERENCIA -295.1 -97.45 -1233.58 1370.41 505.56 -2163.29 -1999.1 -289.36 311.55 -558.94
98 98.04
97
96
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SET OCT NOV DIC