INSTALACIONES SANITARIAS

GENERALIDADES
Las obras civiles: Urbanizaciones, edificios de oficinas, viviendas,
colegios, todas requieren de instalaciones sanitarias.

IMPORTANCIA
La obra propiamente de Construccin Civil: cimientos, sobre
cimientos, muros, techos, pisos y falsos pisos, son obras muertas,
en cambio las instalaciones representan la parte dinmica,
semejante a la circulacin sangunea de la obra civil, por lo tanto
es necesario que funcionen a la perfeccin, de lo contrario, la obra
civil no tendra ningn valor. Si una vivienda lo hacen
defectuosamente o no funcionan las instalaciones, es un fracaso
de construccin, de ah la importancia que los constructores,
proyectistas e ingenieros civiles le dan la importancia a la
construccin de las instalaciones.
DEFINICIN:
Es el conjunto de tuberas de abastecimiento y distribucin del agua, equipos de
tratamiento, vlvulas accesorios, etc. As como tuberas de desage y ventilacin que
se encuentra dentro del lmite de propiedad del edificio. Todo este sistema de
tuberas sirve al confort para fines sanitarios de las personas que viven o trabajan
dentro de l.
OBJETIVOS:
Dotar de agua en cantidad y calidad suficiente para abastecer a todos los
servicios sanitarios dentro de la edificacin.
Evitar que el agua usada se mezcle con el agua que ingresa a la edificacin por el
peligro de la contaminacin.
Eliminar en forma rpida y segura las aguas servidas; evitando que las aguas que
salen del edificio reingresen a l.
 NORMA TCNICA I.S. 010
INSTALACIONES SANITARIAS PARA
EDIFICACIONES

Esta Norma contiene los requisitos mnimos para el diseo de las instalaciones
sanitarias para edificaciones en general. Para los casos no contemplados en la
presente Norma, el ingeniero sanitario, fijar los requisitos necesarios para el
proyecto especfico, incluyendo en la memoria descriptiva la justificacin y
fundamentacin correspondiente.
 CONDICIONES GENERALES PARA EL DISEO DE
INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIFICACIONES
a) El diseo de las instalaciones sanitarias de una edificacin debe ser realizado y autorizada por
un ingeniero sanitario en coordinacin con el proyectista de arquitectura, para que considere
oportunamente las condiciones ms adecuadas de ubicacin de los servicios sanitarios, ductos y
todos aquellos elementos que determinan el recorrido de las tuberas, as como el
dimensionamiento y ubicacin de tanques de almacenamiento de agua, entre otros.
b) Las instalaciones sanitarias deben ubicarse en coordinacin con el responsable del diseo de
estructuras, de tal manera que no comprometan sus elementos estructurales, en su montaje y
durante su vida til.
c) Los aparatos sanitarios debern instalarse considerando los espacios mnimos necesarios para
su uso, limpieza, mantenimiento e inspeccin.
d) Toda edificacin estar dotada de servicios sanitarios con el nmero y tipo de aparatos
sanitarios que se establecen en cada una de las Normas del presente Reglamento.
e) En los servicios sanitarios para uso pblico, los inodoros debern instalarse en espacios
independientes de carcter privado.
 COMPONENTES DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS

ACOMETIDA: Para suministrar agua potable a nuestro edificio realizamos una derivacin de la
tubera de la red de distribucin. La tubera que derivamos siempre es de dimetro inferior a la
principal. Esta tubera suele ser de polietileno aunque antiguamente se utilizaba mucho las tuberas
de plomo que se desecharon por su toxicidad. La unin a la tubera principal se realiza
normalmente con un collarn de hierro fundido. Cuando se necesita una tubera de acometida de un
dimetro grande se suele utilizar una pieza especial en forma de T.
LLAVE DE REGISTRO: Es una vlvula situada normalmente junto a la acometida y dentro de
una pequea arqueta que permite el corte total del suministro del edificio. Esta llave se utiliza
fundamentalmente en las operaciones de mantenimiento de la red de distribucin. A veces de omite
por la existencia de la llave de paso.
LLAVE DE PASO: Es una vlvula situada normalmente dentro del edificio o en una arqueta en la
fachada. Permite el corte de suministro del edificio. Esta llave es la que suele utilizar la compaa
suministradora para interrumpir el suministro a una vivienda.
 GRUPO DE BOMBEO: Este es un equipo especfico de aquellas instalaciones que no disponen de
suficiente presin en la red para suministrar el agua. A veces tambin se utiliza cuando el edificio es
muy alto y las viviendas ms altas no disponen de suficiente presin. Para evitar que las bombas
estn continuamente en funcionamiento se suele disponer de unos calderines neumticos que
acumulan la presin.
BATERA DE CONTADORES: Es un conjunto de contadores que son abastecidos por una misma
acometida. De esta batera se derivan las tomas individuales de cada vivienda y su finalidad es
controlar los consumos de cada uno. Cuando slo existe una vivienda no existe batera de contadores
y en su lugar tenemos un contador individual.
MONTANTES: El montante es el tubo que discurre desde el contador y que asciende hasta el nivel
superior de de cada vivienda. En la entrada a la misma se instala una vlvula denominada Llave de
Paso de la vivienda; desde esta vlvula comienza la red de distribucin interior que alimenta a los
artefactos sanitarios. Por lo general las montantes se sitan en un paso de servicio o en los patios
interiores y acceden a cada una de las viviendas con su correspondiente llave de paso.
EL SIFN: Es un codo en forma de S, de tal forma que siempre contiene agua en su interior
impidiendo as el paso de los malos olores al interior de la vivienda de la bajante de aguas residuales
 SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

Diversos son los sistemas de abastecimientos de agua en viviendas o edificios. La

eleccin de un sistema en particular depende principalmente de:
Las caractersticas de la edificacin (funcin o uso, tamao, altura).
Las presiones mnimas requeridas para el funcionamiento adecuado de los
aparatos sanitarios y equipos auxiliares.
La presin de agua, existente en el punto de abastecimiento de la red pblica.
Los sistemas de abastecimiento de agua mayormente empleados son:
Directo
Indirecto
 SISTEMA DIRECTO

Es aquel que da servicio de agua para consumo

humano a una edificacin en forma directa, por lo
que no cuenta con ningn tipo de almacenamiento.

Ventajas
- Menos peligro de contaminacin Econmico.
- Medicin de caudales con mayor exactitud.
Desventajas
- No existe almacenamiento de agua.
- Si la red pblica no tiene servicio, la edificacin
tampoco
- Abastecen edificios de baja altura (2 3 pisos)
 SISTEMA INDIRECTO
CLASICO O CONVENCIONAL
Es aquel que consta de 2 tanques de almacenamiento,
uno en la parte inferior llamada Cisterna(C) y otro
en la parte superior llamado Tanque Elevado(TE).
De la C se eleva el agua a la TE por medio de un
equipo de bombeo y una lnea de impulsin, de all
por medio de alimentadores se abastece a la
edificacin.
Ventajas
- Existe reserva de agua, para el caso de
interrupcin del servicio. - Presin Constante y
razonable en cualquier punto de la red
Desventajas
- Mayor probabilidad de contaminacin del agua
almacenada. - Requieren de equipo de bombeo,
supeditado a energa elctrica o petrleo
HIDRONEUMTICO

Es aquel que cuenta con un tanque de

almacenamiento en la parte inferior de la
edificacin (Cisterna) de all con ayuda de un
equipo hidroneumtico (electrobomba + tanque
hidroneumtico) se abastece de agua a la
edificacin por medio de alimentadores.

SISTEMA MIXTO

Cuando las presiones de la fuente abastece a los

primeros pisos de forma directa y a los
superiores de forma indirecta.
 CIRCUITO DE AGUA CALIENTE

La distribucin de agua caliente se hace igual que la fra con la nica diferencia, en que antes
de distribuirla , pasa por un elemento calefactor que eleva su temperatura. Estos elementos
pueden ser calderas(combustibles gaseosos como gas, propano, butano, etc.) o calentadores o
termos elctricos( calienta el agua una resistencia que hay en su interior).
Actualmente y por ley es obligatorio utilizar calentadores que utilizan la energa solar para
producir agua caliente. Esto se realiza haciendo pasar agua por la red de un captador solar,
situado en una zona soleada. Por otro lado, no hay que olvidar que agua caliente y agua fra
circulan por tuberas diferentes.
1. Llave de paso
2 y 4. son llaves de corte para sanitarios y electrodomsticos
3. Grifo
5. Sifn
6. Tuberas de cobre
 PROBLEMAS HABITUALES EN LA
INSTALACIN DE AGUA

CORROSIN: Oxidacin de las tuberas. Difcil de evitar. Si las tuberas estn echas de 2
metales diferentes, la corrosin avanzar rpidamente. Las tuberas de polipropileno y
polietileno no se ven afectadas.

CONDENSACIN: Efecto producido sobre las tuberas del cobre y acero por la alta humedad,
que se puede transmitir al yeso y a la madera, ocasionando la aparicin de hongos y moho.
Para evitar este problema, se recomienda recubrir las tuberas con materiales aislantes

INCRUSTACIONES: Acumulacin de sales y minerales en las tuberas debido a los

componentes del agua. La solucin consiste en instalar descalificadores individuales.

PENDIENTES: En el circuito de agua de una vivienda, normalmente se sitan purgadores de

agua en la zona ms alta, pues as es ms fcil la circulacin del fluido.
 RED DE EVACUACIN EN EL INTERIOR DE UNA
VIVIENDA
La red de evacuacin de la vivienda est formada por una serie de elementos que llevan las aguas
residuales y pluviales fuera del edificio. Podemos distinguir dos tipos de elementos:
1. APARATOS SANITARIOS:
Son los elementos que nos facilitan la evacuacin de las aguas negras. Los ms habituales son la
baera, el inodoro, el fregadero y el lavabo(lavamanos). Alguno de estos elemento ya trae
incorporado un sifn para evitar olores y otros necesitan un bote sifnico.
 2. TUBERIAS

Son normalmente de PVC y discurren de

forma horizontal con una pequea pendiente
que permite que las aguas negras circulen por
gravedad sin alcanzar excesivas velocidades
que ocasionan molestos ruidos. Un problema
habitual es que estos tubos estn alojados por
debajo de nuestro forjado (nuestro suelo),
justo encima de la escayola de la vivienda
inferior. Debido a esta ubicacin, cuando
existe una rotura, sta afecta a la vivienda
inferior. Desde los aparatos sanitarios y
electrodomsticos, las aguas negras recorren
un recorrido siempre por gravedad hasta
alcanzar la red de alcantarillado pblica. En
este recorrido encontramos distintos tipos de
canalizaciones:
 ACOMETIDA A LA RED
DE ALCANTARILLADO

La acometida es la unin de la red de

evacuacin de nuestro edificio a la red
de alcantarillado pblica.
Est compuesta por los siguientes
elementos:
 CONDUCTOS DE VENTILACIN

El objetivo de instalar tuberas de ventilacin es para igualar las presiones y evitar el llamado
golpe de ariete; adems con stas se evita un cierre hidrulico. Cabe sealar que existen tres
tipos de ventilacin para la canalizacin de muebles:
Ventilacin Primaria: la ventilacin general de la instalacin sanitaria tiene por objeto dar
entrada al aire exterior en el sistema de evacuacin para facilitar la circulacin en el mismo
y procurar una salida a los gases por encima del techo. El tubo suele tener un dimetro
igual a la mitad del dimetro del albaal del edificio y no debe descender de un mnimo de
10 cm.
Ventilacin Secundaria: la ventilacin a los ramales a los muebles de bao tiene por objeto
facilitar la circulacin del agua de manera eficiente.
Doble ventilacin: es la combinacin de la ventilacin primaria y secundaria
 MATERIALES PARA INSTALACIONES SANITARIAS
Tuberas y Accesorios de Agua Potable: Se pueden encontrar de los siguientes materiales:
Hierro fundido: ya no se usan en instalaciones interiores por su alto costo y peso elevado.
Hierro galvanizado: son las de mayor uso junto con las de plstico, por su mayor durabilidad; uso de
accesorios del mismo material en las salidas de agua, menor riesgo de fractura durante su manipuleo.
Acero: para uso industrial o en lneas de impulsin sujetas a grandes presiones.
Cobre: son las mejores para las instalaciones de agua potable, sobre todo para conducir agua caliente,
pero su costo es muy elevado y se requiere mano de obra especializado para su instalacin.
Bronce: solo tiene en la actualidad un uso industrial.
Plomo: se utilizan en conexiones domiciliarias; han sido dejadas de lado al comprobarse que en
determinados caso se destruyan rpidamente por la accin de elementos qumicos hallados en el agua; sin
embargo aun se utilizan como abastos de aparatos sanitarios.
Asbesto cemento: solo se utilizan en redes exteriores.
Plstico: PVC rgido para conduccin de fluidos a presin SAP (Standard Americano Pesado). Estas
tuberas se fabrican de varias clases: clase 15 (215 lb/pulg2), clase 10 (150 lb/pulg2), clase 7.5 (105
lb/pulg2) y clase 5 (lb/pulg2), en funcin a la presin que pueden soportar. Poseen alta resistencia a la
corrosin y a los cambios de temperatura, tienen superficie lisa, sin porosidades, peso liviano y alta
resistencia al tratamiento qumico de aguas con gas cloro o fluor.
 SIMBOLOGA
RED DE AGUA POTABLE RED DE DESAGUE