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Universidad Alas Peruanas -

Tacna

Centro Comercial
Unidad: I
Docente: Arq. Beatriz Vargas
Curso: Arquitectura
Integrantes: Juan Neira
Julio Vargas
Guido Ccama
Definicin
El reglamento Nacional de Edificaciones
tiene como objetivo normal los criterios y
requisitos mnimos para el diseo y ejecucin
de las habilitaciones urbanas y edificaciones,
permitiendo de esta manera una mejor
ejecucin de los planos Urbanos
Se denominan edificacin comercial a
aquellas destinada a desarrollar actividades
cuya finalidad es la comercializacin de
bienes o servicios.
Las edificaciones comerciales que
tienen normas especificas son:
Establecimientos de ventas de combustible y
estaciones de Servicios - Ministerio de
energa y minas (MEM)
Establecimiento de Hospedajes y
Restaurantes - Ministerio de comercio
exterior y Turismo (MINCETUR)
Reglamento Sanitarios para establecimientos
de Expendio de Comidas y bebidas -
Ministerio de Salud (MINSA)
Mercado de Abasto - Ministerio de Salud
(MINSA)
Anlisis Fsicos del Terreno
Ubicacin del Terreno
Direccin: Villa Universitaria - Capanique
Provincia: Tacna
Distrito: Pocollay
Dimensionamiento del Terreno::
Area: 4369.6202 m2
Permetro: 277.68 mts
Anlisis fsico del terreno

Forma: el terreno es de forma trapezoidal


Topografa: terreno totalmente plano libre
de montes y cavidades
Edafologa: capacidad portante del terreno
2.08 kg/m2
Anlisis fsico del terreno

Servicios Bsicos:
El sector donde se encuentra el terreno, cuenta con los
3 servicios bsicos
Agua
Desage
Electricidad
Anlisis fsico del terreno
Accesibilidad:
El terreno cuenta con la
accesibilidad de av.
Circunvalacin con villa
Universitaria o Basadre y forero
con capanique
Analisis fisico del terreno
Vas:
Principales: Va mas Transitada que pasa
por el terreno villa universitaria
Secundaria: Calle Roble
Analisis fisico del terreno

Clima:EL CLIMA DE LA ZONA ES AGRADABLE TACNA


POSEE UN CLIMA DE NATURALEZA MAYORMENTE RIDA
Temperatura:
LAS TEMPERATURAS MEDIAS ALCANZAN LA MXIMA DE
27.2C EN VERANO (FEBRERO) Y LA MNIMA DE 10C EN
INVIERNO (JULIO).
Anlisis fsico del terreno
Entorno Urbano
Equipamiento Educacion
Universidad Privada de Tacna
I. E. Future School
I. E. Jorge Basadre Grohmann
Equipamiento de Recreacin
Complejo recreacional Capanique
Pocollay
Equipamiento de Gestion
Compaa de Bomberos Ricardo
perez meneses
Equipamiento de Servicios
Basicos
Hostal Le prive
Anlisis fsico del terreno
Vegetacin:
La vegetacin se muy
comn en estos
lugares.
reas de Cultivo.
Anlisis fsico del terreno
Perfil Urbano:
Casas de diferente arquitectura y Chacras
de cultivos
Anlisis de comercio
Normatividad
Anlisis de comercio
Normatividad

Norma G . 010
Consideraciones bsicas
Anlisis de comercio
Normatividad

CAPITULO I: Requisitos mnimos para l diseo y


ejecucin de las habilitaciones urbanas y las edificaciones.
CAPITULO II: Reglamento obligatorio para proyectos
de mbito publico o privado.
CAPITULO III: Las municipalidades podrn formular
normal complementarias concordadas con lo dispuesto en
el reglamento.
CAPITULO V:Las habilitaciones urbanas y
edificaciones debern proyectarse y construirse
satisfaciendo las siguientes condiciones.
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a) Seguridad:
- Seguridad estructural
- Seguridad en caso de siniestro
b) Funcionalidad:
- Uso
- Accesibilidad
c) Habitabilidad:
- Salubridad e higiene
- Proteccin trmica y sonora
d) Adecuacin al entorno de proteccin del
medio ambiente
- Adecuacin al entorno
- Proteccin del medio ambiente
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Norma A . 070
Aspectos generales
Anlisis de comercio
Normatividad

CAPITULO I

ARTICULO 1. Se denomina edificacin comercial a


aquellas destinadas a desarrollar actividades cuya finalidad
es la comercializacin de bienes o servicios.

ARTICULO 2. Estn comprendidos dos tipos de


edificacin segn la norma:
- Locales comerciales individuales
- Locales comerciales agrupados
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LOCALES COMERCIALES AGRUPADOS


- Mercados
Mercado mayorista
Mercado minorista
- Galera comercial
- Centro comercial
- Galera ferial
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GALERIA COMERCIAL
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CAPITULO II

ARTICULO 4. Los proyectos destinados al uso


comercial debern contar con un estudio de impacto
ambiental.
IMPACTO VIAL.- Es la evaluacin de la forma en que un
centro comercial influir en el sistema vial adyacente.
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ARTICULO 5. Debern contar con luz natural o


artificial.
- Luz natural (articulo 47-49 de la norma tcnica A. 010)

- Luz artificial (norma tcnica EM 010)

- Aislamiento acstico (articulo 57-58 norma tcnica A.


010)

- Aislamiento trmico (articulo 56 norma tcnica A. 010)


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ARTICULO 6. Las edificaciones comerciales debern


contar con ventilacin natural o artificial.
El rea mnima de ventilacin ser superior al 10% del
rea del ambiente de ventilacin. (considerar el articulo 51-
54 de la norma tcnica A. 010).

ARTICULO 7. Las edificaciones comerciales debern


contar con sistemas de deteccin extincin de
incendios.(norma tcnica A. 130)
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ARTICULO 8. El numero
de personas de una edificacin
comercial AFORO se
determinara de acuerdo a la
siguiente tabla.
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ARTICULO 9. La altura
mnima de piso terminado a
cielo raso en las edificaciones
comerciales ser de 3.00
metros.
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CAPITULO III

ARTICULO 10. Los accesos a la edificaciones


debern contar con al menos un ingreso accesible para
discapacitados y a partir de los 1 000 m2 techados. Con
ingresos diferenciados para publico y mercadera.
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ARTICULO 11. Las


dimensiones de los vanos
para la instalacin de las
puertas de acceso. La altura
minima ser de 2.10 m

Los anchos mnimos de los


vanos en que instalaran
puertas sern:
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ARTICULO 13. El
ancho de los pasajes sern
de 2.40m.

ARTICULO 14. El
material del acabado de los
pisos exteriores debern ser
antideslizantes.
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ARTICULO 15. Los


locales comerciales tendr
un rea mnima de
6.00m2 con un frente
mnimo de 2.40m y un
ancho de puerta de 1.20m
y una altura mnima de
3.00m
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CAPITULO V

ARTICULO 20. Los servicios debern ubicarse cerca


a los accesos.
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ARTICULO 21. Los centros comerciales estarn provistos de


servicios sanitarios segn lo que se establece en la tabla.

L = lavatorio

U = urinario

I = inodoro
NORMA A. 120
ACCESIBILIDAD PARA
PERSONAS CON
DISCAPACIDAD Y DE LAS
PERSONAS ADULTAS
MAYORES
ARTICULO 8
Las dimensiones y
caractersticas de
puertas y mamparas
debern cumplir lo
siguiente:
El ancho mnimo del
vano con una hoja
de puerta ser de
0.90 mts.
ARTICULO 9
Las condiciones de diseo de rampas son las siguientes:
a) El ancho libre mnimo de una rampa ser de 90 cm. entre
los muros que la limitan y deber mantener los siguientes
rangos de pendientes mximas:
- Diferencias de nivel de hasta 0.25 mts. 12% de pendiente.
- Diferencias de nivel de 1.81 hasta 2.00 mts 4% de pendiente.
- Diferencias de nivel mayores 2% de pendiente.

Las diferencias de
niveles podrn
sortearse
empleando medios
mecnicos
ARTICULO 10
Las rampas de longitud
mayor de 3.00m, as como
las escaleras, debern
tener parapetos o
barandas en los lados
libres y pasamanos en los
lados confinados por
paredes.

1.50m ARTICULO 11
Los ascensores debern
cumplir con los siguientes
requisitos
Las dimensiones interiores
mnimas de la cabina del
ascensor sern: 1.50m de ancho
y 1.40m de profundidad.
ARTICULO 15
En las edificaciones cuyo nmero de ocupantes demande servicios
higinicos en los que se requiera un nmero de aparatos igual o mayor a
tres, deber existir al menos un aparato de cada tipo para personas con
discapacidad, el mismo que deber cumplir con los siguientes requisitos:

a) Lavatorios
Los lavatorios deben instalarse
adosados a la pared o
empotrados en un tablero
individualmente.
El distanciamiento entre
lavatorios ser de 90cm entre
ejes.
:
b) Inodoros
El cubculo para inodoro
tendr dimensiones mininas
de 1.50m por 2m, con una
puerta de ancho no menor
de 90cm y barras de apoyo
tubulares adecuadamente
instaladas, como se indica
en el Grfico 1.
c) Urinarios:
Deber existir un espacio
libre de 75cm por 1.20m al
frente del urinario para
permitir la aproximacin de
una persona en silla de
ruedas.
ARTICULO 16
Las dimensiones mnimas de los
espacios de estacionamiento accesibles,
sern de 3.80 m x 5.00m.
Los espacios de estacionamiento
accesibles estarn identificados
mediante avisos individuales en el piso
y, adems, un aviso adicional soportado
por poste o colgado, segn sea el caso,
que permita identificar, a distancia, la
zona de estacionamientos accesibles.