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CONTRATOS DE

SERVICIOS
OBRA Y EMPRESA
DEFINICIN
El contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le
encarga a otra persona mediante un precio que esta se obliga a
pagar.
Fundamento Legal artculo 2000 cdigo civil.
NATURALEZA JURDICA
Se trata de un contrato consensual meramente productor de
obligaciones cuyo objeto no lo constituye la actividad humana en si
misma y no dirigida a un resultado (obra) o nicamente un resultado
de tal actividad (empresa) que exige una contraprestacin
determinada o determinable.
ELEMENTOS
PERSONALES
El comitente o sea el dueo o el que encarga la obra.
El contratista quien se compromete a entregarla.

REALES
Es la obra en si y el precio que el dueo se obliga a pagar.

FORMALES
No existe forma especial para la celebracin de este contrato.
CARACTERISTICAS
Prestacin de servicios: En el sentido de que el empresario debe realizar la
obra y cumplir la obligacin asumida en forma personal y slo en caso de
que estuviere autorizado, puede delegar la ejecucin material en un
tercero, aunque ello no le exime de su responsabilidad de supervisar la
ejecucin de la obra y responder por la misma.
Independiente: El contratista cumple sus obligaciones y realiza la obra con
independencia, pues no est sujeto a la direccin continuada, ni es
dependiente del principal.
Bilateral: pues genera obligaciones recprocas para ambas partes: realizar
la obra y pagar el precio (art 1587 C.C.)
Oneroso: pues en el mismo se estipulan gravmenes y provechos que
afectan a las dos partes (art. 1590 C.C.)
Conmutativo: pues generalmente las prestaciones que se deben las partes son
determinadas o determinables desde que se celebra el contrato. Pudiera en casos
muy especiales ser aleatorio, si la prestacin de una de las partes depende de un
acontecimiento incierto que determine la ganancia o prdida (art. 1591 C.C.)
De tracto sucesivo: pues no es de ejecucin instantnea, sino genera la obligacin
del contratista a realizar una obra y obtener un resultado que no puede cumplirse
en un solo acto, sino requiere de un plazo.
Principal: pues subsiste por s mismo y su existencia y validez no depende de otro
(art. 1589 C.C.)
Intuitu personae: normalmente se celebra en consideracin de la habilidad,
tcnica, conocimientos o aptitudes personales del contratista, lo que resulta en su
intrasferibilidad y en que el fallecimiento del empresario sea causal de terminacin
del contrato (art. 2018 C.C.).
EFECTOS
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CONTRATISTA
1. Entregar la obra en el plazo y condicin que se determina en el contrato,
corriendo de su parte el riesgo hasta la entrega de la misma.
2. Hacer la obra de conformidad con las especificaciones del contrato.
3. Es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupen en la
obra.
4. Es responsable de las infracciones a las leyes y reglamentos administrativos
y municipales, de los daos y perjuicios que por la construccin se cause a
terceros.
5. Tiene derecho a recibir precio de la obra.
OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DUEO DE LA OBRA
1. Tiene la obligacin de recibir la obra
2. Tiene la obligacin de pagar la obra
3. Tiene el derecho de desistir la obra, pagando al contratista los gastos y
trabajos.
4. Puede pagar al empresario la indemnizacin que le fije el juez.
EXTINCIN
Por cumplimiento.

Por muerte del empresario o contratista.

La imposibilidad de la prestacin.

La renuncia del dueo a la obra.


DIFERENCIA ENTRE CONTRATO DE
OBRA Y CONTRATO DE PRESTACION
DE SERVICIOS

En la obra se constituye una prestacin nica o


prestaciones parciales; el de servicios es jun prestar
constante es una relacin de contrato sucesivo.