LAS TIERRAS PUBLICAS Y LAS

TIERRAS ABANDONADAS
Integrantes
leslie chipana
gina aduviri
Lizbeh
choquemamani
Kymberly chiri
Nicole cueva
 es la relacin, definida en forma jurdica
o consuetudinaria, entre personas, en
cuanto individuos o grupos, con
respecto a la tierra (por razones de
comodidad, tierra se utiliza aqu para
englobar otros recursos naturales, como
el agua y los rboles). La tenencia de la
tierra es una institucin, es decir, un
conjunto de normas inventadas por las
sociedades para regular el
comportamiento

TENENCIA DE
LA TIERRA
 INTERESES
Intereses enfrentados
cuando dos partes
reclaman
independientemente
Intereses dominantes Intereses el derecho a la
Intereses
una nacin o una superpuestos complementarios utilizacin exclusiva de
comunidad, tiene cuando los miembros una parcela de tierra
una parte puede tener
facultades para asignar de una comunidad de cultivo. Los
derecho de
o redistribuir la tierra comparten los conflictos por la
arrendamiento y otro
mediante derechos comunes a la tenencia de la tierra
derecho de paso, etc.
expropiacin, etc. tierra de pastoreo, etc. suelen ser
consecuencia de la
existencia de
reivindicaciones
opuestas.
 CATEGORIAS

De libre
Privada Comunal Estatal
acceso
 COMPONENTES DE LA
REPRESENTACIN DE LOS DERECHOS
DE PROPIEDAD

Derechos de Derechos de Derechos de

uso Control transferencia
 ADMINISTRACIN DE TIERRAS

Valoracin de la tierra e
impuestos:
Recaudacin de ingresos
mediante formas de valoracin
Reglamentacin del uso de la
de la tierra y de tributacin y
tierra:
resolucin de los conflictos
Planificacin del uso de la relativos a la valoracin de la
tierra, observancia de las tierra y a los impuestos.
Derechos sobre la tierra:
normas y resolucin de los
Asignacin de derechos conflictos sobre utilizacin de la
inmobiliarios; delimitacin de tierra;
los lmites de las parcelas sobre
las que se reconocen
determinados derechos;
transferencia de una parte a
otra mediante venta,
arrendamiento, prstamo,
donacin o herencia.
 ACCESO A LA TIERRA

En el caso de la poblacin
rural pobre, el acceso a la
tierra est basado muchas
veces en la costumbre. Por
ejemplo, en las sociedades
indgenas los derechos
consuetudinarios a la tierra
se crean normalmente
siguiendo sus tradiciones y
mediante procedimientos
en que los lderes
tradicionales asignan
derechos de uso a la tierra
a los miembros de la
comunidad
 Compra

Prescripcin/U Arrendamie
sucapin estrategias nto
muy diversas
para
conseguir
acceso a la
tierra

Aparcera Herencia
CAPITULO II: LAS TIERRAS PBLICAS Y
LAS TIERRAS ABANDONADAS
UBICACIN DE LAS TIERRAS PBLICAS Y LAS
TIERRAS ABANDONADAS

Dentro del territorio nacional, existen bienes

del Estado y bienes de los particulares.
Los bienes del Estado se dividen en bienes de
dominio pblico y bienes de dominio
privado.
BIENES DE DOMINIO PBLICO DEL ESTADO
CARACTERISTICAS

Su
administracin,
conservacin y
tutela compete
a la entidad
responsable.
Puede ser
inscrito
registralmente;
as como la
reasignacin del
uso del bien.

La supervisin le Excepcionalmen
compete a la te, puede ser
SBN. desafectado.
BIENES DE DOMINIO PRIVADO DEL ESTADO

Todo acto de
disposicin
inmobiliaria
requiere que se
haya culminado
con la inscripcin
del derecho de
propiedad.

El Estado puede
Pueden transferir a ttulo
desarrollarse actos oneroso o gratuito,
de administracin o la propiedad de los
disposicin predios de su
dominio privado

Es posible su
entrega
provisional.
(Administracin y
Disposicin
 LAS TIERRAS PBLICAS

Tierras pblicas son

aquellas que no
corresponden a los
particulares y que no
tienen ttulo reconocido
por la ley; que ampare
sus derechos de
propiedad privada.
Se comprende dentro de
ellas a las tierras que
nunca fueron de
propiedad privada y
tambin a las tierras
abandonadas por sus
dueos particulares.
LAS TIERRAS ABANDONADAS

Las tierras abandonadas son

aquellas que han sido dejadas
por sus propietarios el Ar.1984
establece la reversin de las
Tierras abandonadas por sus
propietarios despus de 20
aos. Este plazo resulta ser
excesivo frente a los 10 aos
que seala; 5 aos como plazo
de posesin para la
adjudicacin de prescripcin.
EXTINCIN POR ABANDONO DE LA
PROPIEDAD PREDIAL

La propiedad predial se extingue por abandono a los 20 aos,

luego de lo cual la propiedad retorna a dominio del Estado para
su adjudicacin en venta.

Las tierras abandonadas, segn previsin legal, pasan al

dominio del Estado para su venta.

El abandono de predios slo es posible respecto de las tierras

en concesin por el Estado, en caso de incumplimiento de los
trminos y condiciones de la adjudicacin.
MARCO CONSTITUCIONAL
Artculo 968 del Cdigo Civil, artculo
88 de la Constitucin Poltica del Per
y el artculo 5 de la Ley N 26505

Derecho de Propiedad y Bienes de

Dominio Pblico -Reconoce la
inviolabilidad del derecho de
propiedad (Art. 70)

Apoya el desarrollo agrario. Las tierras

abandonadas segn previsin legal
pasan a dominio del Estado para su
adjudicacin en venta (artculo 88)