Etapas de construccin

Preliminares
Cimentacin
Estructura
Muros
Muros divisorios
Acabados
Instalaciones
Instalacin Hidralica
Instalacin Sanitaria
Instalacin Pluvial
Instalacin Gas
Instalacin Elctrica alta, media y baja tensin
Instalacin Aire Acondicionado
Red telfonica
Interfn
Red voz y datos
Internet
Circuito Cerrado
Alarma
 Carpintera y Cerrajera
Aluminio
Herrera
Pintura y Yesera
Impermeabilizacin
Jardinera
Limpiezas

Cuando no hablamos de obra nueva,

debemos considerar.
Desmontajes de elementos existentes
Demoliciones
Acarreos,
Almacenaje
Movimiento mobiliario
PRELIMINARES
Bao

Bodega

Polines

Acero
Movimiento
tierras

Antes de
.
LIMPIEZA DEL TERRENO
Vistas del terreno antes de
limpiar
Elementos para empezar trazo
TRAZO
Trazo
cal

Hilos de
trazo
EXCAVACIN

Excavacin losa
cim.

Excavacin

Excavacin con well-

point
 Excavacin
profunda y
compactacin
del fondo

Excavacin
en agua
 PLANTILLA

Cimbra
muerta

Solado de
Limpieza
 CIMENTACIN
La cimentacin es la
parte estructural del
edificio, encargada
de transmitir las
cargas al terreno, por
lo que la cimentacin
la realizaremos en
funcin del mismo.

La finalidad de la cimentacin
es sustentar estructuras
garantizando la estabilidad y
evitando daos a los materiales
estructurales y no
estructurales.
 CLASIFICACIN DE
CIMENTACIONES
stas pueden ser:

superficiales
profundas
 1.-Superficiales
Se considera cimentacin
superficial cuando tienen
entre 0,50 m. y 4 m. de
profundidad.

Engloban las zapatas en

general y las losas de
cimentacin.

Los distintos tipos de

cimentacin superficial
dependen de las cargas que
sobre ellas recaen.
 Puntuales
Zapatas aisladas.-
Son un tipo de cimentacin
superficial que sirve de base
de elementos estructurales
puntuales como son los
pilares de modo que esta
zapata ampla la superficie
de apoyo hasta lograr que el
suelo soporte sin problemas
la carga que le transmite. El
trmino zapata aislada se
debe a que se usa para
asentar un nico pilar, de
ah el nombre de aislada.
 Zapatas combinadas.-Son aquellas fundaciones
que soportan ms de una columna. Se opta
por esta solucin cuando se tienen dos
columnas muy juntas y al calcular el rea
necesaria de zapata para suplir los esfuerzos
admisibles sobre el suelo nos da que sus reas
se montan.
 Zapatas medianeras

Son aquellas que soportan

una columna dispuesta de
tal forma que una de sus
caras coincida con el borde
de la zapata. La necesidad
de su uso es muy
frecuente debido a las
limitaciones de colindancia
con las edificaciones
adyacentes.
 Zapata Centrada
sirve de base a los elementos
estructurales puntuales (pilares);
de modo que esta zapata ampla
la superficie de apoyo hasta
lograr que el suelo soporte sin
problemas la carga que le
transmite.
 Lineales
Zapatas corridas.
se aplican normalmente
para el soporte de
muros. Pueden tener
seccin rectangular,
escalonada o estrechada
cnicamente. Las
zapatas corridas se
consideran as cuando
recogen tres pilares.
Cimiento sencillo
 Cimbra en
zapata aislada

Acero en zapata
aislada
ZAPATA AISLADA

Acero en zapata
aislada

Cimbra en
zapata aislada
Cimbra en dado de
zapata
Zapata terminada
Zapata corrida
 Acero en zapata
corrida muro de
contencin

Fundida
muro
contencin
Fundida zapata corrida
Zapata y muro
terminado
 Superficiales
Losas de cimentacin.
es una placa de hormign apoyada
sobre el terreno que sirve de
cimentacin que reparte el peso
y las cargas del edificio sobre
toda la superficie de apoyo. Las
trabes de estas losas se invierten
para quedar enterradas en el
terreno y evitar obstculos al
aprovechamiento de la superficie
que queda lista para ocuparse
como un firme aunque su
superficie aun es rugosa.
LOSA DE Solado de
CIMENTACION Limpieza

Excavacin

Cimbra muros
Relleno y compactacin
cimentacion
Cimiento de piedra
 Armado del
acero

Zapata interior
terminada
 2.- Profundas
Se opta por cimentaciones profundas cuando los esfuerzos
transmitidos por el edificio no pueden ser distribuidos suficientemente
a travs de una cimentacin superficial, y en la solucin probable se
sobrepasa la capacidad portante del suelo.

En edificios sobre el agua.

Cuando los cimientos estn solicitados a traccin; tal como ocurre en

edificios altos sometidos a esfuerzos por vientos, o en estructuras que
necesitan elementos sometidos a traccin para lograr estabilidad,
como estructuras de cables o cualquier estructura anclada al suelo.

Para resistir cargas inclinadas, como aquellos pilotes que se colocan

en los muelles para resistir el impacto de los cascos de barcos
durante el atraque
 1.-Pilotes
Un pilote es un soporte, normalmente de hormign armado,
de una gran longitud en relacin a su seccin transversal, que
puede hincarse o construirse in situ en una cavidad abierta
en el terreno. Los pilotes son columnas esbeltas con
capacidad para soportar y transmitir cargas a estratos ms
resistentes o de roca, o por rozamiento en el fuste. Por lo
general, su dimetro o lado no es mayor de 60 cms.
 Todos ellos pueden
hincarse desde una
profundidad de 3 a
40 m; en caso de
requerirse una
profundidad
mayor, se pueden
formar con tramos
de 1 m o de mayor
longitud que al
soldarse quedan
como pilotes de
una sola pieza
 Los pilotes tienen tres
formas de trabajar:

Cimentacin Rgida de Primer

Orden.
El pilote trabaja por punta, clavado a
gran
profundidad.
Las puntas de los pilotes se clavan
en terreno firme; de manera que se
confa en el apoyo en ese estrato,
an si hubiere una pequea
descarga por rozamiento del fuste al
atravesar estratos menos
resistentes.
Las fuerzas de sustentacin actan
sobre la punta del pilote, y en
menor medida mediante el
rozamiento de la superficie lateral
del pilote.
 Cimentacin Rgida de
Segundo Orden.
Cuando el pilote se encuentra
con un estrato resistente
pero de poco espesor y otros
inferiores menos firmes.
En este caso se debe
profundizar hasta encontrar
terreno firme de mayor
espesor. El pilote transmite
su carga al terreno por
punta, pero tambin
descarga gran parte de los
esfuerzos de las capas de
terreno que ha atravesado
por rozamiento lateral.
 Cimentacin
Flotante.
Cuando el terreno donde
se construye posee el
estrato a gran
profundidad; en este
caso los pilotes estn
sumergidos en una
capa blanda y no
apoyan en ningn
estrato de terreno
firme, por lo que la
carga que transmite al
terreno lo hace
nicamente por efecto
de rozamiento del fuste
del pilote.
Pilotes de cimentacin

Excavacin de pilotes
 Colocacin
Armado en sitio acero
de acero
Insertar en Fundida
excavacin
 Pilote
terminado

Fundida
PILOTES PREFABRICADOS

Excavacin
pilotes
Hincado de pilotes
 2.-Muros pantalla
Constituyen un tipo
de Cimentacin
Profunda muy usada en
edificios de altura, que
acta como un muro de
contencin y brinda
muchas ventajas por
ahorro de costes y mayor
desarrollo en superficies.

Es un muro de contencin
que se construye antes de
efectuar el vaciado de
tierras, y transmite los
esfuerzos al terreno.
 3.- Cimentacin por
sustitucin
Esta cimentacin se realiza mediante
la excavacin del terreno, donde el
peso del material excavado y extrado
ser igual o proporcional al peso de la
construccin a realizar; conociendo
cada una de las capas que componen
dicho suelo (caractersticas
del terreno) y segn las
caractersticas de la estructura que
sustentar y las cargas que acten
sobre la misma.
Se realiza la excavacin hasta llegar
a terreno competente y se sustituye
el existente por un terreno mejorado
y compactado. Esta constituye una
solucin vlida en casos de espesores
y cargas uniformes y pequeas.