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SUB SEDE ILO

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS,


EMPRESARIALES Y PEDAGOGICAS

COMPETENCIA NOTARIALEN ASUNTOS NO


CONTENCIOSOS

INTEGRANTES :
- Flavio Ninaja Salas
- Lizardo Romero Llanos
- Miguel Angel Ccosi
- Nelson Colana Amezquita.
INTRODUCCION:
El Estado peruano tiene como política
desjudicializar determinados asuntos
conocidos antes de manera exclusiva por el
Poder Judicial; en base a dicha decisión,
hoy ante las Notarías se tramitan los
asuntos no sometidos a controversia
contemplados en Ley N.º 26662 "Ley de
Competencia Notarial en Asuntos no
Contenciosos", así como los que han sido
incluidos , así como la convocatoria a junta
general de las personas jurídicas regidas
por la Ley de Sociedades.
PRINCIPIOS EN ASUNTOS NO
CONTENCIOSOS EN MATERIA
NOTARIAL:
A. EL PRINCIPIO DE LA NOTARIALIZACIÓN DE LOS ASUNTOS NO CONTENCIOSOS
Este principio surgió en uno de los acalorados debates entre los notarios de Lima cuando nos
preguntamos cuál era el orden de prelación que debíamos seguir respecto a la aplicación
supletoria de la norma aplicable.

B. EL PRINCIPIO DEL CONSENTIMIENTO O ACUERDO UNÁNIME


Este principio ha sido fundamental para el avance de los asuntos no contenciosos en el Perú
porque ratifica que el notario peruano ya no solo cumple una misión trascendental en la
contratación de un país sino que actualmente se ha convertido en el MAGISTRADO DE LA PAZ.

C. EL PRINCIPIO DE INHIBICIÓN NOTARIAL


Un nuevo principio que no estaba claramente definido en la Ley del Notariado, pero que sí está
regulado en la Ley 26662 es la obligación que tiene el notario de suspender el trámite cuando surja
una oposición.

D. EL PRINCIPIO DE LEGALIDAD O CALIFICACIÓN NOTARIAL


Antes de esta norma existía cierto debate respecto a la función del notario al momento de elevar a
escritura pública una minuta
Rectificación de partida
Procede cuando existe un error evidente en alguna partida, se rectifica
confrontándola con otros documentos. Los Notarios solo tienen competencia
para la rectificación de las partidas por errores u omisiones de nombres y
apellidos, u otros datos por razones de ortografía, de sexo, fechas, estado civil, o
similar que fluya de la propia partida

REQUISITOS:

A. Minuta dirigida al notario firmada por abogado.

B. Se deben consignar los datos personales del solicitante, el petitorio; que


comprende la determinación clara y concreta del error o errores en que se
ha incurrido en la o las partidas respectivas. es pertinente indicar que el error
solo debe referirse errores u omisiones en nombres, apellidos, u otros que
resultan evidentes del tenor de las propias partidas o de otros documentos
probatorios
TRAMITE:
Una vez calificada la solicitud se procede la publicación en los
diarios (EL Peruano y otro de mayor circulación); 10 días útiles
después de la última publicación se elevará la solicitud (minuta) a
escritura pública, la misma que deberá ser suscrita por los
solicitantes, previa identificación mediante el documento oficial de
identidad. Posteriormente se entregan los partes al interesado para
que lo ingresen al Registro Civil de la Municipalidad
correspondiente, a fin de que se inscriba la rectificación.
PATRIMONIO FAMILIAR:
El patrimonio familiar es una institución legal, que consiste en la afectación de una casa habitación
de la familia o un predio que puede estar destinado para alguna actividad lucrativa que sea el
sustento de los beneficiarios. Tiene por característica ser inembargable, inalienable y puede ser
transmisible por herencia. Por constitución de patrimonio familiar, no se transfiere la propiedad a los
beneficiarios, sino que se adquiere el derecho de disfrutarlo.

REQUISITOS:
1. La solicitud se formula mediante minuta que incluirá

2. los requisitos señalados en el Artículo 496 inciso 1) del Código Civil y la declaración

3. expresa de no tener deudas pendientes. Se adjuntarán, además, las partidas que acrediten

4. el vínculo con los beneficiados, y certificado de gravámenes del predio.


LA ADOPCION
Según el artículo 21 de la Ley de Competencia Notarial en asuntos no contenciosos,
solo se transmitirán ante notario la adopción de personas mayores de edad con
capacidad de goce y ejercicio.
El artículo 22 de la Ley de competencia notarial en asuntos no contenciosos prevé
los requisitos de la solicitud de adopción de personas capaces, señalando lo
siguiente:

La solicitud constara en una minuta, presentada por el adoptante y el adoptado,


acompañada de lo siguiente:

a) Copia certificada de la partida de nacimiento del adoptante y de


matrimonio, si es casado.

b) Copia cetrificada de la partida de nacimiento del adoptado y de


matrimonio, si es casado.

c) Documento que acredite que las cuentas de la administración han


sido aprobadas, si el solicitante ha sido representante del adoptado

d) Testimonio del inventario de los bienes que tuviere el adoptado.


La sucesión intestada notarial
Los trámites y requisitos del proceso de sucesión intestada notarial no difieren
mucho de los que se exigen en la vía judicial. Siendo así, la razón fundamental
por la cual los legisladores decidieron instituir esta nueva vía es su mayor
agilidad.
La solicitud de sucesión intestada notarial debe incluir:
A. El nombre del causante.
B. Copia certificada de la partida de defunción o la declaración judicial de
muerte presunta
C. Copia certificada de la partida de nacimiento de presunto heredero o de
los herederos, o documento público que contenga el reconocimiento o
la declaración judicial, si se trata de hijo extramatrimonial o adoptivo.
D. Partida de matrimonio, si fuera el caso.
E. Relación de los bienes conocidos.
F. Certificación registral en la que conste que no hay testamento u otro
proceso de sucesión intestada; en el lugar del último domicilio del
causante y en aquél donde hubiera bienes inscritos.
EL PROCESO DE SUCESION
INTESTADA NOTARIAL
Una vez presentada la solicitud el notario realizará los siguientes actos:

A. Publicará un aviso que contenga un extracto de la solicitud conforme a lo


dispuesto en el artículo 13 de la presente ley y notificará a los presuntos
herederos.
B. Incluirá a los herederos (acreditados) que se presenten tras la publicación del
aviso.
C. Extenderá el acta correspondiente, en caso de que no haya oposición alguna
dentro de los 10 días útiles de haber notificado a los solicitantes la aparición
de los nuevos herederos.
D. Transcurridos quince días útiles desde la publicación del último aviso, el
notario extenderá un acta declarando herederos a quienes hayan acreditado
su derecho.
E. Cumplido el trámite indicado en el párrafo precedente, el notario remitirá
partes al registro de sucesión intestad del lugar donde se ha seguido el
trámite y a los registros donde el causante tenga bienes o derechos inscritos,
a fin de que se inscriba la sucesión intestada.
COMPETENCIA NOTARIAL PARA
CONOCER DE INVENTARIOS

El inventario consiste en un
acervo patrimonial o estén
acta descriptiva de la
custodiados o aun sólo
existencia de los bienes,
materialmente colocados en
documentos, etc., que se
un determinado lugar, se sepa
encuentran en un
o no quién es en aquel
determinado momento en
momento el que tiene
posesión de determinadas
jurídicamente su posesión o
personas, o que formen parte
su detentación.
de un determinado
LA SOLICITUD DE FORMACION DE
INVENTARIOS Y REALIZACION EN
SEDE NOTARIAL

Recibida la solicitud de
La solicitud de
inventarios, el notario
inventarios se presenta
señala fecha y hora
mediante petición
para la realización del
escrita señalando el
inventario, dejando
lugar donde se
constancia de la misma
realizará el inventario.
en el acta respectiva
EL ACTA DE INVENTARIO
TRAMITADO EN SEDE NOTARIAL

A) El notario asentará la
correspondiente acta B) El acta será suscrita por el
extraprotocolar, describiendo notario y los interesados que
ordenadamente los bienes concurran y si alguno de
que se encuentren en el lugar, ellos se rehusara a firmar, se
su estado y características, dejará constancia de tal
sin calificar la propiedad ni la hecho.
situación jurídica.
protocolizacion de inventario

Terminado el Esta se pondrá de


inventario y la manifiesto y se
valorizacion en su protocolizara
caso notarialmente
COMPETENCIA NOTARIAL PARA
CONOCER DE LA COMPROBACION DE
TESTAMENTOS CERRADOS.

TESTAMENTO CERRADO “Es que han de autenticar el acto,


aquél en que el testador, sin que aquélla se halla
revelar su última voluntad, contenida en el pliego
manifiesta, en presencia del cerrado y sellado que al
Notario y los testigos efecto presenta”
LA COMPROBACION DE TESTAMENTO
CERRADO EN SEDE NOTARIAL.

- Quien por su
vínculo familiar - Quien sea
con el causante se acreedor del
Personas que considere heredero
pueden solicitar en forzoso o legal. testador.
vía notarial la
comprobación de - Quien se
considere - Quien sea
testamento cerrado acreedor del
instituido heredero
voluntario o presunto sucesor.
legatario.
Requisitos de la solicitud de
comprobación de testamento cerrado en
vía notarial
a) El nombre del causante. e) Copia certificada del acta
b)Copia certificada de la partida notarial extendida cuando el
de defunción o de declaración mismo fue otorgado o, en su
de muerte presunta del testador. defecto, certificación de
existencia del testamento
c)Certificación registral de no emitida por el notario que 1o
figurar inscrito otro testamento. conserve bajo custodia; así
d) Indicación del nombre y como el nombre y domicilio de
dirección de los presuntos testigos que intervinieron en la
herederos. entrega del testamento cerrado.
COMPETENCIA NOTARIAL PARA CONOCER DE
LA FORMACION DE TITULOS SUPLETORIOS,
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO Y
RECTIFICACION DE AREAS Y LINDEROS.

LA RECTIFICACIÓN DE
FORMACIÓN TÍTULOS LA PRESCRIPCIÓN ÁREAS O LINDEROS
SUPLETORIOS EN VÍA ADQUISITIVA DE puede ser solicitada ya sea
NOTARIAL DOMINIO por el propietario del bien
Por este trámite, cualquier “un modo de adquirir el inmueble o por el poseedor
persona que se crea con dominio sobre cosas con el objeto de que la
derecho a hacerlo, puede corporales y sobre autoridad correspondiente
solicitar ante el Notario la derechos reales de goce por proceda a corregir el área o
formación de un título medio de la posesión en los linderos de un bien
supletorio que le permita concepto de dueño inmueble en el caso que los
inscribir su dominio sobre continuada durante el datos respectivos hayan
determinado bien. tiempo que señala la ley" sido registrados en forma
errónea.
LA NOTIFICACIÓN EN LOS
PROCEDIMIENTOS NOTARIALES DE
FORMACIÓN DE TÍTULOS SUPLETORIOS Y
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO
A) El notario notificará
necesariamente: A la Superintendencia Nacional
de Bienes Estatales - SBN o a los
A la persona o personas de quien
Gobiernos regionales con
el solicitante afirma que deriva el
competencia para administrar
derecho invocado. Al titular
bienes estatales, en caso de que
registral del terreno y /o de la
el predio no se encuentre inscrito
edificación.
en el Registro de Predios y no
A los propietarios u ocupantes de constituya propiedad de
los predios colindantes y a todas particulares debidamente
las personas indicadas por el acreditada.
interesado en su solicitud.
PROCEDIMIENTOS NOTARIALES DE
FORMACIÓN DE TÍTULOS SUPLETORIOS Y
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO

A) El notario se constituirá en
C) El acta notarial y todos sus
el inmueble objeto de
antecedentes, serán
saneamiento, extendiendo un
incorporados al Registro
acta …
Notarial de Asuntos No
B) Transcurridos treinta (30) Contenciosos
días hábiles, desde la fecha de
D) el registrador verificará que
la última publicación, sin que se
en el Acta Notarial se precise el
hubiera interpuesto oposición,
haber cumplido con las
el notario levantará un acta
formalidades del
donde hará constar haber
emplazamiento.
cumplido con las notificaciones
LA RECTIFICACION DE AREAS Y LINDEROS
EN VIA NOTARIAL

Cuando sea necesario registral del predio, éstas


determinar el área, linderos podrán determinarse o
y medidas perimétricas del rectificarse de acuerdo con
terreno, o cuando existan los siguientes
discrepancias entre el área procedimientos:
real del terreno, sus a) Por mutuo acuerdo.
medidas perimétricas y / o
linderos, con los que b) Procedimiento Notarial.
figuren en la partida c) Procedimiento judicial.
UNIVERSIDAD JOSE CARLOS MARIATEGUI

GRACIAS