Arrendadora y Factor

Arrendamiento
 Definición

El arrendamiento es el contrato en virtud del cual una de las partes se obliga a

proporcionarle a otra el uso y goce de un bien, durante cierto tiempo, y esta a pagar,
como contraprestación un precio (renta) determinado.

2
 Partes

La parte que
proporciona el uso y
goce se llama
arrendador

La parte que da el
precio (renta)
arrendatario.

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 ¿Qué se puede arrendar?

Equipo de
transporte y
distribución

Equipo
Mobiliario y
tecnológico y
equipo de
de
oficina
comunicación

Bienes
Maquinaría de
Equipo médico
construcción

Naves Líneas de
industriales producción

Se puede arrendar cualquier activo fijo productivo, legalizado en México.

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 Productos de Arrendamiento

Beneficios Financiero Puro

Proporcionamos dos tipos de Acceso a precios de contado. 4 4
arrendamiento: Financiamiento de hasta el 100%
valor factura.
4 4
Financiamiento en M.N. o
Dólares
4 4
Financiamiento en tasa fija o
variable.
4 -
Arrendamiento Arrendamiento Conservar capital de trabajo y
4 4
otras fuentes de financiamiento.
Financiero Puro
Rentas deducibles para ISR - 4
Pago de interés deducible para
ISR.
4 -
Deducibilidad vía depreciación. 4 -
Posesión física y uso de los
equipos.
4 4
Es un producto de Es un producto para
financiamiento para las empresas que solo Operación fuera de balance. - 4
las empresas que requieren contratar el Se evitan restricciones
desean la compra o uso y goce del bien corporativas o contractuales por
adquisición de por un período de endeudamiento y costo
- 4
activos fijos. tiempo. financiero.

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 Sale & Leaseback
Es una herramienta financiera para convertir los activos fijos productivos en capital de
trabajo.

AyF compra el activo propiedad de la Empresa, y simultáneamente se lo devuelve por

medio de un contrato de Arrendamiento, adquiriendo la Empresa el derecho a uso y
goce del mismo y obligándose a pagar una renta periódica durante el plazo contratado.

Para que el equipo sea aceptado depende del tipo de bien y las condiciones físicas en
que se encuentre. Este tipo de operaciones es recomendada para importación de
activos.

6
 Opciones terminales

Arrendamiento Puro: Arrendamiento Financiero:

Devolver los bienes. Comprar los

bienes a un
precio inferior
Prorrogar el plazo del valor de
del contrato. adquisición
(generalmente
Compra del bien a es del 1%).
valor de mercado.

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Arrendamiento Puro – Definición Valor Residual

El Valor Residual es la parte de capital

que no se recupera en el plazo del
contrato. Para AyF estos porcentajes
están definidos dentro de la
normatividad de crédito (1.2.2.3
Arrendamiento).

Valor del bien en factura s/IVA

Capital
Plazo del Arrendamiento Valor Residual

*Vida útil es el tiempo de uso eficiente

de un bien.

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 Proceso de Autorización

Expediente de Crédito Proceso

Información solicitada1:
Integración de
Solicitud de crédito.
información y
EEFF dictaminados (3 anuales y un parcial). Estudio
Última declaración anual de impuestos.

Escritura constitutiva y poderes.

Identificación de apoderados.
Autorización
Comprobante de domicilio.

Cédula RFC y alta de SHCP.

Curriculum de la empresa (opcional).

Carta autorización para Buró de Crédito (acreditado y
aval).
Acta de matrimonio del aval.
Contratación
Situación patrimonial del aval.

1Se podrá solicitar información adicional de acuerdo a los requerimientos normativos, jurídicos y de crédito del Grupo Financiero
Banorte.