UNIVERSIDAD LAICA

“ELOY ALFARO” DE MANABÍ

INGENIERÍA CIVIL
MATERIA:
FISCALIZACIÓN DE OBRAS

ESTUDIANTES:
CEDEÑO MORA HAROLD GONZALO
FLORES DELGADO VICTOR MANUEL
FRANCO DELGADO TANIA ELIZABETH

PROFESOR:
ING. DOLLY DELGADO

CURSO:
9no “B”

AÑO LECTIVO:
2017 (2)
La fiscalización consiste en examinar una actividad para comprobar si se cumple o no con lo
determinado en la normativa vigente, teniendo por objeto realizar el control delos siguientes
aspectos: Técnico, de inversión, institucional - administrativo, legal y social.
DOCUMENTACIÓN Y REGISTRO
CONTEMPLADOS EN TODA
FISCALIZACIÓN DE OBRA
Los documentos que deberán permanecer en obra serán:
• Copia del contrato de construcción
• Los planos originales y modificados del proyecto
• Las especificaciones técnicas generales y específicas, el programa de ejecución autorizado, con
indicaciones de los recursos requeridos por actividad
• Programa de ejecución autorizado, con indicación de los recursos requeridos por actividad.
• El libro de obra
• Correspondencia cruzada entre fiscalización y contratista
• Resumen del estado financiero de la obra, de las facturas tramitadas por el avance de la obra, etc.,
estadísticas del resultado de las pruebas de laboratorio
• Archivo de resultados de pruebas y ensayos de calidad
• Reportes del Plan de Manejo Ambiental y Seguridad Industrial
Nota: Los documentos citados permanecerán en el
lugar de ejecución del proyecto, dado que contienen
información sin la cual no sería posible ejecutar la obra,
realizar las labores de control que aseguren el
cumplimiento del contrato ni las de control externo que
atañe a la Contraloría General del Estado.
 CONTRATO DE OBRA
Este contrato recibe diversas denominaciones : “contrato de obra”, “contrato de ejecución de
obra”, “contrato de empresa” y “arrendamiento de obra”.

El contrato de obra puede ser conceptuado como “aquel contrato por el que una de las partes se
obliga respecto de la otra a obtener un determinado resultado con su propia actividad,
organización y medios, asumiendo su propio riesgo, y la otra a pagar por ello un precio cierto”.
ELEMENTOS DEL CONTRATO
Los elementos personales del contrato de obra son:
• El “constructor” (CONTRATISTA ) y el “promotor” .

Los elementos reales del contrato de obra son:

• “la obra” y “el precio”.

 LOS PLANOS DEL PROYECTO
Entendemos por plano a la representación gráfica, sobre
papel o a través de software especializado, de un
terreno, de una superficie, de una parte de una
construcción, entre otros.

Los planos de construcción guían el desarrollo del

proyecto y son resultado tanto de los cálculos y la
inventiva como de las necesidades de espacio y forma
FUNCIONES DE LOS PLANOS:

Desde el punto de vista de ejecución del proyecto los planos deben:

1. Ser fácilmente comprensibles por cualquier técnico, contratista o instalador ajeno al proyectista.

2. Deben ser “medibles” puesto que en base a ellos se hacen las “mediciones y presupuesto.

3. Facilitar la planificación de la ejecución de obras e instalaciones.

4. Deben permitir el control de la obra en cuanto a plazos y calidades por parte de la Dirección
Facultativa.

5. Deben quedar como documentos representativos de las obras e instalaciones, tanto de elementos
vistos como ocultos, para el mantenimiento, modificaciones o ampliaciones futuras.
 LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES Y ESPECÍFICAS, EL
PROGRAMA DE EJECUCIÓN AUTORIZADO, CON INDICACIONES DE
LOS RECURSOS REQUERIDOS POR ACTIVIDAD
Las especificaciones han de ser claras, completas e inequívocas, lo cual significa que no deben presentar
ambigüedades, ni contradicciones entre las mismas Básicamente cada especificación debe contar con las siguientes
secciones:
- Descripción del rubro anotando sus características relevantes.
- Los materiales necesarios para la ejecución de la prestación (podrán mencionarse las cantidades aproximadas, así
como los requisitos mínimos de calidad que deben cumplir).
- El equipo mínimo para su ejecución, con sus características.
- Los procedimientos de trabajo, es decir, la forma de elaboración y su secuencia.
- Los ensayos de laboratorio a realizarse y las tolerancias que se aceptarán, dentro de márgenes fijos o aproximados, al
tener en cuenta las necesidades de servicio.
- La medición o cuantificación del rubro.
- La forma de pago

PROGRAMA DE EJECUCIÓN AUTORIZADO, CON
INDICACIÓN DE LOS RECURSOS REQUERIDOS
POR ACTIVIDAD.
Las actividades representadas por barras en serie (cuando una
acaba, inicia la otra) deben realizarse en general en la
secuencia indicada.
El Jefe de Fiscalización velará por el cumplimiento
del programa de ejecución establecido. De
presentarse atrasos con respecto al programa,
tomará las acciones necesarias para ajustar las
actividades, de manera que, tan pronto como sea
posible, vuelvan a desarrollarse de acuerdo con lo
programado.
 El libro de obra es una memoria de la construcción, que
debe contener una reseña cronológica y descriptiva de la

LIBRO DE OBRA marcha progresiva de los trabajos de construcción y sus

pormenores: sirve para controlar la ejecución de la obra
y para facilitar la supervisión de ésta.
INFORME DIARIO
INFORME SEMANAL
De presentarse algún problema con la calidad de los
INFORME MENSUAL materiales suministrados, los trabajos realizados, los
INFORME DE CORTE DE CUENTA resultados de las pruebas de laboratorio o de campo, los
INFORME FINAL métodos constructivos, o con cualquier otro aspecto,
deberá constar también en el libro de obra las acciones
tomadas para corregirlo y los resultados de dichas
acciones.
 INFORME DIARIO:
• Decisiones tomadas que afecten la obra.
• Instrucciones dadas al contratista, acuerdos a que se llegue.
• Órdenes extraordinarias dadas al personal.
• Ubicación del personal de inspección durante sus actividades.
• Trabajo realizado: indicando cantidad de obra en lo posible, en un orden por partidas, tiempo de ejecución, personal
y equipo utilizado.
• Movimiento de personal, de equipo y de maquinaria.
• Entrada y salida de materiales de construcción.
• Imprevistos o circunstancias que posteriormente ameriten prorrogas, paralizaciones, exoneración de multas,
aprobación de obra extras.
• Estado del tiempo, horas de trabajadas.
• Control de calidad realizado a los materiales, orden, resultados de laboratorio,
muestras o testigos.
• Fecha, firmas: del Ing. Inspector y del Ing. Residente.
DOCUMENTOS PRESENTES EN EL SITIO
DE LA OBRA (COPIAS)
PLANOS

NORMAS TECNICAS DE CONSTRUCCIÓN

ESPECIFICACIONES PARTICULARES

MEMORIA DESCRIPTIVA
 DOCUMENTOSTECNICOS:
PRESUPUESTO ORIGINAL (QUE DEBE CONTENER):

DESCRIPCION DE LAS PARTIDAS

LAS UNIDADES DE MEDIDAS

LAS CANTIDADES DE OBRA POR PARTIDA

LOS PRECIOS UNITARIOS

LOS PRECIOS TOTALES

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

 OTROS DOCUMENTOS QUE PODRAN ESTAR
PRESENTES EN LA OBRA POR SU IMPORTANCIA
SON LOS SIGUIENTES

PROGRAMA DE TRABAJO DE LA OBRA

• DIAGRAMA (DE BARRA, PERT, ETC.)

• EJECUCIÓN EN EL TIEMPO DE LAS DIFERENTES PARTIDAS
• MONTO TOLTAL EN BOLIVARES A EJECUTAR POR MES CRONOGRAMA
DE PAGO
• REGISTRO DE LAS PLANILLAS DE MEDICIONES
COPIA DE LAS VALUACIONES CONFORMADAS

DOCUMENTO PRINCIPAL (CONTRATO) CONSTATACION DE VARIABLES URBANAS

RECAUDOS ENTREGADOS POR EL
CONTRATISTA

1.- MEDICION FINAL

2.- CUADRO DE CIERRE
3.- PLANO DEFINITIVO
4.- CONSTANCIA DE LAS GARANTIA
 ACTA DE REINICIO

FECHA DE SOLICITUD FECHA DE PARTICIPACION MOTIVO DEL REINICIO

AL ORGANISMO
 FECHA DE
FECHA DE TRAMITACION FECHA DE LAPSO MOTIVA DE LA

PRORROGAS
SOLICITUD ANTE EL
ORGANISMO
APROBACION PRORROGA

14
 1. OBRAS ADICIONALES :
OBRAS COMPLEMENTARIAS

TRAMITACIONES OBRAS EXTRAS

NUEVAS OBRAS0
2. RECONCIDERACION DE PRECIOS UNITARIOS
3. PRESUOUESTOS DE DISMINUCION DE OBRAS
4. OTRAS TRAMITACIONES

FECHA DE TIPO DE SOLICITUD FECHA DE OBSERVACIONES

SOLICITUD APROBACION

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 CONTROL DIARIO DE OBRA
FORMATO FECHA

DESCRIPCION DE LA LABOR OBSERVACIONES

MOVIMIENTO DEL PERSONAL DIARIA

PERSONAL DE INSPECCION

ESTADO DEL
MOVIMIENTO DE MAQUINARIA Y EQUIPO TIEMPO:
HORAS
TRABAJADAS
CONTROL DE REVISADO POR
CALIDAD :

RESUMEN DE ACTIVIDADES
FIRMA DEL ING.INSPECTOR C.I.V

FIRMA DEL ING.RESIDENTE C.I.V

Prof. Delia Bottaro. 16
Inspección de obras.
 RESUMEN DEL ESTADO FINANCIERO DE LA OBRA, DE LAS FACTURAS TRAMITADAS
POR EL AVANCE DE LA OBRA, ETC., ESTADÍSTICAS DEL RESULTADO DE LAS PRUEBAS
DE LABORATORIO

El Jefe de Fiscalización evaluará en forma mensual, el avance financiero de la obra en relación con lo
programado. De existir discrepancias, analizará su origen y tomará las acciones necesarias para
corregir la situación. Asimismo, llevará el control del presupuesto asignado a la obra, de manera que
en cualquier momento, pueda conocer con certeza el saldo de la asignación presupuestaria
disponible.
El resultado de este evaluación servirá para determinar si el monto acumulado de los gastos,
corresponde al avance físico que debía haberse alcanzado a esa fecha; de no ser así, se estudiarán las
causas y se tomarán las acciones correctivas necesarias
 REPORTES DEL PLAN DE MANEJO
AMBIENTAL Y SEGURIDAD
INDUSTRIAL
La Unidad de Gestión Ambiental manejará los estudios ambientales
que se realizarán previas a la ejecución, durante la ejecución y en el
abandono de un proyecto. El Director de la unidad participará en las
reuniones técnicas y legales, a fin de emitir sus puntos de vista y
evaluar la sustentabilidad ambiental de los programas y proyectos,
cuyas opiniones serán determinantes para la toma de decisiones
 ARCHIVO DE RESULTADOS DE PRUEBAS Y ENSAYOS
DE CALIDAD
La determinación de las propiedades y desempeño de los materiales se logra a partir de un conjunto de ensayos o
pruebas establecidas precisamente para comprobar que dichos materiales funcionen correctamente de acuerdo a
rangos, límites y/o valores estándares para condiciones similares o equivalentes. Por otro lado, la caracterización de
dichos materiales se divide en dos campos de la ingeniería: nfraestructura civil e infraestructura vial.

Infraestructura civil: caracterización y verificación de las propiedades físico-mecánica de agregados, suelos, rocas,
cementos, concretos, acero, bloques, tuberías, etc.

Infraestructura vial: caracterización, verificación e investigación de materiales asfálticos, mezclas asfálticas,

aditivos, emulsiones asfálticas, bases granulares, bases estabilizadas y cómo estos se comportan estructuralmente en
un pavimento flexible y/o rígido.