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MUP-CND

PROYECTO COMUNITARIO DE PRODUCCIÓN Y GESTIÓN SOCIAL DEL HÁBITAT

C O N V E N C IÓ N N A C IO N A L
DEMOCRÁTICA
MUP-CND
CARTA POR EL DERECHO A LA CIUDAD ANTECEDENTES.

El derecho a la ciudad es definido como:


“… usufructo equitativo de las ciudades dentro de los principios de sustentabilidad,
democracia, equidad y justicia social”

1. Es un derecho colectivo de los habitantes de


las ciudades
2. Basado en el respeto a las diferencias,
expresiones y practicas culturales
3. El derecho a la ciudad es independiente de
todos los derechos humanos reconocidos,
incluyendo todos los derechos civiles,
políticos, económicos, sociales, culturales y
ambientales
4. Con el objetivo de alcanzar el pleno ejercicio
del derecho a la libre autodeterminación y a
un nivel de vida adecuado.
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PRODUCCIÓN SOCIAL DEL HÁBITAT ANTECEDENTES.

Es un proceso de unificación social para una mejor calidad de vida que:

Promueva ayuda mutua y solidaridad

Favorezca la solución de problemas a través


del diálogo y la comunicación.

Desarrolle la conciencia del ciudadano por


el respeto y el cuidado de nuestro medio
ambiente.

Propicie la convivencia, el respeto y la


tolerancia con relación a nuestras diferencias.
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PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA
ANTECEDENTES.

Atiende las necesidades habitacionales de


la población de bajos recursos

Se desarrolla mediante el control de


autoproductores y autoconstructores que
operan sin fines de lucro.

A través de la realización de
procedimientos autogestivos y solidarios.

Da prioridad al valor de uso de la vivienda


por sobre la definición mercantil.

Conceptualización de la Producción Social de Vivienda en la LEY DE VIVIENDA


publicada en el Diario Oficial de la Federación el 27 de junio de 2006 TEXTO
VIGENTE.
MUP-CND
PROYECTO COMUNITARIO DE PRODUCCION Y GESTIÓN SOCIAL DEL HÁBITAT
OBJETIVOS
El objetivo estratégico del Proyecto Comunitario de
Producción y Gestión Social del Hábitat es:

Poner en marcha una experiencia transformadora y compleja, fundamentada en el crecimiento


personal de sus integrantes y en el esfuerzo y conducción organizada del colectivo, a partir de
reconocer a la ciudad, el hábitat y el barrio como un espacio de vida, en donde planeamos y soñamos
cómo queremos vivir
MUP-CND
PROYECTO COMUNITARIO DE PRODUCCION Y GESTIÓN SOCIAL DEL HÁBITAT
OBJETIVOS
Realizar un proyecto conjunto de producción y gestión social de un barrio popular
autogestionario de desarrollo progresivo en un sentido alternativo, lúdico, productivo y humano
que:

Contribuya al derecho a la ciudad y al manejo


sustentable de los recursos económicos y ambientales.

Integre procesos educativos y formativos que


ayuden a construir nuevos liderazgos de jóvenes y
mujeres que fortalezcan la organización social y
ciudadana.

Mejore la calidad de vida y la convivencia social.

Fortalezca la economía comunitaria y de los


participantes.

Genere una nueva cultura solidaria.


MUP-CND
PLANEACIÓN
METODOLOGÍA

Asambleas y Perfil de
Proyecto Mesas de
Diagnostico e Mecanismos que
Población integración del
Comunitario Trabajo definen y
Objetivo Proyecto aseguran la
Comunitario
PGSH Análisis operatividad del
geográfico Requerimiento Proyecto
s de vivienda Comunitario
Formas de PGSH
Organizaciones Cédula
Sociales Socioeconómica y Identificación Participación Poner en
Identificación de Suelo
de necesidades práctica los
MUP - CND Firma de acuerdos
del objetivo Comunitarias fundamentos y convenios
estratégico Capacitación Mecanismos y principales
para la Disponibilidad para contenidos Instalación de
Consejo PGSH de Suelo adquisición de del derecho a Comisión
Pruebas Piloto Suelo interinstitucional
Asesor la ciudad.
social y técnica SEDUVI, INVI,
SEDECO, SEDESO,
Implementación Capacidad de Esquemas de SMA, SS, SACM,
de esquema de ahorro Financiamiento SE, PROSOC, ICT,
trabajo - Ahorro Otros.
Gobierno
Esquemas de Redes Sociales - Subsidio
Local Ahorro y diseño Consejo Asesor
y Familiares -Crédito
de convenio
MUP-CND
PLANEACIÓN
METODOLOGÍA

Asambleas y Perfil de
Proyecto Mesas de
Diagnostico e Mecanismos que
Población integración del
Comunitario Trabajo definen y
Objetivo Proyecto aseguran la
Comunitario
PGSH Análisis operatividad del
geográfico Requerimiento Proyecto
s de vivienda Comunitario
Formas de PGSH
Organizaciones Cédula
Sociales Socioeconómica y Identificación Participación Poner en
Identificación de Suelo
de necesidades práctica los
MUP - CND Firma de acuerdos
del objetivo Comunitarias fundamentos y convenios
estratégico Capacitación Mecanismos y principales
para la Disponibilidad para contenidos Instalación de
Consejo PGSH de Suelo adquisición de del derecho a Comisión
Pruebas Piloto Suelo interinstitucional
Asesor la ciudad.
social y técnica SEDUVI, INVI,
SEDECO, SEDESO,
Implementación Capacidad de Esquemas de SMA, SS, SACM,
de esquema de ahorro Financiamiento SE, PROSOC, ICT,
trabajo - Ahorro Otros.
Gobierno
Esquemas de Redes Sociales - Subsidio
Local Ahorro y diseño Consejo Asesor
y Familiares -Crédito
de convenio
MUP-CND
DIAGNÓSTICO
AVANCES
Asambleas, reuniones y talleres

Selección de zonas de interés (identificación de polígonos de actuación)

Diseño del convenio para el desarrollo del Proyecto comunitario

Convenio de financiamiento para el ahorro

Análisis geográfico

Cédula técnica y social

Aplicación para captura vía internet

Capacitación

Pruebas Piloto

Implementación de esquema de trabajo


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DIAGNÓSTICO
integración

A partir del procesamiento de la información recopilada en campo y capturada en el sistema


disponible por internet, se podrá obtener:

PERFIL DE LA
REQUERIMIENTOS NECESIDADES DISPONIBILIDAD ESQUEMAS DE PARTICIPACIÓN
POBLACIÓN
DE VIVIENDA COMUNITARIAS DE SUELO FINANCIAMIENTO SOCIAL
OBJETIVO

INFORMACIÓN
Tipo de Zonificación y
Económica Propiedad Equipamiento Normatividad AHORRO TOMA DE
Urbana DECISIONES
COLECTIVAS –
Asambleas, talleres
comisiones_
Ubicación
Zonas con
Social Servicios predios SUBSIDIOS
REGLAMENTOS Y
Factibles ESTATUTOS
Disponibilidad

Cultural Infraestructura Costo de suelo CRÉDITO EVALUACIÓN Y


Riesgos TRANSPARENCIA
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DIAGNÓSTICO
PROPUESTA

Proyecto Comunitario PGSH

Producción Social de Vivienda

Adquisición de Suelo
(Actualmente 8 predios identificados)

Desarrollo Comunitario
(polígonos de actuación)

Esquemas Financieros

Compromisos de gobierno

Compromisos MUP
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COMPROMISOS DEL GOBIERNO
PROPUESTA
1. Implementación de una política de suelo accesible y asequible para los sectores que no
tienen acceso a la oferta inmobiliaria o a los programas gubernamentales.
2. Proporcionar facilidades para la adquisición de suelo para el desarrollo de Proyectos
Comunitarios.
3. Proporcionar suelo propiedad del gobierno del Distrito Federal para el desarrollo del
proyecto. Ocho predios factibles para esto.
Respeto y apoyo técnico a los procesos de producción y gestión de vivienda,
conducidos por las organizaciones sociales.
MUP-CND
COMPROMISOS DEL GOBIERNO
PROPUESTA
5. Agilización de trámites administrativos, estímulos fiscales y disminución de pago
de impuestos y derechos.
6. Que el Gobierno de manera conjunta con las Organizaciones coadyuve a los
procesos técnico, financiero, social, administrativo y ambiental del proyecto.
7. Otorgar créditos y subsidios necesarios para el desarrollo de los Proyectos.
8. Apoyar en las gestiones con otros programas que tiene el Gobierno de la Ciudad
de México, o los recibidos por el Gobierno Federal para complementar los
proyectos comunitarios.
9. Reconocer y fomentar la participación ciudadana y la organización social en los
procesos de construcción de espacios habitables.
10. Definir conjuntamente con las organizaciones sociales los alcances del programa
anual en cuanto al número de viviendas del proyecto a desarrollarse.
11. Negociar en conjunto con las organizaciones sociales con productores y
proveedores de materiales; para el desarrollo más eficiente y económico de los
proyectos comunitarios.
MUP-CND
COMPROMISOS DEL GOBIERNO
PROPUESTA

12. Promover y priorizar el uso de tecnologías y sistemas constructivos a favor de la


sustentabilidad ambiental y urbana de la ciudad.
13. Definición de polígonos de actuación para proyectos comunitarios.
14. Generar un fondo de suelo con la aportación de ahorradores en el momento de la
compra.
15. Gestionar los subsidios para el proyecto en diversas instituciones gubernamentales
(CONAVI, CDI, otros).
16. Apoyo técnico, social, financiero, ambiental para desarrollar los proyectos.
17. Estímulos fiscales y disminución de pagos, impuestos y derechos
18. Gestionar y autorizar créditos con los principales organismos financieros, privados,
sociales e INVI.
19. Creación de comisión interinstitucional para integración de diversos programas en el
desarrollo del proyecto.
MUP-CND
COMPROMISOS DEL MUP
PROPUESTA
1. Cumplir con los objetivos planteados en el presente convenio.
2. Promover la participación activa de los integrantes del proyecto a través de información
permanente.
3. Planear y diseñar proyectos comunitarios a través de esquemas participativos.
4. Promover el trabajo colectivo en la gestión y producción del proyecto.
5. Formar un Consejo de Asesores Externos que apoyen y vigilen el proceso del proyecto.
6. Promover la formación de los compañeros que participan en las organizaciones con el fin
de crear un grupo interdisciplinario de profesionales con un perfil técnico y social de
calidad para el desarrollo del proyecto.
7. Presentar propuestas viables para la adquisición, expropiación o desincorporación de
suelo necesario para el desarrollo de los proyectos.
8. Promover el ahorro permanente en todas las etapas del proyecto.
9. Garantizar la toma de decisiones colectivas en asambleas, comisiones y mesas de
trabajo.
10. Desarrollar la formación y capacitación comunitaria permanentes.
11. Vigilar el cumplimiento de los principios y objetivos del proyecto.
12. Generar y promover una cultura de participación activa, solidaria y de apoyo mutuo.
MUP-CND
COMPROMISOS DEL MUP
PROPUESTA

13. Promover y priorizar el uso de tecnologías y sistemas constructivos a favor de la


sustentabilidad ambiental y urbana de la ciudad.
14. Definición de polígonos de actuación para proyectos comunitarios.
15. Generar un fondo de suelo con la aportación de ahorradores en el momento de la
compra.
16. Gestionar los subsidios para el proyecto en diversas instituciones gubernamentales
(CONAVI, CDI, otros).
17. Apoyo técnico, social, financiero, ambiental para desarrollar los proyectos.
18. Estímulos fiscales y disminución de pagos, impuestos y derechos.
19. Vigilancia, evaluación y transparencia del proyecto.
20. Creación de estatutos y reglamentos internos.
21. Vigilancia, evaluación y transparencia del proyecto.
22. Creación de estatutos y reglamentos internos.
23. Tener un reglamento Interno donde se regule la convivencia vecinal, así como los
mecanismos para la resolución de futuros conflictos que pudieran surgir durante el
desarrollo del proyecto.
MUP-CND
COMPROMISOS DEL MUP
PROPUESTA

24. Generar nuevos liderazgos de jóvenes y mujeres.


25. Coadyuvar con actividades educativas, culturales, deportivas, económicas y
ambientales para el mejoramiento del tejido social.
26. Integrar al proyecto espacios para diversas actividades que satisfagan las
necesidades detectadas entre los distintos sectores del proyecto.
27. Gestionar ante las instancias gubernamentales el buen desarrollo de los proyectos
que deriven de este convenio.
28. Impulsar actividades económicas que generen recursos para apoyar a los proyectos.
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ESTRATEGIA.

MANEJO
SUSTENTABLE Y
FUNCIÓN SOCIAL PLANEACIÓN Y RESPONSABLE DE DISFRUTE
EJERCICIO PLENO GESTIÓN FUENTES DE FUENTES DE
DE LA CIUDAD, DE PRODUCCIÓN LOS RECURSOS DEMOCRÁTICO Y
DE LA DEMOCRÁTICA DE FINANCIAMIENTO FINANCIAMIENTO
LA TIERRA Y DE LA DEMOCRÁTICA DE NATURALES Y EQUITATIVO DE
CIUDADANIA LA CIUDAD TRADICIONALES ALTERNATIVAS
PROPIEDAD LA CIUDAD ENERGÉTICOS DE LA CIUDAD
LA CIUDAD Y SU
ENTORNO

Se adoptarán al
respecto Contará con
La formación metodologías para: espacios para
La propiedad diversas actividades, Recursos del
social y política • La planeación
sociales culturales
colectiva del
de los participativa del Gobierno del ONG´s
etc.
suelo conjunto Se estudiará el Distrito Federal
Derecho al participantes • El diseño posible
suelo participativo de la
impacto
vivienda
• La organización y ambiental del
ejecución de tareas proyecto y se Desarrollará
Su capacitación sobre por ayuda mutua y campañas cívicas
faenas colectivas. incluirán
diversos temas que Recursos
implica el proceso de componentes a
Federales, a
La ubicación integración, planeación, instrumentar Cajas
producción, través de
estratégica distribución y uso de la en forma Solidarias
vivienda y otros Colocará símbolos (pinturas, SEDESOL,
Derecho a la vivienda progresiva que esculturas, objetos
componentes del
Se apoyará el emblemáticos) y dará CONAVI y otros
• Seguridad de hábitat contribuyan a nombres a espacios públicos
tenencia desarrollo de
estos procesos
preservar y y construcciones para
fortalecer la identidad y la
• Acceso a
infraestructura y mediante una mejorar la memoria histórica del
colectivo.
servicios
La construcción asesoría integral, calidad
• Asequibilidad interdisciplinaria y ambiental del
• Accesibilidad de instancias experimentada en
La inclusión de gestión barrio. Contará con espacios Ahorro del Banca Ética y
• Habitabilidad procesos de abiertos y/o cerrados para el
• Lugar adecuado social participativa y producción y desarrollo de programas sector social Otras
• Adecuación cultural gestión social del lúdicos y formativos
toma de destinados a diferentes
decisiones hábitat grupos de edad
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INSTRUMENTACIÓN.
Generación de mecanismos y apoyos que aseguren el acceso a:
 Suelo, viviendas adecuadas, infraestructura y equipamiento social
 Mecanismos y fuentes de financiamiento suficientes y sostenibles
Acuerdos estratégicos para el ahorro social, la autoconstrucción y autoproducción
Convenios
Acuerdos interinstitucionales para el desarrollo de equipamiento comunitario
(CENDI, Centros de Actividades para grupos vulnerables, etc.)
Mecanismos de Adquisición y reestructuración de suelo (Superficie por Localización,
polígonos de actuación)
Servirá para promover políticas públicas que favorezcan la producción organizada
social en el INVI a corto, mediano y largo plazo y el derecho a la Ciudad.
MUP-CND
INSTRUMENTACIÓN.