Faculdade Metropolitana da Amazônia – FAMAZ

Faculdade de Direito
Disciplina: Direito Ambiental
Prof. : Thales Ravena Cañete

Aula 03: Função socioambiental da

propriedade
Função socioambiental da propriedade
• Revisão e localização na disciplina;
• O princípio do Desenvolvimento sustentável:
– Direito intergeracional;
– Três eixos de abordagem

• Breve resgate histórico.

 A propriedade
• “... o conjunto de normas jurídicas que
definem os direitos e deveres do proprietário
no uso particular dos recursos naturais, as
quais regulam as faculdades de utilização
(usus), o desfrute (usus fructus), a disposição
material (abusus) e a disposição jurídica
(alienatio), e a relação do proprietário com
outros sujeitos.” (BENATI, 2003, p.22).
Limites constitucionais da propriedade
• Art. 5º Todos são iguais perante a lei, sem
distinção de qualquer natureza, garantindo-se aos
brasileiros e aos estrangeiros residentes no País a
inviolabilidade do direito à vida, à liberdade, à
igualdade, à segurança e à propriedade, nos
termos seguintes:

– XXII - é garantido o direito de propriedade;

– XXIII - a propriedade atenderá a sua função social;
 Da ordem econômica
• Art. 170. A ordem econômica, fundada na valorização do trabalho
humano e na livre iniciativa, tem por fim assegurar a todos
existência digna, conforme os ditames da justiça social, observados
os seguintes princípios:
[...]
II - propriedade privada;
[...]
III - função social da propriedade:
[...]
VI - defesa do meio ambiente, inclusive mediante tratamento
diferenciado conforme o impacto ambiental dos produtos e serviços e
de seus processos de elaboração e prestação; (Redação dada pela
Emenda Constitucional nº 42, de 19.12.2003)
 Da política urbana
Art. 182. A política de desenvolvimento urbano,
executada pelo Poder Público municipal, conforme
diretrizes gerais fixadas em lei, tem por objetivo
ordenar o pleno desenvolvimento das funções
sociais da cidade e garantir o bem- estar de seus
habitantes.

• Estatuto da Cidade (L. 10.257)

• Plano Diretor (diferenciado entre municípios)

 Da política agrícola
Art. 186. A função social é cumprida quando a
propriedade rural atende, simultaneamente,
segundo critérios e graus de exigência
estabelecidos em lei, aos seguintes requisitos:
I - aproveitamento racional e adequado;
II - utilização adequada dos recursos naturais disponíveis
e preservação do meio ambiente;
III - observância das disposições que regulam as relações
de trabalho;
IV - exploração que favoreça o bem-estar dos
proprietários e dos trabalhadores.
 Do meio ambiente
Art. 225. Todos têm direito ao meio ambiente
ecologicamente equilibrado, bem de uso comum
do povo e essencial à sadia qualidade de vida,
impondo-se ao Poder Público e à coletividade o
dever de defendê-lo e preservá-lo para as
presentes e futuras gerações.
BENATTI, Jose Heder. Direito de Propriedade e
Proteção Ambiental no Brasil: apropriação e o uso
dos recursos naturais no imóvel rural. Tese
(Doutorado em Ciências Socioambientais) – Núcleo
de Altos Estudos Amazônicos, Belém, 2003.

GRAU, Eros Roberto. Função Social da Propriedade

(Direito Econômico). In: FRANCA, R. Limongi
(coord.) Enciclopédia Saraiva de Direito. São Paulo:
Saraiva, 1977.