DEFINICION: CONTRATO POR EL MEDIO DEL CUAL UNA PERSONA LLAMADA COMODANTE, SE OBLIGA A CONCEDER

GRATUITAMENTE EL USO DE UNA COSA NO FUNGIBLE, A OTRA PERSONA LLAMADA COMODATARIO, QUIEN SE OBLIGA A
RESTITUIRLA INDIVIDUALMENTE.

NATURALEZA JURIDICA ES UN CONTRATO, QUE NO TRANSFIERE LA PROPIEDAD DE

:

LA COSA ENTREGADA EN COMODATO, SINO QUE SIMPLEMENTE PERMITE QUE UNA DE LAS PARTES
PUEDA SERVIRSE DE ELLA PERO CON LA OBLIGACIÓN DE RESTITUIRLA, POR ELLO, SE LE DENOMINA
PRÉSTAMO DE USO. RESULTA IMPERIOSO TENER EN CUENTA QUE LA GRATUIDAD ES LA ESENCIA DE ESTE
CONTRATO, DE SUERTE QUE SI EL BENEFICIARIO SE VE ABOCADO A PAGAR UNA CONTRAPRESTACIÓN
POR EL SERVICIO QUE SE LE BRINDA, DERIVARÍA ENTONCES EN UN CONTRATO DIVERSO.

FINALIDAD: ENTONCES EL CONTRATO DE COMODATO O PRÉSTAMO SE USO ES UN

COMODATO CONTRATO CIVIL MUY IMPORTANTE A TRAVÉS DEL CUAL PODEMOS EVITARNOS
PROBLEMAS A FUTUTO RESPECTO A LA PROPIEDAD DE LA COSAS SI NO HACEMOS USO
DE ÉL, CUANDO ENTREGAMOS EN MANOS DE ALGUIEN, ALGO QUE ES NUESTRO, EN
CALIDAD DE PRÉSTAMO DE USO.

PARTES
A)
: COMODATARIO . PUEDE USAR DE LA COSA PRESTADA PERO SIN PERCIBIR LOS FRUTOS, ESTÁ
OBLIGADO A CONSERVAR LA COSA CON LA DILIGENCIA DE UN BUEN PADRE DE FAMILIA Y POR TANTO A
SATISFACER LOS GASTOS NECESARIOS PARA SU USO ASÍ MISMO, AL SUPONER ESTE CONTRATO UN USO
GRATUITO, DEBE DEVOLVER LA COSA PRESTADA A LA TERMINACIÓN DEL MISMO SIN QUE LA PUEDA RETENER EN
SU PODER A PRETEXTO DE LO QUE LE DEBA.

B) COMODANTE . CONSERVA LA PROPIEDAD DE LA COSA PRESTADA, PUDIENDO EJERCITAR LA ACCIÓN

REIVINDICATORIA, SIN PERJUICIO DE LA PERSONAL DERIVADA DEL CONTRATO ,PUEDE RECUPERAR LA COSA EN
CASO DE URGENCIA ANTES DE LA CONCLUSIÓN DEL USO PARA EL QUE SE PRESTÓ Y SI NO SE HUBIESE FIJADO, NI
SE DERIVASE DE LA COSTUMBRE DE LA TIERRA, NI SEÑALADO TIEMPO, LA PUEDE RECLAMAR A SU VOLUNTAD,
SIENDO LA PRUEBA EN CASO DE DUDA DEL COMODATARIO
 DEFINICION:CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL, UNA PERSONA LLAMADA ARRENDADOR CONCEDE A
OTRA, LLAMADA ARRENDATARIO, EL USO Y EL GOCE TEMPORAL DE UNA COSA, MEDINTE EL PAGO DE PRECIO
CIERTO.

NATURALEZA JURIDICA ES UN CONTRATO, QUE NO :

TRANSFIERE LA PROPIEDAD DE LA COSA ENTREGADA, SINO QUE SIMPLEMENTE

TRANSFIERE LA POSESION QUE PERMITE QUE UNA DE LAS PARTES PUEDA SERVIRSE
DE ELLA PERO CON LA OBLIGACIÓN DE RESTITUIRLA EN UN TIEMPO PACTADO
BAJO UNA CONTRAPRESTACION POR EL SERVICIO QUE SE LE BRINDA.

ARRENDAMIENTO FINALIDAD:POR SU CONSTANTE APLICACIÓN Y MINUCIOSA

REGLAMENTACION, TIENE IMPORTANCIA TEORICA Y PRACTICA POSEE UNA DOBLE
FUNCION DE USAR Y GOZAR BIENES AJENOS, CON BENEFICIOS MUTUO PARA
AMBAS PARTES.

PARTES
A)
: ARRENDADOR: ES ARRENDADOR EL PROPIETARIO DEL BIEN O COSA Y POR
SUPUESTO, ES QUIEN QUE SE OBLIGA A CEDER EL USO DE ESE BIEN. ES LA PERSONA QUE
DA EN ARRENDAMIENTO AQUELLO QUE LE PERTENECE. PERSONA JURÍDICA O NATURAL
PROPIETARIA DEL BIEN QUE SE ALQUILA O ARRIENDA EN FAVOR DE LA OTRA PARTE, QUE
ES EL ARRENDATARIO
B) ARRENDATARIO: EL ARRENDATARIO ES LA PERSONA QUE ADQUIERE EL
DERECHO A USAR UN ACTIVO, BIEN O COSA A CAMBIO DEL PAGO DE UN CANON O
REMUNERACIÓN. ES LA PERSONA QUE TOMA EN ARRIENDO ALGUNA COSA. PERSONA
NATURAL O JURÍDICA QUE ALQUILA O ARRIENDA UN BIEN.
 DEFINICION: EL DEPOSITO DE UNA COSA LITIGIOSA EN PODER DE UN TERCERO,
HASTA QUE SE DECIDA A QUIEN DEBA ENTREGARSE.

NATURALEZA JURIDICA
ES UN :

CONTRATO REAL, QUE SE PERFECCIONA POR LA ENTREGA DE LA

COSA DE DEPOSITANTE A DEPOSITARIO, ENTRE OTRAS PALABRAS ES
EL CUIDADO DEL BIEN MIENTRAS SE DECIDE QUIEN TIENE MAS
DERECHO SOBRE EL BIEN.
CONTRATO FINALIDAD: LA OBLIGACIÓN DE GUARDA Y CUSTODIA. EL OBJETO
ES

DEPOSITO DEBE SER RESTITUIDO CUANDO SEA RECLAMADO POR EL DEPOSITANTE. EL DEPOSITARIO NO
PODRÁ USAR LA COSA SIN PERMISO EXPRESO DEL DEPOSITANTE
EL OBJETO DE LA OBLIGACIÓN DE CUSTODIA DEBE SER UNA COSA AJENA AL DEPOSITARIO.
EL OBJETO DEL DEPÓSITO HA DE RECAER SOBRE UN BIEN MUEBLE.

PARTES
A)
: DEPOSITANTE:NO SE DESPRENDE DE SU DERECHO DE DOMINIO,
DEBE ENTREGAR LA COSA PARA SER DEPOSITADA, PAGANDO LOS
GASTOS DE ENTREGA, INDEMNIZAR AL DEPOSITARIO DE LOS GASTOS
DE CONSERVACIÓN Y DAÑOS Y PERJUICIOS.
B) DEPOSITARIO: SOLO SE ENCARGA DE GUARDAR LA COSA Y LE QUEDA PROHIBIDO USAR LA COSA A
MENOS QUE SE ESTIPULE OTRA COSA POR PARTE DEL DEPOSITANTE.
 DEFINICION: CONTRATO POR VIRTUD DEL CUAL UNA PERSONA LLAMADA MANDATARIO SE
OBLIGA A EJECUTAR POR CUENTA DE OTRA, LLAMADA MANDANTE, LOS ACTOS JURÍDICOS QUE ESTA
LE ENCARGA.

NATURALEZA JURIDICA : SON CONTRATOS POR EL CUAL UNA

PERSONA SE OBLIGA GRATUITAMENTE, O MEDIANTE SALARIO, A EJECUTAR UNO O MÁS NEGOCIOS POR CUENTA
DE OTRA, QUE LA HA ENCARGADO DE ELLO, SIENDO QUE CUANDO SON MANDATOS GENERALES NO
COMPRENDE MÁS QUE LOS ACTOS DE ADMINISTRACIÓN, DEBIENDO SIEMPRE ACTUAR COMO UN BUEN PADRE
DE FAMILIA Y DENTRO DE LOS LÍMITES DEL MANDATO Y QUE DE LO CONTRARIO EL MANDATARIO INCURRE EN
UNA SERIE DE RESPONSABILIDADES DE LAS CUALES DEBE RESPONDER.

CONTRATO
MANDATO FINALIDAD: SE APOYA EN LA IDEA DE REPRESENTACIÓN, QUE UNA
PERSONA EJECUTA UN ACTO EN LUGAR DE OTRA, SU EMPLEO ES COTIDIANO CUANDO UNA PERSONA
NO PUEDE HACERLO PERSONALMENTE.

PARTES
A)MANDANTE:
: DA A OTRA LA FACULTAD PARA
REPRESENTARLO EN EL CUMPLIMIENTO DE UNO O MÁS ACTOS
O NEGOCIOS JURÍDICOS.
B) MANDATARIO: SE OBLIGA A EJERCER EN NOMBRE DEL
MANDANTE. ESE CONTRATO, QUE PUEDE SER ESCRITO O VERBAL, IMPLICA
UN CONJUNTO DE INSTRUCCIONES ACERCA DEL ACTO O NEGOCIO QUE EL
MANDATARIO LLEVARÁ A CABO.
Terminación: revocación, renuncia, muerte de cualquiera de las partes
expiración de plazo y conclusión del negocio
 DEFINICION: CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL UNA PERSONA LLAMADA
PROFESIONISTA SE OBLIGA A PRESTAR SERVICIOS QUE REQUIEREN PREPARACIÓN TÉCNICA
CIENTÍFICA O ARTÍSTICA Y A VECES TITULO PROFESIONAL, A OTRA LLAMADA CLIENTE QUIEN SE
OBLIGA A PAGAR POR ELLO UNA RETRIBUCIÓN DENOMINADA HONORARIOS

NATURALEZA JURIDICA EL PODER DE DIRECCIÓN EN LA

:

ACTIVIDAD LABORAL Y LA POTESTAD DISCIPLINARIA QUE EL EMPLEADOR EJERCE SOBRE SUS

TRABAJADORES PARA MANTENER EL ORDEN Y LA DISCIPLINA EN SU EMPRESA. ESA FACULTAD,
COMO ES OBVIO, SE PREDICA SOLAMENTE RESPECTO DE LA ACTIVIDAD LABORAL Y GIRA EN
TORNO A LOS EFECTOS PROPIOS DE ESA RELACIÓN LABORAL. SIN EMBARGO, AÚN EN ESE
ÁMBITO DE TRABAJO LA SUBORDINACIÓN NO PUEDE NI DEBE SER CONSIDERADA COMO UN
PODER ABSOLUTO Y ARBITRARIO DEL EMPLEADOR FRENTE A LOS TRABAJADORES

FINALIDAD:
CONTRATO
PRESTACIÓN DE . EL OBJETO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS ( OBLIGACION

SERVICIOS. DE HACER) SIN EMBARGO LA DIFERENCIA ESTRIBA EN QUE EL MANDATO TIENE COMO FINALIDAD LA
REALIZACIÓN DE ACTOS JURÍDICOS Y LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES, LA EJECUCIÓN
DE TRABAJOS QUE REQUIEREN UNA PREPARACIÓN PROFESIONAL, ARTÍSTICA, CIENTÍFICA O TÉCNICA.

PARTES
A)PROFESIONISTA:SON PERSONAS QUE TIENEN CONOCIMIENTO
:

ESPECIALIZADO, FORMACIÓN PROFESIONAL, CONTROL SOBRE EL

CONTENIDO DEL TRABAJO, AUTORREGULACIÓN, ESPÍRITU DE SERVICIO A LA
COMUNIDAD, Y ELEVADAS NORMAS ÉTICAS.
Nota: El contrato de prestación de
servicios profesionales está
B) CLIENTE: ES UNA PERSONA QUE UTILIZA O ADQUIERE, DE MANERA
regulado por el Código Civil y la FRECUENTE U OCASIONAL, LOS SERVICIOS QUE PONE A SU DISPOSICIÓN UN
denominada “Ley de Profesiones”, PROFESIONAL.
Reglamentaria del Artículo 5
Constitucional. El contrato de
trabajo está regulado por el Terminación: por imposibilidad de seguir prestando los
artículo 123 Constitucional y la Ley
Federal del Trabajo.
servicios, por desestimiento o revocación por justa causa
 DEFINICION: ES EL CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL UNA PERSONA
LLAMADA EMPRESARIO SE OBLIGA A EJECUTAR O A LLEVAR A CABO BAJO
SU DIRECCIÓN Y CON MATERIALES PROPIOS, UNA OBRA QUE LE ENCARGA
OTRA PERSONA LLAMADA DUEÑO DE LA OBRA, LA CUAL SE OBLIGA A
PAGARLE EL PRECIO POR ELLA.

NATURALEZA JURIDICA: ES DE NATURALEZA

JURÍDICA COMPLEJA, YA QUE IMPLICA UNA SERIE DE ACTOS JURÍDICOS QUE
CONVERGEN EN SU REALIZACIÓN AL LLEVASE A CABO UNA ACTIVIDAD
ARTESANAL, ARTÍSTICA O DE TRABAJO, INCLUYENDO EN TODO CASO LA
COMPRAVENTA DE LOS MATERIALES QUE SE REQUIEREN EN LA CONSTRUCCIÓN DE
LA OBRA
CONTRATO OBLIGACIONES DEL EMPRESARIO 1.EJECUTAR LA OBRA.-TAMBIÉN TIENE LA OBLIGACIÓN DE PONER LOS MATERIALES Y
DE OBRA A PRECIO LA DIRECCIÓN DE LA OBRA, ASÍ COMO REALIZARLA PERSONALMENTE, ESTO NO SIGNIFICA QUE LO HAGA FÍSICAMENTE,
PERO SÍ BAJO SU RESPONSABILIDAD Y DIRECCIÓN. ART. 2633

ALZADO
Nota: Intuitu personae. La calidad
de la persona del empresario es un
elemento importante, pues el
dueño de la obra contrata
tomando en cuenta las
características, sentido de
responsabilidad y habilidades del
empresario. Razón por la cual la
muerte del empresario es causa de
terminación del contrato; o si la
obra la realiza un tercero, puede
ser motivo de rescisión o nulidad
del contrato.
2. ENTREGAR LA OBRA.-TERMINADA LA OBRA EL EMPRESARIO TENDRÁ QUE TRANSMITIR LA PROPIEDAD DE LA MISMA,
PUES HAY QUE RECORDAR QUE UNA DE LAS CARACTERÍSTICAS DE ESTE CONTRATO, ES QUE LOS MATERIALES, MANO DE
OBRA Y DIRECCIÓN, PERTENECEN AL EMPRESARIO, EL CUAL NO SÓLO SE OBLIGA A EJECUTARLA SINO TAMBIÉN A
TRANSMITIR LA PROPIEDAD.
3. RESPONDER POR LOS RIESGOS Y LOS VICIOS DE LA OBRA.-MIENTRAS QUE LA OBRA NO SE HAYA TERMINADO
PERTENECE AL EMPRESARIO, POR LO QUE SI ÉSTA PERECE POR CASO FORTUITO, SE SIGUE EL PRINCIPIO DE RES PERIT
DOMINUM
2.- OBLIGACIONES DEL DUEÑO: PAGAR EL PRECIO CONVENIDO.-UNA VEZ QUE LA OBRA SE HA TERMINADO, EL
DUEÑO DEBE PAGAR LO CONVENIDO. SI NO SE HA FIJADO PRECIO SE APLICA LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 2624 QUE
EN SU PARTE CONDUCENTE DICE, SE TENDRÁ POR TAL SI LOS CONTRATANTES NO ESTUVIESEN DE ACUERDO DESPUÉS, EL QUE
SE DESIGNEN LOS ARANCELES O A FALTA DE ELLOS EL QUE TASE PERITOS.
2.- RECIBIR LA COSA. EL DUEÑO DE LA OBRA DEBE RECIBIRLA EN EL TIEMPO CONVENIDO Y A FALTA DE CONVENIO,
CUANDO ÉSTA SE HAYA TERMINADO. LAS CONSECUENCIAS DE NO RECIBIR LA OBRA POR PARTE DEL DUEÑO, SON A PARTIR
DE ESTE MOMENTO RESPONDE DE LOS RIESGOS INCLUSIVE EN CASO FORTUITO. ART. 2617
Terminación: MUERTE DEL EMPRESARIO, RECISION Y
DESESTIMIENTO DEL DUEÑO DE LA OBRA