La industria de la construcción

Clase 1 - Clave del curso: IC

Arq. Gina Chambi Echegaray - gchambie@unmsm.edu.pe
La industria de la construcción
 Actividad económica y técnica que consiste en transformar las materias
primas hasta convertirlas en productos adecuados para satisfacer las
necesidades del hombre.
 Industriaes la actividad económica que se basa en la producción de
bienes a gran escala con la ayuda de máquinas especializadas.

Que es la industria
La palabra industria es de origen latín.
Se forma por el prefijo indu- que significa “en el interior”,
y la raíz del verbo struo que expresa “construir, organizar”.

Que es la industria
 La Industria es la actividad económica fundamental de sector secundario, que se
encarga de transformar los productos naturales (materias primas) en otros
productos elaborados y semielaborados.
 Gracias a la Revolución Industrial ocurrida en Gran Bretaña en el siglo VIII, y al
invento de nuevas máquinas que hicieron las tareas anteriormente realizadas por
personas, se ha logrado el crecimiento de préstamos y expansión de la banca, la
producción industrial a gran escala, concentración de capitales, división de trabajo,
aumento de productividad, uso de nuevas tecnologías, etc.
 Las características más representativas de la industria es que consume grandes
cantidades de energía, indispensable para sus procesos productivos; requiere de la
inversión de mucho capital, de enormes cantidades de materias primas, de mano
de obra calificada y de mercados de alto poder de compra.

Que es la industria
La economía ha otorgado a la industria un papel clave en el desarrollo de
las naciones, hoy en día se emplea el término “país industrializado”
como sinónimo de “desarrollado”. Este desarrollo ha sido impulsado por
factores como la invención tecnológica, cada vez existen máquinas e
instrumentos con mayor perfección; la producción de energía, los países
industrializados son los que consumen mayor cantidad de ésta; y el
crecimiento agrícola, ningún país se ha industrializado sin el desarrollo
previo o paralelo del sector agrícola.

Que es la industria
Los avances tecnológicos en el siglo XVIII como, por ejemplo, la invención
de la máquina a vapor, los medios de transporte y comunicación,
transformaron el mundo drásticamente. De esta manera, florecieron
industrias como la automotriz, textil y tecnológica con la ayuda de
máquinas para mecanizar las líneas de producción.

Que es la industria
 Las Industrias pueden ser:
 Pesadas. se encargan de transformar la materia prima en productos
semielaborados, se caracteriza por requerir una mayor concentración de capitales y
una constante renovación tecnológica.
Pueden ser de dos tipos:
 Las industrias de base, aquellas cuyos productos sirven de materias primas a
otras industrias. Tradicionalmente se consideran la siderúrgica, la metalúrgica y
la petroquímica.
 las industrias de bienes de equipo, emplean los productos semielaborados de
las industrias de base para fabricar maquinaria y herramientas para otras
industrias. Las más importantes son las de la construcción y las mecánicas.
 Ligeras o de transformación, son las encargadas de producir bienes que pueden ser
consumidos directamente por la población. Se encuentra la industria alimentaria,
textil, química, electrónica, automovilística y naval

Que es la industria
 Tipos de industria
 Las industrias se clasifican según el tipo de productos que fabrican,
dividiéndose en dos grandes grupos: industrias de bienes de
equipos y de bienes de consumo.
Industrias de bienes de equipos
 Las industrias de bienes de equipos agrupa a las industrias pesadas
o de extracción como, por ejemplo, las industrias siderúrgicas,
petroquímicas, metalúrgicas y cementeras. Las industrias pesadas
se caracterizan por ser de gran tamaño y albergar muchas
máquinas. Las fábricas de producción de este tipo de industrias
suelen estar agrupadas en un lugar denominado planta industrial.

Que es la industria
Tipos de industria
Industrias de bienes de consumo
 Las industrias de bienes de consumo, también conocidas como industrias ligeras,
son de menor escala. Fabrican productos de consumo inmediato. Hay una
cantidad mayor de personas trabajando en la fábrica junto con las máquinas en
las fábricas ligeras. Algunos ejemplos de la industria ligera son la industria
automotriz, la industria textil y la industria alimentaria.
 Además, atendiendo al estatus jurídico, la empresa industrial se puede clasificar
en tres grandes tipos:
 Industrias o empresas públicas: dependen de un ente público y forman parte del
patrimonio nacional y sus beneficios o pérdidas afectan a la sociedad en
conjunto.
 Industrias o empresas privadas: se subdividen en individuales o colectivas
dependiendo del número de socios de la sociedad mercantil.
 Industrias mixtas: una parte de la industria es pública y la otra privada.

Que es la industria
 En derecho, las industrias se denominan jurídicamente empresas
industriales, se define como la unidad jurídica y económica de producción
que combina factores productivos (capital, trabajo, recursos naturales o
semielaborados) para producir bienes industriales.

Que es la industria
Características de la industria
El proceso de industrialización cambió la economía basada en la agricultura por la del desarrollo industrial.
En este sentido, la industria se caracteriza por la fabricación de bienes a través de maquinarias de la forma
más rápida y eficiente que se traduce en mayor ganancia si se logran vender todos los bienes producidos.
La industria se ayuda de herramientas y maquinarias para transformar la materia prima o productos
semielaborados en productos de consumo.

Toda actividad industrial, además, se caracteriza por tener tres tipos de elementos:
El elemento humano: incluye a grandes rasgos los trabajadores de las fábricas, administrativos y
empresarios;
El elemento económico: se refiere al capital y al mercado;
El elemento material: las materias primas que se clasifican por su origen, siendo minerales no metálicos,
minerales metálicos, materias primas de origen vegetal, materias primas de origen animal, el petróleo, el
gas y el carbón.

Que es la industria
la industria en la era actual
Desde la segunda mitad del Siglo XVIII hasta la actualidad, la Industria ha
sufrido profundas transformaciones para adaptarse a la demanda y
aprovechar la tecnología del momento.
Actualmente vivimos una nueva revolución: la Industria 4.0, en la que las
Tecnologías de la Información y la Comunicación juegan un papel
determinante.
El término Industria 4.0 o Industria Conectada 4.0, hace referencia a la
evolución actual de los sistemas, maquinaria, tecnologías y procesos
utilizados en el sector industrial mediante el uso de las Nuevas Tecnologías:
sensores, internet, comunicación en tiempo real entre las máquinas,
fabricación aditiva, etc

la industria en la era actual

De la primera a la cuarta revolución industrial.
A lo largo de la historia se han producido varias revoluciones industriales
que han supuesto, no solamente cambios en los procesos industriales, sino
también sociales, económicos y tecnológicos.
 La primera revolución Industrial iniciada en la segunda mitad del siglo
XVIII en el Reino Unido con la aparición de la máquina de vapor, supuso la
mayor transformación económica, social y tecnológica desde el neolítico.
La incorporación de las máquinas a los procesos productivos permitió
producir más y más rápido, multiplicando la renta per-cápita y el PIB.

la industria a la era actual

De la primera a la cuarta revolución industrial.
la Segunda revolución industrial a mediados del Siglo XIX. En base a las
nuevas fuentes de energía como el gas, el petróleo y principalmente la
electricidad,
Es la época de la producción en cadena, nuevos materiales, nuevos sistemas
de transporte (el avión y el automóvil) y nuevos sistemas de comunicación,
con la aparición del teléfono y la radio. Estos avances provocaron un
profundo cambio en la economía, cada vez más internacionalizada y
globalizada.

la industria a la era actual

De la primera a la cuarta revolución industrial.
 La tercera revolución industrial es un concepto más reciente, acuñado en
el año 2006 y centrado en los cambios derivados del uso de energías
renovables, la automatización de los procesos y el uso de Internet.

la industria a la era actual

De la primera a la cuarta revolución industrial.
 Cuarta Revolución Industrial que estamos viviendo en la
actualidad: Industria 4.0, Industria conectada 4.0, industria inteligente,
ciber-industria del futuro, internet Industrial de las cosas, etc.
 Como en las 3 revoluciones previas, esta nueva revolución se basa en la
aplicación de las nuevas tecnologías a los procesos industriales, tanto a
nivel de maquinaria y producción como en toda la cadena de valor del
proceso industrial.
 Esto está dando lugar, como en las revoluciones industrialesprevias, a la
aparición de nuevos procesos, nuevos productos y nuevos modelos de
negocio. Y también, como en casos anteriores, provocará cambios
sociales, económicos y tecnológicos.

la industria a la era actual

Fábrica Inteligente, Industria conectada 4.0 o
Internet Industrial de las Cosas

La smart factory o fábrica inteligente: es un concepto anterior a Industria

4.0, que se centraba en cómo deben funcionar y comunicarse las máquinas
entre sí mediante el uso de tecnología. La fábrica inteligente empieza y
acaba dentro de la fábrica.
Fábrica Inteligente, Industria conectada 4.0 o
Internet Industrial de las Cosas
 La Industria 4.0 o el Internet Industrial de las Cosas se refiere a toda la cadena de
valor del proceso productivo: gestión, relación con clientes y proveedores, etc.
Fundamentalmente los dos términos se refieren a lo mismo, pero con algunos
matices.
 El primero, la Industria 4.0 es un término utilizado en la Unión Europea, e impulsado
por las políticas de Gobierno, y se centra en la aplicación de las cosas en los procesos
de fabricación y producción industriales.
 El Internet industrial de las cosas es un término acuñado en la cultura anglosajona, y
tiene un foco más amplio, no limitándose a los procesos de fabricación, sino
entendiendo “industria” en su concepto amplio e incorporando ahí el transporte, el
turismo, etc.
Fábrica Inteligente, Industria conectada 4.0 o Internet
Industrial de las Cosas
 Productos y medios de producción adaptados a las necesidades del cliente
 Los clientes actualmente consumen y buscan información sobre los productos utilizando
herramientas tecnológicas: smartphones, tablets, ordenadores, tecnologías wearables, etc,
han influido en los hábitos de consumo. Podemos hablar de “clientes hiperconectados”.
 Los medios de producción deben adaptarse a esta realidad, involucrando a los clientes en el
proceso de diseño y adaptando los productos finales a sus demandas y necesidades. Esto
requiere flexibilizar los procesos de fabricación para que puedan adaptarse rápidamente a los
cambios en la demanda. Las nuevas tecnologías permiten que el desarrollo de estos nuevos
modelos de producción, en los que todos los elementos de la cadena están interconectados y
se comunican entre sí, hasta el punto de que los productos pueden comunicarse con las
máquinas.
 En la Industria Conectada 4.0, el producto puede llevar implícita, mediante el uso de etiquetas
inteligentes, toda la información necesaria para decirle a la máquina que operación debe
realizarle.
Fábrica Inteligente, Industria conectada 4.0 o Internet
Industrial de las Cosas
 Trabajadores conectados: mayor eficiencia y productividad
 Las personas que forman parte de toda la cadena de valor, podrán comunicarse también
entre sí y con las máquinas en tiempo real. Las personas realizarán trabajos más
especializados y serán más eficientes.
 La Industria Conectada 4.0, por tanto, proporciona una mayor capacidad de adaptación al
momento actual, a través de una mayor capacidad de innovación, de automatización, de
procesos productivos más sofisticados, de una mejor comunicación entre las personas y
las máquinas. Esto es clave para mantener la competitividad y las posiciones de liderazgo
en el mercado.
 Consciente de la importancia de esta realidad, el Estado Español, ha puesto en marcha la
iniciativa Industria Conectada 4.0 para ofrecer apoyo y crear un entorno favorable para
lograr la adaptación de la industria española a esta nueva realidad.
Lo que ofrece la industria 4.0 a través de la digitalización y el uso de plataformas
conectadas es:
 una capacidad de adaptación constante a la demanda,
 servir al cliente de una forma más personalizada,
 aportar un servicio post venta uno a uno con el cliente,
 diseñar, producir y vender productos en menos tiempo,
 añadir servicios a los productos físicos
 crear series de producción más cortas y rentables
 y aprovechar la información para su análisis desde múltiples canales (CMS,
SCM, CRM, FCM, HRM, Help desk, redes sociales, IoT) donde ser capaces de
analizarla y explotarla en tiempo real.
 Ese es el factor diferencial de esta transformación digital aplicada a los fabricantes.

Industria 4.0
 La nueva industria 4.0 tiene varios ejes entorno a los que se articula y el fabricante
tendrá que trabajar para integrar en tus plantas de producción:
 Big data y análisis de datos
 Cloud Computing
 Ciberseguridad
 Robótica
 Internet de las cosas
 Simulación y prototipado
 Realidad aumentada
 Cultura
 Integración de procesos

Puntos clave de la industria 4.0

El verdadero reto estará una vez más en las personas, en como liderar el
proceso de transformación digital dentro de una organización y en el
cambio que supondrá adaptarse y trabajar en los nuevos entornos
conectados de la industria 4.0.

Puntos clave de la industria 4.0

La nueva era industrial 4.0 permitirá que la innovación salga de sus áreas tradicionales (el producto), para polinizar
otras áreas de la empresa:
 Modelo de negocio: cambiar la manera en la que monetizas a tu cliente.
 Operar en redes: capitalizar los procesos, tecnologías, ofertas, canales y marcas de otras compañías a través de la
cooperación.
 Estructura: reorganizar los activos de la compañía.
 Procesos: cambiar la manera en que se realizan las actividades del día a día.
 Productos: simplificación y personalización son solo algunos ejemplos.
 Sistemas de productos: crear líneas de negocio que se potencian entre sí.
 Servicios: cambiar la manera de probar y usar el producto son algunos ejemplos.
 Canales: cambiar la manera de llegar a tu cliente.
 Marca: cambiar las causas por las que los clientes te reconocen, te recuerdan y te prefieren.
 Experiencia de usuario: cambiar la manera en la que tu cliente se relaciona con tu compañía y tu producto a
todos los niveles.

La innovación en la era industrial 4.0

  Esta transformación digital en el sector industrial da pie a la creación de fábricas inteligentes
que se adaptan a las nuevas tecnologías consiguiendo numerosos beneficios como:​
 Bajos costes de mantenimiento: Con los algoritmos de inteligencia predictivos y el aumento
de la conectividad de las máquinas dará como resultado un menor tiempo de inactividad de
las máquinas de producción y menores costes a la hora del mantenimiento.
 Reducir los costes operacionales: Gracias al Internet de las cosas todas las máquinas y
sensores estarán conectados entre sí de tal forma que estos sean más eficientes, incluyendo
la reducción del inventario o una planificación mejor del trabajo de producción.
 Mejorar la toma de decisiones: Permiten la comunicación más directa y fluida entre
proveedores, fabricantes y clientes, permitiendo de esta forma reaccionar rápidamente a los
cambios sobre los productos a fabricar de una manera más ágil.
 Clientes más satisfechos: Todo el uso de los datos gracias al Big Data permite que puedas
adaptar todos tus procesos a las necesidades del cliente consiguiendo resultados rápidos y
de calidad que harán que la satisfacción del cliente sea mayor

Ventajas de la digitalización en la 4ta revolución industrial

 La industria inteligente 4.0 tiene un futuro prometedor en el sector de la
industria tal y como lo conocemos hoy en día, cada vez son más las mejoras
aplicadas en este campo, estos cambios producirán cambios importantes en
cuanto a los empleos necesarios en las nuevas fabricas inteligentes, algunos
de los más importantes son:
 Control de calidad y análisis de datos
 Producción asistida por robots
 Auto-conducción logistíca de vehiculos
 Mantenimiento predictivo de las máquinas

El futuro de las Fábricas 4.0

La ciudad y la
industria
La Industria de la construcción
La industria de la construcción juega un papel
importante en el desarrollo de un país, tanto en
su cultura como en el ámbito económico, ya
que, a través de la construcción, se satisfacen las
necesidades de infraestructura de la mayoría de
las actividades económicas y sociales de una
nación.

Industria de la construccion
 En el caso especial de la construcción civil, se define como el área que lleva a
cabo la edificación de una infraestructura de uso pública o
privada, urbana o rural.
 La industria de la construcción se puede dividir en dos grandes grupos:
 diseño y ejecución. Dando lugar a un gran grupo de profesionales, tales
como arquitectos, ingenieros civiles, ingenieros en
construcción y constructores civiles.
 En un ejemplo simple, como el caso de la construcción de una casa, el
arquitecto diseña la obra, el ingeniero civil calcula las medidas y efectuó la
evaluación necesaria, y el constructor civil la edifica, siendo este último quien
lleva la mayor parte del tiempo en terreno.

Industria de la construcción
 La industria de la construcción produce una amplia gama de productos, y las empresas son
igualmente diversas.
 Sin embargo, la gran mayoría de las empresas dedicadas a la construcción in situ son
pequeñas y locales.
 A pesar de la globalización y de la existencia de una industria de la construcción internacional,
el grueso de la actividad de construcción siguen realizándolo las empresas locales.
 Existe una tendencia entre las empresas de la construcción (al igual que en otras industrias) a
externalizar el suministro de bienes y servicios requeridos en el proceso de producción. Los
materiales de construcción, plantas y equipos suelen comprarse o alquilarse a otras empresas.
 Los subcontratistas proporcionan los servicios especializados y las agencias de empleo
suministran la mano de obra. Los servicios de diseño e ingeniería también son prestados por
entidades profesionales independientes.

Industria de la construcción
 La industria de la construcción es, sin duda, una de las que resienten de
manera más evidente los avances y retrocesos en el entorno económico
tanto a nivel nacional como internacional. Con el paso del tiempo se ha
convertido, inevitablemente, en uno de los principales indicadores
económicos en todo el orbe por los grandes retos que ha tenido que
enfrentar así como por las innumerables oportunidades que se han
generado para que alcance su máximo potencial.

La industria de la construcción
 La globalización también ha afectado a la industria de la construcción.
Los proyectos a gran escala y la infraestructura se contratan en todo el
orbe sin importar las fronteras. Diversos proyectos en Latinoamérica y el
Lejano Oriente, por ejemplo, son el resultado de diversos intentos para
incrementar la competitividad de la industria en las regiones y una forma
de impulsar aún más la inversión extranjera. En las naciones con mayor
desarrollo aplican los mismos factores, además de la necesidad existente
de elevar o reemplazar las viejas instalaciones por otras nuevas.

La industria de la construcción
 Perú ha sido uno de los países más dinámicos de Latinoamérica en la presente década y ha
conseguido mantener la estabilidad de las principales variables macroeconómicas, lo cual ha
impulsado la confianza de la comunidad internacional. Además, el efecto de la crisis económica
internacional ha sido más reducido que en el resto de países de la zona y las perspectivas de
crecimiento económico para los próximos años son muy favorables.
 El sector de la construcción en Perú es una de las actividades económicas más importantes del país. A
lo largo de los años ha sido una unidad de medición del bienestar económico nacional. El sector de la
construcción tiene un efecto multiplicador: se generan cuatro puestos de trabajo en otros sectores
por cada puesto en la construcción y se pagan tres dólares en sueldos en otros sectores por cada
dólar gastado en remuneraciones para la construcción. Además de su capacidad de
generar empleo por ser intensivo en mano de obra, la evolución de este sector está estrechamente
ligada al desempeño de diversas industrias. A ello se debe su relevancia en la evolución de otros
sectores y de las principales variables macroeconómicas.
 Como industria de la construcción se entiende no sólo la actividad de los constructores, sino también
desde los profesionales proyectistas hasta los productores de insumos para la construcción. Es decir,
que ya sea de manera directa o indirecta, la industria de la construcción genera miles de puestos de
trabajo.

La industria de la construcción en el Peru

La construcción: el boom que ya no es boom

La industria de la construcción en el Peru

La construcción: el boom que ya no es boom – (2016)

 El Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) ha informado que el

Perú tiene más de 31 millones de habitantes y hacia el 2021, superaría los 33.
La población aumenta y con ella las ciudades y las familias. Ya hay más de 7
millones de hogares; pero, no todos tienen una vivienda ni fueron alcanzados
por el boom de la construcción.

 En la última década, un tema ha sido varias veces titulares de periódicos y ha

generado conversaciones, clases, estudios económicos y hasta investigaciones
de diversa índole. Nos referimos al ‘boom de la construcción’, que venía in
crescendo, a pesar de la crisis europea, y que este año ha sufrido una
desaceleración de un 6%, pasando del 3% al -3%, según el Ministerio de
Economía y Finanzas. (2016)

La industria de la construcción en el Peru

La construcción: el boom que ya no es boom – (2016)

 Algunas de las razones por las cuales la construcción en el país estaría enfrentando su peor
crisis desde el 2004, serían: la disminución del consumo interno de cemento en 5,73%; y de
inversión en el avance físico de obras, en 26,27%, indicados por el INEI.
 Lo deseable es que este sector se dinamice y siga creciendo, pues “aporta entre el 7 y 8% al
PBI del país. Su efecto multiplicador sobre la economía nacional es muy importante, porque
es una actividad intensiva en la generación de mano de obra”, anota el economista Guillermo
Dulanto Rishing, profesor de la Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales de la
Universidad de Piura. “Esta actividad proporciona ingresos a una gran cantidad de
trabajadores, sobre todo de los segmentos C y D, cuyo gasto dinamiza la economía de la
región. Según un estudio del Fondo MiVivienda, de un total de 78 000 núcleos familiares
(Piura, 2013), 4000 están planeando comprar una vivienda en unos dos años; y existe una
demanda potencial de otros 14 000. Esto garantiza un crecimiento sostenido de este sector
en los siguientes años”, refiere.

La industria de la construcción en el Peru

La construcción: el boom que ya no es boom – (2016)

 Las normas generales para la construcción contemplan unos requisitos

mínimos para la ejecución, con miras a lograr construcciones seguras, al
menos desde el diseño; pero, no consideran aspectos relevantes para la
seguridad total del proyecto. En resumen, dice Ruiz, “no han habido cambios
significativos, salvo el que se relaciona con la obtención y gestión de las
fuentes de aprovisionamiento de agua y su posterior tratamiento. Las
urbanizaciones ya no están obligadas a conectarse al suministro de la
prestadora del servicio público. Por otro lado, los proyectos de gran
envergadura deben presentar estudios de impacto ambiental, que incluyan el
efecto del transporte. Sin embargo, la legislación actual favorece la ocupación
por invasiones que además de ser un problema, genera desorden en los
planes de desarrollo urbano de las ciudades”.

La industria de la construcción en el Peru

La construcción: el boom que ya no es boom – (2016)

 Las normas generales para la construcción contemplan unos requisitos

mínimos para la ejecución, con miras a lograr construcciones seguras, al
menos desde el diseño; pero, no consideran aspectos relevantes para la
seguridad total del proyecto. En resumen, dice Ruiz, “no han habido cambios
significativos, salvo el que se relaciona con la obtención y gestión de las
fuentes de aprovisionamiento de agua y su posterior tratamiento. Las
urbanizaciones ya no están obligadas a conectarse al suministro de la
prestadora del servicio público. Por otro lado, los proyectos de gran
envergadura deben presentar estudios de impacto ambiental, que incluyan el
efecto del transporte. Sin embargo, la legislación actual favorece la ocupación
por invasiones que además de ser un problema, genera desorden en los
planes de desarrollo urbano de las ciudades”.

La industria de la construcción en el Peru

La construcción: el boom que ya no es boom – (2016)

 La lógica sugiere que el crecimiento económico y de las construcciones debería ir de la mano

con el de la calidad arquitectónica; pero, por lo general, no es así, sobre todo, por lo
siguiente: la urgencia de tener vivienda, las invasiones de terrenos a lo largo y ancho del país,
el crecimiento desordenado de las ciudades, la falta de dinero de los propietarios o el afán
de mayores ganancias para las constructoras o dueños de los terrenos, donde se levantan
urbanizaciones o edificaciones, etc.
 El arquitecto Pedro Escajadillo Cumpa, director del Programa de Arquitectura de la UDEP,
señala que se aprecian evidentes diferencias en las viviendas que se construyen
actualmente, desde las dimensiones de los espacios, hasta la calidad de los acabados. “Esto
es lógico, especialmente en sectores con poder adquisitivo muy diferente. Sin embargo, la
calidad arquitectónica no se debería sacrificar nunca. Hay varios ejemplos en nuestro país
(de décadas atrás) de vivienda popular de buena calidad. La limitación de recursos no
debería impedir el logro de soluciones arquitectónicas de calidad, al contrario, estas
deberían ser un reto”.

La industria de la construcción en el Peru

La construcción: el boom que ya no es boom – (2016)

 No obstante, en las zonas rurales y en los casos de los sectores

socioeconómicos C, D y E, por ejemplo, la característica más frecuente “es la
improvisación al construir, que ha generado la costumbre de la
autoconstrucción y todos los ‘vicios’ que ocasiona”, indica Escajadillo.
 En la construcción de viviendas, distingue las realizadas con la participación de
algún profesional para su diseño y construcción (arquitecto o ingeniero), y
aquellas que el dueño o poseedor ha ido construyendo como ha podido,
según su propio criterio o del constructor; estas últimas, por lo general, tienen
una serie de problemas de diseño, estructura, seguridad y, obviamente, de
calidad arquitectónica.

La industria de la construcción en el Peru

La construcción: el boom que ya no es boom – (2016)

 junto a la calidad arquitectónica, cada vez es más frecuente considerar (por

obligación o libremente) aspectos en favor del medio ambiente: como el
cálculo de áreas libres y verdes, las luminarias de bajo consumo, aparatos
sanitarios con control de agua, etc.

 “Lo importante es incluir elementos que aprovechen los recursos naturales y

no requieran equipos o soluciones que dañen el medio ambiente. Por
ejemplo, si en una vivienda se resuelve bien el tema de ventilación y
asoleamiento, no harán falta los equipos de aire acondicionado, para hacerla
habitable”, expresa el arquitecto Escajadillo.

La industria de la construcción en el Peru

La construcción: el boom que ya no es boom – (2016)

 En este sentido, el magíster Germán Gallardo, profesor de la Maestría en Ingeniería

Civil en Campus Lima, comenta que el boom de la construcción actual en el Perú, se
centra principalmente en desarrollar más viviendas y shopping centers, mientras que
las grandes metrópolis del mundo compiten para ver ‘cuál es la más verde, la más
ecológica o la que genera menos dióxido de carbono.
 Comenta que en Vancouver, por ejemplo, el alcalde se ha propuesto tener the
greenest city of the World. “Piensa incorporar el campo a la ciudad, manteniendo las
facilidades modernas del transporte y los servicios subterráneos. También pretende
que el downtown (el centro de la ciudad) no muera. Para ello, ha construido muchos
edificios de departamentos para acercar el trabajo al hogar de los empleados,
logrando que disminuyan la contaminación del aire y el congestionamiento. Ha
logrado un milagro”.

La industria de la construcción en el Peru

La construcción: el boom que ya no es boom – (2016)

 Gallardo Zevallos, experto en ingeniería vial, anota otros aspectos que se

deben considerar: “los edificios de departamentos necesitan tener muchos
estacionamientos y urgen más zonas de parqueo en la ciudad, una
infraestructura vial que permita tener más fluidez en el movimiento y pistas
más anchas para el gran volumen de tráfico”.
 Otro elemento importante, que evoluciona constantemente en las
construcciones del mundo, no tanto en el país, es la seguridad. “Otras
ciudades se preocupan por ofrecer mayor seguridad a sus habitantes, sobre
todo a los más débiles (personas con discapacidad, niños o ancianos); y más
paseos peatonales o ciclovías bajo la sombra de árboles, para cuidar más la
salud”, indica Gallardo.

La industria de la construcción en el Peru

La construcción: el boom que ya no es boom – (2016)
 Sin embargo, en Piura y Tumbes estamos yendo en contra de estos principios ecológicos y de
seguridad. “Por ejemplo, nos estamos comiendo la tierra agrícola para construir viviendas. A
pesar de la situación, el sueño de la ‘casa propia’ hace que la gente valore mucho el tener
una casita y mejor si es puerta a la calle, generando un crecimiento horizontal y grandes
gastos en sistemas de agua, desagüe, luz y otros servicios. Este sueño es el motor del
crecimiento urbano y termina generándolo en la periferia de las ciudades”, enfatiza Gallardo.
 Quizá este ‘descanso del boom de la construcción’ sea la oportunidad ideal para planificar
inteligentemente el desarrollo de las ciudades y de la infraestructura vial que se necesita.
Además, nuevamente quizá, ayudará a priorizar el objetivo de ‘humanizar la ciudad’, que
menciona el Ing. Gallardo. De este modo, dice, “se podría, por ejemplo, solucionar el grave
déficit de veredas, de ciclo vías, de semáforos peatonales, de plantación de algarrobos. A
Piura y Tumbes les será más fácil incorporar el campo a la ciudad, orientándola a la persona y
a la familia y priorizando los aspectos de seguridad personal y ante fenómenos naturales,
como El Niño”.

La industria de la construcción en el Peru

 El director ejecutivo de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco),
Guido Valdivia, señaló hoy que el PBI del sector construcción se
recuperará este año luego de dos años de caída, aunque no descartó que
el ruido político pueda afectar a futuro. (18-12-2017)

La industria de la construcción en el Peru

 El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (Iedep) de la Cámara
de Comercio de Lima (CCL) resaltó que el crecimiento del PBI del Perú
podría llegar a ser 3,9% en el 2018, debido a la expansión diversificada
de sectores como la minería y la construcción.
 El Instituto de Economía y Desarrollo Empresarial (Iedep) de la Cámara
de Comercio de Lima (CCL) resaltó que el crecimiento
del PBI del Perú podría llegar a ser 3,9% en el 2018, debido a la
expansión diversificada de sectores como la minería y la construcción.

La industria de la construcción en el Peru

 La gran mayoría de la industrias se caracteriza por productos de alta
calidad, entrega oportuna, costos razonables de servicio y bajos índices
de falla, mientras que la industria de la construcción se caracteriza por
todo lo contrario.

Caracteristicas de la Industria de la Construccion

 La construcción como actividad productiva tiene unas características que pueden ser
un inconveniente a la hora de aplicar controles de calidad. Estas Características son:
– La construcción es una industria nómada, una vez terminada una obra se desplazan
a otro lado.
– La construcción crea productos únicos y no productos seriados.
– En la construcción, a diferencia de otras industrias, no es aplicable la producción en
cadena, sino la producción concentrada, lo que dificulta la organización y control de
los trabajos, provoca estorbos mutuos entre las diferentes actividades aunque
pudiesen ser paralela su ejecución el en tiempo.
– La construcción es una industria muy tradicional con gran inercia los cambios y
poca innovación tecnológica.
– La construcción utiliza mano de obra intensiva poco cualificada, el empleo de estas
personas tiene carácter ocasional y sus posibilidades de promoción son pocas. Todo
ello repercute en una baja motivación en el trabajo y disminución en la calidad.

Caracteristicas de la Industria de la Construccion

 Es un gran motor de la economía de una región o país, capaz de general cientos de
miles de empleos no cualificados en su mayoría.
– Interactúa con muchas otras industrias tanto fabricantes de productos como
prestadoras de servicios, las cuales, dependen directa o indirectamente de la
construcción como motor de empuje.
– En la construcción el producto es único o casi único en la vida de cada usuario por
lo tanto la experiencia del usuario final no repercute posteriormente en la
fabricación y mejora de los posteriores productos por lo tanto en la construcción el
usuario influye muy poco en la calidad del producto.
– La construcción emplea especificaciones complejas, a menudo contradictorias y no
pocas veces confusas. Las calidades resultan mal definidas en el origen.
– En construcción las responsabilidades aparecen dispersas y poco definidas, lo que
siempre origina zonas de sombra para la calidad final.

Caracteristicas de la Industria de la Construccion

 La industria de la construcción se ve fácilmente afectada por las recesiones
económicas.
– Muchas decisiones se basan solo en la experiencia no en la investigación.
– El grado de precisión con que se trabaja en construcción, es en general mucho
menor que en otras industrias, cualquiera que sea el parámetro que se contemple: el
diseño, el presupuesto, los plazos, la resistencia mecánica, etc, la consecuencia es
que en construcción, el sistema es demasiado flexible.
– Poca o nula inversión en Investigación y desarrollo.
– Finalmente los aspectos relacionados con la calidad en la edificación suelen
limitarse a ?reas excesivamente estrechas y especializadas, referida principalmente al
control de materiales y su proceso de ejecución. Frente al concepto de calidad como
única satisfacción de demandas técnicas o de exigencias del usuario, se plantea en
este caso la edificación como resultado conjunto de concepción y ejecución, del
desarrollo armónico entre arte y ciencia tecnología, arquitectura y construcción.

Caracteristicas de la Industria de la Construccion

Partes involucradas en la industria de la
construcción
Dueños o mandantes
 son quienes conciben y modifican los proyectos de construcción. Generalmente
seleccionan y designan los sitios o terrenos, establecen los requerimientos de diseño,
proveen el financiamiento del proyecto, gestionan parte de los permisos necesarios y
administran los contratos.
 En definitiva, son los dueños quienes contratan a empresas constructoras para que
ejecuten un proyecto y administren los recursos necesarios (humanos, materiales y
financieros) para convertirlo en una realidad. Los dueños son además, los que tienen
el mayor impacto en el desarrollo de la industria de la construcción, a través de las
exigencias que imponen a los contratistas en la ejecución de los proyectos. Ello
pueden, a través de una buena selección, incentivar el aumento de la productividad
y calidad de la construcción, al elegir contratistas no sólo en base al precio, sino que
también en base a su desempeño anterior en función de estas dos variables

Partes involucradas en la industria de la

construcción
Diseñadores
 Generalmente son ingenieros, arquitectos y otros especialistas con las
habilidades necesarias para llevar a cabo la transformación de las
concepciones de los dueños en direcciones detalladas y específicas para
la construcción, por medio de la confección de planos y especificaciones.
Los diseñadores pueden operar como parte de un solo equipo diseñador
y constructor, o bien, en forma separada. La tendencia actual en muchos
países desarrollados es a la integración de estas funciones, utilizando
contratos de diseño-construcción o contratos llave en mano.

Partes involucradas en la industria de la

construcción
Constructores (Contratistas y sub-contratistas)
 Son un equipo de ingenieros y constructores con talentos apropiados para administrar los
esfuerzos necesarios con el fin de convertir las direcciones de los diseñadores y el dueño) en
estructuras, plantas u obras en general.
 Ellos se encargan de comprar materiales de calidad y suministros, de adquirir, administrar y
aprovisionar equipos de construcción, de atender y llevar a cabo el seguimiento en las
materias financieras y de negocios de toda índole y de supervisar las operaciones de
construcción.
 Otra función primordial que les compete es la de proveer liderazgo y asesoría administrativa
respecto a la fuerza de trabajo, reuniría, dar instrucciones, suministrar un método o plan de
trabajo, proveer a los trabajadores de información, materiales, maquinarias, equipos y
herramientas con el fin de que estos recursos sean accesibles y aprovechados durante las
fases de trabajo.

Partes involucradas en la industria de la

construcción
 Fuerza de trabajo
 formada, particularmente, por trabajadores y capataces. Los trabajadores a través de
sus habilidades y esfuerzos, canalizados individualmente o en cuadrillas dirigidas por
capataces, transforman en una realidad concreta y tangible las direcciones descritas
en los planos y especificaciones.
 Los trabajadores, siguiendo métodos desarrollados por ellos mismos o por los
administradores, son quienes unen en las fases de trabajo los recursos materiales,
información, maquinaria, herramientas y espacio de trabajo que les son
aprovisionados. Dependiendo de la naturaleza de la obra (obra de edificación, civil o
industrial) la fuerza de trabajo deberá considerar diferentes especialidades, tales
como: jornales, carpinteros, albañiles, enfierradores (estructuras y refuerzos),
trazadores, operadores de maquinaria, estucadores, concreteros, cañoneros,
soldadores, montadores de estructuras metálicas, electricistas, pintores, etc.

Partes involucradas en la industria de la

construcción
 Cabe señalar que para que un proyecto de construcción se vuelva realidad se requiere
necesariamente del esfuerzo coordinado de las cuatro partes involucradas, poniendo énfasis
en la integración del trabajo de ingeniería con el trabajo en terreno.
 Es así como la productividad, el costo y la duración de una obra depende en primera
instancia de las tres primeras partes (dueños, diseñadores y constructores), ya que son éstas
quienes proveen, administran y controlan los recursos necesarios para su desarrollo.
 Sin embargo, el desarrollo de las fases de trabajo depende fundamentalmente de la fuerza
de trabajo, es decir, de las tareas y actividades que realicen los capataces y los trabajadores.
Durante la ejecución de una obra muchas veces se atribuyen los errores, fallas o aumentos
en los costos a una fuerza de trabajo ineficiente.
 No obstante, en la actualidad se está tomando mayor conciencia respecto a que gran parte
de éstos, se deben a deficiencias en las acciones de las otras tres partes, lo que dificulta que
capataces y trabajadores sean productivos. Finalmente, cabe destacar que el desarrollo de
cualquier proyecto de

Partes involucradas en la industria de la

construcción
Características del proceso de trabajo en la
industria de la construcción
Características del proceso de trabajo en la
industria de la construcción
La construcción de una obra se desarrolla por etapas:

ETAPA: DEFINICIÓN DE UN PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN

1.1 Existencia de una necesidad
1.2 Toma de conciencia de la necesidad
1.3 Determinación de objetivos (sociales, económicos, funcionales, de lucro,
etc.)
1.4 Definición y evaluación de alternativas de solución (estudios de
factibilidad,etc.)

Características del proceso de trabajo en la

industria de la construcción
La construcción de una obra se desarrolla por etapas:
2 ° ETAPA: DISEÑO 2.1 Estudio del terreno donde se construirá la obra
(análisis de condiciones generales, topografía, geología, hidrología, etc.)
2.2 Diseño arquitectónico
2.3 Diseño estructural
2.4 Diseño de las instalaciones

Características del proceso de trabajo en la

industria de la construcción
3 ° ETAPA CONSTRUCCIÓN
3.1 Obtención de permisos
3.2 Redacción de bases administrativas (fijación de plazos, costos y relación
entre dueños y empresa contratista)
3.3 Planificación y programación de la obra (fijación de plazos parciales y totales,
asignación de recursos, etc.)
3.4 Elaboración del presupuesto y costos de la obra
3.5 Determinación de la metodología de trabajo
3.6 Ejecución de la obra En la etapa de ejecución de la obra se materializa el
proyecto, al incorporar a la fuerza de trabajo.

Características del proceso de trabajo en la

industria de la construcción
4 ETAPA PUESTA EN MARCHA
4.1 Puesta en funcionamiento de la obra
4.2 Controles para determinar la calidad de la construcción
4.3 Recepción (provisionales, parciales o totales)

Características del proceso de trabajo en la

industria de la construcción
 Tarea:
RNE. Procedimientos
constructivos

Gracias