2.3.

Método de la Tasa Interna de Retorno

Integrantes:
Reyes Madrigal Ana Oralia
Sánchez Garcia Bryan Jorge
Pérez Espino Nadia Giselle
Tapia Mejía Gloria Lizeth
Silva Torres Alain Eduardo
La Tasa Interna de Retorno (TIR) es la tasa de interés
o rentabilidad que ofrece una inversión. Es decir, es el
porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá una
inversión para las cantidades que no se han retirado
del proyecto.
La tasa interna de retorno (TIR) es una tasa de rendimiento
utilizada en el presupuesto de capital para medir y
comparar la rentabilidad de las inversiones. También se
conoce como la tasa de flujo de efectivo descontado de
retorno. En el contexto de ahorro y préstamos a la TIR
también se le conoce como la tasa de interés efectiva. El
término interno se refiere al hecho de que su cálculo no
incorpora factores externos (por ejemplo, la tasa de interés
o la inflación).
La tasa interna de retorno de una inversión o proyecto es
la tasa efectiva anual compuesto de retorno o tasa de
descuento que hace que el valor actual neto de todos los
flujos de efectivo (tanto positivos como negativos) de
una determinada inversión, sea igual a cero.
Las tasas internas de retorno se utilizan
habitualmente para evaluar la
conveniencia de las inversiones o
proyectos. Cuanto mayor sea la tasa
interna de retorno de un proyecto, más
deseable será llevar a cabo el proyecto.
Suponiendo que todos los demás
factores iguales entre los diferentes
proyectos, el proyecto de mayor TIR
probablemente sería considerado el
primer y mejor realizado.
Donde:

n:el tiempo del flujo de caja

TIR:la tasa de descuento (la tasa de rendimiento que se podría

ganar en una inversión en los mercados financieros con un
riesgo similar) .

Fn: el flujo neto de efectivo (la cantidad de dinero en efectivo,

entradas menos salidas) en el tiempo t.
El análisis incremental es necesario cuando se
consideran dos o más alternativas mutuamente
excluyentes, la ingeniería económica es capaz de
identificar la alternativa que se considera mejor
económicamente. Como se demostró, para hacerlo se
utilizan las técnicas VP y VA. Ahora se examina el
procedimiento para emplear las técnicas de tasa de
rendimiento con la finalidad de identificar la mejor
• Muchas veces nos presentamos con la
incertidumbre de no saber elegir que
alternativa es la mejor todo por no saber
realizar un análisis correcto.
• Los pasos a seguir para este análisis son los
siguientes:
• 1. Ordenar las alternativas de menor a mayor inversión.
• 2. Aplíquese el criterio de selección por VP a la alternativa de menor
inversión.
• 3. Si el criterio de selección es favorable (VP>=0), ir al paso 4. Si el
criterio de selección es desfavorable (VP=0. Si ninguna cumple con
el criterio de selección de VP, rechazar todas las alternativas. Al
encontrar una ir al paso 4.
• 4. Al encontrar una alternativa con criterio de VP favorable, tomarla
como referencia para analizar los incrementos de inversión y
beneficios con la alternativa que le sigue en inversión.
• 5. Acéptese realizar el incremento de inversión si VP>0.
• 6. Tómese como base para el siguiente análisis de incremento de
inversión la alternativa con mayor inversión cuyo VP >0.
• 7. Si VP=0.