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ARQUITECTURA Y URBANISMO
INTEGRANTES:
•SALAZAR GUERRRERO,ROBERT
•PERALTE VERA, JOSE
•TENORIO CAJUSOL, GIORGI
•TESEN NARVASTA, ROLANDO ULISES
DOCENTE:
Arq. LUNA MERA, LUIS ERAZMO
Norma A-010
Parámetros urbanísticos
No aporta con el área de aportes municipales. En este caso abarca un área libre de la vereda.
Según la calidad mínima de obras con fines de habilitaciones urbanas, muestra edificación
corresponde al tipo A que consta de una calzada de concreto, una acera de concreto simple,
existe conexión domiciliaria de agua y desagüe, energía eléctrica publica y domiciliaria, de
igual manera las conexiones telefónicas.
1.5x ancho=1.5*12=18.
No tiene el retiro mínimo de 3 metros, caso contrario invade el área libre de la acera.
Respecto a los estacionamientos vehiculares, los propietarios no cuenta con unidades móviles por
lo cual no requieren de un estacionamiento.
No cumple con la norma del número mínimo de estacionamientos que para nuestro caso lo
que significa que no cumple lo establecido en la norma que es por la cantidad de personas que
habitan en la edificación tendría que ser de 1 est. Cada 6 personas.
La parte destinada a vivienda será exigida para la zonificación residencial, según la densidad que
corresponde, no cuenta con áreas libres, toda la proyección del primer piso es techado.
RELACIÓN DE LA EDIFICACIÓN CON LA VÍA PÚBLICA
La edificación cuenta con tres accesos peatonales, los elementos móviles de acceso al
accionarse no invaden la vía pública, una de ella es una puerta que abre hacia el interior
de la edificación y los otros accesos restantes son puertas enrollables, por lo tanto
cumple con lo establecido en el reglamento.
a) zonificación:
Descripción:
• La municipalidad de Utcubamba ha permitido la construcción de edificaciones
en la zona respondiendo a un uso de suelo apto para construir según su uso de
suelos corresponde a una habilitación residencial-comercial.
d) Coeficiente de edificación: sumatoria (área techada)
𝐶𝑒 =
área del terreno
Descripción:
1048.72
𝐶𝑒 = Ce=3.14
334.12
e) Altura de edificación:
Descripción:
La altura de la edificación resulta multiplicar:
1.5x ancho=1.5*12=18.
15.91m
Articulo n° 08
Descripción:
Puertas de 4.38x5,
4x5, 1.20x2.20
Articulo n°9
Descripción:
• La línea de propiedad
coincide con la línea de
edificación
Articulo n° 10
Descripción:
• La edificación se realizo en el año
2008; con la cual no contaba con
ningún plan urbanístico que le
impida algún retiro.
Articulo n° 13: ochavos
Descripción:
• La edificación no se encuentra
ubicado en una esquina por lo
cual no cuenta con ochavo.
Articulo n° 14: Voladizo
1m 6.4 m
Articulo n° 15: sistema de recolección antes lluvias
Descripción:
D
D
Articulo n° 20: Pozo de luz techado
Descripción:
No cuenta con cubiertas
trasparentes, para pozos de los
techados.
Capitulo IV: dimensiones mínimas de los ambientes
H=6.4
H=6.10 • La norma nos pide
como mínimo las alturas
a la viga: 210m de
Articulo n° 15: eyaculación
Descripción:
1.20
Articulo n° 29: características
El paso es de 0.25m
cumpliendo con a noma, sin
embargo el contra paso es de
0.15m siendo menor a lo
reglamentario que debe ser
mayor de 0.18.
En la escalera de 1.20 m de
ancho no se encuentra el uso
de pasamanos en la memoria
descriptiva, pero actualmente si
cuenta con uno de ellos
1.20 Las escaleras comunican a
todos los niveles incluyendo la
azotea.
Articulo n° 34: vanos para puertas
0.70
Las funciones de los ambientes son empleados para lo que fueron destinadas,
alberga un número de personas propuesta que es de 5 personas a mas por 3
dormitorio. La casa cuenta con 1 dormitorios residiendo en ellas 15 personas,
todos los ambientes cuenta con iluminación eficiente.
Las escaleras de los pisos superiores es de un solo tramo, y la que conduce al segundo
piso es de dos tramos con un descanso de 1.20m, el número de pasos de este último es de
17 pasos como máximo, pero la vivienda cumple con 18 pasos.
El paso es de 0.25m cumpliendo con a noma, sin embargo el contra paso es de 0.15m
siendo menor a lo reglamentario que debe ser mayor de 0.18.
En la escalera de 1.20 m de ancho no se encuentra el uso de pasamanos en la memoria
descriptiva, pero actualmente si cuenta con uno de ellos
Las escaleras comunican a todos los niveles incluyendo la azotea.
La escalera tiene un acceso hacia el exterior, de forma directa, con un ancho de 1.20m
cumpliendo con la norma que establece 1m con mínimo.
Las aberturas hacia el exterior, como ventana, que se encuentra en pisos
superiores tienen una altura de 1.20 sobre el suelo adyacente la cual no cuenta con
ninguna baranda para evitar una caída fortuita.
La puerta su altura que presenta son de 2.10 obteniéndose por ellos los vanos. La
puerta de acceso principal tiene una altura de 2.15 y el ancho del vano es de 1.20m.
Las puertas de los baños cuentan con una altura mínima de 2.10m, y un vano de
0.70m.
SERVICIOS SANITARIOS
Los requisitos para cumplir con la distancia para acceder a un servicio sanitario es de
18.05m. siendo la distancia según el reglamento 50m, por lo cual si cumple la norma.
Todos los servicios sanitarios cuentan con sumideros a excepción de un baño ubicado en
el segundo piso.
Cuenta con válvulas de interrupción de paso de agua constituido por 10 válvulas, una por
casa servicio higiénico. Todos estos ambientes cuentan con unas puertas para evitar la
visualización al interior.
Los servicios sanitarios no cuentan con aparatos sanitarios de bajo consumo de agua.
DUCTOS
Las dimensiones de los ductor existentes tienen más de 0.24 m2 como mínimo. Con
un de 0.91 m2. Cumpliendo con la norma.
No cuenta con cuartos en específico para basura, todos los ambientes cuentan
con recipientes para la basura.
Los ductos verticales de agua y electricidad van a un ambiente de uso común, del
cual se abastecen o desalojan hacia la red pública.
REQUISITOS DE ILUMINACION
Todos los ambientes cuentan con iluminación artificial para la función que se
desarrolla en ellas. Todos son florecientes son 36W.
REQUISITOS DEVENTILACION Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
Todos los ambientes cuentan con vanos que permiten la entrada de aire desde el
exterior y permite el ingreso de personas de manera eventual. Lo encontramos
en lugares como servicios sanitarios cocinas y pasajes de ventilación
Los cerramientos exteriores son estables, pues cuando lleve el agua sigue el
curso de la vía pública y no ingresa al interior, no existe algún tipo de aislamiento
térmico
El alfeizar de las ventanas es de 1.20 y 2.10 cumpliendo con la norma
Los pisos se encuentran recubiertos por cerámicas adecuadas para los distintos
usos tanto como para bañaos cocinas y habitaciones.
Cuenta con 4 inodoros, 4 duchas y 4 lavatorios y un lavadero por piso, para los
que sirven como vivienda, mientras que en el primer nivel cuenta con 2 baños del
cual uno de ellos no cuenta con ducha pero si inodoros y lavadero.
EVALUACION DE INSTALACIONES SANITARIAS.
Las montantes están alojadas en ductos de 1 de cuyos lados es accesible con el fin de
permitir su registro en el mantenimiento y reparación
No cuenta e ultimo techo con aislamiento térmico que permite un nivel de confort
similar al de los demás pisos.
Todos los ambientes de aseo cuenta con una válvula de control y un sumidero capaz de
recoger el agua que pudiera fugar en un desperfecto.
Cuenta con cuatro montantes de desagüe, ninguna de estas se abre hacia la caja de
escaleras
Os interruptores son automáticos termo magnéticas contra sobre cargas y circuitos para
240 voltios el cual servirá como medio de protección del alimentador monofásico, lo que
cumple con la norma que puede ser monofásico o trifásico.
Las cajas de recepción son atendías desde el exterior de la vivienda i desde la zonas de
usos común.
Todas las cajas para salidas de alumbrado y tomacorriente será de acero galvanizado