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CENTRO CÁTEDRA:
A R Q . T UR O N I SI ST I , D I A NA .
CULTURAL
A R Q . L Ó PE Z L Ó PE Z, F E R N A NDO.
INTEGRANTES:
Medina Florián, Jackeline.
ESPECIALIZADO EN Méndez C h u m p i s u c a , N a d i a .
Paredes Acevedo, Maria A .
CERÁMICA, ORFEBRERÍA Y Rubio Rojas Ana Cecilia.
TALLADO EN MADERA Segura Céspedes, Erick Paúl.
Seminário Aguilar, Katherine.
. Manuel, Flores Jurado.
Universidad Privada
Antenor Orrego
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES
CENTRO COMERCIAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
MARCO TEÓRICO
1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS
3. CONCEPTOS PRELIMINARES
4. ANÁLISIS DE TEMÁTICAS
5. RUTA METODOLÓGICA
6. ANÁLISIS PRIMER COMPONENTE
CENTRO COMERCIAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
1.INTRODUCCIÓN
• El presente trabajo tiene como finalidad la exposición de la ruta
metodológica para el desarrollo de la programación arquitectónica´,
basada en referencias entregadas por la cátedra y críticas realizadas
en el aula.
• La ruta metodología incluye los siguientes componentes:
• Condiciones del Contexto
• Condiciones del usuario
• Necesidades y requerimientos del Proyecto
CENTRO COMERCIAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
2.OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
• Aprendizaje y aplicación de conocimientos aprendidos para la correcta
realización de la programación arquitectónica en base a un proceso de
investigación.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
• Elaborar una ruta metodológica que nos permita definir procesos que nos lleven
al planteamiento de componentes necesarios en la programación
• Desarrollar la programación siguiendo la ruta planteada y los componentes
propuestos.
• Determinar variables y criterios de diseño.
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
3.CONCEPTOS PRELIMINARES
Definición de Centro cultural
CENTRO CULTURAL: Edificación o conjunto de edificaciones que son parte del
equipamiento urbano y que están destinados a albergar actividades de tipo cultural,
recreativo o artístico; sirven de apoyo a la educación y actualización del
conocimiento. (Plazola, 2008)
CONCEPTOS PRELIMINARES
Definición de Temáticas Aspecto cultural de la región
Centros
representativos
Artesanías en
Trujillo distrito: Lugar
comercial de artesanías la CULTURA
Artesanías en
pertenecientes a los dos MOCHICA:
la CULTURA centros culturales cerámica y
CHIMÚ: importantes: CHAN Orfebrería
Orfebrería CHAN- HUACAS DEL SOL
Y LA LUNA
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
• CERÁMICA
• ORFEBRERÍA
• TALLADO EN MADERA
Artesanos en la provincia de
Trujillo según Distritos
Según estos datos se
3% escogió ubicar el
Trujillo
5% 8% proyecto en el
Moche
8%
Huanchaco distrito de Trujillo, el
48%
Víctor Larco cual alberga casi la
16% El Porvenir mitad de artesanos
12% La Esperanza en la provincia
Otros
RUTA METODOLÓGICA – CENTRO CULTURAL ESPECIALIZADO EN CERÁMICA, ORFEBRERÍA Y TALLADO EN MADERA
REQUERIMIENTOS Y NECESIDADES
CONDICIONES DE CONTEXTO CONDICIONES DEL USUARIO DEL PROYECTO
ANALISIS DE VARIABLES
Caracterización y Análisis de necesidades y
descripción objetivos Determinación del sist. Aspecto
Análisis Funcional
Estructural constructivo tecnológico
Elección del terreno Elección de Perfil de Evaluación de criterios
inversionista Análisis Evaluación de
usuario de diseños
constructivo factores ambientales
Análisis Cuantitativo FODA
Análisis de posibles Análisis de
Circulaciones Listado de
inversionistas tipologías
Capacidad portante
Factores de riesgo
ambientes
Tipo de Sistema
Posibles Ubicaciones
Asoleamiento
Tipo de suelo
Iluminación
Ventilación
Materiales
Rentabilidad de Tipos de
usos de suelo usuario Ubicación estratégica
Búsqueda de terrenos
de ambientes
Subsectores
Estudio de mercado Flujogramas Organigramas
Evaluación del Sector
Análisis
Encuestas
Área del
Demanda
Potencialidades y Categorización
Oferta
Problemática urbana del suelo Terreno Cuadro de Relación de
Zonificación
áreas ambientes
Análisis del Análisis de índices Datos
Análisis urbano valor de suelo de equipamientos Análisis de Criterios de
dimensionamiento Diseño
Procesos
Radio de influencia
socio-económicas
Jerarquía urbana
Costo por M2 de
área construida
Infraestructura
Área normativa
Equipamientos
Características
Usos de suelo
antropométricas
Costo por m2
Perfil urbano
ergonométricas
Análisis de Casos
Sub-componentes
Vialidad
Normativa
Urbana
Fichas
Fichas
Componentes
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
CONDICIONES DE CONTEXTO
CONDICIONES DEL CONTEXTO
Caracterización y 1. ANÁLISIS URBANO- SECTOR: DISTRITO DE TRUJILLO
descripción
Posibles Ubicaciones
Búsqueda de terrenos
Subsectores
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
CONDICIONES DE CONTEXTO
Caracterización y
Aspecto Economico
descripción
En Trujillo vemos que ASPECTO ECONÓMICO
100000
Elección del terreno
un 54% no posee una PEA NO PEA 80000
economía activa. 60000
Análisis Cuantitativo FODA
Esto nos arroja así un 40000
20000
Posibles Ubicaciones
46% de PEA, de los 54%
46%
0
cuales un 9% hombres Mujeres Hombres Mujeres
mantiene actividades
Búsqueda de terrenos
PEA NO PEA
Subsectores con fines de Series1 72118 51695 53790 91143
Evaluación del Sector manufactura.
PEA- ACTIVIDADES COMENTARIO
Potencialidades y
Problemática urbana
Categorización
del suelo
Área del
Terreno Respecto a sexo Femenino en NO PEA, vemos
AGRICULTURA, GANADERIA
Análisis del PESCA que tiene mayor predominancia a partir de 15
Análisis de índices
años a más.
Análisis urbano valor de MINAS
suelo de equipamientos INDUSTRIAS MANUFACTURAS
2%2%
4%0% 01%
% SUMINISTROS
4% 9% CONSTRUCCION
NO PEA
Infraestructura Urbana
4% 0%
Costo por M2 de área
Características socio-
VEHICULOS
Radio de influencia
Jerarquía urbana
5%
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
construida
Vialidad
FUENTE: INEI
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
Posibles Ubicaciones POBLACIÓN 811, 979 294,899 907, 503 329, 592 1042, 863 378, 753
CENSADA
Búsqueda de terrenos
POBL.CON EDUC. 246,831 132,475 275, 862 148, 059 317, 008 170, 143
Subsectores SUPERIOR (15 Y
MÁS AÑOS)
Evaluación del Sector
PEA OCUPADA 314,322 118,488 351, 300 132, 427 403, 699 152, 179
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
PEA DEDICADA A 44,066 10,526 49,250 11, 764 56, 596 13, 518
INDUSTRIAS
MANUFACTURERAS
TASA DE CRECIMIENTO :
1.4%
(FUENTE: INEI)
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
FINES DE
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
CERAMISTAS 53 CENTRO
MANUFACTURAS
ESPECIALIZADO.
POBLACIÓN SIN EDUCACIÓN 565146 162424 JOYEROS Y PLATEROS 37
SUPERIOR
COMENTARIO
De las diversas ocupaciones de la población sin un ingreso estable, vemos que un promedio de 1, 275
posee una ocupación primaria en cerámica, ebanista, y joyería que serían las temáticas
seleccionadas para el centro especializado. Fuente: INEI – Censo 2007
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
Caracterización y
descripción
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
(uso mixto)
económicas
EDUCACIONAL
construida
Vialidad
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
suelo de equipamientos
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
1.4 Vialidad
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
VÍA DISTRITAL
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
Victor Larco
VÍA REGIONAL
LÍMITE DISTRITAL Moche
NODOS ECONÓMICOS
IMPORTANTES
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
suelo de equipamientos
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
Posibles Ubicaciones
Perfil con tendencia horizontal
Búsqueda de terrenos Aumento de inversión
Zonas de
Subsectores
expansión
Evaluación del Sector
Boom de la
construcción
Potencialidades y Categorización Área del
Problemática urbana del suelo Terreno Incremento de edificaciones y nuevos
equipamientos urbanos
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
suelo de equipamientos
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
suelo de equipamientos Problemática
• Congestión urbana en la zona céntrica del Imposibilidad de
Infraestructura Urbana
distrito
Radio de influencia
Jerarquía urbana
edificaciones de
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
gran magnitud
• Débil articulación con centros de producción
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
suelo de equipamientos
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
349469
Análisis Cuantitativo FODA
POBLACIÓN
321777
DISTRITOS N % %
2 0 1 7
Posibles Ubicaciones 2 0 1 2
192915
172715
170962
Búsqueda de terrenos Trujillo 321 777 36 % 349 469 34 %
155893
Subsectores La Esperanza 170 962 19 % 192 915 19 %
73732
68682
61889
57458
48481
43963
38381
37371
35536
33307
El Porvenir 155 893 17 % 172 715 17 %
19191
16341
Evaluación del Sector
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
FUENTE: INEI
Salaverry 16 341 2% 19 191 2%
Conclusión :
TOTAL 897 126 100 % 100 093 7 100 %
Los distritos de Trujillo , La Esperanza y el
Porvenir , Pueden contar con un centro
cultural .
FUENTE: INEI
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
Posibles Ubicaciones
Búsqueda de terrenos
Subsectores
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
suelo de equipamientos
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
Fuente : MINCETUR
Problemática urbana:
-No existe un centro cultural en la ciudad de Trujillo con la temática de
cerámica y artesanía , pero si existe la demanda de estos como ferias
artesanales.
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
Subsectores
Distrital 30000-40000 1000 mts 1800 m2
Evaluación del Sector Central 80000-640000 7500 m2
FUENTE: SISNE
Potencialidades y Categorización Área del
Problemática urbana del suelo Terreno Debido a la enorme brecha entre las áreas normativas se tomaron en cuenta datos
Análisis urbano
Análisis del
valor de Análisis de índices socioeconómicos de la población
suelo de equipamientos
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
estudios superiores
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
El centro cultural abastecerá a usuarios de otros distritos, así como turistas (usuarios
indirectos), por lo que se consideró una población a servir de 300 000 hab.
Definición de subsectores
CONDICIONES DE CONTEXTO
Caracterización y
descripción
Posibles Ubicaciones
Búsqueda de terrenos
Subsector
Subsectores
A
Evaluación del Sector
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
suelo de equipamientos
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
Subsector
B
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
CONDICIONES DE CONTEXTO
Caracterización y
descripción
Posibles Ubicaciones
Búsqueda de terrenos
Subsectores
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
suelo de equipamientos
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
CONDICIONES DE CONTEXTO
Caracterización y
descripción
Posibles Ubicaciones
Búsqueda de terrenos
Subsectores
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
suelo de equipamientos
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
CONDICIONES DE CONTEXTO
Caracterización y
descripción
Posibles Ubicaciones
Búsqueda de terrenos
Subsectores
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
suelo de equipamientos
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
PROPUESTA Nº 01
CONDICIONES DE CONTEXTO POSIBLES UBICACIONES Costo:
Caracterización y
Terreno $ 2 758 252.00
descripción
A. Constru. $ 1 379 126.00
Elección del terreno
Posibles Ubicaciones
Búsqueda de terrenos
Subsectores
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
COMPATIBLE
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
OPORTUNIDADES
Análisis Cuantitativo FODA FORTALEZAS
-Darle otro tipo de valor
-Ubicación estratégica
Posibles Ubicaciones de suelo a la zona
en una avenida
Búsqueda de terrenos -Accesible a todo tipo
-Cercana a nodos
de usuario.
Subsectores principales
-Cercano a
-Cuenta con dos frentes
Evaluación del Sector equipamientos
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
suelo de equipamientos
Debilidades AMENAZAS
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
-Cercanía a un grifo
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
-Poca iluminación
construida
Vialidad
-Descuido en la - Congestión de
Habilitación urbana vehículos pesados y
transporte
-Delincuencia interprovincial.
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
PROPUESTA Nº 02
CONDICIONES DE CONTEXTO Costo:
Terreno $ 1 514 314.00
Caracterización y
descripción A. Constru. $ 1 009 564.00
Elección del terreno
Posibles Ubicaciones
Búsqueda de terrenos
Subsectores
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
COMPATIBLE
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
de equipamientos
suelo Debilidades
- Posible AMENAZAS
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
4 COMPLEMENTACIÓN CON 2 3
EQUIPAMIENTOS DE LA ZONA
36 TOTAL 29 33
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
Posibles Ubicaciones
Búsqueda de terrenos
Subsectores
ACCESIBILIDAD
Potencialidades y Categorización Área del
Problemática urbana del suelo Terreno
La vía principal de acceso es a través de la Av.
Análisis del
Análisis urbano valor de
suelo
Análisis de índices
de equipamientos
La Marina.
Las vías secundarias de acceso al terreno son
Infraestructura Urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
Alameda
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
suelo de equipamientos
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad
CONDICIONES DE CONTEXTO
CALIDAD RESTRICCIONES
Caracterización y
descripción
Subsectores
Análisis del
Restricciones de diseño en cuanto
Análisis de índices
Análisis urbano valor de
suelo de equipamientos Posee un suelo a su morfología y a sus frentes.
Compacto.
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Búsqueda de terrenos
Subsectores
Análisis del
Análisis de índices
EQUIPAMIENTO
Análisis urbano valor de
de equipamientos EQUIPAMIENTO DE RECREACION
suelo
TRANSPORTE -PARQUE SANTA
-TRANSPORTES MARIA REYNA DE LA
Infraestructura Urbana
LINEA
Radio de influencia
PAZ
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
-AMERICA EXPRESS
Vialidad
-PLAZA MIGUEL
-TEPSA GRAU
CENTRO CULTURAL
PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA
CONDICIONES DE CONTEXTO
NORMATIVA
Caracterización y Según el Sistema Nacional de Estándares de Urbanismos, el terreno cumple con el
descripción
área mínima para un centro cultural de carácter distrital :
Elección del terreno
De a cuerdo a la
Análisis Cuantitativo FODA
jerarquía del
Posibles Ubicaciones 5000 m2 equipamiento
Búsqueda de terrenos
125000 hab.
Subsectores
Análisis del
valor de Análisis de índices
Análisis urbano
suelo de equipamientos
Infraestructura Urbana
Radio de influencia
Jerarquía urbana
Área normativa
Equipamientos
Usos de suelo
Perfil urbano
Costo por m2
económicas
construida
Vialidad