PROCEDIMIENTO

CONSTRUCTIVO
SECUENCIA LÓGICA EN EL
PROCESO CONSTRUCTIVO DE
UNA VIVIENDA DE ALBAÑILERIA
CONFINADA

Ing. Genaro Delgado Contreras

 HABILITACIÓN COLOC. DE
DE ACERO ACERO DE COL.

OBRAS TRABAJOS NIVEL, TRAZO Y EXC. DE ZANJAS

PROVISIONALES PRELIMINARES REPLANTEO PARA CIM. COR.

HABILITACIÓN COL. DE PASES

DE MATERIAL DE DESAGUE,
SANITARIO MONTANTE DE
DESAGUE Y
VENTILACIÓN.
HABIL. DE MAD. ENCOF. DE
PARA ENCOF. SOBRECIM. COLOC. REDES
DE DESAGUE

VACIADO DE
VACIADO DE
CIMIENTOS
SOBRECIM.
CORRIDOS

DESENCOF. DE
COLOCAC. DE
SOBRECIM.
PASES DE LUZ Y
TOMACORRIENT.
RELLENO DEB. COLOC. DE
ELIMIN. DE
Y ENCIMA NTN APISONADO TUB. DE AGUA
MAT. EXCED.
Y TOMACOR.

LEVANTAMIEN. ENCOF. DE VACIADO DE DESENCOF. DE

DE MUROS. COLUMNAS COLUMNAS. COLUMNAS
VACIADO DE HABILIT. DE COLOC. DE
FALSO PISO LADR. TECHO COLOC. DE REDES DE
LADR. TECHO DES. Y MONT.
DE VENT.

ENCOFRADO
DE VIGAS Y
LOSAS
COLOC. DE
COLOC. DE ACERO DE
CAJAS OCTOG. VIGAS Y
VIGUETAS
 COLOC. DE COLOC. DE VACIADO DE VIGAS
TUB. DE LUZ ACERO TEMP. VIGUETAS Y LOSAS
 1
Obras provisionales
 Instalaciones provisionales
- Agua para la construcción
- Desagüe para la construcción
- Energía eléctrica provisional
- Instalación telefónica y comunicación
provisional
Cerco
Cartel
Instalación de caseta de guardianía
y deposito
Instalación del comedor
 2
Trabajos preliminares
 Eliminación de obstrucciones
 Remociones
 Demoliciones
 Transporte de Maquinaria
 Apuntalamientos de construcciones
existentes
 Trazo, Nivelación y Replanteo
Fuente: CAPECO
Fuente: CAPECO
 3
Habilitación del acero
Preparación de acero de
columnas
 Nivelación, Trazo y
4 Replanteo
 5
Habilitación del material sanitario
 Colocación del acero de
6
columnas
7 Excavaciones de zanjas para
cimientos corridos
Corte
Fuente: CAPECO
8 Colocación de pases de desagüe,
montantes de desagüe y ventilación

Se abren los pases de desagüe.

(observése un error : los sobrecimientos no
deben atravesar las columnas)
 El pase de desagüe abierto
luego de haber vaciado
cimientos y sobrecimientos.

Se observa que los

pases de desagüe
están abiertos.
9 Vaciado de cimientos
corridos
10 Habilitación de madera para
encofrado
 Encofrado de sobrecimientos
11
y colocación de pases para la tubería
12 de PVC de luz
Fijación de tablero del encofrado de
sobrecimientos
13 Vaciado de sobrecimientos
14 Colocación de redes de desagüe
horizontales en 1er piso
15 Desencofrado de sobrecimientos
16 Relleno debajo y encima del
N.T.N
17 Levantamiento de muros
Fuente: CAPECO
Fuente: CAPECO
18 Eliminación de Material
Excedente
19 Encofrado de columnas
20 Apisonado
21 Vaciado de columnas
22 Picado de muro y colocación de
Tubería de agua y tomacorriente

El picado del
muro debe ser
horizontal y/o
vertical, mas
no inclinado.
23 Desencofrado de columnas
24 Vaciado del Falso Piso
 Encofrado de vigas ,losas y
25 Escaleras
Fuente: CAPECO
 Colocación del refuerzo
de escalera

Encofrado de escalera
26 Habilitación del ladrillo de techo
 Mortero

Los huecos de los ladrillos de techo se tapan con

mortero para que cuando se vacíe la losa, el
concreto sea sólo para las viguetas y la losita
de 5cm de espesor.
27 Colocación de ladrillos de
techo
28 Colocación de cajas octogonales

Es correcto
(en el ladrillo)

Las cajas octogonales se colocan en los

ladrillos y no en las viguetas.
Es Incorrecto
(en las viguetas)
 Colocación de tuberías de
29 desagüe en el encofrado de
losa
30 Colocación de acero de vigas
y viguetas

Colocación de acero de
viguetas.
Nótese la intersección de vigas con
columnas.
31 Colocación de tuberías de PVC
de luz
Colocación de
tuberías de
PVC para las
instalaciones
eléctricas.
32 Colocación del acero de
temperatura

El Acero de Temperatura se coloca

perpendicular al eje de viguetas y no
tocando el ladrillo, sino que va 2.5 cm
sobre el ladrillo.
33 Vaciado de vigas, viguetas y losa

1º:Vigas
2º:Viguetas
3º:Losa
CURADO
Fuente: CAPECO