Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
INTRODUCCION……………………………………………………………………………. Pag. 03
MODALIDADES…………………………………………………………………………….. Pag. 04
CONCLUSIONES……….…………………………………………………………………… Pag. 15
LEY N° 29090
Publicada el 26.09.2007 y sus reglamentos publicados el 26.09.2008
Regula los procedimientos administrativos para:
• Obtener una licencia de Habilitación Urbana y de Edificación, MODALIDADES DE APROBACIÓN:
• Seguimiento, Supervisión y Fiscalización.
Establece el rol y responsabilidades de los actores que intervienen en MODALIDAD “A”
estos procedimientos.
Instituye la modalidad de Revisores Urbanos con la finalidad de promover la Aprobación automática con firma de
inversión inmobiliaria. profesionales.
Contempla 4 modalidades de aprobación.
MODALIDAD “B”
PARA MODALIDAD A :
1. PLANO DE UBICACIÓN
2. PLANOS DE ARQUITECTURA
e. Documentación técnica: 3. PLANOS DE ESTRUCTURAS
4. PLANOS DE INST. SANITARIAS FORMULARIO ÚNICO
5. PLANOS DE INST. ELECTRICAS
PARA MODALIDAD B :
2
d. En los casos de persona jurídica, se acompañará la vigencia
del mandato correspondiente
1. PLANO DE UBICACIÓN
3
2. PLANOS DE ARQUITECTURA
g. Documentación técnica: 3. PLANOS DE ESTRUCTURAS
4. PLANOS DE INST. SANITARIAS
5. PLANOS DE INST. ELECTRICAS
h. Boletas de habilitación
PARA MODALIDAD C y D :
5
e. Certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios.
1. PLANO DE UBICACIÓN
g. Documentación técnica: 2. PLANOS DE ARQUITECTURA
3. PLANOS DE ESTRUCTURAS
4. PLANOS DE INST. SANITARIAS
h. Boletas de habilitación
5. PLANOS DE INST. ELECTRICAS
6. PLANO DE SEGURIDAD Y EVACUACION
SI
V. ADMINISTRATIVA EMITE RESOLUCIÓN
INGRESO DE RECEPCIÓN DE CONFORME
V. TÉCNICA (15d)
MESA DE PARTES EXPEDIENTES EXPEDIENTES
(7 d)
NO
MODALIDAD SI
AYB SUBSANACION
7d
NOTIFICACION
NO
ENTREGA DE
DENEGACION RESOLUCION
COMISION DE
SI
INGRESO DE RECEPCIÓN DE CONFORME EMITE RESOLUCIÓN
MESA DE PARTES DELEGADOS DEL CIP (25 d)
EXPEDIENTES EXPEDIENTES Y CAP
NO
MODALIDAD SI
CYD SUBSANACION NOTIFICACION
7d
NO
ENTREGA DE
DENEGACION RESOLUCION
1 2
MESA DE PARTES
OBSERVACION:
? Falta de personal capacitado
en mesa de partes para
recepción y orientación
especializada en tramites y
documentación.
4 3
SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS , HABILITACIONES URBADAS
Y EDIFICACIONES
7d
OBSERVACION:
? Los encargados de la revisión
técnica de la modalidad B, C
y D son la comisión de
delegados del CIP y CAP
MESA DE PARTES
4° SE HACE EL PAGO RESPECTIVO A CATEGORIA
CORRESPONDIENTE.
DESAPROBADO
DATOS:
• El numero máximo que la APROBADO
municipalidad rechaza un mismo
? expediente por observaciones son
3 veces realizándose un primer y
único pago y si el expediente no es
aprobado en esta serie de
oportunidades se vuelve a realizar
el pago respectivo. APROBADO
• Las observaciones mas recurrentes 6° EL EXPEDIENTE ES REEVALUADO POR
en los expedientes son la de los ESPECIALISTAS (CAP – CIP)
retiros no respetados y en el área
libre que corresponde al 30%.
?
OBSERVACION: EMICION DE
• La municipalidad es flexible con LICENCIA (25d)
respecto al área libre dando un
parámetro de entre 25 y 30 % SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS ,
HABILITACIONES URBADAS Y EDIFICACIONES
C-2
C-2
C-2
C-2
V-1
V-1 V-2 V-2
P-3 P-3
V-3 V-3
INDICE :
PROYECCION
DE VACIO
P-6 P-6
V-5 V-5
P-4 P-4
P-4 P-4
V-5 V-5
PROYECCION
DE VACIO
REFR.
P-5
P-5
REFR.
V-6 V-6 V-6 V-6
C-2
C-2
C-2
C-2
CUADRO DE VANOS CUADRO DE VANOS
ALTURA
ALTURA
ANCHO
( METROS)
( METROS)
( METROS)
ANCHO
( NUMERO)
( METROS)
( METROS)
TIPO OBSERVACIONES TIPO OBSERVACIONES
P-2 2.80 2.20 01 PUERTA ENRROLLABLE, METALICA V-2 0.57 0.60 2.00 03 VIDRIO CRUDO INCOLORO e=6mm
P-3 0.70 2.10 09 PUERTA CONTRAPLACADA V-3 1.00 0.60 2.00 06 VIDRIO CRUDO INCOLORO e=6mm JUAN B. GONZALES RELUZ PROPIETARIOS:
LAMINA:
VER Arquitecto
P-4 0.90 2.10 06 PUERTA CONTRAPLACADA V-4 1.10 1.00 CORTE 04 MURO DE VIDRIO TIPO RF (Para proteccion contra incendios) CAP 15629
A-01
P-5 1.00 2.20 03 PUERTA CORTA FUEGO, MATERIAL SEGUN FABRICANTE V-5 1.50 1.50 0.90 09 VIDRIO CRUDO INCOLORO e=6mm Verificador SUNARP PLANO:
009569VCZRII
P-6 0.80 2.10 09 PUERTA CONTRAPLACADA V-6 1.50 2.20 0.40 06 VIDRIO TEMPLADO e=8mm Calle Elias Aguirre N° 250 - Chiclayo
ARQUITECTURA: 1°, 2°, 3°, 4° NIVEL y AZOTEA
Galeria La Plazuela Stand 23 UBICACION: FECHA: ESCALA
CALLE COLONIAJE N° 144 (LT 3, MZ 23)
Rpm: #951049431
URB. SAN CARLOS
Email: juangore2004@hotmail.com Set. 2017 1 / 50
DIST.: J. L. O. PROV. : CHICLAYO DPTO. : LAMBAY.
C-3 1
C-1 C-1
TIPO
C-1 C-2 C-3
1.30
1.30
Z -1 NIVEL
h=0.50m
3Ø5/8"
B B 0.25 0.15
0.25
1
4Ø5/8" 2Ø1/2"
0.25
0.25
0.25
2Ø1/2"
B B 1º 2Ø5/8" 2Ø1/2"
C-3 A A 3Ø5/8"
2 3Ø5/8"
0.25 0.25 0.15
4Ø5/8" 2Ø1/2"
0.25
0.25
0.25
2Ø1/2"
2º 2Ø5/8" 2Ø1/2"
1.80
1.80
3Ø5/8"
C-2 C-2
4 Ø 5/8" + 2 Ø 1/2" 6 Ø 5/8" 4 Ø 1/2"
Z -3
h=0.50m
Ø3/8":1@.05,3@.10 Ø3/8":1@.05,3@.10 Ø3/8":1@.05,3@.10
5.11 2 4@.15;rsto.@.20 4@.15;rsto.@.20 4@.15;rsto.@.20
3Ø5/8"
A A 0.25 0.25
0.15
A A
4Ø5/8" 2Ø1/2"
INDEPENDIZACION DE ALFEIZARES DE VENTANAS
0.25
0.25
0.25
2Ø1/2"
3 3º 2Ø5/8" 2Ø1/2"
3Ø5/8"
1.60
1.60
Ø3/8":1@.05,3@.10 Ø3/8":1@.05,3@.10 Ø3/8":1@.05,3@.10
C-2 C-2 4@.15;rsto.@.20 4@.15;rsto.@.20 4@.15;rsto.@.20
PROYECCION
DE VACIO .50 .50
3Ø5/8"
0.25 0.15 2 Alambres Ø 6 mm Cada 3 Hiladas
0.25
4.12 3
A A 4Ø5/8" 2Ø1/2"
A A
0.25
0.25
0.25
2Ø1/2"
3 4º 2Ø5/8" 2Ø1/2"
3Ø5/8"
1.60
1.60
Ø3/8":1@.05,3@.10 Ø3/8":1@.05,3@.10 Ø3/8":1@.05,3@.10
C-2 C-2 4@.15;rsto.@.20 4@.15;rsto.@.20 4@.15;rsto.@.20
AZOTEA
A A
0.25
3
3Ø5/8"
1.60
1.60
Ø3/8":1@.05,3@.10
C-2 C-2 4@.15;rsto.@.20
Z -2 Sobrecimiento
h=0.50m
4.13
3 VIGA
.15
2.40
A A
DET. ALBAÑILERIA CONFINADA
ESC: 125
1.50
A A
.15/.10
N.P.T.+0.15
.30 N.P.T.+0.15
.30 N.P.T.+0.15 N.P.T.+0.15 N.P.T.+0.15
3
.05 N.N.T.+0.00 .05 N.N.T.+0.00 N.N.T.+0.00 .05 N.N.T.+0.00 .05 N.N.T.+0.00 .05
.10 .10 .10 .10 .10
PROYECCION
DE VACIO .95
ESCALERA
.40
N.P.T.+0.30 N.P.T.+0.30
.15
.50
1.60
.05
1.60
C-2 C-2
1.65 .10
Z -2 N.N.T.+0.00
h=0.50m .85
1.20 1.20 1.20
1.30 1.30 1.30 .55
3 .50 1.50
A A B B .90
1.80 1.80 1.80 1.80
3 Ø 5/8" 3 Ø 5/8" 3 Ø 5/8" 3 Ø 5/8" .90
.25 Ø 1/2"@.25 Ø 1/2"@.25 Ø 1/2"@.25 Ø 1/2"@.25 .50
A A
.50
Df=.-0.90
Df=.-1.50
.25 Ø 1/2"@.175 .25 Ø 1/2"@.175 .25 Ø 1/2"@.175 Ø 1/2"@.175 .25 .50
.40 .40 .40 .40
4 2 Ø 5/8" + 1 Ø 1/2" 3 Ø 5/8" 3 Ø 5/8" 2 Ø 5/8" + 1 Ø 1/2"
.50
Df=.-1.80 Df=.-1.80 Df=.-1.80 Df=.-1.80
.50 .10 .10 .10 .10 .10
Z -1
CORTE DE TABIQUERIA (CORTE B-B)
1.30
1.30 1.80 1.60 1.30
1.30
h=0.50m
CORTE A-A
C-1
C-1
CORTE 1-1 CORTE 4-4
5.15 4
CORTE 2-2 CORTE 3-3
1 .-CONCRETO ARMADO : NORMA E-0.60 2 .- SUELOS Y CIMENTACIONES: NORMA E-0.50 5 .- DISEÑO SISMO - RESISTENTE: NORMA E-030
A- MATERIALES: D- RESISTENCIA DEL TERRENO: H- PARAMETROS SISMICOS:
- Concreto : - Capacidad portante del Terreno: = 0.81 kg/cm2 - FACTOR DE ZONA : Z=0.45
Cimientos corridos : cemento-hormigon 1:10+30% P.G.
Sobrecimientos : cemento-hormigon 1:8+25% P.B. - Profundidad mínima de excavación para zapatas = 1.80 mts - FACTOR DE USO E IMPORTANCIA U = 1.5
Solados de 2" : cemento-hormigon 1:10 3 .- CARGAS: NORMA E-020 - FACTOR DE SUELO : S= 1.1
Falso piso de 4" : cemento-hormigon 1:8 E- SOBRECARGAS: TP (S) 1.0
Zapatas : f'c = 210 kg/cm2 - Primer Piso = 200 kg/m2
Vigas de Cimentación : f'c = 210 kg/cm2 TL (S) 1.6
- Segundo Piso = 200 kg/m2
Columnas y vigas : f'c = 210 kg/cm2 - Tercer Piso = 200 kg/m2 - COEFICIENTE DE AMPLIFICACION SISMICA: C = 2.5
Escaleras : f'c = 210 kg/cm2 - Cuarto Piso = 200 kg/m2 - FACTOR DE REDUCCION EN EJE "Y" R = 7 (DUAL)
- Acero grado 60 - fy = 4200 kg/cm2 - Azotea = 150 kg/m2 I- CATEGORIA DE LA EDIFICACION:
- Escaleras = 250 kg/m2
B- RECUBRIMIENTOS MINIMOS (LIBRES): TIPO C (Edificación Común: Comercio - Vivienda)
F- NORMAS Y REGLAMENTOS:
Z-2 1.60 x 5.12 (min.),5.14 (max.) 0.40 Ø5/8 @ 0.175 a/s 0.10 -1.80 (min)
E-01
PLANO:
ESTRUCTURAS - CIMENTACION
Z-3 1.80 x 5.11 0.40 Ø5/8 @ 0.175 a/s 0.10 -1.80 (min) UBICACION: FECHA: ESCALA
CALLE COLONIAJE N° 144 (LT 3, MZ 23)
URB. SAN CARLOS
Set. 2017 1 / 50
DIST.: J. L. O. PROV. : CHICLAYO DPTO. : LAMBAY.