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Université Hassan 1 Année Universitaire 2013/2014

École Nationale de Commerce & Gestion


Master Techniques Comptables & financières

Contrat de bail
Préparé par:
Sofia aitazzi
Sana Ouihi
Introduction
I. Généralités Sur le Contrat de Bail

1- Définition du Contrat de Bail


2- Les types du Contrat de Bail
3- Les Clauses du Contrat de Bail
4- Les Effets du Contrat de Bail

II. L’impact de la nouvelle Loi 67-12 sur les


rapports entre les contractants

Conclusion
Première Partie

Généralités sur Le Contrat de


Bail
Définition

Un contrat de bail ou un contrat de


location est le contrat de louage par lequel l'une
des parties (appelée bailleur) s'engage,
moyennant un prix (le loyer) que l'autre partie
(appelée preneur) s'oblige à payer.
Les types du Contrat de Bail

Contrat du louage de choses

Contrat du louage de service


Les clauses du Contrat de Bail

Les informations relatives aux


parties prenantes

Les informations relatives au local


Obligations du locateur

Les effets du Bail

Obligations du locateur

 Celle de délivrer bau preneur la chose louée

 Celle de la garantir
Les effets du Bail

Obligation du preneur

 De payer le prix de louage

 De conserver la chose louée et d’en user sans


excès ni abus,
Deuxième Partie

L’impact de la nouvelle loi 67-


12 sur les rapports entre les
contractants
L’impact de la nouvelle loi 67-12 sur
les rapports entre les contractants

 Le contrat de bail au Maroc devient obligatoire

 Le nouveau modèle de contrat de bail au


Maroc impose un état des lieux

 Le nouveau contrat de bail au Maroc et le


dépôt de garantie
L’impact de la nouvelle loi 67-12 sur
les rapports entre les contractants

 La gestion des loyers dans le cadre du


contrat de bail au Maroc

 La sous-location dans le cadre d'un contrat


de bail au Maroc

 Les clauses de résiliation dans la nouvelle


loi 67-12
Conclusion
MERCI Pour VOTRE
ATTENTION

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