UNIVERSIDAD NACIONAL

SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO

FACULTAD DE INGENIERÍA AGRICOLA

Curso: PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION

Tema: Valorizaciones y liquidación de

obras por Contrata
NUEVAS NORMAS VIGENTES
I.LEY DE CONTRATACIONES (LEY Nº 29873 del 01.06.2012)
1. ELIMINA LA GARANTIA DE SERIEDAD DE OFERTA
2. EN LOS CONTRATOS DE SUPERVISION DE OBRAS EN CASOS DISTINTOS A ADICIONALES DE
OBRAS SE GENEREN PRESTACIONES ADICIONALES, PASADO EL 15% DEBE SER AUTORIZADO
POR LA C.G.R., PERO SIN EL LIMITE SUPERIOR DEL 25%.

II. REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES (D.S. Nº 138-2012-EF del 07.08.2012)

1. SI EL A.D. NO SE SOLICITA DENTRO DE LOS 8 DIAS SIGUIENTES DE FIRMADO EL CONTRATO
YA NO PROCEDE.
2. SE FIJAN PLAZOS PARA QUE SE SOLICITE Y PAGUE EL A.M.
3. AMPLIACIONES DE PLAZO DE SUPERVISION SE PAGA COSTO DIRECTO Y GGV.
4. SE RECONOCE MAYORES GGV ACREDITADOS CUANDO HAY PARALIZACION TOTAL DE OBRA
VALORIZACIONES
DEFINICIONES / Nº 53
“es la cuantificación económica de un avance físico en la ejecución de
la obra en un periodo determinado”
TIPOS DE VALORIZACIONES
De obra principal
De Intereses por demora en pago
De Mayores Gastos Generales Variables
De obras Adicionales
VALORIZACION DE OBRA
PRINCIPAL
a. Obra a Precios Unitarios.
V = ( Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) + Gt.Grl.Ofertado + Utilidad
ofertada
b. Obra a Suma Alzada.
V = (( Mtdo.ejecutado contratado x P.U. Del V.R.) + Gt.Grl.V.R. +
Utilidad V.R. ) x F.R.
V.R.= Valor Referencial (de la Entidad)
F.R. = Factor de Relación = Contrato / V.R.
SISTEMAS DE VALORIZAR
SUMA ALZADA. Se valoriza hasta el total del metrado del
presupuesto.
Ejemplo :

Partida Metrado Metrado Metrado

Presupuesto. Ejecutado a Valorizar
CºAº.210 120 m3 135 m3 120 m3
Muro k.k. 150 m2 140 m2 150 m2
SISTEMAS DE VALORIZAR
A PRECIOS UNITARIOS.- Se valoriza hasta el total de los metrados
realmente ejecutados
Ejemplo :

Partida Metrado Metrado Metrado

Presupto. Ejecutado a Valorizar
CºAº 210 120 m3 135 m3 120 (+ 15 m3)
Corte R.F. 150 m3 140 m3 140 (- 10 m3)
LIQUIDACION FINAL
Intereses por demora en el pago de las
Valorizaciones de Obra Principal, Adicionales y
Mayores Gastos Generales Variables

El Factor Acumulado (F.A.) T.I.L. se publica todos los días en el

diario EL PERUANO o en la www.sbs

• En Obras Públicas No reconocen intereses de intereses

Los intereses no prescriben :solicitud la Liquidación Final
Resolución 01-95-EF / 76.01 ( E - 4 )
EJEMPLO DE CALCULO DE INTERESES)

Valorización Neta (VN Abril 2012) : S/. 100 000

• Día del vencto. Plazo pago: 31.05.2012
• F.A.T.I.L. (31.05.2012) : 4.12058 (ASUMIDO)
• Día de pago de la VN Abril 2012: 12.06.2011
• F.A.T.I.L. (12.06.2012) : 4.25678 (ASUMIDO)
• I (s/IGV)= 100 000 (4.25678/4.12058 – 1 ) = S/. 3
305.36
REAJUSTES

SISTEMAS DE REAJUSTES
Art. 49º del D.S. Nº 184-2008-EF
Continua vigente D.S. Nº 011-79-VC para obras

FORMULA POLINOMICA
Representación matemática de la estructura de
costos de un Presupuesto.
K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vr + eGUr/Guo
INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS
AREAS GEOGRAFICAS
INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS
AREAS GEOGRAFICAS

REAJUSTE = V ( K-1)
R = S/. 100,000 (1.050 – 1.000) = + S/. 5000
V + R = 100,000 + 5,000) = S/. 105,000

REAJUSTE NEGATIVO = DESCUENTO AL

CONTRATISTA
R = S/. 100,000 (0.950 – 1.000) = - S/. 5000
V + R = 100,000 + ( - 5,000) = S/. 95,000
 LOS MAYORES GASTOS GENERALES
VARIABLES (POR AMPLIACIONES DE PLAZO)
 LOS MAYORES GASTOS GENERALES
VARIABLES (POR AMPLIACIONES DE PLAZO)
 LOS MAYORES GASTOS GENERALES
VARIABLES (POR AMPLIACIONES DE PLAZO)
Ejemplo
Se asume:
- La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario.
- Los Valores de los Índices Unificados.
Costo directo del Contrato = S/. 1'000,000.00
Mes del Valor Referencial (V.R.) = Mayo 2011
Inc. Unif. 39 ( lo ) de Mayo 2011 = 279.19
Gastos Generales Direct. relac. tiempo = 15%
Plazo contractual = 100 días calendario
Término del plazo contractual = 03.10.2011
Mes calendario donde ocurre la causal = Setiembre 2011
(Desabastecimiento de Materiales)
Ampliación de plazo = 10 días calendario
Nueva fecha de término de plazo = 20.10.2011
Inc. Unif. 39 ( lp ) de Setiembre 2011 = 282.71
MGGV = 10 x (15% x 1'000 000 / 100) x (282.71 / 279.19) = S/. 15 189.12
VALORIZACIONES ADICIONALES DE OBRA -
RESOLUCION Nº 196-2010-CG
Definición: Aquella obra que no esta considerada en el expediente Técnico,
ni el contrato, pero cuya ejecución es necesaria o indispensable para
alcanzar la meta prevista de la obra principal.
EJEMPLO DE PRESUPUESTOS ADICIONALES
VALORIZACIONES ADICIONALES DE OBRA -
RESOLUCION Nº 196-2010-CG
Tipos
• Por mayores metrados, con precios unitarios del Presupuesto Base
(Valor Referencial).
• Por Obras Complementarias con precios unitarios pactados.

Procedimiento
• Los adicionales menores o iguales al 15% del MCO, autoriza su
ejecución y pago la Entidad.
• Los adicionales mayores del 15% del MCO, aprueba el Adicional la
Entidad, pero la Contraloría es quien autoriza su ejecución y pago.
 Presupuestos Adicionales

1) Obra Precios Unitarios:

Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Ofert. ) + Gt.Grl.(F y V )
propio +Utilidad oferta
Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Pactado ) + Gt.Grl.propio +
Utilidad oferta

2) Obra Suma Alzada:

Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. VR x FR ) + Gt.Grl.del VR x FR +
Utilidad del VR x FR
Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. Pact. ) + Gt.Grl.VR x FR +
Utilidad x VR x FR
Cálculo del Porcentaje de un Presupuesto
Adicional
Presupuesto Adicional que no cuenta con Presupuesto
Deductivo Vinculante
Por ejemplo se genera la necesidad de un muro de contención
o de una alcantarilla no previstos inicialmente en el
Expediente Técnico.

A = Monto del Adicional (a fecha del V.R.)

M.C.O. Monto del Contrato de Obra (Original).
 Presupuesto Adicional que considera
Presupuestos Deductivos Vinculantes
Este caso se presenta cuando en el Presupuesto Contratado ya
existe una partida contractual (Por ejemplo: cunetas de
mampostería de piedra) y se modifica por otra partida adicional
que responde a la misma finalidad (por ejemplo: cunetas
revestidas en concreto).
Luego se genera un Deductivo Vinculante (D) (partida cunetas de
Mampostería de Piedra) y en Adicional (partida cunetas Revestidas
de Concreto).
En este caso la fórmula a aplicar es la siguiente:
LIQUIDACION FINAL DE OBRA
 LIQUIDACION FINAL DE OBRA

No hay definición en las normas vigentes Consiste en un proceso

de cálculo técnico, bajo las condiciones normativas y
contractuales aplicables al contrato, que tiene por finalidad
determinar principalmente lo siguiente:
1. El Costo Total de la Obra Pública.
2. El Saldo Económico que puede ser a favor o contra, sea del
contratista o sea de la Entidad.
Tipos de Liquidaciones

Obras por Contrata, distinguimos dos tipos de Liquidaciones:

Liquidación de Cuentas. Cuando se trata de una obra que no se
concluye por Resolución del Contrato: Acta de Constatación
Física e Inventario de Materiales

Liquidación Final. Cuando se trata de una obra concluida, sea en

su plazo o fuera de él: Acta de Recepción de Obra.
 Condiciones indispensables para
liquidar una obra:
1. Liquidador debe conocer sobre normas aplicables a las obras
publicas
2.Contar con documentos técnico - legales – administrativos
completos: Contrato, Bases, expediente Técnico, Absolución de
consultas de la licitación, valorizaciones, resoluciones de
adicionales, resoluciones de ampliaciones de plazo, cuaderno de
obra, índices unificados, calendarios, etc. 3. Contar con estado
económico financiero de la obra.- Solicitarlo a la Oficina de
Administración de la Entidad, en la cual están registrados todos los
pagos efectuados, con copias de los comprobantes de pago: por
Adelantos, valorizaciones, adicionales, intereses, etc. 4. Tener
conocimiento de los procedimientos técnicos Reformular y
evaluar: valorizaciones, amortizaciones, deducciones de reajustes,
calendarios, comparación de reintegros, cálculo de intereses, etc.
 Procedimiento
CONTRATISTA PRESENTA LIQUIDACIÓN:
Recepcionada Obra: Contratista : 60 d.n. o 1/10 plazo ejecución obra
(mayor)
Liquidación documentada y cálculos detallados + Declaratoria Fábrica
o Memoria Descriptiva Valorizada + Planos Post Construcción
Entidad: 60 d.n. Pronunciarse (observa, hace nueva)
Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se pronuncia: consentida

CONTRATISTA NO PRESENTA LIQUIDACIÓN :

Entidad la hace + cargo al Contratista (estimado).
Notifica al Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se pronuncia:
consentida
No acogen observaciones: 15 d.n. Manifiesta escrito
Siguientes 15 d.h. solicita Conciliación/Arbitraje
 Procedimiento
CONTRATISTA PRESENTA LIQUIDACIÓN:
Recepcionada Obra: Contratista : 60 d.n. o 1/10 plazo ejecución obra
(mayor)
Liquidación documentada y cálculos detallados + Declaratoria Fábrica
o Memoria Descriptiva Valorizada + Planos Post Construcción
Entidad: 60 d.n. Pronunciarse (observa, hace nueva)
Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se pronuncia: consentida

CONTRATISTA NO PRESENTA LIQUIDACIÓN :

Entidad la hace + cargo al Contratista (estimado).
Notifica al Contratista: 15 d.n. : Se Pronuncia / No se pronuncia:
consentida
No acogen observaciones: 15 d.n. Manifiesta escrito
Siguientes 15 d.h. solicita Conciliación/Arbitraje