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Legitimación y Fe Pública
Registral tras la modificación
por la Ley Nº 30313
Ángel Rimasca Huarancca
En nuestra legislación, el principio de
legitimación está recogido en el artículo 2013
del Código Civil, el cual fue modificado por la
Ley de la siguiente forma:
Al respecto, con la modificación del artículo 2013
trae consigo de forma expresa que la declaración
de invalidez de un asiento registral no solo se
realiza en vía judicial, sino que actualmente se
puede realizar vía arbitral mediante un laudo firme.
La cancelación de asientos registrales por
falsificación de documentos y/o suplantación de
identidad en un procedimiento, que será iniciada
por todo tercero interesado que tendrá que
apersonarse al notario, cónsul, juez, arbitro, o
funcionario público donde supuestamente fue
suplantado y/o falsificado los documentos, quien a
su vez deberán realizar una declaración indicando
que se ha suplantado al compareciente en un
instrumento público protocolar, o que no ha
realizado dicho instrumento público.
Y para finalizar, respecto del alcance de este
artículo, es preciso señalar que la inscripción no
convalida los actos que sean nulos o anulables. Es
En nuestra legislación, el principio de fe pública registral
está prescrito en el artículo 2014 del Código Civil, el
cual fue modificado por la Ley de la siguiente forma:
Según las líneas anteriores, el legislador ha
dejado claro y expresamente establecido
que la publicidad registral se extiende a los
títulos archivados, del cual podemos concluir
que ha sido una respuesta a la interpretación
sostenida por un sector de la doctrina y la
jurisprudencia emitida por los órganos
jurisdiccionales.