A

S
P
E
DISTRITO DE
C INDEPENDENCIA - COMAS
T
O
FI
SI
C
O

-Aguilar Peña Shirley

INTEGRANT
-Carrasco Blanco, Pierina
ES : -Moretti Castillo, Francesco
-Palomino Rivera, Mayra
 ASPECTO VIAL
COMAS - INDEPENDENCIA

Distrito Comas
ANALISIS DEL TRAFICO
MAÑANA
Como se puede observar este TARDE
conjunto de av.presenta un
trafico moderado que es NOCHE
continuo, provocando
congestionamiento, en las
mañanas con direccion de norte a
sur y en el resto del dia con
direccion de sur a norte.
 INTERSECIONES DE LA
AV. BELAUNDE
CON LA AV. UNIVERSITARIA Y
CON LA AV. TÚPAC AMARU

CRUCE DE LA
AV. UNIVERSITARIA
CON LA
AV. METROPOLITANA

INTERSECCION DE LA
AV. NARANJAL

CON LA AV. TÚPAC AMARU

Y ALREDEDORES
INTERSECIONES DE LA
AV. BELAUNDE
CON LA AV. UNIVERSITARIA Y
CON LA AV. TÚPAC AMARU
 AV. PRINCIPALES Y DE COMAS
AV. TUPAC AMARU AV. TRAPICHE

AV. UNIVERSITARIA

AV. SECUNDARIAS

• av. metropolitana av. san felipe

• belaunde av. retablo
• micaela bastias
 AV. PRINCIPALES INDEPENDENCIA

AV. TUPAC AMARU AV. PANAMERICANA

AV. SECUNDARIAS

• av. Industrial
• Av. Chinchaysuyo
• Av. ALISOS
PRINCIPALES
MEDIOS DE
TRANSPORTE
 MOTOTAXIS

• La zona comercial de la zona industrial

(centro comercial Megaplaza en la
Carretera
Panamericana Sur)
• La Intersección entre la Panamericana
Norte y la Av. Izaguirre, con la presencia del
comercio metropolitano.
• La Av. Túpac Amaru con la Av.
Chinchaysuyo, la Av. 16 de marzo y 8 de
enero
(paradero de mototaxis)
• La intersección de la Av., Tomas Valle y la
Av. Túpac Amaru (Mercado Central)
 COMBIS Y MICROS
Conecta Independencia con Lima Metropolitana. Tiene
dos vías de acceso:
• A través de la Av. Túpac Amaru, se accede a los
distritos de Lima Norte
• A través de la Panamericana Norte, que se conecta
con la metrópoli
 BUSES Y CARROS DE CARGA
 Se da a través de la Carretera Panamericana Norte, que permite acceder a
los usos a través de la zona industrial. Es una ruta de paso hacia el Norte del
país. También soporta transporte interurbano y de carga
 COLECTIVOS Y TAXIS

• La zona comercial de la zona

industrial (centro comercial
Megaplaza en la Carretera
Panamericana Sur)
• La intersección de la Av., Tomas
Valle y la Av. Túpac Amaru (Mercado
Central)
En la interseccion de la av.
unniversitaria con av. metropolitana
USO DE SUELO
COMAS - INDEPENDENCIA

Distrito Comas
ANÁLISIS DE ZONIFICACIÓN - COMAS
Zona agrícola (A). Las parcelas destinadas con fines
agrícolas ocupan una extensión de 324 has las cuales se
ubican, principalmente, paralela al río Chillón
Zona urbana (B). Compuesta por el conjunto de
viviendas asentadas en el distrito y sus equipamientos
(salud, educación, parques, etc.). Ocupa un área de 2608
ha, el material de construcción predominante es el de
ladrillo con cemento existiendo, además, un porcentaje
significativo de viviendas con construcciones de origen
precario ubicadas en las zonas altas del distrito. Su
sistema de comunicación vial es poco funcional limitando
la integración de sus áreas urbanas con el resto de la
Zona industrial (C). Las actividades industriales en la
metrópoli.
unidad de observación son del tipo liviana y artesanal,
éstas ocupan un área aproximada de 147 ha,
compuestas, principalmente, por industrias del tipo
metal-mecánicas, maderera y mecánica automotriz.
Zona especial (D). Comprendido por el Aeroclub de
ZONA AGRICOLA
Collique (103 ha) y el Parque Zonal Sinchi Roca (55 ha).
ZONA URBANA
El primero destinado a prácticas de aeronáutica civil y el
segundo a recreación popular.
ZONA INDUSTRIAL

ZONA ESPECIAL
Zona de entorno natural (E). Compuesta por la
ZONA NATURAL cadena montañosa costera ubicada al Este de la unidad
de observación
ANÁLISIS DE ZONIFICACIÓN - INDEPENDENCIA
 COMPARACIÓN DE ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN EN COMAS
15.00%
25.00%
AGRICOLA
URBANA
INDUSTRIAL
ESPECIAL
5.00%
NATURAL
5.00%

50.00%

CONCLUSION:

El 50% del distrito esta urbanizada, mientras que aún

queda el 25% de área natural o cerro, esto es una
problemática ya que cada uno esta área se presta
para invasiones o trafico de terrenos.
ACTIVIDADES ECONÓMICAS
COMAS - INDEPENDENCIA

Distrito Comas
ANÁLISIS DE ACT. ECONO. - COMAS
ANÁLISIS DE ACT. ECONO. - INDEPENDENCIA