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HUANCAVELICA
ESCULA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL SEDE LIRCAY
COSTOS Y PRESUPUESTOS
TECNICA
ESPECIFICACIONES
EQUIPOS
OBRA: Construcción, reconstrucción, remodelación, demolición y habilitación de bienes inmuebles, tales
como edificaciones, habilitaciones urbanas, estructuras, excavaciones, perforaciones, vías urbanas, puentes
entre otros, que requieren dirección técnica
PRESUPUESTO TOTAL
I.G.V.
MANO DE Variables: Fijos:
MATERIALES EQUIPO
OBRA Esta No esta
relacionado relacionado
con el tiempo con el tiempo
de ejecución de ejecución
de obra de obra
PRECIOS COSTO H-H RENDIMIENTOS
•MEMORIA DESCRIPTIVA
•ESPECIFICACIONES TECNICAS
•PLANOS DE EJECUCION DE OBRA
•METRADOS
•PRESUPUESTO
•FECHA DE DETERMINACION DEL PRESUPUESTO DE OBRA
•VALOR REFERENCIAL
•ANALISIS DE PRECIOS
•CALENDARIO DE AVANCE
•FORMULAS POLINOMICAS, y si el caso lo requiere:
•ESTUDIO DE SUELOS
•ESTUDIO GEOLOGICO
•ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
•Y OTROS COMPLEMENTARIOS.
***El expediente técnico, debe ser elaborado por un profesional (es) competente (s), con las facultades
y responsabilidades inherentes en su elaboración, debiendo contar con el apoyo técnico y
administrativo de los órganos estructurales de la institución***.
2. INDICE GENERAL
3. MEMORIA DESCRIPTIVA
5. ESPECIFICACIONES TECNICAS
6. PRESUPUESTO DE OBRA
7. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
8. PRESUPUESTO ANALITICO
9. CRONOGRAMAS DE EJECUCION FISICA, FINANCIERA Y DE ADQUISICION DE INSUMOS
11. COTIZACIONES
12.1. Arquitectura
12.2. Estructuras, secciones transversales, perfiles longitudinales, planos claves, etc
12.3. Instalaciones sanitarias
12.4. Instalaciones eléctricas
12.5. otros
Las especificaciones técnicas describen las normas a las que deben ajustarse cada
trabajo o partida ejecutada en una obra.
Cada partida de cada especialidad deberá tener sus propias especificaciones técnicas y
se estructura considerando, como mínimo, los siguientes Items:
3. Procedimiento constructivo
5. Métodos de medición
6. Condiciones de pago
Materiales
Mortero: Cemento-Arena en proporción 1:5
Método de Construcción
El revoque será ejecutado previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser aplicado.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas de mortero espaciadas cada
metro o metro y medio, partiendo en cada parámetro lo mas cerca posible de la esquina.
El tarrajeo se efectuará con mezcla de cemento-arena en proporción 1:5, de 1.00 a 2.00 cm. de espesor, en los muros exteriores e
interiores.
Estarán muy bien aplanadas y volaran el espesor exacto del revoque, estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio
partiendo en cada parámetro lo mas cerca posible de la esquina.
Se extenderá el mortero igualando bien con una regla de madera entre dos cintas, después de reposar antes del endurecimiento, se
hará el enlucido pasando cuidadosamente la paleta de madera.
Esta operación debe hacerse antes de que se seque y refrescando con agua mediante una brocha.
Constantemente se controlarán el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada del albañil. Reglas bien perfiladas se
correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
No se admitirán ondulaciones ni vacías. Los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., serán perfectamente
definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualando con la regla entre las cintas de mezcla y antes de su endurecimiento, después de reposar 30
minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera.
Esta operación debe hacerse antes de que seque del todo el revoque y refrescándolo con agua, mediante una brocha adecuada.
ING. CARLOS POMA RAMOS
Espesor mínimo del Enlucido
Sobre ladrillo cocido 1.50 cms.
Sobre concreto 1.00 cms.
El espesor máximo del enlucido, en todo los casos será de 1.5 cm.
Unidad de Medición
Este trabajo será medido por metro cuadrado (m2) de tarrajeo, y por metro lineal (ml.), para el caso de la vestidura de aristas y
derrames.
Condiciones de Pago
La unidad de medida para efectos de pago será por metro cuadrado (m2.) para el tarrajeo ejecutado y metro lineal (ml.), para
la vestidura de aristas y derrames; la valorización se efectuará según avances de obra, previa inspección del Supervisor.
El “Precio Unitario”, considera los costos de mano de obra (incluidos los Beneficios Sociales), herramientas, materiales, andamios
y/o equipo necesario para ejecutar el tarrajeo de muros de ladrillo kk de arcilla en soga y cabeza según sea el caso, de
acuerdo con los planos.
t=0.50m h=3.0m
Área de corte
Área relleno
Área relleno 1
SECCION 2
Área de corte 2
Área relleno 2
VOLUMEN C/R = (Area C/R 1 + Area C/R 2)x(distancia entre progresivas) cuando hay área en las dos secciones
2
VOLUMEN C/R = (Area C/R 1 + Area C/R 2)x(distancia entre progresivas) cuando en una de las secciones no hay área
4
Ejemplo:
Sección de excavación:
1.00m x 2.00m x 0.50m = 1.00 m3 (material: tierra natural)
Ejemplo:
Codo 90º ½”
½”
Codo 90º
SUSTENTACION DE METRADOS:
Los metrados del expediente técnico deben estar sustentados por cada partida, con la
planilla respectiva y con los gráficos y/o croquis explicativos que el caso requiera.
* Una adecuada sustentación de los metrados, reduce los errores y omisiones que
pudiera incurrirse en la presentación de las partidas conformantes del presupuesto base
………
Los metrados constituyen la base para determinar el importe del presupuesto adicional,
siendo por lo tanto imprescindible sustentar el metrado total de cada partida con la
informacion pertinente
Los contratos celebrados bajo el sistema de suma alzada están definidos por los planos
y especificaciones técnicas, siendo los metrados referenciales.
QUE CONLLEVA
Ejemplo:
80 m3 (20 m3 de
Concreto 175 100 m3 80 m3
Deductivo)
120 m3 (90 m3
Concreto 210 90 m3 120 m3 Contractuales y 30
m3 adicionales)
Ejemplo:
90 m3 (No hay
Concreto 210 90 m3 120 m3
adicionales)
Definiremos a los costos directos como aquellos que quedan insumidos en la obra.
APORTE UNITARIO
RENDIMIENTOS
En muchos expedientes este rango va del 10% al 20% mas del costo HORA –
HOMBRE del operario
Para calcular la cantidad de recurso de mano de obra por unidad de partida, se aplica la
siguiente relación:
NIVELACION DE TERRENO
Comprende los trabajos de corte o de relleno necesarios para dar el
terreno los niveles o pendientes indicadas en los planos. Si el material lo
permite se hará primero una compensación entre el corte y relleno, si
faltase o sobrase se tendrá que utilizar material de préstamo o proceder a
eliminar el sobrante según el caso.
EXCAVACION DE ZANJAS
Se realiza para la construcción de cimentaciones, instalaciones sanitarias
(agua y desagüe), instalaciones eléctricas ( alta, media y baja tensión),
instalaciones para comunicaciones (telefónicas, sonido ), etc., pudiendo
ser a mano, o a maquina.
POR LA FORMA GEOMETRICA
EXCAVACION MASIVA
Se realiza para la construcción de sótanos, piscinas, cisternas, pozas,
tanques enterrados, etc. Pudiendo también ser a mano o maquina.
EXCAVACION A MANO
Se realiza con pico, lampa y barreta, depende del tipo de suelo si es
rocoso evidentemente se descarta.
POR EL RECURSO A EMPLEAR
EXCAVACION A MAQUINA
Se realiza con maquinaria pesada, como el tractor buldózer (mayor de 30
cm. de profundidad), la motoniveladora (hasta 20 ó 30 cm. de
profundidad), retroexcavadora, draga, elevador, según el caso.
El resto del relleno es posible que sea material propio sin escoger,
aunque hay casos en que el tipo de terreno natural no puede ser
utilizable, circunstancia que tenga que ser retirado y en su lugar usar
material de préstamo.
ACARREO DE MATERIALES
Es el retiro de los materiales con equipos y herramientas, de acuerdo a
los volúmenes a retirar y a las distancias a hacerlo, mencionaremos:
carretillas: capacidad de 2, 3, 4 p3; camiones o volquetes, traíllas de tiro
(jalado con tractores), moto traíllas y vagones con descarga en el fondo.
ELIMINACION DE MATERIALES EXCEDENTES
Comprende la eliminación de desmonte, así como desperdicios de la obra
tales como: residuos de mezcla, ladrillos y basuras producidas durante la
construcción. Se utiliza los equipos y herramientas mencionadas en el
ítem anterior, siendo las distancias a eliminar generalmente varios Kms.
NIVELACION INTERIOR APISONADO
La nivelación interior es aquella que se realiza en el área encerrada por
las cimentaciones de las edificaciones para alcanzar los niveles indicados
en los planos. El apisonado se realiza por capas de un espesor máximo
de 30 cm. para lograr una adecuada compactación.
TABLESTACADO
Se refiere a los trabajos de apuntalamiento de las excavaciones, zanjas,
pozos, etc. Cuando el terreno por falta de estabilidad ofrece riesgos de
deslizamientos, sea en condición seca o húmeda.
ENTIBADO
Se le puede definir como un tablestacado discontinuo que se requiere
para contener deslizamientos de terrenos de relativa inestabilidad y/o que
estén afectos de vibraciones, que pueden originar deslizamientos.
ENTIBADO
Se le puede definir como un tablestacado discontinuo que se requiere
para contener deslizamientos de terrenos de relativa inestabilidad y/o que
estén afectos de vibraciones, que pueden originar deslizamientos.
CIMIENTO CORRIDO
Son los elementos de concreto ciclópeo que constituye la base de la
fundación de los muros (portantes y no portantes) y que transmiten al
terreno el peso propio, las cargas y sobrecargas.
.
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
Comprende todos los elementos de concreto que no contienen en su
masa armadura metálica. Se incluye en esta partida a los elementos de
concreto ciclópeo resultante de la adición de piedra grande desplazadora
en volúmenes determinados al concreto simple.
CIMIENTO CORRIDO
Son los elementos de concreto ciclópeo que constituye la base de la
fundación de los muros (portantes y no portantes) y que transmiten al
terreno el peso propio, las cargas y sobrecargas.
.
SOBRECIMIENTOS
Las gradas están formadas por los pasos y por los contrapasos que
vinculan planos de diferente nivel en zonas de transito.
Las rampas están formadas por los planos inclinados que permiten la
comunicación entre dos niveles (pisos).
FALSOPISOS
ZAPATAS ARMADAS
MUROS ARMADOS
Se refiere a los muros de concreto armado, y comprende a los muros de
sostenimiento, muros portantes, tabiques y placas pantallas, barandas o
similares.
MUROS DE CONTENCION
Son estructuras que sirven para contener taludes o rellenos de tierra que
tienden a deslizarse, denominados también muros de contención. Están
compuestos por un muro de concreto armado con su cimiento respectivo.
Las viguetas van unidas entre si por una sola o capa superior de
concreto que es donde se coloca la armadura secundaria.
El volumen de concreto de las losas aligeradas
se obtiene calculando el volumen total de la losa
como si fuera losa maciza, y restándole el
Los elementos volumen
livianos estánporconstituidos
ocupado por ladrillos huecos o
los ladrillos huecos.
bloques huecos que sirven para aligerar el peso de la losa, mejorando
sus propiedades térmicas y acústicas, además de conseguir una
superficie uniforme del cielorraso.
LOSAS ALIGERADAS